Prodej bytů - Δήμος Καλαμαριάς

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ου ορόφου, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές Το διαμέρισμα είναι 130τ. μ. και αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας (2 σαλόνια), ημι-χωριστή κουζίνα, χωλ-διάδρομο, 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με μπανιέρα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τέντες, τζάκι, ατομικό λέβητα πετρελαίου, σόμπα ξύλου και μεγάλες βεράντες Επίσης υπάρχει μεγάλη και φωτεινή αποθήκη (65τμ), αποκλειστικής χρήσης στον ημιυπόγειο χώρο του κτιρίου, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη σε γραφείο, ξενώνα, γυμναστήριο, playroom κλπ. καθώς διαθέτει ήδη παροχές για κουζίνα και wc. Η ταράτσα μπορεί επίσης να διαμορφωθεί σε ένα όμορφο τόπο χαλάρωσης καθώς διαθέτει κτιστό μπάρμπεκιου και έχει όμορφη θέα στην θάλασσα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: VS-ΚΑΤΕΡ

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: VS-DRAK THERMI 2

Η εταιρία LIVE IN DEVELOPMENT αναλαμβάνει την κατασκευή ενός πολυτελούς κτιρίου κατοικιών στην περιοχή της Καλαμαριάς. Το οικόπεδο στο οποίο θα ανεγερθεί το συγκεκριμένο κτίριο έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται στη συμβολή των οδών Θήχης 27 & Βουλγαροκτόνου. Βασικά πλεονεκτήματά του είναι οι αποστάσεις από: - τη στάση του μετρό (250m) - τον πεζόδρομο της Καλαμαριάς (500m) - την παραλία της Αρετσού (900m) Αξιοσημείωτο είναι ότι διαγωνίως απέναντί του υπάρχει ελεύθερη μεγάλη έκταση, ιδιοκτησίας του Δήμου Καλαμαριάς, η οποία είναι χαρακτηρισμένη ως χώρος πρασίνου. Πρόκειται για ένα κτίριο κατοικιών οκτώ ορόφων, με πυλωτή, θέσεις στάθμευσης και υπόγειο με αποθηκευτικούς χώρους στο οποίο διατίθενται κατοικίες ενός, δύο και τριών δωματίων: 1ος ΟΡΟΦΟΣ - studio 32 τμ με έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο - κατοικία 67 τμ δυο υπνοδωματίων με σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 2ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ 4ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ 6ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ 8ος ΟΡΟΦΟΣ - κατοικία 114 τμ τριών υπνοδωματίων με σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο, WC, διπλή θέση στάθμευσης στην πυλωτή, υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και αποκλειστική χρήση στο δώμα του κτιρίου (9ος όροφος) 25 τμ. Η κατασκευή του συγκεκριμένου έργου ακολουθεί όλες τις προδιαγραφές και τους κανονισμούς που προβλέπονται από την Ελληνική Νομοθεσία. Τα βασικά χαρακτηριστικά που διασφαλίζουν την αρτιότητα, αλλά και πληρότητα της κατασκευής είναι τα εξής: - Ο τρόπος μόνωσης του κελύφους του κτιρίου πραγματοποιείται σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης (ΚΕΝΑΚ), εξασφαλίζοντας υψηλότατη ενεργειακή κατάταξη - Στο χώρο του δώματος καθώς και σε όλους τους εξώστες γίνεται υγρομόνωση - Σε όλους τους εξώστες τοποθετείται σύστημα κιγκλιδώματος με βάση αλουμινίου και τζάμι ασφαλείας - Τα κουφώματα που τοποθετούνται στις όψεις είναι από προφίλ αλουμινίου, συρόμενα - επάλληλα ή κατά περίπτωση ανοιγοανακλινόμενα, με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς - διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες - Ο ανελκυστήρας που τοποθετείται είναι εξελιγμένης τεχνολογίας, μηχανικός, ο οποίος κατεβαίνει μέχρι και τον υπόγειο χώρο των αποθηκών - Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου - Όλες οι εσωτερικές τοιχοποιίες και οι οροφές είναι σπατουλαριστές - Η πόρτα εισόδου κάθε κατοικίας είναι θωρακισμένη - Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών από επώνυμους Ιταλικούς οίκους - Σε κάθε λουτρό τοποθετείται εντοιχιζόμενο καζανάκι της εταιρίας GEBERIT, κρεμαστή λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθώς και υπόσκαφη ντουζιέρα - Στο δώμα του κτιρίου γίνεται πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης - Στην είσοδο του κτιρίου τοποθετείται σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό ή κάρτα για το άνοιγμα της πόρτας και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα ονομάτων - Στην πυλωτή, σε κάθε θέση στάθμευσης, τοποθετείται παροχή για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Σε κάθε κατοικία γίνεται ηλεκτρική προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού - Στις κατοικίες και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου τοποθετείται σύστημα πυρανίχνευσης το οποίο ορίζεται από την μελέτη του ηλεκτρολόγου μηχανικού - Σε κάθε κατοικία δημιουργείται πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων (ETHERNET) - Σε κάθε κατοικία υπάρχει εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών - Στη σαλοτραπεζαρία της κατοικίας, ή σε χώρο που θα υποδειχθεί, γίνεται πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικής μονάδας - Στα μπαλκόνια κάθε κατοικίας υπάρχει ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες - Το διακοπτικό υλικό που χρησιμοποιείται είναι των εταιριών LEGRAND ή SCHNEIDER ELECTRIC

Η εταιρία LIVE IN DEVELOPMENT αναλαμβάνει την κατασκευή ενός πολυτελούς κτιρίου κατοικιών στην περιοχή της Καλαμαριάς. Το οικόπεδο στο οποίο θα ανεγερθεί το συγκεκριμένο κτίριο έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται στη συμβολή των οδών Θήχης 27 & Βουλγαροκτόνου. Βασικά πλεονεκτήματά του είναι οι αποστάσεις από: - τη στάση του μετρό (250m) - τον πεζόδρομο της Καλαμαριάς (500m) - την παραλία της Αρετσού (900m) Αξιοσημείωτο είναι ότι διαγωνίως απέναντί του υπάρχει ελεύθερη μεγάλη έκταση, ιδιοκτησίας του Δήμου Καλαμαριάς, η οποία είναι χαρακτηρισμένη ως χώρος πρασίνου. Πρόκειται για ένα κτίριο κατοικιών οκτώ ορόφων, με πυλωτή, θέσεις στάθμευσης και υπόγειο με αποθηκευτικούς χώρους στο οποίο διατίθενται κατοικίες ενός, δύο και τριών δωματίων: 1ος ΟΡΟΦΟΣ - studio 32 τμ με έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο - κατοικία 67 τμ δυο υπνοδωματίων με σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 2ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ 4ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ 6ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ 8ος ΟΡΟΦΟΣ - κατοικία 114 τμ τριών υπνοδωματίων με σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο, WC, διπλή θέση στάθμευσης στην πυλωτή, υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και αποκλειστική χρήση στο δώμα του κτιρίου (9ος όροφος) 25 τμ. Η κατασκευή του συγκεκριμένου έργου ακολουθεί όλες τις προδιαγραφές και τους κανονισμούς που προβλέπονται από την Ελληνική Νομοθεσία. Τα βασικά χαρακτηριστικά που διασφαλίζουν την αρτιότητα, αλλά και πληρότητα της κατασκευής είναι τα εξής: - Ο τρόπος μόνωσης του κελύφους του κτιρίου πραγματοποιείται σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης (ΚΕΝΑΚ), εξασφαλίζοντας υψηλότατη ενεργειακή κατάταξη - Στο χώρο του δώματος καθώς και σε όλους τους εξώστες γίνεται υγρομόνωση - Σε όλους τους εξώστες τοποθετείται σύστημα κιγκλιδώματος με βάση αλουμινίου και τζάμι ασφαλείας - Τα κουφώματα που τοποθετούνται στις όψεις είναι από προφίλ αλουμινίου, συρόμενα - επάλληλα ή κατά περίπτωση ανοιγοανακλινόμενα, με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς - διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες - Ο ανελκυστήρας που τοποθετείται είναι εξελιγμένης τεχνολογίας, μηχανικός, ο οποίος κατεβαίνει μέχρι και τον υπόγειο χώρο των αποθηκών - Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου - Όλες οι εσωτερικές τοιχοποιίες και οι οροφές είναι σπατουλαριστές - Η πόρτα εισόδου κάθε κατοικίας είναι θωρακισμένη - Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών από επώνυμους Ιταλικούς οίκους - Σε κάθε λουτρό τοποθετείται εντοιχιζόμενο καζανάκι της εταιρίας GEBERIT, κρεμαστή λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθώς και υπόσκαφη ντουζιέρα - Στο δώμα του κτιρίου γίνεται πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης - Στην είσοδο του κτιρίου τοποθετείται σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό ή κάρτα για το άνοιγμα της πόρτας και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα ονομάτων - Στην πυλωτή, σε κάθε θέση στάθμευσης, τοποθετείται παροχή για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Σε κάθε κατοικία γίνεται ηλεκτρική προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού - Στις κατοικίες και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου τοποθετείται σύστημα πυρανίχνευσης το οποίο ορίζεται από την μελέτη του ηλεκτρολόγου μηχανικού - Σε κάθε κατοικία δημιουργείται πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων (ETHERNET) - Σε κάθε κατοικία υπάρχει εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών - Στη σαλοτραπεζαρία της κατοικίας, ή σε χώρο που θα υποδειχθεί, γίνεται πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικής μονάδας - Στα μπαλκόνια κάθε κατοικίας υπάρχει ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες - Το διακοπτικό υλικό που χρησιμοποιείται είναι των εταιριών LEGRAND ή SCHNEIDER ELECTRIC

Πωλείται, διαμέρισμα 6ου ορόφου, 110τ. μ, κατασκευής του 2005 στην περιοχή της Καλαμαριά. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με ωρομέτρηση, τζάκι και τρία κλιματιστικά. Δύο θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο χώρο της οικοδομή και αποθήκη. Μεγάλο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα. Τιμή πώλησης: 380.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-655 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947804431 Παπανικολάου Αναστασία.

Η εταιρία LIVE IN DEVELOPMENT αναλαμβάνει την κατασκευή ενός πολυτελούς κτιρίου κατοικιών στην περιοχή της Καλαμαριάς. Το οικόπεδο στο οποίο θα ανεγερθεί το συγκεκριμένο κτίριο έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται στη συμβολή των οδών Θήχης 27 & Βουλγαροκτόνου. Βασικά πλεονεκτήματά του είναι οι αποστάσεις από: - τη στάση του μετρό (250m) - τον πεζόδρομο της Καλαμαριάς (500m) - την παραλία της Αρετσού (900m) Αξιοσημείωτο είναι ότι διαγωνίως απέναντί του υπάρχει ελεύθερη μεγάλη έκταση, ιδιοκτησίας του Δήμου Καλαμαριάς, η οποία είναι χαρακτηρισμένη ως χώρος πρασίνου. Πρόκειται για ένα κτίριο κατοικιών οκτώ ορόφων, με πυλωτή, θέσεις στάθμευσης και υπόγειο με αποθηκευτικούς χώρους στο οποίο διατίθενται κατοικίες ενός, δύο και τριών δωματίων: 1ος ΟΡΟΦΟΣ - studio 32 τμ με έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο - κατοικία 67 τμ δυο υπνοδωματίων με σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 2ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ 4ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ 6ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ 8ος ΟΡΟΦΟΣ - κατοικία 114 τμ τριών υπνοδωματίων με σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο, WC, διπλή θέση στάθμευσης στην πυλωτή, υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και αποκλειστική χρήση στο δώμα του κτιρίου (9ος όροφος) 25 τμ. Η κατασκευή του συγκεκριμένου έργου ακολουθεί όλες τις προδιαγραφές και τους κανονισμούς που προβλέπονται από την Ελληνική Νομοθεσία. Τα βασικά χαρακτηριστικά που διασφαλίζουν την αρτιότητα, αλλά και πληρότητα της κατασκευής είναι τα εξής: - Ο τρόπος μόνωσης του κελύφους του κτιρίου πραγματοποιείται σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης (ΚΕΝΑΚ), εξασφαλίζοντας υψηλότατη ενεργειακή κατάταξη - Στο χώρο του δώματος καθώς και σε όλους τους εξώστες γίνεται υγρομόνωση - Σε όλους τους εξώστες τοποθετείται σύστημα κιγκλιδώματος με βάση αλουμινίου και τζάμι ασφαλείας - Τα κουφώματα που τοποθετούνται στις όψεις είναι από προφίλ αλουμινίου, συρόμενα - επάλληλα ή κατά περίπτωση ανοιγοανακλινόμενα, με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς - διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες - Ο ανελκυστήρας που τοποθετείται είναι εξελιγμένης τεχνολογίας, μηχανικός, ο οποίος κατεβαίνει μέχρι και τον υπόγειο χώρο των αποθηκών - Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου - Όλες οι εσωτερικές τοιχοποιίες και οι οροφές είναι σπατουλαριστές - Η πόρτα εισόδου κάθε κατοικίας είναι θωρακισμένη - Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών από επώνυμους Ιταλικούς οίκους - Σε κάθε λουτρό τοποθετείται εντοιχιζόμενο καζανάκι της εταιρίας GEBERIT, κρεμαστή λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθώς και υπόσκαφη ντουζιέρα - Στο δώμα του κτιρίου γίνεται πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης - Στην είσοδο του κτιρίου τοποθετείται σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό ή κάρτα για το άνοιγμα της πόρτας και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα ονομάτων - Στην πυλωτή, σε κάθε θέση στάθμευσης, τοποθετείται παροχή για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Σε κάθε κατοικία γίνεται ηλεκτρική προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού - Στις κατοικίες και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου τοποθετείται σύστημα πυρανίχνευσης το οποίο ορίζεται από την μελέτη του ηλεκτρολόγου μηχανικού - Σε κάθε κατοικία δημιουργείται πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων (ETHERNET) - Σε κάθε κατοικία υπάρχει εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών - Στη σαλοτραπεζαρία της κατοικίας, ή σε χώρο που θα υποδειχθεί, γίνεται πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικής μονάδας - Στα μπαλκόνια κάθε κατοικίας υπάρχει ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες - Το διακοπτικό υλικό που χρησιμοποιείται είναι των εταιριών LEGRAND ή SCHNEIDER ELECTRIC

Πολυτελές Διαμέρισμα στην Αρετσού Καλαμαριάς - Ιδανικό για Golden Visa & Επενδυτική Αξιοποίηση Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αρετσούς, στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης, η εξαώροφη οικοδομή κατοικιών βρίσκεται σε μοναδική θέση ακριβώς απέναντι από πάρκο, προσφέροντας εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το πράσινο. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, συνδυάζοντας υψηλή κατασκευαστική ποιότητα, premium τοποθεσία και ισχυρή διαχρονική αξία. 5ος Όροφος Διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 156 τ. μ. (120 τ. μ. καθαρά), στον 5ο όροφο του συγκροτήματος. Το ακίνητο αποτελείται από: * 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master bedroom με en-suite μπάνιο * 2 μπάνια * Ευρύχωρη σαλοκουζίνα * 1 θέση στάθμευσης σε πυλωτή * Ιδιωτική αποθήκη, 12τμ Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης, καθώς και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε: * Συγκοινωνίες * Πάρκο * Θάλασσα * Πλατείες * Καταστήματα εστίασης και ψυχαγωγίας Το διαμέρισμα απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία και πράσινο και χαρακτηρίζεται από άπλετο φυσικό φως, υψηλή αισθητική και σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, επενδυτική τοποθέτηση ή απόκτηση άδειας διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa Ελλάδας. *Εξαιρετικά Χαρακτηριστικά & Υλικά Κατασκευής* * Ενεργειακή κατασκευή κατηγορίας Α * Εξωτερική θερμοπρόσοψη με μόνωση έως 15 εκ. * Κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου * Ενδοδαπέδια θέρμανση * Ιταλικές επώνυμες κουζίνες ARREDO3 και STOSA * Τρεις custom-made ιταλικές ντουλάπες NOVAMOBILI * Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια * Πλακίδια MARAZZI σε κουζίνα, μπάνια και κοινόχρηστους χώρους * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας SPITZE+ * Εντοιχισμένα καζανάκια GEBERIT και κρεμαστές λεκάνες * Έπιπλα μπάνιου υψηλής αισθητικής * Σπατουλαριστές επιφάνειες σε τοίχους και οροφές * Ξύλινες επενδύσεις στις οροφές των μπαλκονιών * Γυάλινα κιγκλιδώματα ασφαλείας με ανοξείδωτες λεπτομέρειες * Πλήρες σύστημα συναγερμού * Σύστημα πυρανίχνευσης * Προεγκατάσταση οπτικής ίνας * Δομημένη καλωδίωση Ethernet * Προεγκατάσταση κλιματισμού * Ηλεκτροκίνητες τέντες * Παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος σε κάθε θέση στάθμευσης * Έγχρωμη θυροτηλεόραση με πρόσβαση μέσω κωδικού * Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός LEGRAND * Ασανσέρ * Επιτρέπονται κατοικίδια *Σχεδιασμένο Σύμφωνα με το Δικό σας Lifestyle Οι κάτοικοι στην περιοχή απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και το μετρό, στην κεντρική αγορά της Καλαμαριάς, σε σχολεία της περιοχής, καθώς και σε διαδρομές ιδανικές για περπάτημα και άθληση. Η περιοχή συνδυάζει άνεση και ζωντάνια, με πλατείες, καφέ, εστιατόρια και επιλογές ψυχαγωγίας που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα. Παρέχεται η δυνατότητα εξατομίκευσης επιλεγμένων εσωτερικών υλικών και εξοπλισμού, σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις του αγοραστή. Τιμή: €780.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2372380 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο

Πωλείται στο κέντρο της Μηχανιώνας ημιτελής διαμέρισμα σε απόσταση αναπνοής από την θάλασσα μόλις 500 μέτρα και δίπλα σε super market αλλά και σε στάση λεωφορείου. Το ημιτελές διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο διαμπερές και φωτεινό σαλόνι με κουζίνα μαζί, τρία δωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου: VS-DV

ΒΟΥΛΑ rivieraένα καταπληκτικό διαμέρισμα 121τμ. 2ου ορόφου, με ωραία θέα, σε περιζήτητη τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο και λίγα βήματα από την ακτή, διαμπερές - προσόψεως, προαιρετικά smart home, πλήρως ολοκληρωμένες έξυπνες τεχνολογίες, νεόδμητο - υπό κατασκευή, minimal μοντέρνος σχεδιασμός, κομψό και άνετο, υψηλής αισθητικής, σύγχρονος χώρος διαβίωσης, λιτές γραμμές, Το διαμέρισμα διαθέτει: - 3 υπνοδωμάτια, το ένα master με en-suite μπάνιο - ντουλάπες με μηχανισμούς -Ενιαίας διαρρύθμισης σαλόνι με ευρύχωρη τραπεζαρία -Δάπεδα ξύλου υψηλής ποιότητας. -Μοντέρνα κουζίνα open plan με island πρωινού -2 μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής. 1 wc επισκεπτών, -Μεγάλες βεράντες. με αφθονία φυσικού φωτός. Πρόσθετες παροχές και τεχνολογίες -Βιοκλιματικός σχεδιασμός - ατομική θέρμανση, ενδοδαπέδια & fan coil οροφής, - Ηλιακός - ανελκυστήρας, οπτική ίνα, Δορυφορική -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου minimal ( High quality aluminum systems,) - σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού, αντισεισμική θωράκιση κτιρίου, -LED φωτισμός -Πόρτα ασφαλείας. ηλεκτρικά ρολά, σίτες -Αποθήκη και (2) 1θέση στάθμευσης υπογείου & 1 πυλωτής, φόρτιση αυτοκινήτου. Ενεργειακή κατηγορία: Α+

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση μπροστά σε πευκόφυτο ήσυχο πάρκο 600 μέτρα από την θάλασσα και 700 μέτρα από το κέντρο της Βούλας με εκπληκτική απρόσκοπτη πανοραμική θέα το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας και τα νησιά. Καταλαμβάνει όλο τον τελευταίο όροφο ( οροφοδιαμέρισμα 5ου) και είναι πανταχόθεν ελεύθερο καθώς η πολυκατοικία δεν εφάπτεται με άλλα κτίρια. Η πρόσβαση σε αυτό είναι εύκολη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα, γραφείο, δυο καθιστικά με τζάκι, τραπεζαρία και μεγάλους εξωτερικούς χώρους στεγασμένους με πέργκολες και προστατευμένους από τον αέρα. Η θέα στην θάλασσα από το εσωτερικό του είναι εκπληκτική. Στα παρακολουθήματα του υπάρχει θέση parking στην pilotis και μεγάλη αποθήκη. Υ. Γ. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική Τιμή 620.000€ (συζητησιμη), κωδ. 3615,CHRISTOFORIDIS ASSOCIATES, τηλ: 2106208801,www.kifissiarealestate.gr

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ, πλησίον αγοράς και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, διαμέρισμα 149τ. μ., ισογείου, υπό κατασκευή, με κήπο αποκλειστικής χρήσης και ιδιωτική πισίνα, φωτεινό, διαμπερές, ωραίο σαλόνι με τζάκι, δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, wc, χώρος γραφείου, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, κλιματισμός με multi-split, ηλιακός, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 745.000€ (21296).

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα πρόσοψης, στον 1ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή της Καλαμαριάς, εμβαδού 83τ. μ., 160.000€. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας, ένα λουτροαποχωρητήριο και το χωλ με την είσοδο του διαμερίσματος. Το ακίνητο έχει έναν γωνιακό εξώστη/μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής με τέντα, καθώς και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο στο τέλος του εξώστη στην πλαϊνή όψη της οικοδομής, στον οποίο έχει τοποθετηθεί ο λέβητας πετρελαίου και το πλυντήριο της κατοικίας. Διαθέτει: • αυτόνομη θέρμανση με παλιό ατομικό λέβητα πετρελαίου, • δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, • διπλά κουφώματα αλουμινίου με μονή υάλωση σε κάποια ανοίγματα και νεότερα αλουμινίου με διπλή υάλωση στα υπόλοιπα. • τέντα στον εξώστη, • ντουλάπια στα υπνοδωμάτια, • ένα κλιματιστικό, • νέα θερμαντικά σώματα. Η οικοδομή, κατασκευής του έτους 1975, είναι σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει νέα καμπίνα ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχο δρόμο αλλά πολύ κοντά στο κέντρο και τον πεζόδρομο της Καλαμαριάς με τα εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα, καφέ και εστιατόρια, δίπλα σε στάση συγκοινωνίας, καθώς και 5 λεπτά από τη στάση μετρό της γραμμής της Καλαμαριάς. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ153 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο, διαμέρισμα πρόσοψης, στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή Καραμπουρνάκι της Καλαμαριάς, εμβαδού 80τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 67τ. μ., 220.000€. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, έναν χώρο σαλοτραπεζαρίας, έναν χωριστό χώρο κουζίνας, ένα λουτροαποχωρητήριο, το χωλ και τον διάδρομο. Το ακίνητο έχει έναν εξώστη/μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής, στον οποίο έχουν πρόσβαση όλοι οι χώροι, το οποίο προσφέρει έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς και ελευθερίας, καθώς βλέπει σε φαρδύ δρόμο με χαμηλά κτίρια απέναντι, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα και άπλετο οπτικό πεδίο. Η ανοιχτή θέα που διαθέτει δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση χώρου και φωτεινότητας, ενώ παράλληλα προσφέρει ιδανικές συνθήκες για να απολαμβάνει κανείς τον εξωτερικό χώρο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει: • αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, • εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα, • δάπεδα από ξύλο σε όλους τους χώρους και από πλακάκι στην κουζίνα και το λουτρό, • νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • καινούρια έπιπλα κουζίνας, • καινούρια ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο, • ένα κλιματιστικό στο σαλόνι, • πατάρι πάνω από το λουτρό, • νέες εσωτερικές θύρες. Η οικοδομή, κατασκευής του έτους 1969, διατηρείται από τους ιδιοκτήτες σε εξαιρετική κατάσταση. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά σε κεντρικούς δρόμους της Καλαμαριάς, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σε μεγάλο σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, 500 μέτρα από στάση μετρό, 300 μέτρα από την παραλία στο Καραμπουρνάκι, καθώς και πολύ κοντά σε εστιατόρια και ουζερί της περιοχής. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ155 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμπερές διαμέρισμα πρόσοψης, στον 4ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή της Καλαμαριάς, εμβαδού 97τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 87τ. μ., 250.000€. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, έναν χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας ένα λουτροαποχωρητήριο και το χωλ με την είσοδο του διαμερίσματος. Το ακίνητο έχει έναν εξώστη/μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής, το οποίο προσφέρει έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς και ελευθερίας, καθώς βλέπει σε φαρδύ δρόμο με νησίδα, καθώς και έναν δεύτερο στην οπίσθια όψη της οικοδομής. Στο διαμέρισμα έχει γίνει όλη η προεγκατάσταση θέρμανσης με φυσικό αέριο (σωληνώσεις και θερμαντικά σώματα) και υπολείπεται μόνο η τοποθέτηση του ατομικού λέβητα. Η θέρμανση αυτή τη στιγμή πραγματοποιείται από τα δύο εγκαταστημένα κλιματιστικά inverter, υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Το διαμέρισμα επίσης διαθέτει: • δάπεδα από ξύλο σε όλα τα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στο λουτρό και από μάρμαρο στο χώρο της σαλοκουζίνας, • κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • δύο κλιματιστικά, • ηλιακό θερμοσίφωνα, • νυχτερινό ρεύμα, • πατάρι πάνω από το λουτρό, • τέντες και διάφανα αντιανεμικά στις βεράντες. Η οικοδομή, κατασκευής του έτους 1980, διατηρείται από τους ιδιοκτήτες σε εξαιρετική κατάσταση, ενώ το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί το έτος 2008. Να σημειωθεί ότι η οικοδομή διαθέτει πυλωτή στάθμευσης αυτοκινήτων, στην οποία το κάθε διαμέρισμα δικαιούται μία θέση για κάποιους συγκεκριμένους μήνες το χρόνο. Βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και εμπορικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, με διαχρονικά υψηλές τιμές απόδοσης και αξίας των ακινήτων, κοντά στον πεζόδρομο της Καλαμαριάς, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σε μεγάλο σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, 500 μέτρα από στάση μετρό, 300 μέτρα από την παραλία, καθώς και πολύ κοντά σε εστιατόρια και ουζερί της περιοχής. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ164 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Μπαλκόνι 12 τ. μ. με θέα στη θάλασσα, κλιματισμός, στο εσωτερικό του διαμερίσματος είναι όλα καινούργια

ΚΗΦΙΣΙΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 115ΤΜ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2009, ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC, ΔΡΥΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΥΠΟΓΕΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΦΥΣ. ΑΕΡΙΟΥ, ΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΗΛ. ΡΟΛΛΑ. ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ 700,000 ΕΥΡΩ ΤΗΛ. 6944 724259 GOLD APTOWN REAL ESTATE [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 59403 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 360.000 € Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 59103 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 290.000 € Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 59390 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα απόσταση από μετρό 5000 μέτρα - Τιμή: 215.000 € Πωλείται διαμέρισμα στην καρδιά της Θέρμης - Κέντρο Κωδικός ακινήτου: 59390 Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 80 τ. μ. που βρίσκεται στον 1ο όροφο, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή σαλοκουζίνα και ένα σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 2025, το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλά έξοδα θέρμανσης με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Απολαύστε την εκπληκτική θέα σε πάρκο, η οποία ενισχύει την αίσθηση της ηρεμίας και της φυσικής ομορφιάς. Τα συνθετικά κουφώματα και τα τριπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική μόνωση, ενώ τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μία μοντέρνα αίσθηση στο χώρο. Η πόρτα είναι θωρακισμένη για επιπλέον ασφάλεια, και η παρουσία ανελκυστήρα εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση. Η πρόσβαση για άτομα με αναπηρία είναι επίσης διασφαλισμένη, προσφέροντας άνεση σε όλους. Το διαμέρισμα διαθέτει προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού, καθώς και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια και ευκολία. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2000 μέτρων από τη θάλασσα και 4000 μέτρων από το αεροδρόμιο, ενώ η κοντινή πρόσβαση στο μετρό (5000 μέτρα) διευκολύνει τις μετακινήσεις σας. Αυτή η μοναδική ευκαιρία διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 200.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε τον δικό σας παράδεισο στην Θέρμη! - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 59249 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 141.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2019 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 560.000 € Διατίθεται ένα εξαιρετικό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 141 τ. μ., κατασκευής 2019, στον 7ο όροφο κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές γειτονιές στο Βυζάντιο Καλαμαριάς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση του Μετρό. Είναι διαμπερές, πλημμυρισμένο από φυσικό φως και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε όλη την πόλη. Εισερχόμενοι από τη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναντάμε έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο που φιλοξενεί το ευρύχωρο σαλόνι με το τζάκι, την τραπεζαρία και μια υπερσύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής. Η κουζίνα διαθέτει νησίδα (island) με επαγωγικές εστίες και κρεμαστό απορροφητήρα, τραπέζι φαγητού, καθώς και όλες τις εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας (φούρνος, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο). Το ακίνητο αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια. Το master υπνοδωμάτιο (en suite) διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, διπλό κρεβάτι, μεγάλη συρόμενη ντουλάπα και εγκατεστημένο κλιματιστικό. Τα δύο παιδικά υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης ευρύχωρες 3φυλλες ντουλάπες και αναμονές για κλιματισμό. Επιπλέον, υπάρχει ένα κεντρικό, πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο που εξυπηρετεί τους υπόλοιπους χώρους. Στον διάδρομο έχει κατασκευαστεί μια τεράστια 6φυλλη ντουλάπα, εργονομικά σχεδιασμένη ώστε να φιλοξενεί διακριτικά το πλυντήριο και το στεγνωτήριο. Μεγάλη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αυτονομία και μόνωση. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου μέσω ενδοδαπέδιας εγκατάστασης, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και κουφώματα τελευταίας γενιάς, εξασφαλίζοντας απόλυτη θερμομόνωση με ελάχιστες απώλειες. Τα δάπεδα στους χώρους υποδοχής είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ στα υπνοδωμάτια κυριαρχεί το ζεστό ξύλινο πάτωμα. Επίσης, υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Ο εξωτερικός χώρος είναι το απόλυτο πλεονέκτημα του ακινήτου. Διαθέτει ένα εντυπωσιακό μπροστινό μπαλκόνι 20 τ. μ. με θέα που κόβει την ανάσα, καθώς και 2 επιπλέον μπαλκόνια στην πίσω όψη με εξίσου υπέροχη θεα. Το διαμέρισμα απολαμβάνει την αποκλειστική χρήση ταράτσας 50 τ. μ. (με προεγκατάσταση νερού και ρεύματος), ιδανική για δημιουργία roof garden. Το πακέτο ολοκληρώνεται με 2 θέσεις στάθμευσης και μία ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη 12 τ. μ. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σπύρος Δελλάρτας 6945656150 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.