Sprzedaż mieszkań - Δήμος Καλαμαριάς

Πωλείται αποκλειστικά από την OIKODROMIO Properties γκαρσονιέρα (studio), στην πλατεία Αριστοτέλους, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ακίνητο 15 τ. μ., με τιμή 80.000€, άμεσα διαθέσιμο. Βρίσκεται κοντά στο μετρό, στην αγορά και στα νυχτερινά μαγαζιά, και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζουν στην καρδιά της πόλης. Αποτελεί επίσης εξαιρετική επενδυτική επιλογή, κατάλληλη για φοιτητές.

Κασσάνδρου, κέντρο Θεσσαλονίκης, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 55τ. μ., πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο το 2022, 5ου ορόφου, φωτεινό, επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, άριστης οικοδομής του 1965. -Κωδ: Τ1019 -Τιμή: 168.000€ Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, μπαλκόνι 7 τ. μ. • Αυτόνομη θέρμανση Φυσικό Αέριο • Α/C • Πάτωμα πλακάκι • Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας θωρακισμένη • Ηλεκτρικές συσκευές • Επιπλωμένο Επενδυτικό. Ιδανικό για φοιτητές και ζευγάρι, βρίσκεται στο κέντρο Θεσσαλονίκης, δίπλα από στάση αστικής συγκοινωνίας. 15 λεπτά από τα πανεπιστήμια, δίπλα σε 24ωρο κατάστημα γνωστής αλυσίδας και σε κεντρικό δρόμο, σούπερ μάρκετ και φαρμακείο. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. **

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 85 τ. μ. 6ου ορόφου, σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετη και λειτουργική σαλοκουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα. Σε πολυκατοικία του 1978 με ασανσέρ, το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια - Δάπεδα με πλακάκια - Ενεργειακή κλάση Γ - Πόρτα ασφαλείας - Σίτες & τέντες - Οπτική ίνα Το διαμέρισμα είναι φωτεινό & διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, και βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, πάρκα, καταστήματα, ενώ απέχει λίγα μόλις λεπτά από τον εμβληματικό Λευκό Πύργο. Τιμή: €340.000

Άνετο διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης 55 τμ με θέα στη θάλασσα. Είναι μόλις ανακαινισμένο με όλες τις νέες εγκαταστάσεις και υψηλής ποιότητας υλικά. Στην τιμή περιλαμβάνονται όλα τα ολοκαίνουργια έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Η τοποθεσία είναι ιδανική για φοιτητές του Αριστοτέλειου Πανεπιστημίου ως εγγύηση για εύκολη ενοικίαση διαμερίσματος όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα βρίσκεται ακριβώς στον πιο δημοφιλή φοιτητικό δρόμο Αγίου Δημητρίου, δύο λεπτά με τα πόδια από το πάρκο και την πλατεία Αριστοτέλ, καθώς και δίπλα στις εκκλησίες του Αγίου Δημητρίου και της Αγίας Σοφίας. Καλή ευκαιρία για επένδυση! Comfortable apartment in the city center of 55 sqm with sea view. It is newly renovated with all new facilities and high quality materials. The price includes all brand new furniture and appliances. The location is ideal for Aristotle University students as a guarantee for easy apartment rental all year round. The apartment is located right on the most popular student street of Agios Dimitrios, a two minute walk from the park and Aristotle Square, as well as next to the churches of Agios Dimitrios and Agia Sophia. Good investment opportunity!

Πωλείται φωτεινή και προσόψεως γκαρσονιέρα 45 τ. μ. (40 τ. μ. καθαρά), στον 4ο όροφο, στην περιοχή Βαρδάρη - Λαχανόκηποι, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. Διαρρύθμιση: • 1 Υπνοδωμάτιο • Σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο Χαρακτηριστικά: • Ανακαινισμένο • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Ξύλινα δάπεδα • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη Επιπλέον Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό & προσόψεως • Ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο • Κοντά σε super market & μέσα μαζικής μεταφοράς Ενοικιασμένο με 450€/μήνα έως 30/04/2027 - Ιδανική επιλογή για επένδυση με άμεση απόδοση! Τιμή 119.000€ Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Μοναδική γκαρσονιέρα δίπλα στα πανεπιστήμια ! Υπερευκαιρία για πολύ γρήγορους επενδυτές. Ένα σπίτι κόσμημα υψηλών προδιαγραφών ολοκαίνουργιο με μεγάλη απόδοση ! Η φθηνότερη στη Θεσσαλονίκη. Πραγματικά οποίος προλάβει ! Τιμή όσο κάνουν τα ισόγεια πλέον.

Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Διατίθεται προς πώληση πλήρως και ριζικά ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 42τ. μ. (36 Καθαρά) πολυτελείας ιδανική για εκμετάλλευση, προσόψεως στον 2ο υπερυψωμένο όροφο (χωρίς ανελκυστήρα) με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 άνετο και φωτεινό υπνοδωμάτιο, 1 ηλιόλουστη ευρύχωρη Σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1965, παραδίδεται φρεσκοβαμμένη καθώς μόλις ολοκληρώθηκε ο ανακαίνιση, έχει ωραία θέα (βλέπει και θάλασσα), διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: a/c inverter, ανακαινισμένη κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, ανοιχτωσιά, άριστη κατάσταση, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο. Τιμή 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7204 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr

Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο Studio 32τ. μ. (26 Καθαρά) πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο υπερυψωμένο όροφο χωρίς ανσανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 3 ορόφων. Το παρόν ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, 1 άνετη ηλιόλουστη Σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1965, παραδίδεται φρεσκοβαμμένο καθώς μόλις ανακαινίστηκε, έχει μια σχετική ανοιχτωσιά, διαθέτει συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, καλωδιακή τηλεόραση. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: a/c inverter, ανακαινισμένη κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, ανοιχτωσιά, άριστη κατάσταση, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7206 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr

Ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 48 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας του 1960, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Ο χώρος διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και είναι πλήρως επιπλωμένος, προσφέροντας άνετη και άμεση διαβίωση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον φωτεινό και πολυτελή χαρακτήρα του, με κλιματισμό για όλες τις εποχές και ξεχωριστή αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες παροχές και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 353 μέτρα από τη θάλασσα και 439 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, συνδυάζοντας άνεση καθημερινότητας με εγγύτητα στη φύση και στις μετακινήσεις. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.

Πολυτελώς ανακαινισμένο ισόγειο studio, 30τμ, με ανεξάρτητη είσοδο σε κεντρική προνομιακή τοποθεσία. Ο καλαίσθητος ενιαίος χώρος του αποτελείται από καθιστικό, διαχωρισμένο χώρο ύπνου, κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και ευρύχωρο μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, έξυπνους αποθηκευτικούς χώρους, μικρή εμπρόσθια βεράντα, πόρτα ασφαλείας, και εξωτερική κάμερα με φως αισθητήρα. Η εξαιρετική του θέση στο κέντρο της πόλης (πλησίον μετρό Αγίας Σοφίας, εμπορικό κέντρο, Πανεπιστήμια ) και η ποιοτική του κατασκευή το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση.

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση μόλις 732 μέτρων από τη θάλασσα και 158 μέτρων από τον σταθμό του μετρό, βρίσκεται αυτό το φωτεινό στούντιο 28 τ. μ., ιδανικό για φοιτητές, επενδυτές ή πρώτη κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο με ασανσέρ και διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Κατασκευασμένο το 1961, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026 και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως επιπλωμένο και βαμμένο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και πολυτελή φινίρισμα, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στον ένοικο. Στην οικοδομή έχει γίνει ολική ανακαίνιση, και έχει τοποθετηθεί εξ ολοκλήρου καινούριος ανελκυστήρας. Το ακίνητο ενδείκνυται για επένδυση καθώς είναι ήδη νοικιασμένο, προσφέροντας υψηλή απόδοση ενοικίου.

Γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη, στον 4ο όροφο με ασανσέρ, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης Μοντέρνα και προσεγμένη γκαρσονιέρα, έτοιμη να κατοικηθεί αμέσως, σε κεντρικό σημείο της πόλης. Πρόκειται για οπίσθιο διαμέρισμα, γεγονός που εξασφαλίζει ησυχία και ηρεμία, παρά τη θέση του στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Ο χώρος διαθέτει φωτεινό καθιστικό με μπαλκονόπορτα, καναπέ, τηλεόραση και τραπεζάκι-γραφείο με δύο καρέκλες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με φούρνο, εστίες, απορροφητήρα και ψυγείο τύπου δίπορτο, με άφθονα ντουλάπια και φωτισμό LED κάτω από τα ντουλάπια. Στον ύπνο, το διπλό κρεβάτι πλαισιώνεται από ενσωματωμένη ντουλάπα οροφής με ράφι και φωτισμό, που προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι ιδιαίτερα προσεγμένο, με ντουζιέρα και ντουζ οροφής, ντουλαπάκι-εσοχή για αντικείμενα, επιτραπέζιο νιπτήρα και φωτιζόμενο καθρέφτη LED, ενώ διαθέτει και πλυντήριο ρούχων. Το διαμέρισμα συμπληρώνεται από στενόμακρο μπαλκόνι για καθημερινή χρήση. Χαρακτηριστικά: • Πλήρης ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και φινίρισμα υψηλών προδιαγραφών • Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, εστίες, απορροφητήρας, πλυντήριο, τηλεόραση) • Κλιματισμός • Θέρμανση με καλοριφέρ • Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας • Πλακάκια μεγάλων διαστάσεων σε όλους τους χώρους • Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Φωτισμός LED και σύγχρονα φωτιστικά • Ενσωματωμένες ντουλάπες και χώροι αποθήκευσης • Ανελκυστήρας • Οπίσθιο, ήσυχο διαμέρισμα με μπαλκόνι Ιδανική για μόνιμη διαμονή, για επένδυση ή για βραχυχρόνια μίσθωση, χάρη στη θέση και στην ποιότητα της ανακαίνισης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ΛΙΘΟΣ REAL ESTATE email: [email protected] Μητροπόλεως 102 (+30)6945489874 (+30) 2313057585 Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ). Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας

Ισόγεια γκαρσονιέρα 40 τ. μ. - 50 μέτρα από τον Λευκό Πύργο Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, μόλις 50 μέτρα από τον Λευκό Πύργο και τη Νέα Παραλία, διατίθεται ισόγεια γκαρσονιέρα 40 τ. μ., σε πολυκατοικία με άμεση πρόσβαση από την κοινόχρηστη είσοδο. Διαρρύθμιση Το ακίνητο διαθέτει ευχάριστο και λειτουργικό χώρο υποδοχής (σαλόνι), ανεξάρτητη κουζίνα με πλήρη ντουλάπια και πάγκο εργασίας, ξεχωριστό δωμάτιο και μικρό hall, το οποίο εξασφαλίζει άνεση και καλή κυκλοφορία μεταξύ των χώρων. Το μπάνιο είναι πλήρες, με ντουζιέρα. Χαρακτηριστικά • Ξύλινα δάπεδα στους χώρους διημέρευσης και ύπνου, κεραμικά πλακάκια στο hall και την κουζίνα • Ψηλά ταβάνια με διακοσμητικές κορνίζες, χαρακτηριστικό της αρχιτεκτονικής της περιοχής • Παράθυρα με προστατευτικά κάγκελα ασφαλείας • Ηλεκτρικό θερμαντικό σώμα και θερμοσίφωνας • Ουδέτερους χρωματισμούς, κατάλληλους για κάθε γούστο • Ήσυχη θέα προς εσωτερική πλευρά Κατάσταση Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο. Ωστόσο, χρήζει ορισμένων εργασιών ανακαίνισης (ανανέωση μπάνιου, επιδιόρθωση κορνίζας οροφής, μικροεπισκευές), γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και να αυξήσει την αξία του. Ιδανικό για • Επένδυση με υψηλή προοπτική ενοικίασης (φοιτητές, νέοι επαγγελματίες, βραχυχρόνια μίσθωση) • Κύρια κατοικία για μονήρη ή ζευγάρι • Επαγγελματική χρήση, όπου επιτρέπεται Τοποθεσία Πλεονέκτημα η άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, ΜΜΜ και το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο, με όλες τις ανέσεις του κέντρου σε κοντινή απόσταση, πεζή. Για ραντεβού επίσκεψης επικοινωνήστε μαζί μας. Διαρρύθμιση Το ακίνητο διαθέτει ευχάριστο και λειτουργικό χώρο υποδοχής (σαλόνι), ανεξάρτητη κουζίνα με πλήρη ντουλάπια και πάγκο εργασίας, ξεχωριστό δωμάτιο και μικρό hall, το οποίο εξασφαλίζει άνεση και καλή κυκλοφορία μεταξύ των χώρων. Το μπάνιο είναι πλήρες, με ντουζιέρα. Χαρακτηριστικά • Ξύλινα δάπεδα στους χώρους διημέρευσης και ύπνου, κεραμικά πλακάκια στο hall και την κουζίνα • Ψηλά ταβάνια με διακοσμητικές κορνίζες, χαρακτηριστικό της αρχιτεκτονικής της περιοχής • Παράθυρα με προστατευτικά κάγκελα ασφαλείας • Ηλεκτρικό θερμαντικό σώμα και θερμοσίφωνας • Ουδέτερους χρωματισμούς, κατάλληλους για κάθε γούστο • Ήσυχη θέα προς εσωτερική πλευρά Κατάσταση Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο. Ωστόσο, χρήζει ορισμένων εργασιών ανακαίνισης (ανανέωση μπάνιου, επιδιόρθωση κορνίζας οροφής, μικροεπισκευές), γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και να αυξήσει την αξία του. Ιδανικό για • Επένδυση με υψηλή προοπτική ενοικίασης (φοιτητές, νέοι επαγγελματίες, βραχυχρόνια μίσθωση) • Κύρια κατοικία για μονήρη ή ζευγάρι • Επαγγελματική χρήση, όπου επιτρέπεται Τοποθεσία Πλεονέκτημα η άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, ΜΜΜ και το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο, με όλες τις ανέσεις του κέντρου σε κοντινή απόσταση, πεζή. Για ραντεβού επίσκεψης επικοινωνήστε μαζί μας. Διαρρύθμιση Το ακίνητο διαθέτει ευχάριστο και λειτουργικό χώρο υποδοχής (σαλόνι), ανεξάρτητη κουζίνα με πλήρη ντουλάπια και πάγκο εργασίας, ξεχωριστό δωμάτιο και μικρό hall, το οποίο εξασφαλίζει άνεση και καλή κυκλοφορία μεταξύ των χώρων. Το μπάνιο είναι πλήρες, με ντουζιέρα. Χαρακτηριστικά • Ξύλινα δάπεδα στους χώρους διημέρευσης και ύπνου, κεραμικά πλακάκια στο hall και την κουζίνα • Ψηλά ταβάνια με διακοσμητικές κορνίζες, χαρακτηριστικό της αρχιτεκτονικής της περιοχής • Παράθυρα με προστατευτικά κάγκελα ασφαλείας • Ηλεκτρικό θερμαντικό σώμα και θερμοσίφωνας • Ουδέτερους χρωματισμούς, κατάλληλους για κάθε γούστο • Ήσυχη θέα προς εσωτερική πλευρά Κατάσταση Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο. Ωστόσο, χρήζει ορισμένων εργασιών ανακαίνισης (ανανέωση μπάνιου, επιδιόρθωση κορνίζας οροφής, μικροεπισκευές), γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και να αυξήσει την αξία του. Ιδανικό για • Επένδυση με υψηλή προοπτική ενοικίασης (φοιτητές, νέοι επαγγελματίες, βραχυχρόνια μίσθωση) • Κύρια κατοικία για μονήρη ή ζευγάρι • Επαγγελματική χρήση, όπου επιτρέπετ

Άγιος Δημήτριος, γκαρσονιέρα 55 τ. μ. στον 6ο όροφο (τελευταίος), προσόψεως, φωτεινό, με θέα (θάλασσα), πλήρως ανακαινισμένο. Είναι σε κτίριο κατασκευής του 1963, χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο (με ντουζιέρα) & μπαλκόνι. Έχει εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με 1 κλιματιστικό inverter. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο. Στην τιμή περιλαμβάνονται η επίπλωση και ο ηλεκτρ. εξοπλισμός. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση και για φοιτητές, με 10 € κοινόχρηστα, είναι άμεσα διαθέσιμο. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Κωδικός ακινήτου: 21165 - Δήμος Θεσσαλονίκης Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 20.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 85.000 € (Κωδικός γραφείου 231811009-424) Ολικά ανακαινισμένο στούντιο, σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 50 μέτρα από την Βασ Ολγας και πολύ κοντά στο Λαογραφικό Μουσείο με εύκολη πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία και κεντρικά σημεία της πόλης. Μισθωμένο στα 450 ευρώ. Ιδανικό για επένδυση Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 2556345. Πωλείται πολυτελές Γκαρσονιέρα 28τ. μ στην περιοχή Εθ. Αμύνης με Τσιμισκή στο κέντρο Θεσσαλονίκης. Είναι ριζικά ανακαινισμένο το 2019 και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και πλήρως εξοπλισμένο από οικιακά είδη. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι στο πίσω μέρος. Βρίσκεται στον 4ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής του 1970 με ασανσέρ. Διαθέτει: - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. - Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια. - Κλιματισμός. - Ηλιακός θερμοσίφωνας. - Κατοικίδια ευπρόσδεκτα. Στην καρδιά τις πόλης! Μόλις 200 μέτρα από στάση μετρό Σιντριβάνι, 100 μέτρα από στάση λεωφορείου, 4 λεπτά περπάτημα από τα πανεπιστήμια και από την παραλία. Δίπλα σε σουπερ μάρκετ, φούρνους, μαγαζιά εστίασης, φαρμακεία, πάρκα, σχολεία, γυμναστήρια, κέντρα διασκέδασης. Ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους και ζευγάρια. Ενοικιασμένο μέχρι τον Ιούνιο του 2027. Home24 Real Estate.Για υπόδειξη και επιπλέον πληροφορίες επικοινωνήστε με το 6945424750.

Κωδικός ακινήτου: 21794 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άγιος Δημήτριος 1 Λεπτό από τον Ναό του Αγίου Δημητρίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 99.000 € (Κωδικός γραφείου 231811050-73) Σε απόσταση μόλις 1 λεπτού από τον Ιερό Ναό Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 66 τ. μ. με ιδιωτική αυλή, στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες και τέντες, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Η ιδιωτική αυλή προσθέτει έναν ουσιαστικό εξωτερικό χώρο στο ακίνητο, χαρακτηριστικό με ιδιαίτερη αξία για κατοικία στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, πανεπιστήμια, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 2572589. Επενδυτική Γκαρσονιέρα 45τ. μ πωλείται στο κέντρο Θεσσαλονίκης. Είναι πρόσφατα ανακαινισμένο ριζικά (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδο, κουφώματα, κουζίνα, μπάνιο. ). Δίνεται με όλα τα έπιπλα και της ηλεκτρικές συσκευές, αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο, αποθήκη και βρίσκεται στον υπόγειο/ημιυπόγειο επίπεδο. Διαθέτει: - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. - Ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης. - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. - Κλιματισμό (A/C). - Ελάχιστα κοινόχρηστα. Σε πολύ καλό και κεντρικό σημείο. Μόλις 50 μέτρα από στάση λεωφορείου, 7 λεπτά περπάτημα από την Αριστοτέλους, 15 λεπτά περπάτημα από τα πανεπιστήμια και την παραλία. Δίπλα σε σούπερ μάρκετ, φούρνους, τράπεζες, καταστήματα εστίασης, πάρκα, γυμναστήρια, φαρμακεία. Ιδανικό για επένδυση. Home24 Real Estate. Για υπόδειξη και επιπλέον πληροφορίες επικοινωνήστε με το 6945424750.

Πωλείται πλήρως εξοπλισμένη γκαρσονιέρα 40 τ. μ. με ιδιωτική αυλή 6 τ. μ. - Ιδανική επένδυση, κέντρο (Άγ. Δημήτριος) Περιγραφή αγγελίας: Ισόγεια γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης (Άγιος Δημήτριος), παραδοτέα πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για άμεση εκμετάλλευση. Διαθέτει ιδιωτική αυλή 6 τ. μ., ιδανική για καφέ/χαλάρωση ή ως επιπλέον χώρο ενοικίασης. Τέλεια επιλογή για βραχυχρόνιες μισθώσεις ή επενδυτική αξιοποίηση - χωρίς ανάγκη επιπλέον εξοπλισμού. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 40 τ. μ. + ιδιωτική αυλή 6 τ. μ. Διάταξη: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα πλακάκι Πόρτα ασφαλείας Πλήρης εξοπλισμός: έπιπλα, λευκά είδη, κουζινικά, ψυγείο, πλυντήριο, κουζίνα, (αναφέρετε κλιματισμό αν υπάρχει) Έτοιμο για άμεση λειτουργία - μειωμένο κόστος έναρξης Γιατί να το επιλέξετε: Ιδιωτική αυλή που αυξάνει την ελκυστικότητα για ενοικιαστές/τουρίστες Κεντρική θέση με σημαντική ζήτηση Εξοικονομείτε χρόνο και χρήμα - παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο Επίδειξη: Απαραίτητα: ταυτότητα ή ΑΦΜ για την επίδειξη. Επικοινωνήστε για ραντεβού και λεπτομέρειες τιμής. OpenAI GPT-5 Mini

Ιστορικό Κέντρο (Λευκός Πύργος - Τσιμισκή) Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση μια πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα προσόψεως 38 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο αξιόλογης οικοδομής με ανελκυστήρα. Αυτή τη στιγμή το διαμέρισμα υφίσταται ολική, ριζική ανακαίνιση και θα παραδοθεί έτοιμο, πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονα έπιπλα και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (όπως ακριβώς παρουσιάζεται στο φωτογραφικό υλικό). Χώροι Διαμερίσματος: Υπνοδωμάτιο: Άνετο, με έμφαση στην εργονομία και το στυλ. Σαλοκουζίνα: Ενιαίος, open-plan χώρος με minimal αισθητική. Μπάνιο: Πλήρως ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά και μοντέρνα ντουζιέρα. Προδιαγραφές & Παροχές: Θέρμανση: Αυτόνομη, με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου. Κουφώματα: Καινούργια συστήματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες για άριστη μόνωση. Ασφάλεια: Θωρακισμένη εξώπορτα υψηλής προστασίας. Φωτεινότητα: Λόγω της θέσης του στην πρόσοψη, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα ευήλιο. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την κοσμοπολίτικη αύρα της παραλίας με τον παλμό του εμπορικού κέντρου (Τσιμισκή). Η πρόσβαση στα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ, ΠΑΜΑΚ) γίνεται εύκολα με τα πόδια, ενώ δίπλα στο ακίνητο υπάρχουν όλες οι βασικές υποδομές, συγκοινωνίες, εστιατόρια και καταστήματα. Επενδυτικό Προφίλ: Μια value-for-money επιλογή, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ασφαλή επένδυση με υψηλές αποδόσεις. Είναι έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας φοιτητικής μίσθωσης Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00