Продаж квартир - Δήμος Καλαμαριάς

Πολυτελές Ρετιρέ 7ου Ορόφου - Μοναδική Θέα στα Αρχαία & Απεριόριστη Ανοιχτωσιά Διατίθεται ένα σπάνιο, high-end ρετιρέ διαμέρισμα 7ου ορόφου (με ασανσέρ), όπου η ριζική ανακαίνιση μόλις ολοκληρώθηκε. Πρόκειται για ένα ακίνητο απαράμιλλης αισθητικής «με το κλειδί στο χέρι», πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, χώρος γραφείου (ιδανικός για τηλεργασία/home office), ενιαίο φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και πολυτελές μπάνιο. Όροφος: 7ος (ρετιρέ) με ανελκυστήρα. Κατάσταση: Μόλις ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση - πρώτη χρήση, άριστης ποιότητας υλικά. Επίπλωση & Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένο με καλαίσθητα έπιπλα και εξοπλισμένο με όλες τις οικιακές ηλεκτρικές συσκευές. Εξωτερικοί Χώροι: 2 ευρύχωρα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα, απόλυτη ανοιχτωσιά και μοναδικό ορίζοντα προς τον αρχαιολογικό χώρο. Θέρμανση & Ψύξη: Ατομικό φυσικό αέριο και αυτόνομος κλιματισμός (A/C) σε κάθε χώρο. Ασφάλεια: Πλήρης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Φωτεινότητα: Εξαιρετικά ευήλιο και διαμπερές καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Μοναδική θέα σε ιστορικά μνημεία/αρχαιολογικό χώρο με απόλυτη αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και στάση μετρό.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗΝ ΜΗΤΡΟΠΟΛΕΩΣ: ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Στην πιο περιζήτητη και αριστοκρατική οδό της πόλης, στη Μητροπόλεως, διατίθεται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου (με ασανσέρ), όπου η ριζική και υψηλών προδιαγραφών ανακαίνιση μόλις ολοκληρώθηκε. Πρόκειται για ένα ακίνητο «με το κλειδί στο χέρι», πλήρως επιπλωμένο με καλαίσθητα έπιπλα και εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες οικιακές ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη / ξεχωριστή κουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού και 1 ιδιαίτερα ευρύχωρο, πολυτελές μπάνιο. Όροφος: 1ος όροφος (προσεγμένη οικοδομή με ανελκυστήρα). Κατάσταση: Μόλις ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση - πρώτη χρήση, με υλικά εξαιρετικής ποιότητας και προσεγμένη αισθητική σε κάθε λεπτομέρεια. Επίπλωση & Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, εστίες, πλυντήριο κτλ. ). Θέρμανση & Ψύξη: Ατομικό φυσικό αέριο και κλιματισμός (A/C). Χαρακτήρας: Εξαιρετικά φωτεινό, λειτουργικό και καλαίσθητο. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Prime Location: Λίγα μόλις βήματα από την παραλία, την Πλατεία Αριστοτέλους και την εμπορική καρδιά της πόλης. Άμεση Πρόσβαση σε Όλα: Δίπλα σε επώνυμα καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, στάσεις λεωφορείων και στάση Μετρό.

Κωδικός ακινήτου: 6-12126 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 3 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 173.000 € ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΔΥΑΡΙ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΩΝ 45 ΚΑΘΑΡΩΝ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΙΑΣΩΝΙΔΟΥ ΚΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΚΑΙ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ (ΜΟΛΙΣ 250 Μ. ). ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 6Ο ΟΡΟΦΟ ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΜΕ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ ΚΑΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΤΗΝ ΕΙΣΟΔΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. -ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΚ ΒΑΘΡΩΝ -ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΦΩΤΕΙΝΟ -ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ -ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΕΠΙΠΛΩΣΗΣ -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ -ΑΡΙΣΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΜΕΤΡΟ, ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΚΑΙ ΑΓΟΡΑ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΥΨΗΛΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: -Η ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΘΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΤΕΛΗ ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ, ΜΕ ΥΨΗΛΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΗ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΑ. -ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΕΝ ΠΡΟΕΡΧΕΤΑΙ ΑΠΟ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟ Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη 6931393109 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Δίχωρο διαμέρισμα, σε πολύ ήσυχη γειτονιά με aircontition και κεντρική θέρμανση. Μεγάλο χωλ που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν σαλονάκι ή χώρος φιλοξενίας ή γραφείο. Παράθυρο με ανοιγόμενο κάγκελο, μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, κουζίνα, μπάνιο. Κοντά σε στάση λεωφορείου και 5 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Γαρδένιας όπου κατασκευάζετε το μετρό. (6060)

Μέσο θέρμανσης κεντρική Πολυτελές Πλήρως επιπλωμένο Κουφώματα αλουμινίου ηλεκτρικά Κλιματισμός με wifi Έτος ανακαίνισης 2023 Τύπος δαπέδων πλακάκι

Βουλιαγμένη, Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο studio 31 τ. μ., προσόψεως, στον 1ο όροφο με ασανσέρ και όμορφη θέα στο πράσινο. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο ενιαίο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σαλόνι και υπνοδωμάτιο, καθώς και κουζίνα και μπάνιο. Το studio διαθέτει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό, προσφέροντας άνεση, μοντέρνο χαρακτήρα και λειτουργικότητα. Έχει επίσης εγκατασταθεί θερμοπρόσοψη, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά κλειδώμενη πόρτα ασφαλείας πολυκατοικίας και δυνατότητα συνδεσης με οπτικές ίνες. Η προσεγμένη ανακαίνιση και η θέα στο πράσινο δημιουργούν έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή όσους επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο της Βουλιαγμένης απολαμβάνοντας ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στις παροχές της περιοχής. Τιμή: 305.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6118

Βούλγαρη κοντά στην εκκλησία των 3 Ιεραρχών πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 39 τ. μ. στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής του 1971. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι και είναι επιπλωμένη. Διαθέτει: • Ατομικό Φυσικό αέριο • Κλιματιστικό • Ντουλάπα • Κρυφούς φωτισμούς • Συνθετικά κουφώματα • Θωρακισμένη πόρτα • Κουζίνα με κεραμικές εστίες • Ηλεκτρικές συσκευές • Φωτιστικά Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και κοντά σε σχολεία. Πολύ κοντά στο δάσος του Σέιχ Σου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ - 250Μ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΦΛΕΜΙΝΓΚ & 300Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ, ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΜΟΛΙΣ 250 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΦΛΕΜΙΝΓΚ ΚΑΙ 300 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΑΝΑΤΟΛΙΚΟ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 4o ΟΡΟΦΟ, OXI ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ, ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. ΔΕΝ ΠΡΟΕΡΧΕΤΑΙ ΑΠΟ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟ, ΓΕΓΟΝΟΣ ΠΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ. Η ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ, Η ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ Η ΕΓΓΥΤΗΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΘΙΣΤΟΥΝ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΟΣΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΟΣΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. ΒΑΣΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: -ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ -ΔΕΝ ΠΡΟΕΡΧΕΤΑΙ ΑΠΟ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟ -ΦΩΤΕΙΝΟ & ΑΝΑΤΟΛΙΚΟ -4ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ - ΟΧΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ -250Μ ΑΠΟ ΣΤΑΣΗ ΦΛΕΜΙΝΓΚ -300Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ -ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου προς πώληση, Εμβαδόν 40.0 τ. μ., 3ος όροφος, Γκαρσονιέρα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1984, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, Τέντα, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρικό δρόμο, Μετρό, Στάση αστικού, Σχολεία, Κεντρική Πλατεία. θάλασσα στα 800 m, αεροδρόμιο στα 10000 m. Τιμή (158.000€) Κωδικός Ακινήτου 15 Kristalia Real Estate ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ Κ 18, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακό σημείο, μόλις 400 μέτρα από τη στάση Μετρό Μαρτίου, επί της Κωνσταντίνου Καραμανλή, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και όλες τις απαραίτητες παροχές της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιποιημένη οικοδομή του 1984, η οποία βρίσκεται υπό ανακαίνιση, ενώ διαθέτει καινούργιο ανελκυστήρα. Αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης, τόσο λόγω της εξαιρετικής θέσης όσο και της αυξημένης ζήτησης που δημιουργεί η άμεση πρόσβαση στο Μετρό. Υπάρχει επίσης δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης στην οικοδομή, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αξία. Στην αγγελία περιλαμβάνονται και φωτογραφίες από άλλο ακίνητο του ίδιου κατασκευαστή, ώστε να υπάρχει σαφής εικόνα για την ποιότητα κατασκευής και το αναμενόμενο αποτέλεσμα. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα σημείο με εξαιρετική πρόσβαση και ισχυρές προοπτικές υπεραξίας. Διαχειριστής Ακινήτου ΠΑΠΟΥΔΗ ΧΡΙΣΤΙΝΑ,Email [email protected], Τηλέφωνο 6978774251 Ώρες Επικοινωνίας: 10:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1-3267 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 28.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1964 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 138.000 € Πωλείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα Δ4 28 τ. μ., στον 3ο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Ένα ακίνητο "έτοιμο προς κατοικία", ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή για εκμετάλλευση (Airbnb / μακροχρόνια μίσθωση). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 28 τ. μ. Όροφος: 3ος Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο. Έτος Κατασκευής: 1964 (Πλήρης ανακαίνιση) Ενεργειακή Κλάση: Δ Χωροθέτηση: οπίσθιο Ποιότητα & Εξοπλισμός: Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο. Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες. Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αισθητικής. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον Παροχές: Πλήρης επίπλωση, ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και κλιματισμός (A/C). Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή θέση στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς: 1 χλμ. από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ). 500 μέτρα από την Παραλία Θεσσαλονίκης. 14 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία». Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και προέρχονται από ολοκληρωμένα έργα του ίδιου κατασκευαστή, αποτυπώνοντας την υψηλή ποιότητα της ανακαίνισης Τιμή: 138.000€ Κωδικός Ακινήτου: 1-3267

Κωδικός ακινήτου: 1-3266 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1964 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 192.000 € Πωλείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα Δ3 40 τ. μ., στον 3ο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Ένα ακίνητο "έτοιμο προς κατοικία", ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή για εκμετάλλευση (Airbnb / μακροχρόνια μίσθωση). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 40 τ. μ. Όροφος: 3ος Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο. Έτος Κατασκευής: 1964 (Πλήρης ανακαίνιση) Ενεργειακή Κλάση: Δ Ποιότητα & Εξοπλισμός: Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο. Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες. Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αισθητικής. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον Παροχές: Πλήρης επίπλωση, ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και κλιματισμός (A/C). Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή θέση στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς: 1 χλμ. από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ). 500 μέτρα από την Παραλία Θεσσαλονίκης. 14 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία». Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και προέρχονται από ολοκληρωμένα έργα του ίδιου κατασκευαστή, αποτυπώνοντας την υψηλή ποιότητα της ανακαίνισης Τιμή: 192.000€ Κωδικός Ακινήτου: 1-3266

Σε εξαιρετικό σημείο στην Καλαμαριά, δίπλα στην πλατεία Σκρα και μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον πεζόδρομο, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα 76 τ. μ. καθαρών, στον 2ο όροφο σύγχρονης οικοδομής. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό, με άνετη σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι με όμορφη ανοιχτή θέα. Συνοδεύεται από αποθήκη 8 τ. μ. στο υπόγειο και αποκλειστική θέση στάθμευσης 11 τ. μ. στην πυλωτή. Πρόκειται για κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, με ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κωδικός ακινήτου CH2487. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 132 τ. μ. και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο οικοδομής, στην Καλαμαριά. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή και κουφώματα αλουμινίου. Είναι μπροστινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα, πέντε λεπτά από το Δημαρχείο της Καλαμαριάς και από την πλατεία Σκρα. Ένα ιδανικό διαμέρισμα για οικογένεια, κοντά σε σχολεία και στάσεις λεωφορείων. Κωδικός ακινήτου CH2439. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 και 6937050250. www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1964. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πρεσβεία, Πανεπιστήμιο, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €300.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] Apartment For sale, floor: 5th, in Center of Thessaloniki. The Apartment is 107 sq.m. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 2 living rooms. The property was built in 1964. Its heating is Personal with Natural gas, Radiator are also available, it has Alluminum, Wooden frames, the energy certificate is: Ε and its floors are Tiles, Wooden, Mosaic. The property's status is: Good condition, it is close to Transportation, School, Square, Church, Kindergarten, Public market, Super Market, City Center, Embassy, University, Local market, it has City views view. The Apartment is Penthouse, With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Security door. Price: €300.000. KW North, contact phone: 2310588411, 2310588408, email: [email protected], website:

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ (ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ) ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 82τμ ΜΕ ΘΕΑ, ΣΤΟΝ 1ο ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΦΑΡΔΥ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΟΛΥΜΠΙΑΔΟΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΜΕΓΑΛΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 1 ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟ ΧΩΡΟ, ΜΕΓΑΛΟ ΑΝΕΤΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΘΕΑ, ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΑΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΕΠΙΠΛΑ ΚΑΙ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΠΟΥ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΟ ΚΑΙ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΑΠΕΧΕΙ 700 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ 900 ΕΥΡΩ ΤΟ ΜΗΝΑ ΜΕΧΡΙ ΤΟΝ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2027 Η ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟΥ ΕΓΙΝΕ ΑΠΟ ΔΙΑΚΟΣΜΗΤΗ ΜΕ ΑΚΡΙΒΑ ΥΛΙΚΑ, ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΕΠΙΠΛΑ ( ΟΧΙ ΦΟΙΤΗΤΙΚΑ ). ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΟΛΑ ΤΑ ΣΚΕΥΗ ΠΟΥ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΟ, ΑΠΟ ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΣΚΟΥΠΑ, ΚΑΦΕΤΙΕΡΑ, ΤΟΣΤΙΕΡΑ, ΦΟΥΡΝΟ ΜΙΚΡΟΚΥΜΑΤΩΝ ΩΣ ΚΑΙ ΣΚΕΠΑΣΜΑΤΑ. Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ : 2310859123 ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΤΗΛΕΦΩΝΑ: 6978933785 (ΧΡΙΣΤΙΝΑ), 6937447007 (ΘΕΟΔΩΡΟΣ) περισσότερα ακίνητα στο www.efoikein.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-510 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 116.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 540.000 € Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (υπό κατασκευή) στην Καλαμαριά Βρίσκεται στον 8ο όροφο με εμβαδόν 116.10τμ μικτά, 92.40τμ καθαρά Όλα τα υλικά είναι διαλεγμένα 1 προς 1, Α διαλογής πλακάκια, εντοιχιζόμενη λεκάνη, ιταλική κουζίνα υψηλής ποιότητας. Προεγκατάσταση A/C και συναγερμού. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου σε όλη επιφάνεια του διαμερίσματος. 3 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master bedroom με δικό του WC με ντουζ! Κάθε χώρος του διαμερίσματος έχει δικό του μπαλκόνι/παράθυρο δίνοντας απλόχερα φυσικό φωτισμό στο διαμέρισμα! Ευρύχωρη γωνιακή σαλοκουζίνα, με άπλετο φως και σε στρατηγικό σημείο μακριά από τα υπνοδωμάτια χάρη στην άριστη διαρρύθμιση του διαμερίσματος, δίνοντας ιδιωτικότητα και ησυχία στους υπόλοιπους χώρους του σπιτιού! Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί 12/2027 με 02/2028 Διαθέσιμα διαμερίσματα: 1ος Α 2.1 - 94,40τμ / 118,30τμ - Τιμή: 430.000€ 6ος Α 2.1 - 94,40τμ / 118,30τμ - Τιμή: 480.000€ 7ος Α 2.1 - 94,40τμ / 118,30τμ - Τιμή: 495.000€ 8ος (ρετιρέ) 92,40τμ / 116,10τμ - Τιμή: 540.000€ Σημαντικό! Για τον 7ο ή 8ο υπάρχει δυνατότητα αποκλειστικής χρήσης στο δώμα 51,20 τ. μ. * Οι τιμές ενδέχεται να διαφοροποιηθούν όσο προχωρά το έργο προς την ολοκλήρωσή του. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Διαμέρισμα 2ου ορόφου το οποίο αποτελείται από ένα (1) δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, διάδρομο και λουτρό, συνολικής επιφάνειας 66,63τ. μ.

Πωλείται γκαρσονιέρα στην περιοχή της Κασσάνδρου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο οικοδομής χωρίς ασανσέρ και αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Είναι πίσω, διαθέτει άνετο μπαλκόνι, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και χρειάζεται μόνο μικρές παρεμβάσεις, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858

Στην καρδιά του κέντρου διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 28 τ. μ. καθαρού εμβαδού, το οποίο βρίσκεται στον τελευταίο όροφο της οικοδομής και δεν αποτελεί δώμα. Το ακίνητο είναι ψηλοτάβανο, διαμπερές δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Έχει ανακαινιστεί ολοκληρωτικά από ιδιώτη, με έμφαση στην πρακτική αξιοποίηση των χώρων, στην ποιότητα των υλικών και στη διαμόρφωση ενός σύγχρονου και φιλόξενου περιβάλλοντος. Κύριο χαρακτηριστικό του αποτελεί η μεγάλη βεράντα των 20 τ. μ., η οποία λειτουργεί ως φυσική συνέχεια της κατοικίας και προσφέρει σημαντικό επιπλέον χώρο για ξεκούραση και καθημερινή χρήση. Διαθέτει ηλεκτρική τέντα σύγχρονης τεχνολογίας, εξοπλισμένη με αισθητήρα ανέμου για αυτόματη προστασία σε περίπτωση έντονων καιρικών συνθηκών. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνεται εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας, με δυνατότητα λήψης περισσότερων από 600 ελεύθερων τηλεοπτικών καναλιών. Η οικοδομή είναι χαρακτηρισμένη ως «πράσινη» και διαθέτει καινούργιο, ευρύχωρο ασανσέρ, καθώς και νέα κεντρική πόρτα ασφαλείας. Η θέση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς τα Πανεπιστήμια βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 λεπτών με τα πόδια, ο σταθμός Μετρό Αγίας Σοφίας απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις αστικής συγκοινωνίας. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στο κέντρο, αλλά και μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή, με βασικά πλεονεκτήματα την πλήρη ανακαίνιση, τη φωτεινότητα, την εξαιρετική πρόσβαση και τη σπάνια για τα δεδομένα της περιοχής μεγάλη βεράντα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΣΙΜΙΣΚΗΣ ΑΝΕΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΛ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΑΙΘΡΙΟ ΔΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΟΥ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΦΩΤΕΙΝΟ ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΓΡΑΣΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΗ ΔΙΣΤΑΣΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΕΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ Επικοινωνία Πληροφορίες / Υποδειξη Κατερινα 6907708858