Πώληση διαμερισμάτων - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

Discover the luxury of space in this impressive 205 m² apartment located on the quiet, residential street of Filikis Etaireias in Gerakas. Perfectly suited for a growing family, this residence offers the rare combination of generous square footage and a prime location in one of Athens' most sought-after northern suburbs. The property's expansive layout provides a bright and airy atmosphere, with large living areas designed for both comfort and entertaining. Situated in a peaceful neighborhood, you are just minutes away from top-tier private schools, local parks, and the vibrant Gerakas market.

Γέρακας - Μπαλάνα | Διαμέρισμα 106 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο, Μεγάλες Βεράντες και Θέα στον Υμηττό Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιούχες γωνιές του Γέρακα, στην περιοχή Μπαλάνα, ξεχωρίζει ένα διαμέρισμα 106 τ. μ. που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, με αρχιτεκτονική διαμόρφωση που της προσδίδει το ύψος και την αίσθηση πρώτου ορόφου. Το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, στο οποίο δεσπόζει το ενεργειακό τζάκι, δημιουργεί ένα φιλόξενο περιβάλλον για χαλάρωση και καθημερινές στιγμές με την οικογένεια. Η σύγχρονη κουζίνα συνδυάζει αισθητική και πρακτικότητα, ενώ η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει walk-in closet και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας άνεση και εξαιρετική οργάνωση. Τα ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και ξύλο αναδεικνύουν την κομψότητα των εσωτερικών χώρων, ενώ ο διαμπερής χαρακτήρας της κατοικίας ενισχύει τη φωτεινότητα και τον φυσικό αερισμό. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν όμορφη θέα στον Υμηττό και στο πράσινο, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους για ξεκούραση και υπαίθριες στιγμές. Ξεχωριστό προνόμιο αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης, επιφάνειας 52 τ. μ., που προσθέτει στην κατοικία την αίσθηση ιδιωτικότητας και άμεσης επαφής με τη φύση. Το διαμέρισμα διαθέτει αντλίες θερμότητας για θέρμανση και ψύξη μέσω fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια συμπληρώνουν τις σύγχρονες προδιαγραφές του, συμβάλλοντας στην άνεση όλο τον χρόνο. Συνοδεύεται από αποθήκη 15 τ. μ. και μία ιδιαίτερα μεγάλη και άνετη θέση στάθμευσης, η οποία δίνει τη δυνατότητα στάθμευσης δύο οχημάτων, το ένα πίσω από το άλλο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, σε σχολεία και στην αγορά, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την ευκολία των καθημερινών μετακινήσεων. Μία προσεγμένη κατοικία που ξεχωρίζει για τους άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους της και την ποιότητα ζωής που προσφέρει. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας - Σταυρός Γέρακα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 1,9 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Internet, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Βόθρος. Διαμέρισμα ισογείου 94 τ. μ., σε κτίριο με 6 κατοικίες συνολικά, 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι ενεργειακό, κουζίνα open plan, με αποκλειστική χρήση κήπου 180 τ. μ. περίπου, ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση με αυτονομία ανά δωμάτιο, με θέση στάθμευσης υπογείου, αποθήκη υπογείου 10 τ. μ. περίπου, ποιοτική κατασκευή σε προνομιακό σημείο. Τιμή: €390.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]

Πωλείται υπό κατασκευή ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 84 τ. μ. σε κτίριο τριών οροφοδιαμερισμάτων στο Γέρακα περιοχή Μπαλάνα σε ήσυχη γειτονιά μακριά από πυλώνες, 150 μέτρα από τη Λεωφόρο Σπάτων, 500 μέτρα από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και την αγορά, 1300 από την έξοδο της Αττικής οδού στην Παλλήνη και τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο. Αποτελείται από σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με βεστιάρια και αποθηκευτικούς χώρους, δύο μπάνια και αποκλειστική χρήση κήπου. Διαθέτει πλήρη αυτονομία με αντλία θερμότητας, ψύξη θέρμανση με Fan coil σώματα δαπέδου με αυτονομία ανά σώμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, θερμοπρόσοψη, θερμομωνοτικά αλουμίνια, διπλά τζάμια, σίτες, ανοιχτό πάρκινγκ 10,5 τ. μ. και απόθήκη στο υπόγειο 12 τ. μ. Ενεργιακή κλαση Α, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2027. Τιμή 295.000 ευρώ. Μεσιτικό γραφείο Kitties house Κονίτσης 15 Μαρούσι. Σύμβουλος πωλήσεων Λουραντάκη Αργυρώ. Τηλέφωνα επικοινωνίας 217 7007190 κιν. 6973561817. kittieshouse.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 2,5 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Γέρακας, Γαργητός Ι, οροφοδιαμέρισμα 2ου και τελευταίου ορόφου, σε κτίριο τριπλοκατοικίας, 82 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει walking closet, 1 λουτρό, σαλόνι με πρόσβαση σε άνετη βεράντα ανοιχτή σε θέα, κουζίνα open plan, χώρο laundry, αποθήκη υπογείου 9 τ. μ. και 1 θέση στάθμευσης υπογείου. Ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, συναγερμός εγκατάσταση, δυνατότητα για κάμερες ασφαλείας, εγκατάσταση ηλιακού. Τιμή: €345.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 122 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Βόθρος. Οροφοδιαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής minimal αρχιτεκτονικής, σε τριπλοκατοικία, αρίστης διαρρύθμισης σε όμορφη τοποθεσία στην περιοχή του Γέρακα στο Κέντρο. Η κατοικία έχει άνετους υπαίθριους χώρους και χρησιμοποιεί τον προσανατολισμό της και τα χαρακτηριστικά μεσογειακής αρχιτεκτονικής προσφέροντας χώρους με άπλετο ηλιασμό, φυσικό αερισμό, διαμπερείς και άφθονο πράσινο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι ηλεκτρικό, εσωτερικό αίθριο με γυάλινη οροφή 12 τ. μ., και κουζίνα με πάγκους από γρανίτη, τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master και δύο λουτρά. Επιπροσθέτως, στον υπόγειο όροφο διατίθενται μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ. Σημαντικά χαρακτηριστικά: αντλία θερμότητας με fan coil ψύξη/θέρμανση / Θερμοπρόσοψη τελευταίας γενιάς • ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες και ηλεκτρικά ρολά / εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου / μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες / συναγερμός με κάμερες ασφαλείας / εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος / ηλιακό θερμοσίφωνα / θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Τιμή: €420.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας - Σταυρός Γέρακα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €219.000. Κωδ. Ακινήτου: 2416949. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας - Σταυρός Γέρακα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €190.000. Κωδ. Ακινήτου: 2395236. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Μια Κατοικία που Συνδυάζει Αρχιτεκτονική Υπογραφή και Απόλυτη Λειτουργικότητα. Στην περιοχή Γέρακα - Γαργηττός ΙΙ, μιας περιοχής που εξελίσσεται δυναμικά και αποτελεί σημείο αναφοράς στον Γέρακα, παρουσιάζεται ένα μοναδικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 143 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει όχι μόνο για το μέγεθος και τον σύγχρονο χαρακτήρα της, αλλά για τη συνολική αρχιτεκτονική της ποιότητα, την προσεγμένη μελέτη των χώρων και την αίσθηση πολυτέλειας που αποπνέει σε κάθε της λεπτομέρεια. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση του ακινήτου συνδυάζει καθαρές γραμμές, άρτια γεωμετρία και σύγχρονες επιλογές υλικών, δημιουργώντας μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις της σύγχρονης εποχής. Η διάταξη των χώρων έχει σχεδιαστεί με απόλυτη ακρίβεια, προσφέροντας μια αίσθηση άνεσης και ελευθερίας, ενώ ο ιδανικός προσανατολισμός εξασφαλίζει πληθωρικό φυσικό φως, εξαερισμό και ενεργειακή απόδοση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ένα εργονομικά διαμορφωμένο σύνολο που περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα Master με δικό του μπάνιο - 3 συνολικά μπάνια, μία άνετη, μοντέρνα κουζίνα και ένα μεγάλο σαλόνι που λειτουργεί ως το κεντρικό σημείο αναφοράς της κατοικίας. Κάθε χώρος αξιοποιείται στο έπακρο, με προσοχή στις ροές, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά, αντοχή στο χρόνο και προσεγμένες τεχνικές λεπτομέρειες. Οι επενδύσεις, οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, οι μονώσεις και τα κουφώματα αποτελούν μέρος μιας συνολικής φιλοσοφίας κατασκευής που δίνει έμφαση στη μακροχρόνια ανθεκτικότητα, την άνεση και την αισθητική. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο - προσφέροντας ασφάλεια και πρακτική ευκολία - καθώς και μια ανεξάρτητη αποθήκη, ιδανική για την κάλυψη κάθε ανάγκης οργάνωσης και αποθήκευσης. Αυτή η κατοικία δεν είναι απλώς ένα διαμέρισμα· είναι μια πρόταση ζωής. Μια ευκαιρία απόκτησης ενός χώρου που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και άψογη λειτουργικότητα, σε μια από τις πλέον προνομιακές γειτονιές του Γέρακα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, 3 Λεπτά από σχολείο (Δημοτικό), 4 Λεπτά από σχολείο (Λύκειο), 1 Λεπτά από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Φαρμακείο), 2 Λεπτά από στάση λεωφορείου, 5 Λεπτά από αλλο (ΣΤ. ΤΡΕΝΟΥ), 2 Λεπτά από αλλο (ΑΤΜ), 3 Λεπτά από super market, 4 Λεπτά από αλλο (Πλ. Γέρακα), 1 Λεπτά από αλλο (Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο), 1 Λεπτά από αλλο (Πάρκο του Επίκουρου), Πολυτελές, Μοντέρνο, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Net metering, Smart home. Τιμή: €444.452. Κωδ. Ακινήτου: 2238558. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, 440 Μέτρα από σχολείο (Δημοτικό), 690 Μέτρα από σχολείο (Λύκειο), 300 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Φαρμακείο), 200 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 190 Μέτρα από αλλο (ΑΤΜ), 190 Μέτρα από super market, 400 Μέτρα από αλλο (Πλ. Γέρακα), 1,2 Χιλιόμετρα από αλλο (Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο), 1,4 Χιλιόμετρα από αλλο (Κολυμβητήριο Γέρακα), Πολυτελές, Μοντέρνο, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτοβολταικά πάνελ, Net metering. Τιμή: €349.670. Κωδ. Ακινήτου: 2238932. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 138 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, 380 Χιλιόμετρα από σχολείο (Δημοτικό), 770 Μέτρα από σχολείο, 450 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Φαρμακείο), 670 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 2,4 Χιλιόμετρα από αλλο (Σταθμός Τρένου), 280 Μέτρα από αλλο (ΑΤΜ), 720 Μέτρα από super market, 250 Μέτρα από αλλο (Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο), 151 Μέτρα από αλλο (Πάρκου του Επίκουρου), 480 Μέτρα από αλλο (Δημοτικό κολυμβητήριο & Αθλητικό Κέντρο Γέρακα), Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τζακούζι, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Net metering, Smart home. Τιμή: €450.250. Κωδ. Ακινήτου: 809015. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 310 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €380.000. Υπέυθυνος συνεργάτης: ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΚΟΥΛΟΠΟΥΛΟΣ, Τηλέφωνο συνεργάτη: 6944515858, e-mail συνεργάτη: [email protected]. Real Asset, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936969993, email: [email protected]

Σε εξαιρετικό σημείο στον Γέρακα, πωλείται υπερπολυτελές διαμέρισμα 92 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε σύγχρονο κτίριο μόλις 4 κατοικιών, minimal αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι Open plan κουζίνα 1 μπάνιο 1 WC Βεράντες με θέα σε κήπο αποκλειστικής χρήσης 40 τ. μ. Διαθέτει: Ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση Ενεργειακή κλάση Α+ Ενεργειακό τζάκι Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλιακό θερμοσίφωνα A/C Σίτες Ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας Συναγερμό & θυροτηλεόραση Αποθήκη 11 τ. μ. Υπόγεια θέση στάθμευσης Φορτιστή αυτοκινήτου Κήπος σε αποκλειστική χρήση στο μπροστινό μέρος 40τ. μ και στο πισω μερος 15 τ. μ BBQ, οπτική ίνα και τριφασικό ρεύμα Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές, γωνιακό, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, με νότιο προσανατολισμό. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, αγορά, super market και μόλις 2,2 χλμ. από σταθμό μετρό. Διατίθεται αλλο ενα πανομοιότυπο διαμέρισμα υπερ. ισογείου. Τιμή: 340.000 € Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

ΓΕΡΑΚΑΣ, Μπαλάνα - Διαμέρισμα 92τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Τιμή €356.000 (κωδ. 176638) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Έχει ιδιόκτητη αυλή 55τμ. Ησυχη γειτονιά. ΠΟΛΗ REAL ESTATE. - Υπεύθυνη Ακινήτου Κα Άννυ -Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες του Γέρακας Αττικής, στη συμβολή των οδών Ανάφης & Αλοννήσου, διατίθεται προς πώληση κατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή. Αποτελείται από 2'υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι - κουζίνα, 1 μπάνια, 1 δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, βεράντες, 1 υπόγεια αποθήκη, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας. Προ-εγκατάσταση: air condition, συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, εξωτερικά ραντάρ

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες του Γέρακας Αττικής, στη συμβολή των οδών Ανάφης & Αλοννήσου, διατίθεται προς πώληση κατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι - κουζίνα, 1 μπάνια, 1 δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, βεράντες, 1 υπόγεια αποθήκη, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας. Προ-εγκατάσταση: air condition, συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, εξωτερικά ραντάρ

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε ήσυχη περιοχή του Γέρακα, μακριά από πυλώνες ΔΕΗ και με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, την αγορά και τα σχολεία. Μόλις ολοκληρώθηκε η ολική ανακαίνιση (υδραυλικά, ηλεκτρικά, κουφώματα, μπάνια, κουζίνα, μεγάλες ντουλάπες, δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας). Φωτεινό με μεγάλες, σκεπαστές βεράντες στην πρόσοψη και την κουζίνα, μπαλκόνι στην πίσω πλευρά και χωριστό WC στο ένα υ/δ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 76 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1997, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

Περιγραφή Διαμέρισμα, 159,47 τ. μ. Γέρακας Κλεισθένους 18 Γέρακας Αττικής, 15344 ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εξαιρετικό, υπό κατασκευή διαμέρισμα 159,47 τ. μ., 2ου ορόφου με σοφίτα, στον Γέρακα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC Η σοφίτα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, χώρο γραφείου και ντουλάπα. Διαθέτει θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm DOW, αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με fancoil σώματα, αντλία θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα ή ανοιγόμενα) με διπλά τζάμια με μόνωση και ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη στο υπόγειο, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας 160 λίτρων, δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας, ψευδοροφή με γυψοσανίδα στην οροφή, ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και ενσωματωμένο καθρέφτη στο υπνοδωμάτιο, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, ενεργειακής κλάσης Α. Υπάρχει χώρος στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο όπου θα υπάρχει και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Η τοποθεσία του ακινήτου εξαιρετική, καθώς το κτίριο βρίσκεται σε κομβικό σημείο κοντά στο μετρό και στην έξοδο της Αττικής Οδού (Δουκίσσης Πλακεντίας) και κοντά στη Λ. Μαραθώνος, με θέα στον Υμηττό και με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - 160,16 τ. μ. - 2ος όροφος με σοφίτα - Σαλόνι - Κουζίνα - 3 υ/δ - 1 μπάνιο - 1 WC - Σοφίτα με 1 υ/δ, 1 μπάνιο, χώρο γραφείου και ντουλάπα - Θέση στάθμευσης ενός αυτοκινήτου ΠΑΡΟΧΕΣ - Θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm DOW - Αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με fancoil σώματα, αντλία θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++ - Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα ή ανοιγόμενα) με διπλά τζάμια με μόνωση και ηλεκτρικά ρολά - Ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας 160 λίτρων - Θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας - Προεγκατάσταση συναγερμού - Αποθήκη στο υπόγειο - Δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας - Ψευδοροφή με γυψοσανίδα στην οροφή - Ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και ενσωματωμένο καθρέφτη - Θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο - Χώρος στάθμευσης - Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος - Δυνατότητα εγκατάστασης καμερών στους κοινόχρηστους χώρους και στο υπόγειο με απομακρυσμένο έλεγχο