Venta de apartamentos - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 48 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1975, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές. Τιμή: €120.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Εξαιρετικό νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, σχεδιασμένο για άνετη και σύγχρονη κατοικία. Διαθέτει 2 μοντέρνα μπάνια, ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε όμορφο και ήσυχο σημείο στον Γέρακα, ιδανικό για οικογένειες και όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικές υποδομές της περιοχής. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 104 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ενεργειακή κλάση: Α

ΓΕΡΑΚΑΣ Κέντρο, υπό κατασκευή διαμέρισμα 55 τ. μ., 1ου, προσόψεως, 1 υ/δ, κατασκευή 2025 μπάνιο, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα, υπόγειο πάρκιν, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ενεργ. κλ. Α, ζώνη οικιστική, δάπεδα: παρκέ, πλακάκι, χρόνος αποπεράτωσης Σεπτέμβριος 2023, με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν φυσικό φως σε όλους τους χώρους, μεγάλη βεράντα σε κεντρικό σημείο. πλησίον μετρό, μέσων μαζικής μεταφοράς και σχολείων. με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και απαιτήσεις και κατασκευάζεται με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α. διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα open- plan, σαλόνι, τραπεζαρία, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας πλακίδια γρανίτη μεγάλων διαστάσεων, (6670Α)

Διαμέρισμα υπερυψωμένο ισόγειο 74 τ. μ. διαμπερές με ανοιχτό parking και μικρό κήπο πρόσοψης με αποκλειστική χρήση, μπαλκόνια εμπρός και πίσω με τέντες. Πλήρης ανακαίνιση 7/2025. Ενιαία κουζίνα σαλόνι, πόρτα ασφαλείας, wc, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, σίτες, τζάκι, κλιματισμός, καινούριο πλακάκι σε όλο το σπίτι τύπου ξύλο και ξύλινο δάπεδο στο 1 υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστο κήπο με πρόσβαση μόνο για τους ιδιοκτήτες με πισίνα η οποία έχει ανακαινιστεί. Υπάρχει η δυνατότητα να πωληθεί επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές. Δεν έχει αποθήκη. Πωλείται λόγω μετακόμισης στην επαρχία για εργασιακούς λόγους. Επικοινωνία: 10:00-22:00. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΜΕΣΑ - ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ

Το οροφοδιαμέρισμα είναι εξαιρετικής κατασκευής. Βρίσκεται σε τριώροφη οικοδομή με 2 ακόμα διαμερίσματα. Έχει βιολογικό βόθρο. Βρίσκεται 1,3 χλμ από τον Σταθμό του Μετρό και του Προαστιακού Κάντζας - Παιανίας. Βρίσκεται επίσης λίγα μέτρα απόσταση από πνεύμονα πρασίνου και πολύ κοντά στο Ελληνοαμερικανικό Εκπαιδευτικό Ίδρυμα. Βρίσκεται επίσης σε απόσταση 15 χλμ. από την θάλασσα και 11 χλμ. από το αεροδρόμιο.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 90τμ σε οικόπεδο 400τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, θέα βουνό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 9τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Αποπεράτωση 2027 Τιμή €340.000 (κωδ. 173142) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΑΑ+ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 230 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1993, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Αποχέτευση. Τιμή: €140.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

ΦΤΙΑΞΤΕ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΣΑΣ ΟΠΩΣ ΤΟ ΘΕΛΕΤΕ! Προπώληση 6 νέων διαμερισμάτων περίπου 80 τ. μ. στον Γέρακα - με συνδιαμόρφωση από το στάδιο της μελέτης Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι σχεδιασμένο για κάποιον άλλον, όταν μπορείτε να συμμετέχετε στη δημιουργία του δικού σας; Η KAPELIS HOUSES παρουσιάζει ένα νέο, σύγχρονο κτίριο κατοικιών στον Γέρακα και διαθέτει προς προπώληση μόλις έξι διαμερίσματα, περίπου 80 τ. μ. το καθένα, με δύο υπνοδωμάτια, ιδιόκτητη αποθήκη και ατομικό κλειστό γκαράζ. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι ότι η διάθεση ξεκινά από το στάδιο της αρχιτεκτονικής μελέτης. Έτσι, οι πρώτοι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να συνδιαμορφώσουν την κατοικία τους, πριν οριστικοποιηθούν οι κατόψεις και ξεκινήσει η κατασκευή. Μπορείτε, ανάλογα με τις τεχνικές δυνατότητες του έργου, να προσαρμόσετε: τη διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων, τη θέση και τη μορφή της κουζίνας, το καθιστικό και την τραπεζαρία, τις ντουλάπες και τους αποθηκευτικούς χώρους, τα λουτρά, τις ηλεκτρολογικές παροχές και τον φωτισμό, τα υλικά, τις αποχρώσεις και τις τελικές λεπτομέρειες. **Μην προσαρμόσετε τη ζωή σας σε μια έτοιμη κάτοψη. Προσαρμόστε την κάτοψη στη δική σας ζωή. ** Το έργο Το κτίριο περιλαμβάνει: 2 διαμερίσματα στο ισόγειο 2 διαμερίσματα στον Α΄ όροφο 2 διαμερίσματα στον Β΄ όροφο Κάθε διαμέρισμα είναι περίπου 80 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια, άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης και σύγχρονο σχεδιασμό. Οι κατοικίες είναι πανταχόθεν ελεύθερες, ιδιαίτερα ευήλιες και ευάερες, με μεγάλα ανοίγματα, άνετους εξώστες και έμφαση στον φυσικό φωτισμό, στον αερισμό και στη λειτουργικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά ✓ Περίπου 80 τ. μ. ✓ 2 υπνοδωμάτια ✓ Ισόγειο, Α΄ ή Β΄ όροφος ✓ Μόνο δύο κατοικίες ανά επίπεδο ✓ Πανταχόθεν ελεύθερα, ευήλια και ευάερα διαμερίσματα ✓ Άνετοι εξώστες και μεγάλα ανοίγματα ✓ Σύγχρονος αρχιτεκτονικός και ενεργειακός σχεδιασμός ✓ Ενεργειακά κουφώματα και ενισχυμένη θερμομόνωση ✓ Αυτόνομα συστήματα θέρμανσης και ψύξης ✓ Δυνατότητα επιλογής υλικών και τελικών διαμορφώσεων ✓ Ιδιόκτητη αποθήκη ✓ Ατομικό κλειστό γκαράζ με δική του ανεξάρτητη γκαραζόπορτα ✓ Δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού φωτοβολταϊκού συστήματος, για κάλυψη μέρους των ενεργειακών αναγκών της κατοικίας και σημαντικό περιορισμό του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας Το πλεονέκτημα της προπώλησης Η προπώληση δεν σημαίνει απλώς ότι επιλέγετε πρώτοι. Σημαίνει ότι αποκτάτε τη δυνατότητα να συμμετέχετε στη μελέτη, να επιλέξετε εγκαίρως το διαμέρισμα και τον όροφο που σας ταιριάζει και να διαμορφώσετε το νέο σας σπίτι πριν οι επιλογές περιοριστούν από την πρόοδο της κατασκευής. Οι πρώτοι αγοραστές επωφελούνται από: μεγαλύτερη δυνατότητα εξατομίκευσης, περισσότερες επιλογές διαμερισμάτων και προσανατολισμού, επιλογή υλικών από το αρχικό στάδιο, ειδική αρχική τιμή προπώλησης. Ειδική αρχική τιμή προπώλησης 300.000 € Η τιμή διαμορφώνεται ανάλογα με τον όροφο, τη θέση του διαμερίσματος, την τελική διαρρύθμιση και τις επιλεγόμενες προδιαγραφές. Στην κατοικία αντιστοιχούν ιδιόκτητη αποθήκη και ατομικό κλειστό γκαράζ με ανεξάρτητη γκαραζόπορτα. Εκτιμώμενη παράδοση Η παράδοση προβλέπεται εντός λίγων μηνών από την έναρξη των εργασιών, σύμφωνα με το τελικό χρονοδιάγραμμα κατασκευής. KAPELIS HOUSES Στην KAPELIS HOUSES η μελέτη και η κατασκευή αποτελούν μία ενιαία διαδικασία. Ακούμε τις ανάγκες του αγοραστή, προτείνουμε λειτουργικές και τεχνικά ολοκληρωμένες λύσεις και παρακολουθούμε την κατοικία από την αρχική ιδέα έως την τελική παράδοση. Δεν δημιουργούμε απλώς διαμερίσματα. Δημιουργούμε σπίτια σχεδιασμένα για τους ανθρώπους που θα ζήσουν μέσα σε αυτά. ΦΤΙΑΞΤΕ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΣΑΣ ΟΠΩΣ ΤΟ ΘΕΛΕΤΕ! Για την αρχική ενημέρωση, παρακαλούμε αποστείλετε μήνυμα αναφέροντας: Ονοματεπώνυμο - όροφο που σας ενδιαφέρει - τηλέφωνο επικοινωνίας. Η KAPELIS HOUSES θα επικοινωνήσει μαζί σας για αναλυτική παρουσίαση του έργου και των δυνατοτήτων συνδιαμόρφωσης. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και οι όψεις είναι ενδεικτικές και παρουσιάζουν τη σχεδιαστική κατεύθυνση του έργου. Η τελική μορφή, οι διαρρυθμίσεις, τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές θα οριστικοποιηθούν κατά την ολοκλήρωση της μελέτης.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαμέρισμα 80 τμ προς πώληση στην περιοχή Γαργητός 1, Γέρακας. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο κατασκευής 2023 στον 3ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α, με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές που καλύπτουν ανάγκες κατοικίας και επένδυσης. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι με άνετη διάταξη και ανοικτή κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Υπάρχει κύριο μπάνιο και ξεχωριστό WC για επισκέπτες, ενώ τα πατώματα είναι από ξύλο προσδίδοντας ζεστασιά και αισθητική. Η κατοικία είναι διαμπερές και πολύ φωτεινή, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και προσανατολισμό δυτικομεσημβρινό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστο κλίμα τις απογευματινές ώρες. Ο εξοπλισμός και οι παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και διαθέτει αποθήκη, βεράντες με τέντες, καθώς και μια θέση parking στην πιλοτή. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσοψη με προσεγμένη αισθητική. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για κατοίκηση και επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε πάρκο σε απόσταση έως 100 μ, σε αγορά έως 200 μ, και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό σε απόσταση έως 500 μ. Ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού είναι σε απόσταση έως 1000 μ, γεγονός που ενισχύει τη μεταφορική συνδεσιμότητα και την ενοικιαστική αξία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ασφαλή και αποδοτική τοποθεσία. Τιμή €420.000 (κωδ. 179121) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €295.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 89 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €310.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 89 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €320.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται διαμέρισμα 50 τ. μ. προσόψεως, στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Πρόκειται για διαμέρισμα εξαιρετικού νεόδμητου κτιρίου νέας τεχνολογίας, με διαμερίσματα ενεργειακά, με αντλία θερμότητας, αποθήκη 10 τ. μ. και προεγκατάσταση συναγερμού. Υπό κατασκευή με ημερομηνία παράδοσης τον Ιούλιο του 2027. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Τιμή 247.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-12002

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου 80 τ. μ. (Ενεργειακή Κλάση Α) σε διπλοκατοικία σε ήσυχη γειτονιά του Γέρακα. Είναι φωτεινό, διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα ανοιχτού ορίζοντα. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Διαρρύθμιση * Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας * 2 υπνοδωμάτια * 1 μπάνιο * Αποθήκη 44 τ. μ. στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ Παροχές & Χαρακτηριστικά * Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας * Ενεργειακή κλάση Α * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες * Θερμοπρόσοψη * Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler * Δάπεδα από πλακάκι * Ανοιχτή θέση στάθμευσης * Ασανσέρ και ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ * Θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός, θυροτηλεόραση * Τριφασικό ρεύμα και νυχτερινό τιμολόγιο * Χωρίς κοινόχρηστα * Εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση από άσφαλτο Το διαμέρισμα προσφέρει άνετους χώρους, καλές παροχές και χαμηλά έξοδα λειτουργίας και συντήρησης, σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Τιμή: 280.000 € Παραδωση τελος Δεκεμβριου 2026

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 545 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 8 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από μετρό, 20,5 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 17 Χιλιόμετρα από λιμάνι, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε κτίριο με 6 κατοικίες συνολικά, 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα διαθέτει walking closet, σαλόνι με τζάκι ενεργειακό, open plan κουζίνα, wc, laundry, αποθήκη υπογείου 8 τ. μ., μεγάλη βεράντα στο σαλόνι 16 τ. μ. (2,4 μ. Χ 6,8 μ. ) ανοιχτή σε θέα, ατομική αντλία θερμότητος με fan coil για ψύξη και θέρμανση, ηλιακός, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση για συναγερμό και κάμερες ασφαλείαςΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2027. Τιμή: €315.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 59 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 12 τ. μ. Με αποθήκη: 6 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 17 Χιλιόμετρα από παραλία, 15 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό, Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. διαμέρισμα 1ου ορόφου, γκαράζ υπογείου, ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικές τέντες, με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ενδοδαπέδια θέρμανση. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 53 τ. μ. Με αποθήκη: 12 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Βόθρος. οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής minimal αρχιτεκτονικής, αρίστης διαρρύθμισης συνολικής επιφάνειας 79 τ. μ. σε όμορφη τοποθεσία στην περιοχή Γέρακα. Η κατοικία έχει άνετους υπαίθριους χώρους και χρησιμοποιεί τον προσανατολισμό της και τα χαρακτηριστικά μεσογειακής αρχιτεκτονικής προσφέροντας χώρους με άπλετο ηλιασμό, φυσικό αερισμό, διαμπερείς και άφθονο πράσινο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι και κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και ένα WC. Επιπροσθέτως, στον υπόγειο όροφο διατίθενται μία θέση στάθμευσης και αποθήκη (12 τμ. ). Οι μεγάλες βεράντες της κατοικίας προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα (53 τ. μ.). Σημαντικά χαρακτηριστικά: • ενδοδαπέδια θέρμανση • αντλία θερμότητας • κλιματισμό με fancoil • Θερμοπρόσοψη τελευταίας γενιάς • ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου (EV Parking) • κρυφούς led φωτισμούς • μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες • ξύλινα ευρωπαϊκά προγυαλισμένα δάπεδα στα υπνοδωμάτια • εγκατάσταση συναγερμού • εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος • ηλιακό θερμοσίφωνα • θωρακισμένη πόρτα εισόδου • τζάκι κ. α. • δυνατότητα αγοράς επιπλέον θέσης στάθμευσης και αποθήκηςΗ κατοικία απέχει: • 0,8χλμ. από την κεντρική πλατεία Γέρακα • 2,1χλμ. από το σταθμό μετρό ¨Παλλήνη¨ • 2,2χλμ. από το σταθμό μετρό ¨Δουκίσσης Πλακεντίας¨ • 13χλμ. από το Σύνταγμα • 18χλμ. από το αεροδρόμιο ¨Ελ. Βενιζέλος¨. Τιμή: €335.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Εξαιρετικό διαμέρισμα 125 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε ήσυχη και όμορφη περιοχή του Γέρακα, κοντά στο Δημαρχείο. Πρόκειται για ένα ποιοτικό και σύγχρονο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2023, στο οποίο έχουν τοποθετηθεί πολλές επιπλέον παροχές και αναβαθμίσεις, με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά φωτεινό, με μεγάλες περιμετρικές βεράντες. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ενεργειακή κλάση Α+ Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο Κεντρική μονάδα κλιματισμού στο σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα 3 επιπλέον μονάδες κλιματισμού στα υπνοδωμάτια. Κρυφός φωτισμός σε όλο το σπίτι με dimmer Διπλά ενεργειακά τζάμια Σίτες Ηλεκτρικά παντζούρια Συναγερμό Πυρανίχνευση / σύστημα πυρασφάλειας 2 πλήρη μπάνια Σοφίτα για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους Μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο Μεγάλος χώρος στάθμευσης στο υπόγειο για 2 αυτοκίνητα Η πολυκατοικία είναι πολύ προσεγμένη και σύγχρονη, διαθέτει φωτοβολταϊκά για την κάλυψη των αναγκών των κοινόχρηστων χώρων, με αποτέλεσμα τα κοινόχρηστα να παραμένουν ιδιαίτερα χαμηλά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς και την άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδός. Ένα ξεχωριστό ακίνητο, έτοιμο να προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης, χωρίς καμία ανάγκη επιπλέον εργασιών. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και ποιοτικό ακίνητο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 125 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2023, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50, Απόσταση απο θάλασσα: 16000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 84τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Τιμή €325.000 (κωδ. 178518) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE