Venta de apartamentos - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 5 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 800 Μέτρα από μετρό, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. διαμέρισμα νεόδμητο ισογείου, στον Γέρακα Γαργηττός ΙΙ (όριο με Πάτημα Χαλανδρίου), σε γωνιακό οικόπεδο, σε κτίριο με 6 κατοικίες συνολικά, με άνετο σαλόνι και τζάκι ενεργειακό, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό, ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, ηλιακός, συναγερμός εγκατάσταση, αποθήκη υπογείου περίπου 5 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο, άνετες βεράντες περιμετρικά, 4 μέτρα πρασιά περιμετρικά του κτιρίου. Πολύ κοντά στο μετρό. Τιμή: €295.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, - Υπεύθυνη Ακινήτου Κα Άννυ - Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 54τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη 6τμ, βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αττική οδό (έως 100μ). Τιμή €180.000 (κωδ. 173803) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται υπό κατασκευή διαμέρισμα ισογείου (δεξιά) 106,26 τ. μ. στο Γέρακα (Μπαλάνα) με αποκλειστική χρήση κήπου στο πίσω μέρος 56 τ. μ. Έχει ενιαία τραπεζαρία με σαλόνι - κουζίνα (open plan), 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο και ένα 1 W.C. Διαθέτει ατομική αντλία θερμότητας για θέρμανση/ ψύξη (Fun Coil), ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, θερμοπρόσοψη. Ενεργειακή κλάση Α+, ισόγεια κλειστή θέση στάθμευσης με φορτιστή αυτοκινήτου, αποθήκη 12τ. μ. Απέναντι από πάρκο- παιδική χαρά. Σχολεία σε κοντινή απόσταση. Άμεση πρόσβαση σε Αττική οδό. Άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου. Απόσταση από κεντρική λεωφόρο 600 Μ. Απόσταση από μετρό- προαστιακό 4,4 Κ. Μ. Πέρας κατασκευής Οκτώβριος 2026. Τιμή: 365000€ Κωδικός ακινήτου: 19-319

Στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένου κτιρίου του 2002, σε μία από τις πιο ήσυχες και προσεγμένες γειτονιές του Γέρακα, διατίθεται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 160 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια (το ένα με jacuzzi), ένα WC, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ξεχωριστή κουζίνα. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιαίτερα ευρύχωρα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο της περιοχής και το Πεντελικό Όρος, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση και καθημερινή απόλαυση. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα στους κύριους χώρους και πλακάκι σε κουζίνα και μπάνια. Το διαμέρισμα προσφέρει, επίσης, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα με άμεση σύνδεση με το υπόγειο parking (κατάλληλο και για άτομα με ειδικές ανάγκες), αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Επιπλέον, διαθέτει υποδομές για συναγερμό, τέντες και σίτες. Στην τιμή περιλαμβάνεται υπόγειο κλειστό parking 2 θέσεων, καθώς και αποθήκη 12 τ. μ., προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια ποιοτική καθημερινότητα. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας οικογενειακής περιοχής με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Γέρακα, απέχοντας μόλις 10 λεπτά με αυτοκίνητο από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και μόλις 250 μέτρα με τα πόδια από στάση λεωφορείου (γραμμή 302). Τιμή: 480.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-63 Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας στο +30 6909219526 ή στο +30 211 2181 620 ή μέσω email στο [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1997 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εκκλησία, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €250.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ, ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΥΣΗΧΟ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΑΘΛΗΤΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ ΣΕ ΑΓΟΡΑ (ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ ΤΡΑΠΕΖΕΣ Κ. Λ.Π. )ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 10 ΛΕΠΤΟΝ

Οροφοδιαμέρισμα 100 τμ, ισόγειο υπερυψωμένο γωνιακό, με βεράντες και κήπο και στις δύο προσόψεις, μπροστά σε πάρκο, πολυτελή κατασκευή, ενδοδαπεδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, τζάκι bbq, 2 θεσεις πάρκινγκ, αποθήκη

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεοδμητο ισόγειο διαμέρισμα 101 τ. μ. σε προνομιακή και ήσυχη περιοχή του Γέρακα, σε σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών και μοντέρνου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα ανοικτής διάταξης, 2 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο ή μεγάλες βεράντες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλαρωση. Διαθετει επισης συστημα ενδοδαπεδιας θερμανσης, θερμοδιακοπτωμενα παραθυρα, πορτα ασφαλειας και 2 θεσεις σταθμευσης (η μια εκ των 2 σε κλειστο γκαραζ) Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 101 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+

σε οικοδομή τριών διαμερισμάτων σε ένα από τα καλύτερα σημεία του γέρακα όρια με πάτημα χαλανδριου κοντά σε πλατείες σχολεία αγορά με τα πόδια περιοχή με μονοκατοικίες ατομική θέρμανση- ψυξη με αντλία θερμότητας ιδανικό για οικογένεια παράδοση αρχάς 2027

σε μία απο τις ωραιότερες περιοχές του γέρακα κοντα σε αγορά σχολεια πλατεία και μέσα μαζικης μεταφοράς παραδοση 2027

Πωλείται διαμέρισμα σε ένα πολύ όμορφο συγκρότημα τεσσάρων ανεξάρτητων κτιρίων στον Γέρακα, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν την ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης. Η θέση του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και την οργανωμένη τοπική αγορά. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με ένα τζάκι που προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Το πιο σημαντικό του πλεονέκτημα είναι η άμεση πρόσβαση που έχει ο χώρος υποδοχής στον περιποιημένο κοινόχρηστο κήπο του συγκροτήματος, μετατρέποντας τον εξωτερικό χώρο σε ιδανικό καταφύγιο για χαλάρωση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το ήσυχο και λειτουργικό σπίτι. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2000, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2016, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 10000

σε μία απο τις ωραιότερες περιοχές του γέρακα κοντα σε αγορά σχολεια πλατεία και μεσα μαζικής μεταφοράς παραδοση 2027

σε οικοδομή τριων οροφοδιαμερισμάτων στην καρδια του γερακα κοντά σε μελοντικη στάση μετρο ήσυχο σχεδόν έτοιμο να κατοικηθεί κοντά σε σχολεία χώρους πρασίνου και αθλοπαιδιών

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ, ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΗΣΥΧΟ, ΟΡΙΑ ΜΕ ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 3 ΛΕΠΤΟΝ ΜΕ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ 10 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΕ ΕΙΣΟΔΟ ΕΞΟΔΟ ΑΤΤΙΚΗΣ ΟΔΟΥ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 5 ΛΕΠΤΟΝ, ΣΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 20 ΛΕΠΤΟΝ, ΣΤΟ ΛΙΜΑΝΙ ΡΑΦΗΝΑΣ 20 ΛΕΠΤΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΓΟΡΑΣ (ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ Κ. Λ.Π. ), Ο ΚΗΠΟΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ, ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΟ ΣΤΟ ΔΥΚΤΙΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΙΟΥΝΙΟ ΤΟΥ 2027

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΗΣΥΧΟ ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑΣ, Μ. Μ.Μ. ΣΧΟΛΕΙΑ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΑΡΑΔΩΣΗ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 2027

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΌ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΤΑ ΠΛΈΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΆ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΕ ΣΧΟΛΕΊΑ, ΑΓΟΡΑ (ΣΟΎΠΕΡ ΜΆΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΊΑ Κ. Λ.Π. ),ΣΕ ΑΤΤΙΚΉ ΟΔΌ, ΣΤΟ ΑΕΡΟΔΡΌΜΙΟ 15 ΛΕΠΤΆ, ΣΤΑ Μ. Μ.Μ. ΠΑΡΆΔΟΣΗ ΤΩΝ ΜΆΡΤΙΟ ΤΟΥ 2027

Κωδικός ακινήτου: 1-95 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 51.59 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1994 με ενεργειακή κλάση Η - Τιμή: 55.000 € #RA178854 ΑΠΚΛ

Κωδικός Ακινήτου: #7076 Στην καρδιά της περιοχής Γαργηττού στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., ισογείου και ημιυπογείου (86 τ. μ. + 54 τ. μ.), σε ήσυχη και ταυτόχρονα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της περιοχής. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2006 και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με φρέσκια βαφή. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, πλήρως λειτουργική κουζίνα, δύο μπάνια και αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και διαχρονικό ύφος. Επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου αποτελούν η εσωτερική θέση στάθμευσης και η ιδιωτική αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Πρόκειται για μια πρόταση κατοικίας που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά και μέσα μεταφοράς. Τιμή πώλησης: 300.000€ Κωδικός Ακινήτου: #7076 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Προς πώληση διατίθεται νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. στην περιοχή Γαργηττός ΙΙ του Γέρακα, υπό κατασκευή με έτος ολοκλήρωσης το 2026. Πρόκειται για γωνιακή και προσόψεως κατοικία με ανατολικό προσανατολισμό, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο και φωτεινό καθιστικό με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα κύριο και ένα παιδικό, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο με γκαζόν, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής άνεσης. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική εγκατάσταση αντλίας θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ επιπλέον προσφέρονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Παρέχεται επίσης πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, super market, την Αττική Οδό και το εμπορικό κέντρο της περιοχής. Αποτελεί εξαιρετική πρόταση κατοικίας για όσους επιθυμούν σύγχρονες προδιαγραφές, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε προνομιακή τοποθεσία.