Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αγίας Παρασκευής

Πωλείται διαμέρισμα 125τμ 2ου ορόφου Αγία Παρασκευή, 2υ/δ, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό, τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια,parking πιλοτής, αποθήκη. Υπάρχει δυνατότητα για δημιουργία τρίτου υπνοδωματίου. Δίπλα στο μετρό.

Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου 140τ. μ ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, 3 υ/δ, 2 μπάνια, τζάκι, κλιματισμός,parking πιλοτής, τέντες, σίτες, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, νυχτερινό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου,.Το διαμέρισμα έχει θέα στο βουνό, μεγάλες βεράντες, άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια. Πλησίον Αττικής οδού.

Αγία Παρασκευή | ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 44 τ. μ., 1ου ορόφου, φωτεινό, προσόψεως, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, φωτιζόμενη εντοιχιζόμενη ντουλάπα, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 600 μ. από σταθμό Μετρό και Προαστιακού, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται έως τα τέλη Νοεμβρίου 2026. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, Tηλ: 6981000645 email: [email protected]

Σε ήσυχο σημείο και κοντά στην Αγ, Ιωάννου πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 95τμ 1ου ορόφου το οποίο διαθέτει χώλ, μεγάλο χώρο υποδοχής με έξοδο σε μπαλκόνι, ένα δωμάτιο για γραφείο, πολύ μεγάλη κουζίνα με παράθυρο, 2 πολύ καλά υ/δ, με ντουλάπες και έξοδο σε μπαλκόνι, μεγάλο μπάνιο. τα πατώματα είναι μωσαικό, και στα υ/δ ξύλο. Είναι ένα όμορφο γωνιακό φωτεινό διαμέρισμα.

Κωδικός ακινήτου: 6-839 - Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισογείου - 1ου συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά. - Τιμή: 235.000 €

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, ΚΟΝΤΟΠΕΥΚΟ. ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ου ΟΡΟΦΟΥ 135 τ. μ ΜΕ 2 ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ 2 ΑΠΟΘΗΚΕΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 Υ/Δ, 1 ΓΡΑΦΕΙΟ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΕΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΠΑΛΑΙΟΥ ΤΥΠΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΟ ΤΖΑΜΙ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΤΖΑΚΙ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΤΕΝΤΕΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΠΑΡΚΟ, ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΣΕΙΣ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΣΧΟΛΕΙΑ, ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ ΚΑΙ ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 90 ΤΜ 1OY ΟΡΟΦΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC KAI AΠOΘΗΚΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ-ΨΥΞΗ FAN COIL, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΟΡΤΙΣΗΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ, 1 ΘΕΣΗ PARKING ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΟΔΙΚΟΥΣ ΑΞΟΝΕΣ, ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 500Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟ, 200 M ΑΠΟ ΤΗΝ ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ, 1,3 ΧΜΛ ΑΠΟ ΤΟ DEREE COLLEGE ΕΙΝΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΜΕΧΡΙ ΤΟ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ ΤΟΥ 2026 Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 114 τ. μ. στον 4ο όροφο σύγχρονου οικιστικού κτιρίου στον Τσακό Αγίας Παρασκευής. Πρόκειται για ένα ακίνητο κορυφαίων προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α++, το οποίο κατατάσσεται στα κτίρια σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας. Ξεχωρίζει για τον εξαιρετικά λεπτομερή σχεδιασμό του, την προσοχή σε κάθε κατασκευαστική λεπτομέρεια, τα πολλά και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φως, καθώς και τη χρήση ποιοτικών υλικών premium κατηγορίας. Διαρρύθμιση & Χώροι: Εσωτερικοί Χώροι: Περιλαμβάνει μεγάλο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Τα δάπεδα καλύπτονται από συνδυασμό ξύλινων πατωμάτων στους κύριους χώρους και ποιοτικών πλακιδίων. Εξωτερικοί Χώροι: Βεράντα με θέα και ανοιχτό ορίζοντα. Στάθμευση & Αποθήκη: Διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και μία υπόγεια αποθήκη. Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη αντλία θερμότητας που τροφοδοτεί τόσο την ενδοδαπέδια θέρμανση όσο και τον κλιματισμό του χώρου, θερμοπρόσοψη, προηγμένη θερμομόνωση και εξαιρετική ηχομόνωση. Κουφώματα & Σκίαση: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ανιχνευτής καπνού, υποδομή οπτικής ίνας (Internet) και πρόσβαση/ράμπα ΑΜΕΑ. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές του Τσακού στην Αγία Παρασκευή, στους πρόποδες του Υμηττού. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, ενώ απέχει λίγα λεπτά από τον Σταθμό Μετρό "Νομισματοκοπείο". Η περιοχή διαθέτει πλήρη αγορά με super market, café, εστιατόρια, σχολεία, πάρκα, καθώς και εύκολη πρόσβαση στο Αμερικανικό Κολλέγιο (Deree) και τα γειτονικά πανεπιστημιακά ιδρύματα, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Τιμή: €590.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2659883 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής, πιο συγκριμένα στον Άγιο Ιωάννη. Έχει εμβαδόν 56 τετραγωνικά μέτρα και αποτελείται από ένα εντυπωσιακό υπνοδωμάτιο, ένα πλήρως ανανεωμένο μπάνιο, ένα ευρύχωρο σαλόνι καθώς και μια κουζίνα εξοπλισμένη με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές όπως πλυντήριο πιάτων & ρούχων και σετ φούρνου με εστίες. Η αρχική κατασκευή του έγινε το 1965, αλλά το διαμέρισμα υποβλήθηκε σε ολοκληρωτική ανακαίνιση το 2023. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέροντας έτσι όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε για μια καλύτερη διαβίωση. Το δάπεδο αποτελείται από πλακάκια και laminate, δίνοντας ένα αποτέλεσμα υψηλής αισθητικής. Είναι φωτεινό και απολαμβάνετε θέα πράσινου από τα μπαλκόνια. Ενώ οι άριστες συνθήκες διαμονής συμπληρώνονται από την τοποθεσία, εφόσον είναι κοντά σε μετρό και λοιπά μέσα μαζικής μεταφοράς, αλλά και σε πλατεία. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια ξενάγηση, επικοινωνήστε μαζί μας! Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 70 τ. μ. στην περιοχή Αγιάννης στην Αγία Παρασκευή. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας η οποία κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026 προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις, με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και την κατασκευαστική ποιότητα. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στη βεράντα, Λειτουργικό χολ, πλήρως ανακαινισμένη σύγχρονη κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο με ανοιγόμενο παράθυρο για φυσικό εξαερισμό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δρύινα ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον η θέρμανση είναι κεντρική πετρέλαιο. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Πρόκειται για την ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν έναν καλαίσθητο, άνετο και ήρεμο χώρο διαμονής τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. https://theprosperty.com/listings/20197 ☎️ 210 6812500

Στο κέντρο του Κοντοπεύκου, σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και σε μικρή απόσταση από το Μετρό, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ. μ., που ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, την άριστη εργονομία και την ποιότητα κατασκευής του. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα προσεγμένη διώροφη οικοδομή, προσφέροντας ένα ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Έχει ανακαινιστεί με υψηλής ποιότητας υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο που καλύπτει τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει 1 μπάνιο, 1 WC, κουφώματα αλουμινίου, άνετο μπαλκόνι και εξαιρετική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η εξαιρετική του θέση συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και το Μετρό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα, την τοποθεσία και την αίσθηση που αποπνέει. Οι φωτογραφίες είναι μόνο η αρχή… αξίζει να το δείτε από κοντά. https://theprosperty.com/listings/18498 ☎️ 210 6812500.

Αναζητάς το απόλυτο διαμέρισμα για οικογένεια, στην Αγία Παρασκευή; H Prosperty έχει για σένα την καλύτερη πρόταση. Σε μια περιοχή, όπου παλιά έμοιαζε με εξοχή αλλά σήμερα σφύζει από ζωή, σε κοντινή απόσταση από στάση λεωφορείου και περίπου 20 λεπτά μακριά με τα πόδια από το μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, αξίζει να περιηγηθείς το συγκεκριμένο ακίνητο που βρίσκεται δίπλα σε σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, σχολεία και οτιδήποτε άλλο χρειαστείς για την κάλυψη κάθε ανάγκης. Στον 2ο όροφο της πολυκατοικίας, πρόκειται για ένα ακίνητο 130 τ. μ, με κουζίνα, 2 μπάνια, 3 υπνοδωμάτια, αποθηκευτικούς χώρους, τζάκι και αυτόνομη θέρμανση αερίου, αποτελώντας μια εξαιρετική λύση για σένα που θέλεις να προσφέρεις στην οικογένεια σου ένα πλήρως επιπλωμένο και πολυτελή χώρο ή επιθυμείς να τον αξιοποιήσεις για επενδυτικό σκοπό. Με το πρώτο βήμα στο εσωτερικό του διαμερίσματος, θα αντικρίσεις κλασικά έπιπλα με έντονη την αίγλη παλαιάς εποχής, διατηρημένα σε πολύ καλή κατάσταση ενώ στο εξωτερικό του, μπορείς να περάσεις τον χρόνο σου στο μεγάλο μπαλκόνι πίνοντας τον καφέ σου ή ψήνοντας στο μπάρμπεκιου. Μην χάνεις χρόνο! Η Prosperty σου δίνει όλες τις επιλογές! Μπορείς να περιηγηθείς στον χώρο μέσω του virtual tour, να δεις τις κατόψεις και να προγραμματίσεις ώρα και μέρα για να το επισκεφτείς μέσω του “αιτήματος επίσκεψης”. https://theprosperty.com/listings/2988 ☎️ 210 6812500

Αγία Παρασκευή - Κοντόπευκο | Νεόδμητο Διαμέρισμα 79 τ. μ., 3ου Ορόφου Στο Κοντόπευκο Αγίας Παρασκευής, ένα νεόδμητο διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 79 τ. μ., συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία αποτελείται από ένα open plan καθιστικό με λειτουργική κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με en suite μπάνιο, και δύο μπάνια συνολικά. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία, ενώ η μελετημένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ουσιαστικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης όμορφων σημείων χαλάρωσης και απόλαυσης του εξωτερικού χώρου. Η επιλογή ποιοτικών υλικών και η προσοχή στις κατασκευαστικές λεπτομέρειες διαμορφώνουν ένα καλαίσθητο σύνολο, με έμφαση στην αντοχή, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αξία. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και οι προδιαγραφές της νεόδμητης κατασκευής ανταποκρίνονται στις σημερινές ανάγκες κατοίκησης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και ευχάριστη θερμική άνεση, αφήνοντας τους τοίχους ελεύθερους για μεγαλύτερη ευελιξία στην επίπλωση. Το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες στάθμευσης και οργάνωσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία και συγκοινωνίες. Ο σταθμός Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ., με ενδεικτικό χρόνο πρόσβασης περίπου 13 λεπτών. Παράλληλα, η εύκολη σύνδεση με τους κύριους οδικούς άξονες, όπως η Λεωφόρος Μεσογείων, η Αττική Οδός και η Περιφερειακή Υμηττού, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, τα βόρεια προάστια και το αεροδρόμιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ποιοτική και λειτουργική κατοικία με μεγάλες βεράντες, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την άνεση της καθημερινής διαβίωσης με την ευκολία στις μετακινήσεις. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Αγία Παρασκευή - Κολλέγιο | Πολυτελές Ρετιρέ 123 τ. μ. με Πανοραμική Θέα και Αποκλειστική Χρήση Τμήματος Ταράτσας Σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά της Αγίας Παρασκευής, κοντά στο Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος, ένα ξεχωριστό ρετιρέ 5ου ορόφου συνδυάζει τη σύγχρονη μίνιμαλ αρχιτεκτονική με την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και την ανεμπόδιστη θέα Η μελετημένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με λειτουργική και άνετη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο διαμπερής χαρακτήρας και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ η θέση στον τελευταίο όροφο προσφέρει ιδιωτικότητα και αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Τις παροχές συμπληρώνουν δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη υπογείου. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν πανοραμική θέα προς τον Υμηττό, την πλατεία και το πράσινο της περιοχής, δημιουργώντας ένα όμορφο περιβάλλον για χαλάρωση και υπαίθρια τραπεζαρία. Ιδιαίτερο προνόμιο αποτελεί η αποκλειστική χρήση τμήματος της ταράτσας, από όπου η θέα προς το βουνό και τον ορίζοντα γίνεται ακόμη πιο εντυπωσιακή. Το κτίριο σχεδιάζεται με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, με θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα συμβάλλει στη θερμική άνεση και στην ενεργειακή αποδοτικότητα της κατοικίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας πράσινης γειτονιάς με την εγγύτητα στο Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree/Pierce), σε σχολεία, πάρκα, αγορά, καφέ και εστιατόρια. Παράλληλα, προσφέρει πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων, στην Αττική Οδό και στην Περιφερειακή Υμηττού, καθώς και σύνδεση με συγκοινωνίες και το Μετρό. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Αγία Παρασκευή - Κοντόπευκο | Νεόδμητο Διαμέρισμα 70 τ. μ., 2ου Ορόφου, με Μεγάλες Βεράντες Στο Κοντόπευκο Αγίας Παρασκευής, ένα νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 70 τ. μ., συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία αποτελείται από ένα open plan καθιστικό με λειτουργική κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία, ενώ η μελετημένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ουσιαστικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης όμορφων σημείων χαλάρωσης και απόλαυσης του εξωτερικού χώρου. Η επιλογή ποιοτικών υλικών και η προσοχή στις κατασκευαστικές λεπτομέρειες διαμορφώνουν ένα καλαίσθητο σύνολο, με έμφαση στην αντοχή, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αξία. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και οι προδιαγραφές της νεόδμητης κατασκευής ανταποκρίνονται στις σημερινές ανάγκες κατοίκησης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και ευχάριστη θερμική άνεση, αφήνοντας τους τοίχους ελεύθερους για μεγαλύτερη ευελιξία στην επίπλωση. Το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες στάθμευσης και οργάνωσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία και συγκοινωνίες. Ο σταθμός Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ., με ενδεικτικό χρόνο πρόσβασης περίπου 13 λεπτών. Παράλληλα, η εύκολη σύνδεση με τους κύριους οδικούς άξονες, όπως η Λεωφόρος Μεσογείων, η Αττική Οδός και η Περιφερειακή Υμηττού, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, τα βόρεια προάστια και το αεροδρόμιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ποιοτική και λειτουργική κατοικία με μεγάλες βεράντες, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την άνεση της καθημερινής διαβίωσης με την ευκολία στις μετακινήσεις. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Αγία Παρασκευή, Κοντόπευκο: Πωλείται διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό Διαμέρισμα 87τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο, με μεγάλη βεράντα και πίσω μπαλκόνι. Με ασανσέρ MRL inverter υψηλής ταχύτητας, με αυτόνομη θέρμανση/ψύξη αντλίας θερμότητας fan coil σε κάθε χώρο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, αποθήκη και μπάνιο. Διαθέτει ανοιχτή θέα, προεγκαταστάσεις ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού, παροχής για ηλεκτρικές τέντες στις βεράντες, δάπεδα από προγυαλισμένο δρύινο πλωτό δάπεδο (εκτός του μπάνιου), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης με πρίζες ηλεκτρικής φόρτισης στην θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή με παράδοση Μάρτιο 2027. Κωδικός Ακινήτου: #1539137

Προς Πώληση: Εξαιρετικό Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 1ου Ορόφου 90 τ. μ. - Παράδεισος Αγίας Παρασκευής Σε ένα από τα πιο ήσυχα, καταπράσινα και προνομιακά σημεία της Αγίας Παρασκευής, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Παραδείσου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., υψηλών προδιαγραφών και άμεσα ετοιμοπαράδοτο. Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονης αισθητικής και κορυφαίας ποιότητας κατασκευής, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και μία πραγματικά αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης. Η κατοικία ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για τους φωτεινούς και εξαιρετικά καλοδιαμορφωμένους χώρους της. Η καρδιά του διαμερίσματος είναι το εντυπωσιακό open-plan καθιστικό με την μοντέρνα κουζίνα, ένας ιδιαίτερα ευρύχωρος χώρος που λούζεται στο φυσικό φως και φιλοξενεί ένα κομψό ενεργειακό τζάκι, δημιουργώντας μία ατμόσφαιρα ζεστασιάς και υψηλής αισθητικής. Η σύγχρονη κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, προσφέροντας λειτουργικότητα και minimal σχεδιασμό, ιδανικό για καθημερινή άνεση αλλά και φιλοξενία. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, με το master bedroom να ξεχωρίζει χάρη στο μεγάλο, ανεξάρτητο walk-in closet που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες οργάνωσης και αποθήκευσης. Η διαρρύθμιση ολοκληρώνεται με δύο πλήρη, μοντέρνα μπάνια εξοπλισμένα με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής, ενώ ιδιαίτερη πρακτικότητα προσφέρει και το ξεχωριστό laundry room, το οποίο ενισχύει ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι υψηλής αισθητικής, ενώ τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρη θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, οικονομία και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο, καθώς και μία ευρύχωρη αποθήκη περίπου 9 τ. μ. Το οροφοδιαμέρισμα απολαμβάνει ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στο πράσινο, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο Μετρό, την Αττική Οδό, σχολεία, αγορά και χώρους εστίασης. Πρόκειται για μία κατοικία που δεν προσφέρει απλώς στέγη, αλλά έναν σύγχρονο και ποιοτικό τρόπο ζωής σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή - Νέα Ζωή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 66 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από μετρό (Αγίας Παρασκευής), 2,1 Χιλιόμετρα από μετρό (Νομισματοκοπείο), έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. Τιμή: €185.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δορυφορική, Δέντρα, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €153.000. Trust Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105013578, email: [email protected], website: www.trustrealestate.gr

Ανακαλύψτε τον μοναδικό χαρακτήρα αυτού του διαμερίσματος στην Αγία Παρασκευή, Αθήνα, στα Βόρεια Προάστια. Με συνολική επιφάνεια 65τ. μ., αυτό το ισόγειο ακίνητο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1993 και συνοδεύεται από θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον ευκολία. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τα τέλη του 2027, ενώ η αλλαγή χρήσης του το καθιστά ακόμα πιο ελκυστικό. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε, διασφαλίζοντας μια αποδοτική λειτουργία. Κωδικός Ακινήτου: #1518462