üç odalı daire - Δημοτική Ενότητα Γέρακα satışı

ΓΕΡΑΚΑΣ, Μπαλάνα - Διαμέρισμα 92τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Τιμή €356.000 (κωδ. 176638) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Έχει ιδιόκτητη αυλή 55τμ. Ησυχη γειτονιά. ΠΟΛΗ REAL ESTATE. - Υπεύθυνη Ακινήτου Κα Άννυ -Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: info@poli.gr, website: www.polirealestate.com

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες του Γέρακας Αττικής, στη συμβολή των οδών Ανάφης & Αλοννήσου, διατίθεται προς πώληση κατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι - κουζίνα, 1 μπάνια, 1 δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, βεράντες, 1 υπόγεια αποθήκη, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας. Προ-εγκατάσταση: air condition, συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, εξωτερικά ραντάρ

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε ήσυχη περιοχή του Γέρακα, μακριά από πυλώνες ΔΕΗ και με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, την αγορά και τα σχολεία. Μόλις ολοκληρώθηκε η ολική ανακαίνιση (υδραυλικά, ηλεκτρικά, κουφώματα, μπάνια, κουζίνα, μεγάλες ντουλάπες, δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας). Φωτεινό με μεγάλες, σκεπαστές βεράντες στην πρόσοψη και την κουζίνα, μπαλκόνι στην πίσω πλευρά και χωριστό WC στο ένα υ/δ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 76 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1997, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες του Γέρακας Αττικής, στη συμβολή των οδών Ανάφης & Αλοννήσου, διατίθεται προς πώληση κατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή. Αποτελείται από 1'υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι - κουζίνα, 1 μπάνια, 1 δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, βεράντες, 1 υπόγεια αποθήκη, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας. Προ-εγκατάσταση: air condition, συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, εξωτερικά ραντάρ.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 80τμ σε οικόπεδο 420τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός. Επιπλέον χώρο-. Υπερυψωμένος χώρος 17 τ. μ. (ύψος 2,5μ. ) Τιμή €350.000 (κωδ. 178266) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Σας προτείνουμε νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα στο κέντρο του Γέρακα (Ακαρνανίας 21, δρόμος Κ. Ε.Π., πλησίον κεντρικής πλατείας), με θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας, δυνατότητα τεχνολογίας "έξυπνο" σπίτι με όλες τις λειτουργίες από το κινητό σας. Αποπεράτωση και παράδοση τέλος του 2026 με δυνατότητα προαγοράς με μικρή προκαταβολή. Όροφος: 5ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Ανοιχτό). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, 12000 Μέτρα από παραλία, 12000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα απεριόριστη, βλέπει Πεντέλη και Υμηττό, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΕΝΤΟΛΗ Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr, 6977255000, website: https://www.zirogianni.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 345 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 8 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 2,4 Χιλιόμετρα από μετρό, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Βουνό, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Γέρακας, Γαργηττός ΙΙ, διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, σε κτίριο με 4 κατοικίες συνολικά, με άνετο σαλόνι, open plan κουζίνα, διαμπερές με άνετες βεράντες και αποκλειστική χρήση κήπου περίπου 30 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα διαθέτει walking closet, ένα λουτρό, ένα wc, ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, ηλιακός, συναγερμός εγκατάσταση, αποθήκη υπογείου 8 τ. μ., γκαράζ υπογείου, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κεντρικές αρτηρίες. Τιμή: €330.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Σύγχρονο Διαμέρισμα Υψηλών Προδιαγραφών σε Προνομιακή Τοποθεσία | Γέρακας - Γαργηττός Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές του Γέρακα, δίπλα σε πάρκα, πλατείες και χώρους πρασίνου, διατίθεται αυτό το εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 59 τ. μ., στον 1ο όροφο, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα και άμεση πρόσβαση σε μετρό, Αττική Οδό, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και περιλαμβάνει φωτεινό χώρο καθιστικού με κουζίνα ενιαίας σχεδίασης, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και τα μεγάλα ενεργειακά ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση σε όλους τους χώρους. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τις υψηλές προδιαγραφές της, με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Α+, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεργειακούς υαλοπίνακες, θερμοπρόσοψη, άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και ποιοτικά υλικά και σύγχρονο εξοπλισμό που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας κατοικίας υψηλού επιπέδου. Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, πράσινο και άριστες υποδομές. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα υπερυψωμένο ισόγειο 74 τ. μ. διαμπερές με ανοιχτό parking και μικρό κήπο πρόσοψης με αποκλειστική χρήση, μπαλκόνια εμπρός και πίσω με τέντες. Πλήρης ανακαίνιση 7/2025. Ενιαία κουζίνα σαλόνι, πόρτα ασφαλείας, wc, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, σίτες, τζάκι, κλιματισμός, καινούριο πλακάκι σε όλο το σπίτι τύπου ξύλο και ξύλινο δάπεδο στο 1 υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστο κήπο με πρόσβαση μόνο για τους ιδιοκτήτες με πισίνα η οποία έχει ανακαινιστεί. Υπάρχει η δυνατότητα να πωληθεί επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές. Δεν έχει αποθήκη. Πωλείται λόγω μετακόμισης στην επαρχία για εργασιακούς λόγους. Επικοινωνία: 10:00-22:00. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΜΕΣΑ - ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 90τμ σε οικόπεδο 400τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, θέα βουνό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 9τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Αποπεράτωση 2027 Τιμή €340.000 (κωδ. 173142) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 230 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1993, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Αποχέτευση. Τιμή: €140.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: info@nexahousing.gr, website: https://www.nexagreece.com/

ΦΤΙΑΞΤΕ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΣΑΣ ΟΠΩΣ ΤΟ ΘΕΛΕΤΕ! Προπώληση 6 νέων διαμερισμάτων περίπου 80 τ. μ. στον Γέρακα - με συνδιαμόρφωση από το στάδιο της μελέτης Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι σχεδιασμένο για κάποιον άλλον, όταν μπορείτε να συμμετέχετε στη δημιουργία του δικού σας; Η KAPELIS HOUSES παρουσιάζει ένα νέο, σύγχρονο κτίριο κατοικιών στον Γέρακα και διαθέτει προς προπώληση μόλις έξι διαμερίσματα, περίπου 80 τ. μ. το καθένα, με δύο υπνοδωμάτια, ιδιόκτητη αποθήκη και ατομικό κλειστό γκαράζ. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι ότι η διάθεση ξεκινά από το στάδιο της αρχιτεκτονικής μελέτης. Έτσι, οι πρώτοι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να συνδιαμορφώσουν την κατοικία τους, πριν οριστικοποιηθούν οι κατόψεις και ξεκινήσει η κατασκευή. Μπορείτε, ανάλογα με τις τεχνικές δυνατότητες του έργου, να προσαρμόσετε: τη διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων, τη θέση και τη μορφή της κουζίνας, το καθιστικό και την τραπεζαρία, τις ντουλάπες και τους αποθηκευτικούς χώρους, τα λουτρά, τις ηλεκτρολογικές παροχές και τον φωτισμό, τα υλικά, τις αποχρώσεις και τις τελικές λεπτομέρειες. **Μην προσαρμόσετε τη ζωή σας σε μια έτοιμη κάτοψη. Προσαρμόστε την κάτοψη στη δική σας ζωή. ** Το έργο Το κτίριο περιλαμβάνει: 2 διαμερίσματα στο ισόγειο 2 διαμερίσματα στον Α΄ όροφο 2 διαμερίσματα στον Β΄ όροφο Κάθε διαμέρισμα είναι περίπου 80 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια, άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης και σύγχρονο σχεδιασμό. Οι κατοικίες είναι πανταχόθεν ελεύθερες, ιδιαίτερα ευήλιες και ευάερες, με μεγάλα ανοίγματα, άνετους εξώστες και έμφαση στον φυσικό φωτισμό, στον αερισμό και στη λειτουργικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά ✓ Περίπου 80 τ. μ. ✓ 2 υπνοδωμάτια ✓ Ισόγειο, Α΄ ή Β΄ όροφος ✓ Μόνο δύο κατοικίες ανά επίπεδο ✓ Πανταχόθεν ελεύθερα, ευήλια και ευάερα διαμερίσματα ✓ Άνετοι εξώστες και μεγάλα ανοίγματα ✓ Σύγχρονος αρχιτεκτονικός και ενεργειακός σχεδιασμός ✓ Ενεργειακά κουφώματα και ενισχυμένη θερμομόνωση ✓ Αυτόνομα συστήματα θέρμανσης και ψύξης ✓ Δυνατότητα επιλογής υλικών και τελικών διαμορφώσεων ✓ Ιδιόκτητη αποθήκη ✓ Ατομικό κλειστό γκαράζ με δική του ανεξάρτητη γκαραζόπορτα ✓ Δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού φωτοβολταϊκού συστήματος, για κάλυψη μέρους των ενεργειακών αναγκών της κατοικίας και σημαντικό περιορισμό του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας Το πλεονέκτημα της προπώλησης Η προπώληση δεν σημαίνει απλώς ότι επιλέγετε πρώτοι. Σημαίνει ότι αποκτάτε τη δυνατότητα να συμμετέχετε στη μελέτη, να επιλέξετε εγκαίρως το διαμέρισμα και τον όροφο που σας ταιριάζει και να διαμορφώσετε το νέο σας σπίτι πριν οι επιλογές περιοριστούν από την πρόοδο της κατασκευής. Οι πρώτοι αγοραστές επωφελούνται από: μεγαλύτερη δυνατότητα εξατομίκευσης, περισσότερες επιλογές διαμερισμάτων και προσανατολισμού, επιλογή υλικών από το αρχικό στάδιο, ειδική αρχική τιμή προπώλησης. Ειδική αρχική τιμή προπώλησης 300.000 € Η τιμή διαμορφώνεται ανάλογα με τον όροφο, τη θέση του διαμερίσματος, την τελική διαρρύθμιση και τις επιλεγόμενες προδιαγραφές. Στην κατοικία αντιστοιχούν ιδιόκτητη αποθήκη και ατομικό κλειστό γκαράζ με ανεξάρτητη γκαραζόπορτα. Εκτιμώμενη παράδοση Η παράδοση προβλέπεται εντός λίγων μηνών από την έναρξη των εργασιών, σύμφωνα με το τελικό χρονοδιάγραμμα κατασκευής. KAPELIS HOUSES Στην KAPELIS HOUSES η μελέτη και η κατασκευή αποτελούν μία ενιαία διαδικασία. Ακούμε τις ανάγκες του αγοραστή, προτείνουμε λειτουργικές και τεχνικά ολοκληρωμένες λύσεις και παρακολουθούμε την κατοικία από την αρχική ιδέα έως την τελική παράδοση. Δεν δημιουργούμε απλώς διαμερίσματα. Δημιουργούμε σπίτια σχεδιασμένα για τους ανθρώπους που θα ζήσουν μέσα σε αυτά. ΦΤΙΑΞΤΕ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΣΑΣ ΟΠΩΣ ΤΟ ΘΕΛΕΤΕ! Για την αρχική ενημέρωση, παρακαλούμε αποστείλετε μήνυμα αναφέροντας: Ονοματεπώνυμο - όροφο που σας ενδιαφέρει - τηλέφωνο επικοινωνίας. Η KAPELIS HOUSES θα επικοινωνήσει μαζί σας για αναλυτική παρουσίαση του έργου και των δυνατοτήτων συνδιαμόρφωσης. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και οι όψεις είναι ενδεικτικές και παρουσιάζουν τη σχεδιαστική κατεύθυνση του έργου. Η τελική μορφή, οι διαρρυθμίσεις, τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές θα οριστικοποιηθούν κατά την ολοκλήρωση της μελέτης.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαμέρισμα 80 τμ προς πώληση στην περιοχή Γαργητός 1, Γέρακας. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο κατασκευής 2023 στον 3ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α, με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές που καλύπτουν ανάγκες κατοικίας και επένδυσης. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι με άνετη διάταξη και ανοικτή κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Υπάρχει κύριο μπάνιο και ξεχωριστό WC για επισκέπτες, ενώ τα πατώματα είναι από ξύλο προσδίδοντας ζεστασιά και αισθητική. Η κατοικία είναι διαμπερές και πολύ φωτεινή, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και προσανατολισμό δυτικομεσημβρινό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστο κλίμα τις απογευματινές ώρες. Ο εξοπλισμός και οι παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και διαθέτει αποθήκη, βεράντες με τέντες, καθώς και μια θέση parking στην πιλοτή. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσοψη με προσεγμένη αισθητική. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για κατοίκηση και επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε πάρκο σε απόσταση έως 100 μ, σε αγορά έως 200 μ, και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό σε απόσταση έως 500 μ. Ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού είναι σε απόσταση έως 1000 μ, γεγονός που ενισχύει τη μεταφορική συνδεσιμότητα και την ενοικιαστική αξία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ασφαλή και αποδοτική τοποθεσία. Τιμή €420.000 (κωδ. 179121) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €295.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: info@nexahousing.gr, website: https://www.nexagreece.com/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 89 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €310.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: info@nexahousing.gr, website: https://www.nexagreece.com/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 89 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €320.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: info@nexahousing.gr, website: https://www.nexagreece.com/

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου 80 τ. μ. (Ενεργειακή Κλάση Α) σε διπλοκατοικία σε ήσυχη γειτονιά του Γέρακα. Είναι φωτεινό, διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα ανοιχτού ορίζοντα. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Διαρρύθμιση * Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας * 2 υπνοδωμάτια * 1 μπάνιο * Αποθήκη 44 τ. μ. στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ Παροχές & Χαρακτηριστικά * Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας * Ενεργειακή κλάση Α * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες * Θερμοπρόσοψη * Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler * Δάπεδα από πλακάκι * Ανοιχτή θέση στάθμευσης * Ασανσέρ και ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ * Θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός, θυροτηλεόραση * Τριφασικό ρεύμα και νυχτερινό τιμολόγιο * Χωρίς κοινόχρηστα * Εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση από άσφαλτο Το διαμέρισμα προσφέρει άνετους χώρους, καλές παροχές και χαμηλά έξοδα λειτουργίας και συντήρησης, σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Τιμή: 280.000 € Παραδωση τελος Δεκεμβριου 2026

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 545 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 8 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από μετρό, 20,5 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 17 Χιλιόμετρα από λιμάνι, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε κτίριο με 6 κατοικίες συνολικά, 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα διαθέτει walking closet, σαλόνι με τζάκι ενεργειακό, open plan κουζίνα, wc, laundry, αποθήκη υπογείου 8 τ. μ., μεγάλη βεράντα στο σαλόνι 16 τ. μ. (2,4 μ. Χ 6,8 μ. ) ανοιχτή σε θέα, ατομική αντλία θερμότητος με fan coil για ψύξη και θέρμανση, ηλιακός, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση για συναγερμό και κάμερες ασφαλείαςΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2027. Τιμή: €315.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 53 τ. μ. Με αποθήκη: 12 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Βόθρος. οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής minimal αρχιτεκτονικής, αρίστης διαρρύθμισης συνολικής επιφάνειας 79 τ. μ. σε όμορφη τοποθεσία στην περιοχή Γέρακα. Η κατοικία έχει άνετους υπαίθριους χώρους και χρησιμοποιεί τον προσανατολισμό της και τα χαρακτηριστικά μεσογειακής αρχιτεκτονικής προσφέροντας χώρους με άπλετο ηλιασμό, φυσικό αερισμό, διαμπερείς και άφθονο πράσινο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι και κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και ένα WC. Επιπροσθέτως, στον υπόγειο όροφο διατίθενται μία θέση στάθμευσης και αποθήκη (12 τμ. ). Οι μεγάλες βεράντες της κατοικίας προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα (53 τ. μ.). Σημαντικά χαρακτηριστικά: • ενδοδαπέδια θέρμανση • αντλία θερμότητας • κλιματισμό με fancoil • Θερμοπρόσοψη τελευταίας γενιάς • ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου (EV Parking) • κρυφούς led φωτισμούς • μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες • ξύλινα ευρωπαϊκά προγυαλισμένα δάπεδα στα υπνοδωμάτια • εγκατάσταση συναγερμού • εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος • ηλιακό θερμοσίφωνα • θωρακισμένη πόρτα εισόδου • τζάκι κ. α. • δυνατότητα αγοράς επιπλέον θέσης στάθμευσης και αποθήκηςΗ κατοικία απέχει: • 0,8χλμ. από την κεντρική πλατεία Γέρακα • 2,1χλμ. από το σταθμό μετρό ¨Παλλήνη¨ • 2,2χλμ. από το σταθμό μετρό ¨Δουκίσσης Πλακεντίας¨ • 13χλμ. από το Σύνταγμα • 18χλμ. από το αεροδρόμιο ¨Ελ. Βενιζέλος¨. Τιμή: €335.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr