Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αγίας Παρασκευής

Πωλείται διαμέρισμα 37,5τμ ισογείου σε εξαιρετικό σημείο στην Αγία Παρασκευή. Αποτελείται από ένα χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει: ανεξάρτητη είσοδο, πρόσβαση σε αυλή, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Είναι ιδανικό για επένδυση καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Αμερικάνικο Κολλέγιο, την Ελληνο-γαλλική Σχολή κοντά στην αγορά της Αγίας Παρασκευής σε σχολεία και σε συγκοινωνίες. Τιμή: €100.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 255 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ, 7 μπάνιο/α, 7 κουζίνα/ες, 7 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Internet. Τιμή: €880.000. Trust Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105013578, email: [email protected], website: www.trustrealestate.gr

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ. στον 4ο όροφο, κατασκευής 1985, σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Αγίας Παρασκευής. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ξεχωριστή τραπεζαρία και δύο μπάνια. Τα τρία μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άνετους εξωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική του με καμάρες και τα ποιοτικά υλικά, όπως τα μαρμάρινα δάπεδα στους κύριους χώρους και το ξύλο στα υπνοδωμάτια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πρόβλεψη για σύνδεση με φυσικό αέριο, υπόγεια αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέσιμο από 1/7/2026. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. (Κωδ 4587)

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Οπτική ίνα. Τιμή: €136.000. Trust Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105013578, email: [email protected], website: www.trustrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 65022 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα υπέροχο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ., ιδανικά τοποθετημένο σε οικόπεδο 500 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας όλες τις ανέσεις για μια άνετη διαβίωση. Κατασκευασμένο το 1960, το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023, εξασφαλίζοντας μοντέρνες παροχές και άνεση, με ενεργειακή κλάση Η. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο, ενώ τα ξύλινα κουφώματα και τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία, καθώς και έναν όμορφο κήπο που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και επαφής με τη φύση. Το τζάκι στο σαλόνι προσφέρει μια ζεστή ατμόσφαιρα στους χειμερινούς μήνες. Σημαντικό να σημειωθεί είναι ότι ο ενοικιαστής έχει συμβόλαιο έως το τέλος Οκτωβρίου 2026. Το ακίνητο διαθέτει το 40% του οικοπέδου των 500 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα σε μια ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε μια από τις πλέον περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Αγίας Παρασκευής, πωλείται διαμέρισμα που αποπνέει ποιότητα και διαχρονική αισθητική. Αναπτυγμένο στον 4ο όροφο, προσφέρει ιδανική κατανομή χώρων. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Το σαλόνι και η τραπεζαρία συνυπάρχουν αρμονικά δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο για καθημερινές στιγμές και κοινωνικές συναναστροφές. Η κουζίνα, εξίσου ευρύχωρη και λειτουργική, συμπληρώνει την απόλυτη εμπειρία διαβίωσης. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του διαμερίσματος αποτελεί η αρμονική συνύπαρξη ξύλινων δαπέδων, που κυριαρχούν στους περισσότερους χώρους, ενώ το υπόλοιπο συμπληρώνετε από καλαίσθητο μωσαϊκό υψηλής αισθητικής, προσδίδοντας χαρακτήρα και διαχρονική κομψότητα. Το ακίνητο περιβάλλεται από φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανοιχτή θέα ενισχύει το αίσθημα ελευθερίας. Το περιμετρικό μπαλκόνι, που εκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα, αποτελεί ένα μοναδικό προνόμιο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, απευθυνόμενη σε όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο αξιόλογες περιοχές των βορείων προαστίων. https://theprosperty.com/listings/11409 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή - Πευκάκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά. ( Παράδοση 6/26 ) Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Κωδικός ακινήτου: 2-6939 - Αγία Παρασκευή Κοντόπευκο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 123.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο 60 τ. μ., πισίνα, φωτοβολταικά απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 542.438 € Δυνατότητα αγοράς στην τιμή των 438.041€, χωρίς τα παρακάτω: Ντουλάπες Έπιπλα κουζίνας Μεσοπορτες Είδη υγιεινής Εσωτερικό βάψιμο Πριζοδιακόπτες Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Αξιόλογο διαμέρισμα 127 τ. μ., τρίτου ορόφου, σε καλοδιατηρημένη τετραώροφη, πολυκατοικία του 1995, 8 διαμερισμάτων, όπισθεν ΕΡΤ, πλησίον Μεσογείων, κεντρικών κόμβων, πλατείας Αγίας Παρασκευής, τοπικής αγοράς, Αττικής οδού, μετρό Αγίας Παρασκευής, σχολείων, αθλητικών κέντρων, Υμηττού, Αμερικάνικου Κολλεγίου. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι, με εξαιρετικό μαρμάρινο πάτωμα, τζάκι, πρόσβαση σε άνετη βεράντα με ηλεκτρική τέντα, κουζίνα ημιανοιχτού τύπου με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και ομοίως πρόσβαση στη πρόσθια βεράντα, τρία υπνοδωμάτια (το ένα en suite) με ξύλινα δάπεδα, τα δύο εξαιρετικά άνετα, με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε βεράντα οπίσθια τα δύο και πρόσθια το ένα, μπάνιο, πατάρι πάνω από το μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και αναβαθμιστεί ενεργειακά, αναφορικά με τα αλουμίνια και υαλοπίνακες θερμοδιακοπής με τριπλό τζάμι, σίτες, θερμοπροσόψεις σε εξωτερική τοιχοποποιία, κλιματιστικά inverter, ατομικό λέβητα αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, ΄πορτα ασφαλείας επιπλέον, τέντες στις βεράντες, εγκατεστημένη οπτική ίνα, μία αποθήκη 5 τ. μ. στο υπόγειο και μία κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης. Εξαιρετική επιλογή για οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά!

Φέρον οργανισμός Οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C 30/37 Εσωτερική τοιχοποιία ξηράς δόμησης, σύστημα Saint-Gobain σε μεταλλικό σκελετό (DIN) με ενσωματωμένη μόνωση Τοιχοποιία εξωτερικών τοίχων και λουτρών με ινοσανίδα Glasroc X με ενσωματωμένη μόνωση Ενεργειακό αποτύπωμα - Μονώσεις - Κουφώματα Ενεργειακής κλάσης Α+ Εξωτερική θερμομόνωση 10 εκ. με ολοκληρωμένο σύστημα Sika Εσωτερική θερμομόνωση με συνδυασμό πετροβάμβακα και ορυκτοβάμβακα Προγυαλισμένο κολλητό δάπεδο δρυός, 14 mm της Tarkett Αστάρι δαπέδου PU 280 και κόλλα MS 230 της WAKOL Θερμομονωτικά συστήματα αλουμινίου Alumil Συρόμενο σύστημα σειρά S398, τριπλό οδηγό με τζάμι και σήτα με φτερό Ανοιγόμενο σύστημα σειρά M19652, με ανάκληση Θερμομονωτικό κουτί ρολού Alumil Smartia M13800 με ενσύρματο μοτέρ Διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες με πλήρωση Argon, τεσσάρων εποχών, Planistar Evo Ηχομονωτική μεμβράνη BITUVER FONASOFT 6 mm για μείωση κτυπογενών ήχων κατά 26 dB Ηχομονωτική μεμβράνη σε όλες τις μεσοτοιχίες ISOFLON BARRIER 5kg/m² Αφρώδης ηχομονωτική ταινία σε όλο τον μεταλλικό σκελετό της τοιχοποιίας Ύδρευση - Θέρμανση - Ψύξη Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου Vaillant ecoTEC Intro, απόδοση ΖΝΧ 28Kw, σύστημα αντιστάθμισης sensoHOME VRT 380, 5 χρόνια εγγύηση Μαγνητικό φίλτρο στη θέρμανση Fernox TF1 Βαρέως τύπου συλλέκτης ύδρευσης και θέρμανσης με ανεξάρτητες βάνες ανά παροχή Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας ILIOS SONNE ACTION 160 λτ με 3 τ. μ. επιλεκτικούς συλλέκτες (διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων) και 200 λτ με 4 τ. μ. επιλεκτικούς συλλέκτες (διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων) Σύστημα αποχέτευσης πολυστρωματικής δομής Triplus Valsir με υψηλή ηχομόνωση Σύστημα απορροής ομβρίων με σωλήνες πολυπροπυλενίου PP Valsir Δίκτυο ύδρευσης με πολυστρωματική σωλήνα και πρεσαριστά εξαρτήματα Rehau Κλιματισμός 18.000 BTU στα σαλόνια και 9.000 BTU στα υπνοδωμάτια Θερμαντικά σώματα Vogel & Noot σειρά Viennaline με θερμοστατική κεφαλή Ηλεκτρική - Ηλεκτρονική εγκατάσταση Τριφασική παροχή (3x35A) με αντικεραυνική προστασία και επιτηρητή τάσης Τριφασική παροχή διατομής 5Χ4 mm² για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων με ασφάλεια 20A Προεγκατάσταση πυρανίχνευσης σε όλα τα δωμάτια Ολοκληρωμένο σύστημα πυρανίχνευσης στους κοινόχρηστους χώρους Δίκτυο τηλεφώνου, internet, επίγειας και δορυφορικής κεραίας σε κάθε δωμάτιο Προεγκατάσταση συναγερμού σε παράθυρα και ρολά Διακοπτικό υλικό VIMAR, μοντέλο PLANA Κουζίνα - Ντουλάπες - Πόρτες Ντουλάπια κουζίνας GENTILI CUCINE mod. Time, χωρίς λαβές, εξαρτήματα και συρτάρια Blum Υδροαπωθητικό κάσωμα Egger, 18mm με πόρτες 23mm, κατηγορίας Ε1 Πάγκος κουζίνας FENIX NTM® 2 εκ. (νανοτεχνολογία με ρητίνες νέας γενιάς) Ένθετος ανοξείδωτος νεροχύτης μίας γούρνας Franke Bell BCX Μπαταρία νεροχύτη Grohe Eurosmart Cosmopolitan Εντοιχισμένος απορροφητήρας Davoline DELTA 060 GR-IX Ντουλάπες Dall'Agnese S.p.A. σειρά Emotion Tecno Κασώματα 25mm, ράφια 40mm και συρταριέρες, κατηγορίας Ε1 Μη τοξικές υδάτινης βάσης λακαριστές πόρτες 25mm Πυρίμαχη θωρακισμένη πόρτα Dierre Firecut S-EI2 με γρανάζωτη κλειδαριά και defender Λουτρά - Εξώστες Γρανιτοπλακίδια full body porcelain, ορθογωνισμένα, της Casalgrande Padana Στεγάνωση με Mapei: MAPELASTIC SMART, MAPEBAND και MAPELASTIC AQUADEFENSE ZERO Κόλληση πλακιδίων με KERAFLEX MAXI S1 και ULTRALITE S1 FLEX Έπιπλα μπάνιου της Arcom Bagno Εντοιχισμένη μπαταρία ντουζιέρας Grohe Eurosmart 2 ροών με σύστημα ντους και τηλεφωνο Μπαταρίες νιπτήρα Grohe Eurosmart medium size Εντοιχισμένα καζανάκια Grohe Rapid SL με διπλή πλακέτα ενεργοποίησης 3 και 6 λίτρων Κρεμαστή λεκάνη Bocchi V-Tondo, rimless με soft close κάλυμμα Αξεσουάρ μπάνιου της Verdi Design Κτίριο Δίδυμος πίνακας ελέγχου αντλιών ομβρίων Grundfos Σπαστή γκαραζόπορτα οροφής υπόγειου χώρου στάθμευσης, με μοτέρ 1200Nm και τηλεχειριστήριο Μοτέρ συρόμενης γκαραζόπορτας ισόγειου χώρου στάθμευσης, 600kg Proteco Strike 6 24V με τηλεχειριστήριο Πυρίμαχη θωρακισμένη κεντρική είσοδος με ηλεκτρική κλειδαριά Mottura ασφαλείας Γερμανικός αφαλός υψηλής ασφάλειας CES UDM με πατενταρισμένο κλειδί Σύστημα θυροτηλεόρασης ELVOX με έγχρωμη οθόνη LCD 4,3 in Σπατουλάρισμα εσωτερικών τοίχων με λευκό στόκο VISTO REA

Ηράκλειο, Αγία Τριάδα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 90τ. μ. σε 344τ. μ. οικόπεδο προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη 7 τ. μ στο υπόγειο, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης στην πυλωτή, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+ με θερμοπρόσοψη, δάπεδα από πλακάκι, θυροτηλεόραση, τζάκι. ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2026 Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #735032 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Η θέση του ακινήτου είναι ιδανική για οικογένειες αλλά και για επενδυτικό σκοπό, καθώς βρίσκεται μόλις 300μ από την Ελληνογαλλική Σχολή «Ευγένιος Ντελακρουά» (Lycée Français Eugène Delacroix) και 10 λεπτά με τα πόδια από το Deree - The American College of Greece. Επιπλέον, απέχει μόλις 500 μέτρα από σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, στάσεις συγκοινωνιών και βασικές υπηρεσίες της καθημερινότητας. Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο της πολυκατοικίας. λόγω όμως της φυσικής κλίσης του οικοπέδου, βρίσκεται σε αρκετά ανεβασμένο ύψος, γεγονός που του εξασφαλίζει μοναδική ανοιχτωσιά, ησυχία και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. ​Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με : ενιαίο και άνετο χώρο σαλονιού με κουζίνα που βγαίνεις σε ευρύχωρη βεράντα. Τα 3 υπνοδωμάτια και τα μπάνια διαχωρίζονται έξυπνα από το σαλόνι με μία διαφορά επιπέδου τριών σκυλιών και εσωτερική πόρτα, δημιουργώντας έναν εντελώς ιδιωτικό και ήσυχο χώρο ξεκούρασης.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Ηλιόλουστο, ήσυχο, πράσινο, ωραία γειτονιά, δυνατότητα τραπεζικού δανείου, η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Τιμή: €385.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Στον Παράδεισο Αγίας Παρασκευής, μία από τις πλέον δημοφιλείς και σταθερά υψηλής ζήτησης περιοχές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 105 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και μια τοποθεσία που εξυπηρετεί ιδανικά την καθημερινότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ενιαίο επίπεδο και διαθέτει φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο, άνετο μπάνιο με τουαλέτα. Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης ανακαίνιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και του μπάνιου, ενώ παράλληλα έχουν γίνει εργασίες ανανέωσης των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας μια σύγχρονη και προσεγμένη εικόνα. Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει, εφόσον το επιθυμεί, σε επιπλέον αισθητικές παρεμβάσεις σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο συνεχόμενα μπαλκόνια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ιδιωτική ανοιχτή θέση στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης. Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται περίπου 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, super market, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η πλατεία Αγίας Παρασκευής απέχει επίσης περίπου 15 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και αναψυχής. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει τα χαρακτηριστικά μιας ήρεμης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία περιοχή που παραμένει διαχρονικά μία από τις πιο ελκυστικές επιλογές στα Βόρεια Προάστια. https://theprosperty.com/listings/18622 ☎️ 210 6812500.

Το οροφοδιαμέρισμα 3ου όροφου βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνίες. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, εργονομικό σαλόνι με χώρο για τραπεζαρία, κουζίνα και μεγάλη βεράντα. Είναι ανατολικομεσημβρινό και πολύ φωτεινό. Ιδανικό για οικογένειες, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Υπάρχουν διαθέσιμα οροφοδιαμερίσματα στον 4ο και 5ο. Για περισσότερες πληροφορίες δείτε www.tektonikh.gr

Το οροφοδιαμέρισμα 1ου όροφο βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνίες. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, εργονομικό σαλόνι με χώρο για τραπεζαρία, κουζίνα και μεγάλη βεράντα. Είναι ανατολικομεσημβρινό και πολύ φωτεινό. Ιδανικό για οικογένειες, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Για περισσότερες πληροφορίες δείτε www.tektonikh.gr

Αγία Παρασκευή | Ρετιρέ Διαμέρισμα 118 τ. μ. με Ανεμπόδιστη Θέα & Μεγάλες Βεράντες Σε εξαιρετικό σημείο της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για οικογένειες αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, ρετιρέ, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα. Η εξαιρετική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαβίωσης. Κατασκευής 2004 και σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι που προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική στους χώρους. Χαρακτηριστικά & Παροχές ✔ 3 Υπνοδωμάτια ✔ 2 Μπάνια ✔ Υπόγεια θέση στάθμευσης ✔ Αποθήκη ✔ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✔ Ηλεκτρικά ρολά ✔ Σίτες & τέντες ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Συναγερμός ✔ Ασανσέρ ✔ BBQ ✔ Τριφασικό ρεύμα ✔ Μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, super market, λαϊκή αγορά, το κέντρο της Αγίας Παρασκευής, στάση Μετρό Χαλάνδρι και την Αττική Οδό. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ρετιρέ διαμέρισμα με ανεμπόδιστη θέα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και άριστη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της περιοχής. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με διαχρονική αξία.

Κωδικός ακινήτου: 87-2635 - Αγία Παρασκευή Άγιος Ιωάννης πλησίον American College ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 2200 μέτρα - Τιμή: 215.000 € (Κωδικός γραφείου EV) Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή - Τσακός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1987 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €320.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 69 τ. μ. - ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 69 τ. μ., στην Αγία Παρασκευή, κατασκευής 2009, με ριζική και πολυτελή ανακαίνιση το 2026. Το διαμέρισμα αποτελείται από: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλη καινούρια ντουλάπα. Άνετο και φωτεινό σαλόνι - τραπεζαρία. Πολυτελή ολοκαίνουρια κουζίνα. Επιπλέον χώρο ιδανικό για γραφείο ή καθιστικό. Σύγχρονο μπάνιο με ολοκαίνουρια είδη υγιεινής. Μεγάλα μπαλκόνια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Εξωτερική θέση στάθμευσης. Αποθήκη 3 τ. μ. Ασανσέρ. Πόρτα ασφαλείας. Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά. Συναγερμός. Θυροτηλεόραση. 2 ολοκαίνουρια κλιματιστικά Inventor. Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας. Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Ένα σύγχρονο, ποιοτικό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Πληροφορίες: 211 411 9742 www.morikisrealestate.gr