Venta de de tres habitaciones apartamentos - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΕΡΙΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ, ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ,FAN COIL ΨΥΞΗΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΗΛΙΑΚΟ, ΑΛΟΥΝΙΑ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ, ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΕ ΑΓΟΡΑ (ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ Κ. Λ.Π. ),ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΕ Μ. Μ.Μ. ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΛΕΠΤΟΝ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΝ ΜΑΙΟ ΤΟΥ 2026

το διαμέρισμα είναι υπό κατασκευη στο στάδιο τοιχοποίας σε ήσυχο σημείο κοντά σε μεσα μαζικής μεταφοράς σε αγορά σχολεία και χώρους πρασίνου παράδοση το καλοκαίρι 2026

σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε στάση μετρό και αττική οδό κοντά σε αγορά με ιδιωτικό κήπο 25τμ σύγχρονη κατασκευή με μεγάλο άνοιγμα ιδανικό για επένδυση παράδοση τέλος 2026

ΣΕ ήσυχο δρόμο με ευκολη πρόσβαση σε μεσα μαζικής μεταφοράς η οικοδομή έχει 3 οροφοδιαμερίσματα ΔΙΑΘΈΤΕΙ θερμοδιακοπτομενα αλουμίνιαμε ενεργεικά τζάμια ενεργειακό τζακι θερμανση ψύξη με αντλια θερμότητας ποιοτική κατασκευή παραδοση ανοιξη 2027

το ακινητο είναι σε οικοδομή τριών διαμερισμάτων και οικοπεδο 320τμ εχει αποκλειστική χρήση κήπου είναι σε ήσυχο σημείο ιδανικη περιοχή όρια με πάτημα χαλανδρίου, κοντά σε αγορα σχολεία πλατεία εύκολη πρόσβαση σε μετρό

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ, ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ, ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΤΡΙΠΛΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΑΜΕΡΕΣ

σε οικοδομη τριών οροφων με μεγάλο ανοιγμα ανοικτός ορίζοντας διαθέτει σαλονι κουζίνα ενιαιο χώρο ενα υπνοδωματιο ενεργειακά κουφώματα αντλια θερμότητας θερμανση- ψυξη φωτοβολταικα για τους κοινοχρηστους χώρους αποκλειστική χρήση κήπου 80τμ, σε ήσυχο σημείο εύκολη προσβαση στην αγορά μετα πόδια καθώς και μετρό παράδοση τέλος 2026

Γέρακας | Σύγχρονο Διαμέρισμα 2ου ορόφου με Σοφίτα | Ενεργειακή Κλάση Α+ ✨ Σε ένα σύγχρονο συγκρότημα minimal αισθητικής στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό και τη λειτουργική διαρρύθμιση, με χώρους που προσαρμόζονται εύκολα τόσο σε κλασική όσο και σε σύγχρονη αισθητική διακόσμηση. Διαρρύθμιση & Παροχές 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 wc Λειτουργική σοφίτα για επιπλέον χώρο χρήσης Υπόγεια θέση στάθμευσης Αποθήκη 9 τ. μ. Ενεργειακές & Τεχνολογικές Προδιαγραφές Ενεργειακή Κλάση Α+ Smart Home υποδομές Αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη & θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Ηλιακός θερμοσίφωνας Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό Θωρακισμένη / πυράντοχη πόρτα Φωτισμός LED τελευταίας γενιάς & σύστημα αυτόματης φωταγώγησης κοινόχρηστων χώρων Προεγκατάσταση συναγερμού & κεντρική κεραία Τοποθεσία - Καθημερινή Ευκολία Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη, οργανωμένη γειτονιά που υποστηρίζει ιδανικά την οικογενειακή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: Δημοτικό Σχολείο: 500 μ. (3') Λύκειο: 990 μ. (4') Πάρκο: 325 μ. (1') Κλειστό Γυμναστήριο: 180 μ. (1') Σούπερ Μάρκετ: 930 μ. (3') ΑΤΜ: 600 μ. (2') Στάση λεωφορείου: 700 μ. (2') Σταθμός προαστιακού: 1,6 χλμ. (5') Πλατεία Γέρακα: 1 χλμ. (4') Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στα μέσα μεταφοράς εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Στοιχεία Ακινήτου Επιφάνεια: 88 τ. μ. Μπαλκόνια : 29 τ. μ. Τιμή: €381.451 Παράδοση: Ιούνιος 2026 Ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ποιότητα κατασκευής και υψηλό επίπεδο διαβίωσης - ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν άνεση και αξία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. . NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ - Οροφοδιαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, υπερυψωμένοισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, ηλιακός, τζάκι, τέντες, κήπος 150τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Υπερυψωμένο ισόγειο, πολυτελούς κατασκευής, με κήπο και 3πλα αλεξίσφαιρα κουφώματα. Κοντά σε συγκοινωνίες. Για περισσότερες φωτογραφίες και άλλα ακίνητα, καθώς και προσφορές για αξιόπιστες και οικονομικές ασφάλειες (αυτοκινήτων, σκαφών, δανείων, κατοικιών κλπ), επισκεφθείτε το site του γραφείου μας, www.polydoros.gr η ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας στα τ/λ 2106655155 mail: kpolydor@otenet.gr. Τιμή €372.000 (κωδ. ΣΠ 1265) 210 6655155 ΠΟΛΥΔΩΡΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΙ ΠΡΑΚΤΟΡΕΣ REAL ESTATE ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ

σε οικοδομή δύο οροφοδιαμερισμάτων διαθέτει 2 πάρκιν κλειστα ατομικη θέρμανση με αντλία θερμότητας είναι κοντά στην αγορά σε σχολεία πλατεία και μεσα μαζικής μεταφοράς παράδοση αρχάς 2027

σε οικοπεδο 380τμ και οικοδομη 4 διαμερισμάτων με ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, αναμονή για τζάκι, ηλιακό, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας με fan coil ψύξη-θέρμανση, θερμοπρόσοψη, αποθήκη 11τμ και θέση στάθμευσης στο υπόγειο συχρονη κατασκευή παράδοση 2027

σε οικοδομή 6 διαμερισμάτων όρια με πάτημα χαλανδρίου ήσυχη γειτονιά κοντά σε αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς πάρκα ιδανική περιοχή για κατοικία

Eνεργειακής κλάσης Α+, πολυτελές διόροφο κτίσμα, σε προνομιούχο γωνιακή θέση σε εξαίρετη χαμηλής δόμησης τοποθεσία, με πάρκα, μονοκατοικίες. Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 83τμ 2 άνετα υ/δ, μπάνιο, wc, αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια συμπύκνωσης Rehau με ανακυκλοφορία, θερμοπρόσοψη κ ηχομόνωση, ηλιακό, κλιματισμό, alarm, άνετες βεράντες με ηλεκτρ. τέντες. Τέλος 2028 για την κορυφαία αυτή κατασκευή. Υπόγ. αποθήκη και στάθμευση με φόρτιση.

ενα πολυ ανετο διαμέρισμα με ενιαίο χωρο σαλόνι κουζίνα αρκετά ψωτεινό που οδηγεί σε μεγάλο μπαλκόνι και 2 δωμάτια αρκετά ανετα με μπαλκόνι επίσης έχει ανοιγμα απο όλες τις πλευρές είναι κοντά σε αγορά στάση μετρό πλατεία εχει ιδανική κατανομή χώρων παράδοση τέλος 2026

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 5 ΛΕΠΤΟΝ

Κωδικός ακινήτου: 2171201 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, θυροτηλεόραση - Τιμή: 365.000 € Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα ισογείου 84τμ με αποκλειστική χρήση κήπου 50τμ στη Μπαλάνα Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμό fan coil, θερμοπρόσοψη, υπόγεια αποθήκη, θέση στάθμευσης στο ισόγειο με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Τιμή: €295.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: info@atticahouse.gr, website: www.atticahouse.gr

Νεόδμητο 85τμ 1ου Ορόφου με Ιδιωτικό Roof Garden & Parking | 6' από Μετρό | Α+ Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου 85 τ. μ. στον Γέρακα, σε εξαιρετική τοποθεσία μεταξύ Γαργηττού 2 και Χαλανδρίου, σε ήσυχη και ιδιαίτερα όμορφη γειτονιά. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, σύγχρονης κατασκευής (2027), με μεγάλα μπαλκόνια και αποκλειστική χρήση ιδιωτικού roof garden, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Αποτελείται από: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • 1 WC • Ευρύχωρο καθιστικό με σύγχρονη κουζίνα • Μεγάλα μπαλκόνια Διαθέτει: • Αποκλειστική χρήση ιδιωτικού roof garden • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας (fan coil) • Ενεργειακή κλάση Α+ • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη 12 τ. μ. • Σύγχρονη ενεργειακή κατασκευή χαμηλού κόστους λειτουργίας • Αλουμίνια θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών • πόρτα ασφαλείας Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση: • Μόλις 6 λεπτά από σταθμό Μετρό • Κοντά σε σχολεία, πλατεία και αγορά • Σε ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά Ιδανικό για: ✔ Οικογένεια ✔ Ιδιοκατοίκηση ✔ Επένδυση ✔ Airbnb Τιμή: 350.000 €

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 81τμ ρετιρέ 1ου ορόφου στο Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αναμονή για τζάκι, ηλιακό, ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη-θέρμανση, θερμοπρόσοψη, αποθήκη 11τμ και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και Αττική Οδό. Τιμή: €291.600. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: info@atticahouse.gr, website: www.atticahouse.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ - Διαμέρισμα 80τμ σε οικόπεδο 195τμ, 2 υ/δ, 1ος, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 44τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 28τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πρώτος Όροφος - Διαμέρισμα υπό Κατασκευή - Γέρακας, 80 τ. μ., Μεγάλα Μπαλκόνια & Parking Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου 80 τ. μ. σε διπλοκατοικία στον Γέρακα, σε στάδιο κατασκευής με παράδοση τέλος 2026. Πολυτελής κατασκευή, φωτεινό, διαμπερές, με νότιο - νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Διαρρύθμιση: Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Μεγάλα μπαλκόνια και ανοιχτός ορίζοντας Πλήρης πρόσβαση για Αμεα Παροχές & Χαρακτηριστικά: Αποθήκη 44 τ. μ. στο υπόγειο, πρόσβαση με ανελκυστήρα Ανοιχτή θέση στάθμευσης Θέρμανση με αντλία θερμότητας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά Ηλιακός θερμοσίφωνας, θωρακισμένη πόρτα Τριφασικό ρεύμα & νυχτερινό τιμολόγιο Εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και καμερών Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας Ενεργειακή κλάση Α+ Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής με ευρύχωρα μπαλκόνια και ανοιχτή θέα. Τιμή €280.000 (κωδ. 11332) 210 6655155 ΠΟΛΥΔΩΡΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΙ ΠΡΑΚΤΟΡΕΣ REAL ESTATE ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ