Продажа трехкомнатных квартир - Δήμος Καλλιθέας

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Διαμέρισμα 68τμ, 2 υ/δ, 4ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 7121 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Κωδικός ακινήτου: 9979 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα ξύλινα, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 145.000 € Προς πώληση διαμέρισμα 89 τ. μ. στην Καλλιθέα, κατασκευή 1973, με 2 δωμάτια. Το διαμέρισμα είναι υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει μπαλκόνι προς τον ακάλυπτο, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και διαθέτει ξύλινα κουφώματα και είναι μισθωμένο. Ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός ακινήτου: 9979. www.ikoktimatiki.gr.

Σε ήσυχη γειτονιά στην περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου, στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75,40 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1972 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο κουζίνες και δύο χώρους σαλονιού, προσφέροντας δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Θέρμανση: Κεντρική πετρελαίου Κουφώματα: Ξύλινα με μονά τζάμια Δάπεδα: Ξύλο και μάρμαρο Ενεργειακή κλάση: Ε Επιπλέον παροχές Ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας Τέντες Δυνατότητα κατοικίδιων Ιδανικό για φοιτητές, συγκατοίκηση και επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. Τιμή πώλησης: 170.000 € Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected] Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1220251 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες - Τιμή: 130.000 €

Πωλείται σε αποκλειστική διάθεση στην Καλλιθέα διαμέρισμα ημιυπόγειο σε κεντρικότατο σημείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, και 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και μολις τελείωσε η πληρη ανακαίνιση του όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Διαθέτει αυλή στο πίσω μερος της πολυκατοικίας που γειτνιάζει με την κουζίνα και επικοινωνεί με πόρτα. Διαθέτει μεταξύ άλλων, A/C σε ολα τα δωμάτια, διπλά τζάμια αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας ενώ υπάρχει και προεγκατάστη για συναγερμό. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, ακριβώς στο εμπορικό κέντρο της Καλλιθέας. Νομικά και πολεοδομικά ελεγμένο για άμεση μεταβίβαση, ιδανικό για το πρόγραμμα Σπίτι μου 2. Πώλησης : €95.000. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, 6944987606 email: [email protected], [email protected]

Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας δίπλα στο πάρκο της Πλατείας Δαβάκη. Πρόκειται για διαμέρισμα με 2ΥΔ, μεγάλο σαλόνι και χωλλ, χώρο αποθήκευσης εντός του διαμερίσματος, μπάνιο το οποίο έχει ανακαινισθεί και μεγάλη κουζίνα. Το διαμέρισμα έχει εξαιρετικές προοπτικές να αποτελέσει ιδανική οικογενειακή εστία κατόπιν ανακαίνισης. Η αρχιτεκτονική του σχεδίαση του δίνει τη δυνατότητα να δημιουργηθεί και 3ο υπνοδωμάτιο. Το μπαλκόνι εκτείνεται σε όλη την πρόσοψη του διαμερίσματος με άνετη και ανεμπόδιστη θέα προς το πάρκο της Πλατείας Δαβάκη και τη Λ. Ελευθερίου Βενιζέλου. Η πολυκατοικία είναι σε πολύ καλή κατάσταση και το σημείο είναι ιδανικό προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της Καλλιθέας καθώς και όλες τις τοπικές συγκοινωνίες.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €320.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Στην περιοχή Μεταμόρφωση - Τζιτζιφιές Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευχάριστο διαμέρισμα 79 τ. μ., στον 3ο όροφο, κατασκευής 1983. Η κατοικία διαθέτει μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, η οποία διαχωρίζεται λειτουργικά με πάσο, δημιουργώντας έναν άνετο και πρακτικό χώρο καθημερινής διαβίωσης. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η βεράντα, ενώ η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και ανακαινισμένο μπάνιο. Τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν διαχρονική αισθητική στους χώρους. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 79 τ. μ. 3ος όροφος 2 υπνοδωμάτια Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας Διαχωριστικό πάσο μεταξύ κουζίνας και σαλονιού Ανακαινισμένο μπάνιο Μεγάλη βεράντα Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κατασκευή 1983 Πολύ φωτεινό Κοινόχρηστα: €70/μήνα Μία φωτεινή και λειτουργική κατοικία με 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη βεράντα και άνετους χώρους, σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές της Καλλιθέας, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Κωδικός ακινήτου: 42-6723 - Καλλιθέα Τζιτζιφιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση - Τιμή: 430.000 € Κωδικός ακινήτου: 42-6723 - Καλλιθέα Τζιτζιφιές, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πολυτελές και νεόδμητο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε προνομιακότατο σημείο στις Τζιτζιφιές Καλλιθέας, μόλις 100 μέτρα από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ). Το ακίνητο, κατασκευής 2026, διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+ και προσφέρει υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master), μεγάλη σαλονοτραπεζαρία σε ενιαίο χώρο, 1 μπάνιο και 1 WC. Εξωτερικοί Χώροι: Είναι γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό, με δύο άνετα μπαλκόνια και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Θέρμανση & Ενεργειακή Απόδοση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Ασφάλεια & Σύγχρονος Εξοπλισμός: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συστήματα πυρασφάλειας και ανίχνευσης καπνού, θυροτηλεόραση, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Σπάνιες Επιπλέον Παροχές: Περιλαμβάνει αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και μεγάλη ιδιωτική αποθήκη 12 τ. μ. στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (Γωνιακό, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 2026 (Νεόδμητο / Πρώτη κατοικία). Ενεργειακή Κλάση: Α+. The Advantage: Ένα μοναδικής ποιότητας νεόδμητο ακίνητο υψηλής ενεργειακής κλάσης δίπλα στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, ιδανικό για πολυτελή ιδιοκατοίκηση ή κορυφαία επένδυση. Τιμή Πώλησης: 430.000 € (4.674 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 42-6723 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται νεόδμητο διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 90τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025, κοντά σε Ίδρυμα Στάυρος Νιάρχος και διαθέτει ωραία θέα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενεργειακό Τζάκι. Τιμή 430.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5842 Αποπεράτωση έργου: Απρίλιος 2026

Κωδικός ακινήτου: 38-6130 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα, ΕΝΑ ΠΡΟΤΥΠΟ ΣΥΓΧΡΟΝΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ! Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα 78 τ. μ. (ουσιαστικά 2ου ορόφου λόγω ύψους 5μ. ), πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με τα αυστηρότερα ενεργειακά πρότυπα. Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και ασφαλείς γειτονιές της Καλλιθέας, δίπλα στο πάρκο του Ιλισού. Κορυφαία Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή Θωράκιση: Θερμοπρόσοψη Bauer, κουφώματα Europa με ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός Αντωνάκακης 160lt και 3 κλιματιστικά (Samsung & Bosch).High-End Εξοπλισμός: Πλήρως εξοπλισμένο με εντοιχισμένες συσκευές Bosch (με εγγυήσεις), πλυντήριο-στεγνωτήριο Samsung και απορροφητήρα Faber.Αρχιτεκτονική & Φως: Ψηλοτάβανο (3μ. ), διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό. Διαθέτει ενιαία σαλοκουζίνα με κρυφούς φωτισμούς και σποτ, καθώς και ενιαίο δάπεδο γρανίτη 60x60.Τοποθεσία: Μόλις 550-650μ. από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέα, κοντά στο Δημοτικό Θέατρο και την αγορά. Κατάσταση: Ολική ανακαίνιση 2025. Περιλαμβάνει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και ΠΕΑ, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Λειτουργικότητα: 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο με ντουζιέρα, αποθήκη και μεγάλες ντουλάπες. Επαγγελματική Χρήση: Λόγω θέσης και διαρρύθμισης, είναι εξαιρετική επιλογή για ιατρείο ή δικηγορικό γραφείο (επιτρέπεται από τον κανονισμό).Ανέσεις: Φυσικό αέριο, νυχτερινό ρεύμα, θωρακισμένη πόρτα, σίτες και αντιολισθητικά πλακάκια στα μπαλκόνια.Location: Ήσυχη οικιστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες. Τιμή: 195.000 € Σημαντικές ΠληροφορίεςΔιαθεσιμότητα: Ελεύθερο από 12/2/2025.Ύψος: Ο 1ος όροφος ξεκινά από τα 5 μέτρα (αίσθηση 2ου).Υπόδειξη: Απαραίτητη η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Κωδικός Ακινήτου: 38-6130

Κωδικός ακινήτου: 50-6559 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου, Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Καλλιθέας (Λόφος Φιλαρέτου / Χρυσάκη). Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975, ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2025 και, χάρη στην υπερυψωμένη θέση του, λειτουργεί στην πράξη σαν 1ος όροφος με θέα στον ακάλυπτο. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο και επιπλέον WC.Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και ποιοτικά πατώματα από πλακάκι και ξύλο. Πλήρης Εξοπλισμός: Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στον Λόφο Φιλαρέτου, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο (σαν 1ος όροφος). Έτος Κατασκευής: 1975 (Πλήρης ανακαίνιση 2025). Ενεργειακή Κλάση: Ε. Επιπλέον: Τιμή συζητήσιμη, δυνατότητα στεγαστικού δανείου (εκτιμώμενη δόση από 655,64 €/μήνα). The Advantage: Ένα φρεσκοανακαινισμένο, έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα με αίσθηση ορόφου σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Τιμή Πώλησης: 175.000 € (2.692 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6559 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 42-5369 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου, Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 96 τ. μ., στον 4ο όροφο, στην προνομιακή περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου στην Καλλιθέα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1980, προσφέρει άνεση και είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν μεγάλο χώρο σε κεντρικό, αλλά ήσυχο σημείο. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι λειτουργική, περιλαμβάνοντας: 2 άνετα υπνοδωμάτια (με εντοιχιζόμενες ντουλάπες) Φωτεινό σαλόνιΞεχωριστή κουζίναΜπάνιοΣτα τεχνικά χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Κουφώματα αλουμινίου. Πόρτα ασφαλείας. Τέντες στους εξωτερικούς χώρους. Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Ανελκυστήρα. Η θέση του στον 4ο όροφο εξασφαλίζει φωτεινότητα και η γειτνίαση με τον Λόφο Φιλαρέτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και αναψυχής. Τιμή: 180.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Super Market, Πανεπιστήμιο, 140 Μέτρα από μετρό (ΤΑΥΡΟΥ), 400 Μέτρα από πανεπιστήμιο (ΧΑΡΟΚΟΠΕΙΟ), έχει θέα Πράσινο, Καλή, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €170.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα 96 τ. μ., Καλλιθέα - Τιμή: 210.000€ Πωλείται διαμέρισμα 96 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο της Καλλιθέας. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο είναι προσόψεος και διαμπερές, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και καλό αερισμό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, κοντά σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και όλες τις καθημερινές ανέσεις, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία με υψηλή ζήτηση. Τιμή πώλησης: 210.000€ # 5914

Αποκλειστική Διαχείριση από KW Solutions Group Μοντέρνο διαμέρισμα 106,02 τ. μ., 1ου ορόφου, στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία 4 ορόφων με συνολικά 11 διαμερίσματα, προσφέροντας ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον κατοικίας. Είναι κατασκευής του 2005 και ανακαινισμένο το 2018, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική με άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κρυφούς φωτισμούς και σποτ που δημιουργούν ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα, μεγάλη βεράντα με τέντες ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, πλήρως ανακαινισμένη και ευρύχωρη open plan δρύινη κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και άνετο χώρο τραπεζαρίας, 2 Υ/Δ με ντουλάπες, 1 μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, μεγάλο πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και 1 θέση στάθμευσης 11,25 τ. μ. με σκέπαστρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, ατομική θέρμανση με ηλεκτρολέβητα για εύκολη και οικονομική χρήση, καθώς και 3 κλιματιστικές μονάδες που εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, προσφέρει ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται δίπλα σε συγκοινωνίες, την τοπική αγορά και σχολεία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για ζευγάρια που αναζητούν άνετη και ποιοτική κατοικία σε μια από τις πιο πρακτικές περιοχές της Καλλιθέας. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=hxSrPI24sTU ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Ε. Σ.

Αθήνα - Νότια Προάστια - Καλλιθέα Πωλείται διαμέρισμα 97τ. μ στην Καλλιθέα, 4ου ορόφου σε πολυκατοικία του 1980 στο ποσό τον 180.000ευρώ. Το διαμέρισμα έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, τέντες και κλιματιστικά. Είναι φωτεινό, διαμπερές και ευάερο. Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και χωλ. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί με ωραία μοντέρνα ντουλάπια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία. Ιδανικό για οικογένειες ή νέους επαγγελματίες που αναζητούν ένα ωραίο σπίτι στην καρδιά της πόλης. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, super market, πλατεία, υπηρεσίες. Το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς για όποιον αναζητά ένα άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα στην περιοχή. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα στην Καλλιθέα 97 τ. μ., στο 2ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής του 1980. Αποτελείται από ένα μεγάλο καθιστικό με τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και δύο πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με πετρέλαιο και 3 κλιματιστικά. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, καταστήματα, δημόσιες συγκοινωνίες και πανεπιστήμια (10 λεπτά με τα πόδια από το Χαροκόπειο και 8 λεπτά από την Πάντειο). Ιδανικό για επένδυση, αλλά και για οικογένειες που αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες και να κλείσετε ραντεβού για να δείτε από κοντά αυτό το υπέροχο διαμέρισμα. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Τοποθεσία: Αθήνα - Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου Εμβαδόν: 84 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1975 Πωλείται διαμέρισμα 84 τ. μ. στην Καλλιθέα, στην περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο οικοδομής κατασκευής του 1975 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά. Η θέρμανσή του είναι ατομική με 3 κλιματιστικά, ενώ επιπλέον διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχισμένες ντουλάπες και πόρτα ασφαλείας. Σε προνομιακό σημείο, δίπλα στη Θησέως, σε ΜΜΜ, αγορά, σχολεία, πάρκα και πανεπιστήμια. Μόλις 20' με τα πόδια από το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και 25' από τις γραμμές Μ1 του Μοσχάτου και της Καλλιθέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1-1767 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 310.000 €