Sale three-room apartments - Municipality of Marousi

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ : ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 98,50 τμ -75 τμ. (υπο κατασκευή ) 1ου ορόφου, με 2 υπνοδωμάτια σαλόνι κουζίνα WC και μπάνιο. Είναι ένα σύγχρονο οικιστικό έργο που συνδυάζει την ηρεμία του σημείου, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και το Ολυμπιακό Στάδιο. Το κτίριο, ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει υποδομές Smart Home, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Με minimal αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελεί μια ιδανική επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα βιώσιμο και διαχρονικής αξίας ακίνητο στην Αθήνα. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4014 ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ✔Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης ✔Θερμοπρόσοψη ✔Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔Θωρακισμένη πόρτα ✔Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED ✔Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ✔Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering ✔Κεντρική κεραία ✔Αυτόνομο σύστημα Ψύξης Θέρμανσης με αντλία θερμότητας ✔Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - μπάνιου ✔Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση φυσικού φωτισμού και θέας ✔Θέση στάθμευσης στο garaze ✔Αποθήκη Κοντά σε: ?ΣΧΟΛΕΙΑ (ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΚΑΙ ΓΥΜΝΑΣΙΟ). ? Φαρμακείο 70 m · 1 min Σούπερ Μάρκετ 207 m · 1 min Στάση Λεωφορείου 210 m · 1 min ΑΤΜ 208 m · 1 min Σταθμός Τρένου 1.2 Km · 4 min

Κωδικός Ακινήτου: 96023 - Μαρούσι | Πωλείται Διαμέρισμα 4ου Ορόφου 96 τ. μ. Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., σε υπό κατασκευή κτίριο με προβλεπόμενη ολοκλήρωση στα τέλη του 2027. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και WC, προσφέροντας μια λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση και οικονομία στην καθημερινή χρήση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν αποτελεσματική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν κομψότητα και ζεστασιά στους εσωτερικούς χώρους. Για επιπλέον ασφάλεια διαθέτει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ η πρόσβαση στους ορόφους εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη 8 τ. μ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι άνετες βεράντες στην εμπρός και πίσω πλευρά του διαμερίσματος, οι οποίες προσφέρουν ανοιχτή θέα και όμορφους εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης. Επιπλέον, οι ένοικοι του κτιρίου θα έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο γυμναστήριο. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στο Μαρούσι, που συνδυάζει σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ποιοτική κατασκευή. Επικοινωνήστε μαζί μας για ξενάγηση στον χώρο. Property Code: 96023 - Marousi | 4th-Floor Apartment for Sale, 96 sq.m. A modern 4th-floor apartment with a total surface area of 96 sq.m. is available for sale in Marousi, within a newly constructed residential building scheduled for completion by the end of 2027. The apartment consists of 2 comfortable bedrooms, an open-plan living room and kitchen, 1 bathroom and a WC, offering a functional and contemporary layout. With an A+ energy efficiency rating and a heat pump heating system, the property ensures excellent energy performance, comfort and reduced running costs. The apartment features aluminum frames with double-glazed windows for enhanced thermal and sound insulation, while the wooden floors create a warm and elegant atmosphere throughout the interior. Additional features include a security door, video intercom and elevator access. The property also includes an underground parking space and an 8 sq.m. storage room. Spacious balconies at both the front and rear of the apartment provide open views and pleasant outdoor areas, ideal for relaxation. Residents will also have access to a shared gym within the building. An excellent choice for either a private residence or investment in Marousi, combining modern specifications, high energy efficiency and quality construction. Contact us to arrange a viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Διαμέρισμα 115 τ. μ. | Μαρούσι - Κεντρικό Σημείο 4ος Όροφος | 2 Υπνοδωμάτια | Σαλονοτραπεζαρία | Κουζίνα | Μπάνιο & WC Γωνιακό - Τρίφατσο - Διαμπερές - Parking - Αποθήκη Περιγραφή Ακινήτου Σε κεντρικό σημείο στο Μαρούσι, διατίθεται προς πώληση διαμπερές και τρίφατσο διαμέρισμα 115 τ. μ., στον 4ο όροφο, με μπαλκόνια που βλέπουν σε τρεις δρόμους, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή αίσθηση χώρου. Το ακίνητο διαθέτει άνετη σαλονοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Τα κουφώματα είναι εξοπλισμένα με διπλά τζάμια, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή καθώς και αποθήκη στον κήπο, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την πρακτικότητα και την αξία του ακινήτου. Χαρακτηριστικά 115 τ. μ. 4ος όροφος Γωνιακό - Τρίφατσο Διαμπερές 2 υπνοδωμάτια Σαλονοτραπεζαρία Κουζίνα Μπάνιο & WC Κουφώματα με διπλά τζάμια Έτος κατασκευής: 1985 Κεντρική θέρμανση πετρελαίου 5 Air Condition Parking σε πιλοτή Αποθήκη στον κήπο Ιδανικό για Μόνιμη κατοικία Οικογένειες Επενδυτική αξιοποίηση (ενοικίαση) Σημαντική Σημείωση Η ακριβής τοποθεσία παρέχεται μόνο κατόπιν επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Έξοδα υπόδειξης: 10€ Επικοινωνία +30 6909 124320 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Άνετο διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα και WC. Διαθέτει επίσης 4 τ. μ. αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ. Ιδανική τοποθεσία για άνετη καθημερινότητα, πολύ κοντά στο κέντρο του Αμαρουσίου και στο σταθμού του τρένου με τα πόδια. Ώρες και ημέρες επικοινωνίας: Δευτέρα - Παρασκευή 8:00 - 16:00 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6972288308 ATLAS INVESTMENTS.

Σε εξαιρετικό σημείο στο Μαρούσι, πωλείται διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα προσόψεως 116 τ. μ. (κατασκευής 1976) στον 5ο όροφο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα/ανοιχτωσιά. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 Υ/Δ (με δυνατότητα 3ου), 1 μπάνιο, 1 WC και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (Εν. Κλάση Η). Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ιδανική ευκαιρία για διαμόρφωση μιας σύγχρονης, πολυτελούς κατοικίας ή για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης. Βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία, μόλις 500μ. (7' με τα πόδια) από τον ΗΣΑΠ, δίπλα σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, super market, εμπορικά κέντρα και με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Κωδικός ακινήτου 2653932 Τιμή: €215.000 KW Athens Center | Τηλ: 2110131911 | Email: [email protected]

Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή του Αμαρουσίου, προφέρεται προς πώληση ένα διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ και κατασκευής 2017. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι και καθιστικό και μια αυτόνομη κουζίνα. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, air-condition, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, σίτες και τέντες στην βεράντα. Ώρες και ημέρες επικοινωνίας: Δευτέρα - Παρασκευή 08:00 - 16:00 Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6972288308 ATLAS INVESTMENTS

Μαρούσι, Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 75 τ. μ., κατασκευής 1971 και ανακαινισμένο το 2016. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ατομική θέρμανση με ρεύμα, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Επιπλέον διαθέτει τέντες και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η λειτουργική διαρρύθμιση, η ανακαίνιση και η θέση του στο Μαρούσι το καθιστούν κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Εργατικές Κατοικίες - Διαμέρισμα 76τμ, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, τζάκι, βεράντες, κήπος, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε τριόροφη εργατική κατοικια του Αμαρουσίου. Μονομπλοκ αντισεισμική κατασκευή όλου του κτιρίου. Τζάκι a/c και ηλιακός. Ήσυχη γειτονιά δίπλα στο κέντρο. 5 λεπτά από τον σταθμό του μετρό και του προαστιακού. 2 λεπτά από την έξοδο της Αττικής οδού. Κοινόχρηστες θέσεις στάθμευσης για τις πολυκατοικίες. Μεγάλος κήπος. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Τιμή €175.000 (κωδ. 1390) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΕΥΚΗ, Άνω Πεύκη - Διαμέρισμα 110τμ, 2 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1982, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε ανθρώπους που ξέρουν τι θέλουν και δεν θέλουν πια συμβιβασμούς. Ιδανικό για επαγγλεματίες ή expats που θέλουν ένα ήσυχο, ποιοτικό σπίτι κοντά στην πόλη, χωρίς καμία εκκρεμότητα. Σε μια ήσυχη, πράσινη γειτονιά της Άνω Πεύκης, 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό ΚΑΤ και 15 λεπτά από το κέντρο της Κηφισιάς, βρίσκεται αυτή η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία 1ου ορόφου (2025), σχεδιασμένη να προσφέρει ηρεμία, άνεση και απόλυτη λειτουργικότητα. Έχει μίνιμαλ στυλ, είναι γωνιακή με 110 τ. μ. και με μεγάλη βεράντα, με πολύ υψηλές προδιαγραφές και έτοιμο για τους απερχόμενους διακανονισμούς κτηρίων στην Ευρωπαική Ένωση. Βρίσκεται σε πολύ όμορφο σημείο, σε μια πολυκατοικία με 20 κατοικίες και με 2 ασανσέρ, με μεγάλο κήπο και δέντρα σε οικόπεδο 3-4 στρεμάτων και βλέπει πράσινο. Διαθέτει αποθήκη 10 τ. μ. και εσωτερικό γκαράζ για ένα αυτοκίνητο. Βρίσκεται και βρίσκεται κοντά σε πάρκο, συγκοινωνίες, έμπορικό κέντρο, και 200 μέτρα από αγορά. Το διαμέρισμα αποτελείται από εντυπωσιακούς χώρους υποδοχής, τραπεζαρία και open - plan κουζίνα (πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές), 2 master υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο - ιδανικό για ζευγάρι που θέλει χώρο, ή για επαγγελματία που φιλοξενεί άνετα χωρίς να χάνει την ιδιωτικότητά του. Στην είσοδο υπάρχει ξεχωριστό WC επισκεπτών, διακριτικό και πρακτικό. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας είναι φωτεινός, ανοιχτός και προσεγμένος με λεπτομέρεια. Μπαίνοντας από την πόρτα ασφαλείας εντυπωσιάζει το χωλ, το WC και η τραπεζαρία, το σαλόνι και η κουζίνα με custom ενσωματωμένες ντουλάπες με πολύ μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και με νησίδα από Corian® Glacier White, εξωπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές πλύρως ενσωματομένες. Αρχιτεκτονικός κρυφός φωτισμός σε όλο το διαμέρισμα και άμεση έξοδος σε περιμετρικές βεράντες που αγκαλιάζουν το σπίτι και δημιουργούν αίσθηση ελευθερίας. Τα παράθυρα καλύπτονταιν με ξύλινες περσίδες και με σίτες και η περιμετρική βεράντα έχει αυτόματες τέντες σε όλο το μήκος με θέα στον κήπο. Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μεγάλα πλακάκια, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, σύστημα συναγερμού, δομημένη καλωδίωση και WiFi. Κεντρική θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας και εσωτερικές πόρτες δωματίων από τη Golden Door. Το δάπεδο, πάνω από την ενδοδαπέδια θέρμανση, είναι καλυμένο με πλακάκια Norwich Gris από την Stn Ceramica. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, το 1 Μαστερ υπνοδωμάτιο με ενσωματομένες ντουλάπες και ανοιχτό μπάνιο με Corian® επιφάνειες και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους με minimalistic στυλ και το 2ο υπνοδωμάτιο με μεγάλες ενσωματωμένες ντουλάπες και ανοιχτό μπάνιο με αποθηκευτικύς χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με Fan coil και η τεχνολογία του σπιτιού δουλεύει για εσάς: Air Condition Central Heating Daikin (BTU καναλάτα VRV και εξωτερική Mini VRV) με χειριστήρια Madoka WiFi Ενδοδαπέδια θέρμανση & cooling Αντλία Θερμότητας Ηλιακός Ηχομόνωση Θερμομόνωση Συναγερμός με αυτόνομη σειρήνα IRIS με LED Flash και μπουτόν πανικού όταν αντιληφθούμε ύποπτη κίνηση που ταυτόχρονα χτυπάεη η σειρήνα και ειδοποιείται το Κέντρο λήψης Σημάτων που ειδοποιεί την ομάδα ΔΙΑΣ. Τιμή €590.000 (κωδ. 1226) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Παράδεισος - Διαμέρισμα 115τμ, 2 υ/δ, 4ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €335.000 (κωδ. 1157) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ανάβρυτα - Διαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €360.000 (κωδ. 1166) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 81τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €300.000 (κωδ. 1148) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κοκκινιά - Διαμέρισμα 89τμ, 2 υ/δ, 4ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €310.000 (κωδ. 1149) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιοι Ανάργυροι - Διαμέρισμα 120τμ, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2006, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Πωλείται οροφοδιαμερισμα 2ου ορόφου, 120 τετραγωνικών, Αποτελείται απο ένα ενιαίο σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, και επιπλέον 1 βοηθητικό δωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Με αυτόνομη θέρμανση - φυσικό αέριο, νυχτερινό ρεύμα, 2 αποθήκες δικές του. Ηλεκτρική καρέκλα σκάλας. Δεν εχει ασανσερ εχει δικια του ανεξαρτητη εισοδο. Τιμή €260.000 (κωδ. 1143) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι, Εργατικές κατοικίες: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο, διαμπερές διαμέρισμα 76τ. μ. Είναι προσόψεως στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο, δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, τέντες. Βρίσκεται σε πάρα πολύ ήσυχο σημείο κοντά σε αγορά, πλατεία, σχολεία, ΜΜΜ (προαστιακό, Μετρό), την Αττική οδό και την Κηφισίας. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14621

Το ακίνητο διαθέτει κουζίνα υπό κατασκευή, μωσαϊκό δάπεδο που αναδεικνύει τον παραδοσιακό χαρακτήρα του χώρου, καθώς και ευρύχωρο μπαλκόνι με ωραία θέα. Προβλέπεται τοποθέτηση κουφωμάτων αλουμινίου και εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης, προσφέροντας ευκαιρία για ολοκλήρωση με τα δικά σας γούστα. Η πολυκατοικία έχει οικογενειακό χαρακτήρα, σε αντιστοιχία με την ήρεμη και φιλική γειτονιά, ενώ μπροστά από το κτίριο διέρχεται πεζόδρομος, εξασφαλίζοντας ησυχία και ποιότητα ζωής.

Μαρούσι, Κέντρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 2 Επίπεδο/α, 79 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, 1 parking, βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, κοντά σε καταστήματα, σχολεία και χώρους αναψυχής, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία αστικής ζωής., παραδοση 31/12/2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 475.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 87-2642 - Μαρούσι Νέο Τέρμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2022 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 395.000 € (Κωδικός γραφείου EV) Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Μαρούσι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 105 τ. μ., Κατάσταση: Χριζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: 2ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα ξεχωριστη, 1 Μπάνιο, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, σε κοβικο σημειο του Αμαρουσιου/ Πευκης. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Μαρούσι, κατπληκτικο φωτεινο Διαμέρισμα Προς Πώληση, 95 τ. μ., Όροφος: 2ος, με χωλ εισοδου και μεγαλο σαλονι με τραπεζαρια και προσβαση σε μεγαλη βεραντα με απεριοριστη θεα, παρκε πατωματα παντου, 1 WC ξενων, μια ξεχωριστη κουζινα που μπορει να γινει το 3ο υπνοδωματιο, αλλα 2 υπνοδωματια με μπαλκονια, 1 μπανιο, παταρι αποθηκευτικο, ενα χωρο αποθηκης και Laundry, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1974, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Τέντες, Βεράντες, Κλιματισμός, σε κομβικο σημειο του Αμαρουσιου, με τα ποδια στην κεντρικη αγορα και τον Σταθμο ΗΣΑΠ. Χρηζει ανακαινιση. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]