Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Αμαρουσίου

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κοκκινιά - Διαμέρισμα 99τμ, 2 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2013, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Διατίθεται προς πώληση προσεγμένο διαμέρισμα 99 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1974, πλήρως ανακαινισμένο το 2013, στο Μαρούσι. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 Υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες Άνετο σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα Χώλ Μπάνιο & ξεχωριστό WC Μεγάλη βεράντα Μικρή αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Ασανσέρ Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο, κοντά στη Λ. Κηφισίας, με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, μεγάλες επιχειρήσεις, σχολεία και την τοπική αγορά του Αμαρουσίου. Δυνατότητα επιπλωμένης μίσθωσης κατόπιν συνεννόησης. Τιμή €270.000 (κωδ. 125786) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Διαμέρισμα 92τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 16τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 92 τ. μ. προς πώληση, σε μία ήσυχη γειτονιά του Αμαρουσίου με υπαίθριο άνετο φυλασσόμενο πάρκινγκ και μεγάλη υπόγεια αποθήκη. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο καθιστικό με τζάκι, βεράντες με θέα, ένα άνετο μπάνιο και μεγάλη κουζίνα. Το διαμέρισμα έχει ενεργή μίσθωση για 1 έτος. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €380.000 (κωδ. 132500) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Άνω Ψαλίδι - Διαμέρισμα 60τμ σε οικόπεδο 176τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος, κατασκευή 1979, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός. Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 60 τ. μ. προς πώληση, πλήρως ανακαινισμένο και σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο και τον σταθμό Ειρήνη (Γραμμή 1 ). Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, και ένα φωτεινό μπάνιο. Ακόμα, διαθέτει μπαλκόνι στην πρόσοψη με θέα σε προκήπιο. Προσφέρει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση και κλιματιστικά ενεργειακής κλάσης Α+ σε όλα τα δωμάτια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή €200.000 (κωδ. 130554) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Όριο Βριλησσίων - Διαμέρισμα 97τμ, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Ένα πολυτελές διαμέρισμα 97 τ. μ. προς πώληση, σε ένα υπέροχο πευκόφυτο σημείο της περιοχής του Αμαρουσίου, σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά δίπλα στο ρέμα Βριλησσίων. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μεγάλο καθιστικό με τζάκι και μία κουζίνα. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο με αποθήκη. Εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, νέα ζευγάρια αλλά και για επένδυση. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €500.000 (κωδ. 135247) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πολύδροσο - Διαμέρισμα 116τμ σε οικόπεδο 800τμ, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2012, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 9τμ, boiler, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κρυμμένο δίπλα στη ρεματιά, σε έναν δρόμο γεμάτο πράσινο, το Grand Estate παρουσιάζει ένα πανέμορφο διαμέρισμα 116 τ. μ. στο Πολύδροσο του Χαλανδρίου, στον 2ο όροφο μιας μικρής τριώροφης οικογενειακής οικοδομής. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες μασίφ ξύλινες ντουλάπες, ευρύχωρη κουζίνα με ποιοτικά ξύλινα ντουλάπια, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Το φυσικό φως διαχέεται σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση ζεστασιάς που δύσκολα αποτυπώνεται στις φωτογραφίες. Το σαλόνι με το χτιστό τζάκι είναι ο χώρος που θα μαζεύονται όλοι τον χειμώνα, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια γίνονται η αγαπημένη γωνιά για καφέ, βιβλίο ή απλώς για να χαζεύεις το πράσινο γύρω σου. Και επειδή οι αποθηκευτικοί χώροι δεν είναι ποτέ αρκετοί, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική αποθήκη 9 τ. μ., πρόσβαση σε κοινόχρηστη αποθήκη 100 τ. μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μπόιλερ και ταχυθερμαντήρας, ενώ ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ασανσέρ της πολυκατοικίας, το οποίο εξυπηρετεί τόσο το υπόγειο όσο και την ταράτσα του κτιρίου, συμπληρώνοντας έτσι μια κατοικία έτοιμη να φιλοξενήσει την επόμενη οικογένειά της. Ένα ακίνητο που σπάνια εμφανίζεται στην αγορά και ακόμη πιο σπάνια μένει διαθέσιμο για πολύ. Τιμή €345.000 (κωδ. 158605) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πολύδροσο - Διαμέρισμα 96τμ, 2 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Το Grand Estate παρουσιάζει ένα ηλιόλουστο, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 96 τ. μ., σε προνομιακό και ήσυχο σημείο στο Χαλάνδρι, κοντά στη Ριζάρειο, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και αγορά. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, προσόψεως, που αναπτύσσεται αρμονικά γύρω από μια όμορφη γωνιακή βεράντα, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτός σε όλους τους χώρους. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως αποθήκη ή WC, ανάλογα με τις ανάγκες. Κατασκευής 1991 και πλήρως ανακαινισμένο, συνδυάζει διακριτική αισθητική με σύγχρονες παροχές. Η ευελιξία του το καθιστά ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγαση, όπως αποδεικνύει και η προηγούμενη χρήση του ως studio pilates. Στα βασικά του χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: • 3 μονάδες κλιματισμού (A/C) • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Εγκατάσταση συναγερμού • Τέντες • Αποθήκη εντός του διαμερίσματος • Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα • Προεγκατάσταση Φυσικού Αερίου Σημειώνεται ότι το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ ούτε θέση στάθμευσης. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, που ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στην άνεση, την πρακτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα απλό διαμέρισμα. Τιμή €235.000 (κωδ. 154389) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διαμέρισμα 2ου ορόφου, 100τμ, με 2 ΥΔ, 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και αποθήκη.

ΜΑΡΟΥΣΙ Σωρός, καλή κατάσταση διαμέρισμα ρετιρέ 92 τ. μ., 3ου, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, 2 υ/δ, κατασκευή '05, μπάνιο, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα, πάρκιν πιλοτής, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, μισθωμένο, ενεργ. κλ. Β, ζώνη οικιστική, διαθέσιμο από 6/2026, τιμή 340.000€ (ΚΩΔ. 2395). ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ-WWW.SAMARASMESITIKO.GR, 2106196732

ΜΑΡΟΥΣΙ Αγιοι Ανάργυροι, καλή κατάσταση διαμέρισμα 107 τ. μ., 4ου, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, 2 υ/δ, κατασκευή '77, μπάνιο, wc, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, ελεύθερο, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη οικιστική, δάπεδα: παρκέ, μάρμαρο, διπλά ανακαινισμένα αλουμίνια, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, φωτεινό, ανεξάρτητη κουζίνα, κοντά στο σταθμό, σε ήσυχο δρόμο, δυνατότητα για 3 ο υπνοδωμάτιο, τιμή 250.000€ (ΚΩΔ. 2354). ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ-WWW.SAMARASMESITIKO.GR, 2106196732

Δώμα 28τμ 5ου ορόφου, ασανσέρ, αποκλειστική χρήση μέρους της ταράτσας, επενδυτικό. Πλησίον κέντρου Χαλανδρίου και αγοράς.

ΜΑΡΟΥΣΙ Αλσος Κτήματος Συγγρού, καλή κατάσταση γκαρσονιέρα 60 τ. μ., 2ου, γωνιακή, προσόψεως, κατασκευή '88, μπάνιο, studio, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, θέα δάσος, κουφώματα αλουμινίου, επιτρέπονται κατοικίδια, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη οικιστική, δάπεδα: παρκέ, μάρμαρο, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, φωτεινο, ανακαινισμένο, δυνατότητα για πάρκιν, ήσυχο, η πολυκατοικία συνορεύει με το άλσος Συγγρού, τιμή 190.000€ (ΚΩΔ. 2232). ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ-WWW.SAMARASMESITIKO.GR

Αποκλειστική Διαχείριση από KW Solutions Group Στον Παράδεισο Αμαρουσίου, σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη και ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 32 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, όμως ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, χάρη στα τρία περιμετρικά παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου που εξασφαλίζουν φυσικό φως και σωστό αερισμό. Πρόκειται για ενιαίο, καλαίσθητα διαμορφωμένο χώρο, πλήρως λειτουργικό και έτοιμο προς χρήση, καθώς παραδίδεται με όλο τον εξοπλισμό: κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο-στεγνωτήριο, τηλεόραση και κλιματιστικό. Η κατασκευή είναι του 1992, με πρόσφατη ανακαίνιση το 2024, γεγονός που προσφέρει ανανεωμένη αισθητική και σύγχρονη αίσθηση. Η θέρμανση και ψύξη καλύπτονται από air condition, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο για μελλοντική αναβάθμιση. Επιπλέον, διαθέτει οπτική ίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες για εργασία ή σπουδές από το σπίτι. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα είναι η απουσία κοινοχρήστων, στοιχείο που μειώνει αισθητά τα πάγια έξοδα και ενισχύει την επενδυτική του αξία. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο Golden Hall, καθώς και από τα ιδιωτικά νοσοκομεία Υγεία και Μητέρα. Βρίσκεται κοντά σε μεγάλες εταιρείες και επιχειρηματικά κέντρα της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητή, εργαζόμενο ή επενδυτή που αναζητά ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση, ακόμη και για βραχυχρόνια μίσθωση. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=4hmW815TMEE Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. Μ.