Venta de de tres habitaciones apartamentos - Δήμος Καλλιθέας

Στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες, την αγορά, στο Σταύρος Νιάρχος και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 72 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2026. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία minimal αισθητικής, προσόψεως και διαμπερή, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ διαθέτει όμορφη θέα προς το αστικό τοπίο και άνετη βεράντα. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σύγχρονη κουζίνα με κρεμαστό απορροφητήρα και ευρύχωρο σαλόνι, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε υπόγειο χώρο. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στην ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατεστημένα ήδη. Ακόμη, έχει θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, οπτική ίνα, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει πρόσβαση και ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Καλλιθέας, με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πάρκα, πλατείες, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καθώς και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Παράλληλα, η θέση του προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή ζώνη, ενώ το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών και η Μαρίνα Φλοίσβου περίπου 3 χλμ. μακριά. αγγλικα Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, σε οικόπεδο 172 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025 και είναι φρεσκοβαμμένο, προσφέροντας άνεση και μοντέρνα αισθητική. Αποτελείται δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, με άριστη εκμετάλλευση των χώρων και φυσικό φωτισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, θερμοπρόσοψη 10 εκ., κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε τραμ, ηλεκτρικό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, αγορά, super market, χώρους εστίασης, καθώς και στη θάλασσα και την παραλία. Απέχει περίπου 1 χλμ. από τον ηλεκτρικό σταθμό Καλλιθέας και μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Δαβάκη και τα ΜΜΜ. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, βεράντα και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή απόδοση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών κατασκευής του 2025. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση άνεσης. Συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική αποθήκη. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα ζωής, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες, σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζουν μέγιστη οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό της, τα ποιοτικά υλικά και τις σύγχρονες ανέσεις, όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτή καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, ανελκυστήρα, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και πλήρη προσβασιμότητα για ΑμεΑ. Επιπλέον, είναι ενεργειακά αυτόνομο και επιτρέπονται κατοικίδια. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον αστικό ορίζοντα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει λίγα λεπτά από τη θάλασσα, το λιμάνι, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και την Ακρόπολη. Μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Νεόδμητο διαμέρισμα 85 τ. μ. προς πώληση στην Καλλιθέα, 6ου ορόφου, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυκατοικία με έτος ολοκλήρωσης το 2027. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ακόμη, διαθέτει έναν 12τ. μ. ημιυπαίθριο χώρο με ανατολικό προσανατολισμό για στιγμές χαλάρωσης και μπαλκόνια σε τρείς όψεις του κτηρίου (μπροστά, πίσω και στο πλάι). Πρόκειται για ένα μοντέρνο, διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με δυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Η κατασκευή του πληροί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας με σώματα νερού, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και πρόβλεψη για ηλεκτρικές τέντες, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ανιχνευτή καπνού, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και οπτική ίνα. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, αποθήκη και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, αγορά και χώρους εστίασης. Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, 5 λεπτά από την Πλατεία Δαβάκη, 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου, 15 λεπτά από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας και 10 λεπτά από το Άλσος Νέας Σμύρνης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση σε 15 μήνες, που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κατηγορία Α). Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και ευχάριστη θέα σε αστικό τοπίο. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης προδιαγραφές για κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοπρόσοψη συμβάλλει στην εξαιρετική ενεργειακή του συμπεριφορά. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένο με σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού και πυροσβεστήρες, ενώ υποστηρίζει νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα και οπτική ίνα. Η πρόσβαση είναι πλήρως προσαρμοσμένη για ΑμεΑ και το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, ΗΣΑΠ, τραμ), καθώς και κοντά σε σχολεία, αγορές, χώρους εστίασης, πάρκα και την παραλία. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας, καθώς και 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου, καθιστώντας το σημείο εξαιρετικά προνομιακό. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, και σε άμεση εγγύτητα μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, αγορά, super market, χώρους εστίασης και τη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, φωτεινό σαλόνι και κουζίνα, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α, με θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, ανελκυστήρα και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το ακίνητο είναι μοντέρνο, με πρόσβαση για ΑμεΑ και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 88 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, σε σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2026, έτοιμο προς κατοίκηση, με το κλειδί στο χέρι. Πρόκειται για ένα νεόδμητο, μοντέρνο ακίνητο minimal αισθητικής, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι και κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον W.C. Είναι γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με δυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει άνετες βεράντες που προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό τζάκι, καλοριφέρ, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, πλήρη ηχομόνωση και δάπεδα από πλακάκια υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (Whirlpool), όπως ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, φούρνο, εστία φυσικού αερίου, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων. Διαθέτει επίσης ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας (Siamos), θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και οπτική ίνα. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, ασανσέρ, πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ και θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα εγκατάστασης φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομα ρολόγια ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ και φυσικού αερίου, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό και βασικούς οδικούς άξονες, ενώ βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Απέχει μόλις 10 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και περίπου 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου και το παραλιακό μέτωπο. Είναι έτοιμο προς κατοίκηση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, πλήρη εξοπλισμό και στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Καλλιθέας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 94 τ. μ., 1ου ορόφου, με παράδοση στο τέλος του 2027. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με minimal αισθητική και έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, ενώ ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, με ευρύχωρες walk-in closets, δύο μπάνια, μία σύγχρονη κουζίνα, η οποία συνδυάζεται αρμονικά με το άνετο σαλόνι, ενώ συμπληρώνεται από την μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη. Για περισσότερη άνεση περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, εντός του διαμερίσματος. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές παροχές. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν ακόμη περισσότερο την ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια της κατοικίας. Παράλληλα, προβλέπονται προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ηλεκτρικών τεντών και συστήματος συναγερμού. Ο εξοπλισμός ολοκληρώνεται με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού, οπτική ίνα, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και 1,5 χλμ. από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας, ενώ η Μαρίνα Φλοίσβου απέχει περίπου 10 λεπτά. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τραμ, συγκοινωνίες, αγορά, super market, σχολεία, πάρκα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καθώς και η παραλιακή ζώνη. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, τις πλούσιες παροχές και τη στρατηγική της τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-386 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. σε οικόπεδο 380 τ. μ. Αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει μωσαϊκό πάτωμα, αποθήκη, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 37000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 75.000 € Πωλείται ημιυπόγεια αποθήκη με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε διαμέρισμα στην Καλλιθέα, ενός επιπέδου, κατασκευής ‘80. Το ύψος του χώρου είναι 2,8 μέτρα. Αποτελείται από ένα μεγάλο χώρο υποδοχής, ο οποίος μπορεί να χωριστεί εύκολα σε ένα ή δύο διαμερίσματα, μπάνιο, W.C. και ένα χώρο ακόμα βοηθητικό. Δάπεδο μωσαϊκό και μάρμαρο. Επίσης διαθέτει σιδερένια κουφώματα, μεγάλη τζαμαρία που το καθιστά αρκετά φωτεινό και διαμπερές, δύο αυτόνομες εισόδους που διευκολύνει στο διαχωρισμό των χώρων. Απέχει 600 μέτρα από τη στάση ΗΣΑΠ Καλλιθέας, 500 μέτρα από στάση λεωφορείου, 500 μέτρα από Πλατεία Κύπρου, έχει άμεση πρόσβαση σε Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ήσυχο δρόμο με χαμηλή διέλευση οχημάτων πράγμα που το κάνει αρκετά ήσυχο για όποιον κάνει χρήση του.

Κωδικός ακινήτου: 11680836 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 3 τ. μ., A/C, προεγκατάσταση Α/C, τέντες - Τιμή: 215.000 € ΕΝΔΥΚΝΕΙΤΑΙ ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ // Διαμέρισμα 5ου ορόφου διαμπερές με 2ΥΔ στην Καλλιθέα. Διαθέτει άνετο μπαλκόνι, μεγάλο σαλόνι και άνετα δωμάτια.

Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο διαμπερές διαμέρισμα 105τ. μ., στον 4ο όροφο στην Καλλιθέα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για άνετη διαβίωση στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Κατασκευασμένο το 1979, το ακίνητο αυτό διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και όμορφο σαλόνι για στιγμές χαλάρωσης. Η αποθήκη, το μπάνιο και το 1 WC συμπληρώνουν την πρακτικότητα του διαμερίσματος. Απολαύστε την ωραία θέα και αναβαθμίστε την καθημερινότητά σας με κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα και κλιματισμό που εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ενεργειακή κλάση Ε, το διαμέρισμα αυτό είναι ιδανικό για οικογένειες, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε μια πανέμορφη και ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στο κέντρο, με άριστη πρόσβαση και συγκοινωνίες. Κωδικός Ακινήτου: #1531400

Κωδικός ακινήτου: 11681220 - Καλλιθέα Τζιτζιφιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 165.000 € ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΜΕΣΩ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΕΩΣ 16/10/26 // Διαμέρισμα 1ου ορόφου 71,80 τ. μ. στην Καλλιθέα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Στην αποκλειστική χρήση του ακινήτου ανήκει μία θέση στάθμευσης επιφάνειας 12 τ. μ.

14900 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Καλλιθέα- Αγία Ελεούσα : Υπό Ανέγερση πολυτελές διαμέρισμα 3ου ορόφου 88 τμ, αποτελούμενο από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, κουζίνα ενιαία με το ευρύχωρο σαλόνι, μπάνιο,WC, βεράντες στην πρόσοψη και το πίσω μέρος θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου. Υψηλές Προδιαγραφές Ενεργειακής Κλάσης Α+ με αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου, boiler, θερμοπρόσοψη 10 εκ. από άκαυστο υλικό για πυροπροστασία. Επίσης διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα με πλακάκια, αλουμίνια θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σήτες, θυροtv, και ασανσέρ. Διαμπερές, φωτεινό, ιδιαίτερης αισθητικής, με επιλεγμένα υλικά κατασκευής υψηλής ποιότητας. Κάθε λεπτομέρεια έχει προσεχθεί ώστε να προσφέρει άνεση και ασφάλεια καθώς το κτίριο είναι πλήρως εναρμονισμένο με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης νέων κτιρίων, που σημαίνει ότι έχει σχεδιαστεί για να επιτυγχάνει πολύ χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και να αντέχει τη σεισμική δραστηριότητα. Σε εξαιρετική τοποθεσία, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, η ανανεωμένη Πλατεία Δαβάκη, καθώς και χώροι άθλησης και πολιτισμού. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, άριστη υποδομή και μια συνεχώς αναβαθμιζόμενη αστική εικόνα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή απαιτητικούς κατοίκους. Πολλές επιλογές σε πλακάκια χρώματα κουφώματα και είδη υγιεινής. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, είναι προϊόν απεικόνισης από υπολογιστή για διαφημιστικούς σκοπούς. Παράδοση 6/2027. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση -Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 295.000€

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 190 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό, Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €163.000. DC Luxury Lifestyle Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2117256768, email: [email protected] Για την καλύτερη ενημέρωση σας σχετικά με το ακίνητο ΜΗΝ παραλείψετε να παρακολουθήσετε το αναλυτικό βίντεο του ακινήτου που υπάρχει στην αγγελία. Σε περίπτωση κατάρτισης συμβάσεως, το μεσιτικό μας γραφείο αμείβεται με 2% επί της πραγματικής αξίας της πώλησης (πλέον 24% Φ. Π.Α. ). Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Μεσιτικού Συλλόγου Αττικής (ΣΜΑΣΑΑ) Και της Ευρωπαϊκής Ένωσης Μεσιτών (PAC/CEPI). Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνσης του ακινήτου παρέχεται κατά την υπόδειξη του.

Διαμέρισμα προς πώληση - Καλλιθέα, Κέντρο (Νότια Προάστια) Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 60 m² σε διώροφο κτίριο, κτισμένο σε οικόπεδο 180 m², με ποσοστό 25% επί του οικοπέδου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει βεράντα με τέντες, είναι προσόψεως και διαμπερές. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025 (έτος κατασκευής 1980) και περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αλουμίνια με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και δάπεδο πλακάκι. Το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 2 km από τη θάλασσα, κοντά σε καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία και όλη την αγορά της περιοχής. Επικοινωνία: 6972742489 - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο AB GREEK PROPERTY

Σε εξαιρετικό σημείο της Καλλιθέας, κοντά στην Πλατεία Δαβάκη και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφανείας 88 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Πρόκειται για προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός σε όλους τους χώρους. Το σαλόνι επικοινωνεί με εντυπωσιακή βεράντα περίπου 40 τ. μ. ενώ η θέση του στον τελευταίο όροφο εξασφαλίζει ανοιχτό ορίζοντα και εξαιρετικό αερισμό. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα και αποθήκη υπογείου 9 τ. μ., η οποία περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, χώρους εστίασης και αναψυχής. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Τιμή: €275.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 7ου ορόφου, επιφανείας 95 τ. μ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανοιχτό ορίζοντα και καλή θέα λόγω του ορόφου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή επαγγελματικής χρήσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στη τοπική αγορά, μέσα μεταφοράς και καθημερινές επιλογές. Αποτελεί μια σύγχρονη και αξιόπιστη επιλογή, κατάλληλη τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €370.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφανείας 93 τ. μ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, με άνετους χώρους που περιλαμβάνουν σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και δίνει δυνατότητα επανασχεδιασμού, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για διαμόρφωση είτε ως σύγχρονη κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο με καλή απόδοση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτική υπεραξίας σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Τιμή: €170.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95,88 τ. μ., με δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης κατά 32,78 τ. μ., φτάνοντας συνολικά τα 128,36 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, χώρο γραφείου και αποθήκη. Πρόκειται για κατοικία παλαιάς κατασκευής που χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης, ωστόσο διαθέτει μεγάλα δωμάτια, ξύλινα δάπεδα και ψηλοτάβανα, προσφέροντας ιδιαίτερο χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Επιπλέον, στο ακίνητο περιλαμβάνεται και το δικαίωμα υψούν για τον Γ΄ όροφο, επιφάνειας 128,36 τ. μ., στοιχείο που ενισχύει περαιτέρω την αξία και τις προοπτικές αξιοποίησής του. Τιμή: €115.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στον 5ο όροφο πολυκατοικίας στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ., με άνετους χώρους και ιδιαίτερα μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δεύτερο μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια. Υπάρχει επιπλέον εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος, στοιχείο ιδιαίτερα πρακτικό για καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι περίπου 25 τ. μ. και πισινό μπαλκόνι περίπου 45 τ. μ., με συνολική επιφάνεια μπαλκονιών 70 τ. μ., ιδανικά για καθιστικό, τραπεζαρία. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ένα ρετιρέ που ξεχωρίζει για τους εξωτερικούς του χώρους και τη λειτουργική του διάταξη, σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της Καλλιθέας. Τιμή: €350.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]