Prodej bytů - Δήμος Καλαμαριάς

Κωδικός ακινήτου: 60240 - Καλαμαριά Φοίνικας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, προεγκατάσταση Α/C - Τιμή: 75.000 € Διαμέρισμα στις εργατικές κατοικίες του Φοίνικα πολύ φωτεινό εχουν αλλαχτεί τα κουφώματα και η πόρτα. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Στέφανος Καπετάνου 6947807689 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 60534 - Καλαμαριά Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 127.000 € - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Γιολτζικνός 6908857259 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Καλαμαριά Κέντρο - Επενδυτικό Διαμέρισμα 107 τ. μ. Απέναντι από τη Στάση Μετρό! Περιγραφή Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Καλαμαριάς! Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 107 τ. μ. στον ημιώροφο, σε εξαιρετικό και εξαιρετικά προνομιακό σημείο στο Κέντρο της Καλαμαριάς, ακριβώς απέναντι από τη στάση του Μετρό. Διαρρύθμιση & Βασικά Χαρακτηριστικά: Διαρρύθμιση: Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και άνετο χωλ Εμβαδόν: 107 τ. μ. Όροφος: Ημιώροφος Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης Τοποθεσία: Κέντρο Καλαμαριάς (Άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και καταστήματα) Επενδυτική Αξία: Το ακίνητο χρίζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη ή επενδυτή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες του (π. χ. διαχωρισμός σε δύο μικρότερα διαμερίσματα για εκμετάλλευση, επαγγελματική στέγη ή μια υπερσύγχρονη κατοικία). Η τοποθεσία του, ακριβώς μπροστά στο Μετρό, εγγυάται υψηλή απόδοση επένδυσης και συνεχή ζήτηση. Τιμή Τιμή: €180.000

Κωδικός ακινήτου: 55862 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 40 τ. μ. - Τιμή: 380.000 € Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 140τ. μ μικτα (115 καθαρά)., σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Ιωάννη με απεριόριστη θέα. - Κατασκευασμένο το 2006 Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πολύ μεγάλη σαλοκουζίνα ένα μπάνιο και ένα πριβέ μπάνιο που βρίσκεται στο ένα υπνοδωμάτιο. Ιδιωτικό πάρκινγκ (κλειστο), αποθήκη 7 τ. μ. στο υπόγειο, τέντες και σίτες, ευρύχωρα μπαλκόνια 40 τ. μ - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Ανδρέας Κακάλτσης 6948001592 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφανείας 118,30 τ. μ. ( 94,40 τμ καθαρά), δίπλα στο κέντρο της Καλαμαριάς και κοντά στη στάση του ΜΕΤΡΟ. Πρόκειται για διαμέρισμα που βρίσκεται σε υπό κατασκευήν οκταόροφο κτίριο κατοικιών με pilotis και υπόγειο, ένα κτίριο υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας με σύγχρονη θεώρηση και χρήση μορφών και υλικών. Είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό και αποτελείται από έναν χώρο σαλονιού - καθιστικού- κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master bedroom με το δικό του εσωτερικό λουτρό, ένα ακόμη δεύτερο λουτρό, θέση στάθμευσης στο ισόγειο (pilotis) και αποθήκη στο υπόγειο. Η κατοικία διαθέτει άνετους λειτουργικούς χώρους, μεγάλα μπαλκόνια, εξωτερικά θερμομονωτικά - ηχομονωτικά κουφώματα ασφαλείας με διπλά τζάμια, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, εγκατάσταση κλιματισμού, και είναι ενεργειακής κατηγορίας Α. Πιο αναλυτικά, τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της είναι : - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - Προεγκατάσταση για κλιματισμό - Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα - Προεγκατάσταση για οπτικές ίνες - Ιδιωτικό πάρκινγκ - Αποθήκη. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο, σε φαρδύ ήσυχο δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, αστικές συγκοινωνίες και ΜΕΤΡΟ, που κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου. Η οικοδομή αποτελείται από 8 ορόφους και υπάρχουν τα εξής διαθέσιμα διαμερίσματα : 1ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 6ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 7ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 8ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 116τμ. Κωδικός Ακινήτου : 1036-1446. Πληροφορίες : Bee One Real Estate, Απόστολος Κουμπάνης τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου σε πολύ καλό σημείο της Νέας Κρήνης αποτελούμενο απο 2 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο-wc και αποθήκη ( 6τμ. ). Το διαμέρισμα διαθέτει δική του θέση parking στη πυλωτή και βρίσκεται πολύ κοντά στη Θάλασσα σε κεντρικό δρόμο της Νεας Κρήνης με πλήθως απο καταστήματα πρώτης ανάγκης ( mini market, φαρμακείο κλπ. ) δίπλα του, στάση λεοφωρείου και του ΜΕΤΡΟ. Η οικοδομή είναι έτοιμη και το διαμέρισμα περιμένει τον ιδιοκτήτη του ο οποίος θα επιλέξει τα πατώματα που θέλει, τα έπιπλα κουζίνας & μπάνιου ώστε να ολοκληρωθεί. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η αστ. ταυτότητα και έγγραφο με αριθ. ΑΦΜ. σύμφωνα με το Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλες οι πληροφορίες της αγγελίας προέρχονται απο ενημέρωση του εντολέα.

Κωδικός ακινήτου: 61550 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 4 τ. μ. - Τιμή: 220.000 € Σε εξαιρετικό σημείο στο Καραμπουρνάκι Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, σε οικοδομή κατασκευής 1993, με συνολικό μικτό εμβαδόν 90,50 τ. μ. και 75 τ. μ. καθαρούς χώρους. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενώ συνοδεύεται από αυτόνομη αποθήκη 4 τ. μ. στο υπόγειο της οικοδομής. Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η σύνδεση με τους βασικούς οδικούς άξονες της Θεσσαλονίκης είναι ιδιαίτερα εύκολη. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία της Καλαμαριάς, με δυνατότητα πλήρους αναβάθμισης και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Διαδικασία πώλησης Η πώληση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω υποβολής έγγραφων κλειστών προσφορών. Η τελική τιμή πώλησης θα καθοριστεί βάσει της διαδικασίας υποβολής και αξιολόγησης των προσφορών. Καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών: 25/09/2026. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σπύρος Δελλάρτας 6945656150 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ, ΜΟΛΙΣ 150 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ, ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΑΨΟΓΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ, ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ, ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΕΙΣ, ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ. ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΟΣΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΟΣΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ.

Κωδικός ακινήτου: 61171 - Καλαμαριά Αρετσού ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, τέντες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 220.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Καλαμαριά, Αρετσού | Διαμέρισμα 100 τ. μ. με εντυπωσιακή βεράντα 50 τ. μ. και μοναδική θέαΣτην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αρετσούς, στην Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου- χωρίς ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ.Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για οικογένεια. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η εντυπωσιακή βεράντα 50 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία και καθημερινή απόλαυση, με εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά που χαρίζει φως και αίσθηση ελευθερίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1981 (Ενεργειακή Κλάση Ε) και διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίουΚουφώματα αλουμινίουΔάπεδα από μάρμαρο και ξύλοΘωρακισμένη πόρταΘυροτηλεόρασηΤέντεςΑποθήκηΘέση στάθμευσηςΑπεριόριστη θέα

Κωδικός ακινήτου: 61179 - Καλαμαριά Βότση ΚΗΦΗΣΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, Είναι κατασκευασμένο το 1988 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 125.000 € Γωνιακό, φωτεινό διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, σε ήσυχο δεντροφυτεμένο δρόμο της Βότση - κι όμως μόλις λίγα βήματα από την καρδιά της Εθνικής Αντιστάσεως, με όλα τα καταστήματα και τη ζωή της γειτονιάς στη διάθεσή σας. Στάση λεωφορείου δίπλα, για όποιον θέλει άμεση σύνδεση με όλη την πόλη. Ανακαινισμένα κουφώματα και μπάνιο δίνουν αίσθηση φροντίδας και ετοιμότητας για άμεση κατοίκηση. Το μπαλκόνι είναι ιδανικό σημείο χαλάρωσης, μακριά από τον θόρυβο, μέσα σε μια γειτονιά που συνδυάζει ησυχία και πρακτικότητα. Η οικοδομή, κατασκευής '88, διαθέτει έξι διαμερίσματα και τέσσερις θέσεις πάρκινγκ (με συνεννόηση) - σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή. Υπάρχει παροχή αερίου στην οικοδομή· το διαμέρισμα δεν είναι συνδεδεμένο ακόμα, αλλά η τοποθέτηση είναι εύκολη. Ένα διαμέρισμα που ταιριάζει εξίσου σε ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο όμορφες και ζωντανές γειτονιές της Καλαμαριάς. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Ιάκωβος Σκουντούρογλου 6951949650 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείτε πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40τμ στην περιοχή Βαλαωρίτου στο κέντρο Θεσσαλονίκης Προσεγμένη οικοδομή του 1965 με ασανσέρ ανακαινισμένη το 2025 Επιπλωμένο με θέρμανση κλιματιστικό inverter καθώς και εξαιρετικούς κρυφούς φωτισμούς Κατάλληλο για φοιτητική χρήση ιδιοκατοίκηση βραχυχρόνια μίσθωση και επένδυση!

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ), ΥΠΟ ΠΛΗΡΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΔΙΧΩΡΟ STUDIO 30τμ, 2ου ΟΡΟΦΟΥ, ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ, ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΕΝΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ. ΤΟ STUDIO ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ 01.12.2026. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Πωλείται ανακαινισμένη και καλαίσθητα επιπλωμένη γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και διαθέτει λειτουργικούς και προσεγμένους χώρους, σύγχρονη επίπλωση και θέρμανση με φυσικό αέριο. Η ανακαίνιση και η συνολική διαμόρφωση του ακινήτου δημιουργούν έναν άνετο και ευχάριστο χώρο διαμονής. Ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ευρύχωρη βεράντα, η οποία προσφέρει μακρινή θέα προς το λιμάνι της Θεσσαλονίκης και αποτελεί ιδανικό σημείο για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, μέσα μαζικής μεταφοράς και τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, σε κεντρικό σημείο, με σύγχρονες ανέσεις και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή: 165.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Πωλείται γκαρσονιέρα 35 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1964 με ασανσέρ, επί της οδού Αρριανού. Το ακίνητο είναι οπίσθιο, ήσυχο και βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση, η οποία θα ολοκληρωθεί με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και μέσα μεταφοράς.

Πωλείται εξαιρετική φωτεινή γκαρσονιέρα 37 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας (χωρίς ασανσέρ), επί της οδού Καρατζά. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1966 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με σύγχρονη αισθητική και προσεγμένη διακόσμηση. Η γκαρσονιέρα διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Αποτελείται από άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργικό χώρο καθιστικού, κουζίνα και μπάνιο, ενώ είναι ιδιαίτερα φωτεινή και ευχάριστη. Διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ και προσεγμένους χώρους που την καθιστούν ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα 37 τ. μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης σε οικοδομή του 1973. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο και 2 βεράντες. Είναι διαμπερές και φωτεινό. Διατίθεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο, εστίες, απορροφητήρα, 2 τηλεοράσεις, πλυντήριο ρούχων) και τα έπιπλα (κρεβάτι με στρώμα, καναπές, custom made ντουλάπα, κομοδίνα, έπιπλο tv, σκαμπό) Από θέρμανση διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο και 2 κλιματιστικά 12.000btu tesla. Άμεσα διαθέσιμο. τηλέφωνο επικοινωνίας : 6982089751

Θεσσαλονίκη ΛΕΥΚΟΣ ΠΥΡΓΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. στον 4ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο Διαθέτει : - Ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας - Εντοιχιζόμενη ντουλαπα. - Πλήρης φωτισμός (σποτ, φωτιστικά, κρυφοί φωτισμοί) - κλιματισμός - ασανσέρ - Πλήρης εγκατάσταση Πυρασφάλειας ( ανιχνευτές ανά διαμέρισμα και ενσύρματη σύνδεση με σειρήνα) - θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο. - κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλή υάλωση - Δάπεδα από κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας σε όλους του χώρους. - πόρτα θωρακισμένη - Πυαρασφάλεια - απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα - απόσταση από μετρό 400 μέτρα Κωδικός ακινήτου 1-9213 Τιμή: 159.000 €

Κωδικός ακινήτου: 2-318 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 69.000 € Πωλείται ισόγεια πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35τμ κοντά στην Αγίου Δημητρίου Μόλις 200 μέτρα από την Καμάρα και τη Ροτόντα, σε μια από τις πιο ιστορικές και ζωντανές περιοχές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς ενοικίαση ένα ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 35 τ. μ., έτοιμο για άμεση χρήση. Βρίσκεται στο ισόγειο παραδοσιακής οικοδομής, σε ένα γραφικό πετρόχτιστο σοκάκι, μέσα σε μια ήσυχη γειτονιά με ντόπιους και φοιτητές. Παρότι ισόγειο, ο χώρος είναι καθαρός, χωρίς προβλήματα υγρασίας, καθώς από κάτω βρίσκονται αποθήκες και τα υδρόμετρα του κτιρίου. Το διαμέρισμα είναι οπίσθιο, με θέα στον φωταγωγό, γεγονός που εξασφαλίζει απόλυτη ησυχία και ασφάλεια. Η πλήρης ανακαίνιση ολοκληρώθηκε στις 03/02/2025 και περιλαμβάνει νέα θωρακισμένη πόρτα, εσωτερικές πόρτες, μοντέρνα κουζίνα και εξ ολοκλήρου ανανεωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Ο χώρος παραδίδεται όπως ακριβώς απεικονίζεται στις φωτογραφίες, με σύγχρονο εξοπλισμό και αισθητική που καλύπτει κάθε ανάγκη. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς πληροί όλες τις προδιαγραφές για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 45 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, επί της οδού Συμεωνίδη. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον ευρύχωρο μπαλκόνι 20 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο προς κατοίκηση ή επένδυση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, δωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο. Διαθέτει κλιματισμό (A/C) και boiler για ζεστό νερό. Η πολυκατοικία είναι κατασκευής 1967 και δεν διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με ενοίκιο 650€/μήνα, προσφέροντας άμεση απόδοση για επενδυτές. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35 τ. μ., 4ου ορόφου, στην περιοχή του Λιμανιού της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Κλιματισμός - Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια - Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α - Δάπεδα: πλακάκι - Πόρτα ασφαλείας Η γκαρσονιέρα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ανέσεις και προσφέρει έναν συνδυασμό λειτουργικότητας και πολυτέλειας. Σε ιδανική τοποθεσία, είναι κατάλληλη για ιδιωτική κατοικία ή επένδυση. Άμεσα διαθέσιμη.