Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αγίας Παρασκευής

Αγία Παρασκευή - Παράδεισος: πωλείται υπό κατασκευή διαμπερές ισόγειο οροφδιαμέρισμα προσόψεως 198τμ, ενεργειακής κλάσης Α+, με αποκλειστική χρήση κήπου με πισίνια 23τμ., μπροστά σε πάρκο με πανοραμική θέα. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία, κουζίνα με νησίδα επώνυμης εταιρείας, 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 2 master με δικό τους μπάνιο και βεστιάριο), 3ο μπάνιο, wc, laudry room, υπόγειο playroom και ξενώνα με δικό του λουτρό με εσωτερική ξύλινη σκάλα, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 12τμ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θέρμανσης-ψύξης (ενδοδαπέδια), τζάκι βιοαιθανόλης, θερμοπρόσοψη, θυροτηλεόραση, μεγάλα minimal θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με 2πλά τζάμια και σίτες, δρύινα πατώματα, πόρτα pivot ασφαλείας. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, σχεδιασμένο από την αρχιτέκτονα Τσόλκα Μαριαλένα, διαθέτοντας όλα τα συστήματα αυτοματισμού ενός smart home. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Τιμή: €990.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

Αγία Παρασκευή. Πωλείται διαμέρισμα 98τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1975. Σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, αποτελείται από χώρο καθιστικού -τραπεζαρίας με τζάκι και έξοδο σε μεγάλη βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, 2υδ και μπάνιο. Διαθέτει ακόμη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κ. α. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή - Κοντόπευκο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98 τ. μ., ένα διαμέρισμα στο πιο βολικό σημείο της περιοχής του Κοντόπευκου της Αγίας Παρασκευής, με μεγάλο χώρο υποδοχής, μεγάλα ανοίγματα και γωνιακή βεράντα, κλειστή κουζίνα σε θέση που εύκολα μετατρέπεται σε open plan ή ακόμα και τρίτο υπνοδωμάτιο μια και λόγω θέσης και πάλι, εύκολα γυρίζει και τοποθετείται σε τμήμα του πολύ άνετου χώρου υποδοχής. Δύο υπνοδωμάτια με τη σημερινή διάταξη, μπάνιο και wc επισκεπτών αρκετά μεγάλο για να γίνει δεύτερο μπάνιο. Ένα σπίτι που αξίζει να ανακαινιστεί από το νέο του ιδιοκτήτη, σε αρκετά φροντισμένη πολυκατοικία με αυτονομία θέρμανσης από την κατασκευή της, που δίνει τη δυνατότητα πλήρους αυτονόμησης θέρμανσης, με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου ή αντλία θερμότητας. Όλα αυτά, σε κοντινή απόσταση το σταθμό του metro, αλλά και όλες τις οδικές αρτηρίες της περιοχής, τις αγορές και τα σχολεία της. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €270.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Αγία Παρασκευή - Ρετιρέ διαμέρισμα 92 τ. μ., φωτεινό και διαμπερές στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980, ξεχωρίζει για τον ανατολικό - νότιο προσανατολισμό του, την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει τον ανοιχτός ορίζοντας και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση στην άνετη βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με δρύινα δάπεδα σε άριστη κατάσταση, μπάνιο και επιπλέον WC. Στα πλεονεκτήματά του περιλαμβάνονται τα διπλά τζάμια και τα κουφώματα που αντικαταστάθηκαν πριν από περίπου πέντε χρόνια, η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, η πόρτα ασφαλείας, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, δύο κλιματιστικά, σίτες, τέντες, πατάρι και υπόγεια αποθήκη 5 τ. μ. Να προσθέσουμε πως έχει γίνει μόνωση στην ταράτσα το 2024. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, κοντά στην αγορά, στις συγκοινωνίες και στην πλατεία της Αγίας Παρασκευής, ενώ το μετρό Νομισματοκοπείο απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ρετιρέ σε προνομιακή θέση, ανοιχτή θέα και τη δυνατότητα να δημιουργήσουν μια κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο. Χρήζει ανακαίνισης. Τιμή: 260.000€. Infocasa, Υπεύθυνη επικοινωνίας: Λ. Κατσινέλου 6977217880, 2106233945, email: [email protected], www.infocasa.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95,92 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Φωτοβολταικά πάνελ, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €510.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

2 θέσεις στάθμευσης, τέντες, σε πολυκατοικία με πολύ μεγάλο κήπο, αποθήκη 8 τ. μ.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ. ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ 116 τ. μ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2025 ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 3 ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 87 ΤΜ ΜΕ 100 ΤΜ 2ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC KAI AΠOΘΗΚΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ-ΨΥΞΗ FAN COIL, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΟΡΤΙΣΗΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ, 1 ΘΕΣΗ PARKING ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΟΔΙΚΟΥΣ ΑΞΟΝΕΣ, ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 500Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟ, 200 M ΑΠΟ ΤΗΝ ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ, 1,3 ΧΜΛ ΑΠΟ ΤΟ DEREE COLLEGE ΕΙΝΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΜΕΧΡΙ ΤΟ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ ΤΟΥ 2026 ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΙ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΕ ΑΛΛΟΥΣ ΟΡΟΦΟΥΣ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Αγία Παρασκευή, Παράδεισος. Yπερυψωμένο Ισόγειο 105 τ. μ κατασκευης 1982 και ανακαινισμένο το 2022. Αποτελείται απο 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα, μπανιο, 30 τμ βεράντες και Parking πιλοτής εκτός συμβολαίου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, Ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα απο laminate και πλακάκι, και τέντες. Είναι διαμπερές και βρίσκεται σε όμορφη γειτονιά με πράσινο. Σε προνομιακή θέση με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων, 5 λεπτα από εισόδους της Αττικής οδού και σταθμούς μετρό. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Ευρύχωρο διαμέρισμα 138 τμ με πανοραμική θέα όλη την Αττική, προς πώληση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Αγίας Παρασκευής κοντά σε Μετρό (400μ), Συγκοινωνίες (100μ από στάση λεωφορείου), Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market (50μ), Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης.

Νεόδμητη οικοδομή στην περιοχή του Νομισματοκοπείου πολύ κοντά σε σταθμό μετρό. Οροφοδιαμέρισμα 133τμ 5ου ορόφου, πανταχόθεν ελεύθερη κατασκευή με μεγάλα και πολλά ανοίγματα σε όλα τα δωμάτια, 3υ/δ, 3 μπάνια, μεγάλος ημιυπαίθριος χώρος, μεγάλες βεράντες, αυτόνομη θέρμανση με ανεξάρτητο λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, κρυφούς φωτισμούς led, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, δύο θέσεις στάθμευσης (μία υπόγεια και μία ακόμα στεγασμένη στην πυλωτή), ενεργειακά κουφώματα, θερμοπρόσοψη, ηλιακός, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακή κλάση Α.

Κωδικός ακινήτου: 87455 - Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 236 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, άνετη κουζίνα, καθώς και 3 μπάνια και WC για άνετη καθημερινότητα. Κατασκευασμένο το 1980, το διαμέρισμα φέρει ενεργειακή κλάση Ε και εξοπλίζεται με κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Αξιοσημείωτο είναι το ανοιχτό ορίζοντα που προσφέρει, προσκαλώντας το φυσικό φως να πλημμυρίσει τους χώρους του. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας για επιπλέον αίσθηση ασφάλειας, ενώ η ύπαρξη πάρκινγκ διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Το τζάκι προσθέτει μια ζεστή ατμόσφαιρα στους χειμερινούς μήνες, ενώ οι τέντες και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα όμορφο αίθριο 16 τ. μ., ιδανικό για χαλάρωση, καθώς και μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν εξαιρετική θέα και φωτεινότητα στους εσωτερικούς χώρους. Ένα μοναδικό διαμέρισμα, ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 87646 - Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 135 τ. μ. που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν άπλα και ευχάριστους χώρους. Κατασκευασμένο το 1987 με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και οικονομία. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο προσθέτουν μία αίσθηση πολυτέλειας. Ανάμεσα στις παροχές του ακινήτου περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, πάρκινγκ, αποθήκη και τζάκι. Οι τέντες προστατεύουν από τον ήλιο, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρει ζεστό νερό. Η θυροτηλεόραση εξασφαλίζει επιπλέον ασφάλεια και άνεση. Η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα συμπληρώνει την εξαιρετική αυτή πρόταση, προσφέροντας μία μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην όμορφη Αγία Παρασκευή. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 84769 - Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοντέρνο διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. Με την πρώτη ματιά, η ιδιαίτερα προσεγμένη αισθητική του διαμερίσματος σε κερδίζει. Η ευρύχωρη και ευήλια κατασκευή του, σε συνδυασμό με τον σύγχρονο σχεδιασμό του, το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επενδυτική χρήση. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα φωτεινό σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο μοντέρνα μπάνια. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1990, ενώ η πλήρης ανακαίνιση του πραγματοποιήθηκε το 2024, εξασφαλίζοντας έτσι άριστη ποιότητα και υψηλή αισθητική. Οι κάτοικοι θα απολαύσουν άνετη θέρμανση μέσω αυτόνομης φυσικού αερίου, ενώ η απεριόριστη θέα προς τη γύρω περιοχή θα τους χαρίσει ηρεμία και χαλάρωση. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας, είναι επιλεγμένα με προσοχή για να εξασφαλίσουν μέγιστη ασφάλεια και αισθητική. Τα πρόσφατα ανακαινισμένα μπάνια και το χτιστό τζάκι, αποτελούν μόνο μερικές από τις πολυτελείς προσθήκες του διαμερίσματος. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζει ζεστό νερό όλο τον χρόνο, ενώ η αποθήκη 5 τ. μ. θα σας διευκολύνει στην αποθήκευση των αντικειμένων σας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αγία Παρασκευή, σε ήσυχη γειτονιά με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η καταπληκτική θέα και η ευχάριστη γειτονιά, συνθέτουν το τέλειο σκηνικό για ζωή ή επένδυση. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία για ένα αξιοπρεπές διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή, που θα σας χαρίσει άνεση, πολυτέλεια και ευκολία στην καθημερινότητά σας. Μισθωμένο έως 3/2028. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 87 ΤΜ ΜΕ 100 ΤΜ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΠΙΣΙΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC KAI AΠOΘΗΚΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ-ΨΥΞΗ FAN COIL, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΟΡΤΙΣΗΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ, 1 ΘΕΣΗ PARKING ( ANOIΧTO) ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΟΔΙΚΟΥΣ ΑΞΟΝΕΣ, ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 500Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟ, 200 M ΑΠΟ ΤΗΝ ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ, 1,3 ΧΜΛ ΑΠΟ ΤΟ DEREE COLLEGE ΕΙΝΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΜΕΧΡΙ ΤΟ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ ΤΟΥ 2026 ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΙ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΕ ΑΛΛΟΥΣ ΟΡΟΦΟΥΣ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €580.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, ΕΡΤ ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 138 ΤΜ 8ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1974 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΔ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ 2 ΜΠΑΝΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΜΑΡΜΑΡΟ ΚΑΙ ΞΥΛΟ ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΚΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΕ ΠΡΑΣΙΝΟ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΛΕΩΦΟΡΟ ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΜΜΜ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής, σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, βρίσκεται ένα γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 175 τ. μ., χτισμένο το 2006 σε οικόπεδο 498 τ. μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για την άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής της, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ένα WC, ενώ η κουζίνα και τα δύο σαλόνια δημιουργούν έναν χώρο ζεστό και φιλόξενο για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συναθροίσεις. Η άριστη θερμομόνωση και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνετη θέρμανση και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, ενώ ο κλιματισμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσθέτουν πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το σπίτι διαθέτει βεράντα, εσωτερική αυλή, κήπο με γκαζόν και δέντρα, καθώς και χώρους αποθήκευσης, ασανσέρ και εσωτερική σκάλα που συνδέει τους χώρους με άνεση. Η πόρτα ασφαλείας και τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου εγγυώνται ασφάλεια και ησυχία. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει ευελιξία στη χρήση του, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, 80 τ. μ. και 90 τ. μ. αντίστοιχα καθως πωλουνται και ξεχωριστα Αυτή η δυνατότητα το καθιστά ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν δύο ξεχωριστές κατοικίες προς ενοικίαση ή για οικογένειες που θέλουν να διατηρούν τον χώρο τους διακριτά, χωρίς να χάνουν την άνεση και τη λειτουργικότητα ενός ενιαίου σπιτιού. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης, καθιστώντας το ακίνητο μια μοναδική ευκαιρία τόσο για προσωπική διαμονή όσο και για επένδυση. Η Αγία Παρασκευή αποτελεί μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, συνδυάζοντας την ηρεμία και το πράσινο με όλες τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Κοντά στο διαμέρισμα βρίσκονται σταθμοί μετρό και συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, super markets, εστιατόρια και καφετέριες. Η γειτονιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, ενώ η θέα σε ανοιχτούς χώρους και πράσινο δημιουργεί μια αίσθηση χαλάρωσης και ευεξίας. Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ιδανικό για οικογενειακή διαμονή, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή serviced apartments, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία συνδυασμού ποιότητας, άνεσης και τοποθεσίας.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, ΝΕΑ ΖΩΗ. ΥΠΕΡ. ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 113 τ. μ ΟΛΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΑΠΟΘΗΚΗ 25 τ. μ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΥΔΡΟΜΑΣΑΖ ΚΑΙ ΤΕΝΤΕΣ. ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΜΜΜ ΚΑΙ ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ. ΟΛΑ ΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΕΤΟΙΜΑ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ ΤΕΛΟΣ ΙΟΥΝΙΟΥ 2025.

πλησίον Αγίου Ιωάννου, χρήζει ανακαίνισης, τρίφατσο ρετιρέ 236 τ. μ., 1 επίπεδο + ταράτσα, 3ου, προσόψεως, 4 υ/δ, κατασκευή '80, 2 μπάνια, wc, σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., χωρίς θέρμανση, λειτουργικό τζάκι, ηλιακός, τέντες, πάρκιν (υπαίθριο εντός του οικοπέδου, συμπ/ται στο συμβόλαιο), κουφώματα αλουμινίου, επιτρέπονται κατοικίδια, ενεργ. κλ. Ε, ζώνη οικιστική, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, ιδανικό για φοιτητές, δάπεδα: παρκέ, μάρμαρο, δυτικομεσημβρινό διαμέρισμα, πολύ κοντά στην Αγίου Ιωάννου, με εσωτερικό αίθριο και ταράτσα αποκλειστικής χρήσης 200 τ. μ. με bbq, εσωτερική και υπόγεια αποθήκη και ανεμπόδιστη θέα. Η ταράτσα είναι στην οροφή του διαμερίσματος και επικοινωνεί με το διαμέρισμα με σκάλα από το εσωτερικό αίθριο του διαμερίσματος. Κατάλληλο για επένδυση. Μισθωμένο έως την πώληση. Προς το παρόν η θέρμανση της πολυκατοικίας (κεντρική με φυσικό αέριο) δεν λειτουργεί αλλά υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης ατομικού λέβητα. Τηλ. 6932200067