Sale three-room apartments - Municipality of Kallithea

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 60τμ, 2 υ/δ, ημιόροφος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, φωτεινό, εσωτερικό, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Καλλιθέα Αγία Ελεούσα πωλείται διαμέρισμα 60 τ. μ. στον ημιόροφο, κατασκευής του 1976 και πλήρης ανακαίνηση το 2020 σε κουζίνα, υδραυλικά, πατώματα και εσωτερικούς χώρους. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκια και laminate, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες. Το ακίνητο είναι εσωτερικό με μεγάλο μπαλκόνι το οποίο βλέπει σε ένα μεγάλο ακάλυπτο με κήπο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας και την πλατεία Δαβάκη, και από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. Χάρη στα χαρακτηριστικά του, αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, για φοιτητές, καθώς και μια εξαιρετική πρόταση για επένδυση και δημιουργία εισοδήματος. Τιμή €150.000 (κωδ. SR6792) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΟΤΕ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1965, 2 Υ/δ, 60 τ. μ, Κήπος Το διαμέρισμα είναι στις εργατικές κατοικίες.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ., 3ου ορόφου, σε μια προσεγμένη και ήσυχη γειτονιά της Αγίας Ελεούσας στην Καλλιθέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, σε απόσταση 1.000 μέτρων από τον σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ) Καλλιθέας, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προσόψεως με πρακτική διαρρύθμιση και κλασικά μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν χαρακτήρα στον χώρο. Αποτελείται από ένα άνετο και φιλόξενο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια: το κυρίως υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και άνετο, ενώ το δεύτερο, ελαφρώς μικρότερο, είναι ιδανικό για να διαμορφωθεί ως παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας. Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται το άνετο μπαλκόνι της πρόσοψης, το οποίο προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Θέρμανση & Ψύξη: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και εγκατεστημένος κλιματισμός. • Άνεση & Παροχές: Αποθηκευτικός χώρος, ασανσέρ και πολύ χαμηλά βασικά κοινόχρηστα (περίπου 20€/μήνα), τα οποία τους χειμερινούς μήνες αναπροσαρμόζονται ανάλογα με τη χρήση της κεντρικής θέρμανσης. • Ασφάλεια & Εξοπλισμός: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία και κουφώματα αλουμινίου (με μονούς υαλοπίνακες). • Χρήση: Μια εξαιρετική και προσιτή επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για σταθερή επενδυτική χρήση ή τουριστική ενοικίαση. Για οποιαδήποτε πληροφορία στη διάθεση σας Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας OmesitisSou.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €325.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 69 τετραγωνικών μέτρων στην Καλλιθέα, στην περιοχή Χαροκόπου. Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ και είναι κατασκευής του 1974. Είναι ένα καλοδιατηρημένο διαμέρισμα προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό και ήσυχο. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια που βλέπουν σε μπαλκόνι και διαθέτουν ντουλάπες, σαλόνι που επίσης βλέπει σε μπαλκόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανακαινισμένα ντουλάπια κουζίνας και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και παρκέ. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Δαβάκη και 10 λεπτά από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. Επίσης, προσφέρει εύκολη μετακίνηση προς τα μέσα μαζικής μεταφοράς, αφού βρίσκεται 10 λεπτά περπάτημα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Ταύρος και 12 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας. Επίσης προσφέρει άμεση πρόσβαση στις λεωφόρους Συγγρού και Πειραιώς για γρήγορη έξοδο προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά ή την εθνική οδό. Βρίσκεται δίπλα στην τοπική εμπορική, καταστήματα και υπηρεσίες γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση λόγω της εγγύτητάς του στα πανεπιστήμια.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €300.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Χαροκόπου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 1,1 Χιλιόμετρα από μετρό (Στάση Καλλιθέα), 500 Μέτρα από πανεπιστήμιο (Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο), 1,6 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πάντειον Πανεπιστήμιο), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €185.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πωλούνται δύο διαμερίσματα σε κορυφαία τοποθεσία στην Καλλιθέα, ιδανικά για επένδυση ή κατοίκηση. Το πρώτο, γωνιακό και φωτεινό, 70 τ. μ. στον 3ο όροφο με δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και περιμετρικά μπαλκόνια περίπου 20 μέτρων, πλήρως ανακαινισμένο με κλιματιστικά, ηλιακό, θερμομονωτικές τέντες και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το δεύτερο, δώμα 16 τ. μ. στον 6ο όροφο, προσφέρει απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη και τη θάλασσα και μπορεί να ενοικιαστεί έως 500€ το μήνα, εξασφαλίζοντας σημαντική επενδυτική απόδοση. Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις βασικές υποδομές. Τιμή για τα δύο ακίνητα 200.000€. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15475 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται διαμέρισμα σε καλή κατάσταση 3ου ορόφου στην Αγία Ελεούσα Καλλιθέας 76 τμ, σε μια προσεγμένη πολυκατοικία του 1975. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μικρότερο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παιδικό δωμάτιο, ξενώνα ή γραφείο.

Στον ζωντανό δήμο της Καλλιθέας, μια από τις πιο δυναμικές και καλά συνδεδεμένες περιοχές της Αθήνας. Η Καλλιθέα βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και τα νότια παραθαλάσσια προάστια, προσφέροντας τόσο την άνεση της αστικής ζωής όσο και την εύκολη πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η γειτονιά είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και την εγγύτητά της με μεγάλα πανεπιστήμια όπως το Χαροκόπειο και το Πάντειο. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε ποικιλία από καφέ, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, γυμναστήρια και τοπικές αγορές, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδανική τόσο για κατοίκους όσο και για επενδυτές. Απέχει μόλις 1 χλμ. από την πλατεία Δαβάκη, ένα από τα πιο γνωστά σημεία αναφοράς της Καλλιθέας - μια ζωντανή κεντρική πλατεία που περιβάλλεται από καφέ, καταστήματα και τοπικές επιχειρήσεις. Επιπλέον, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη Λεωφόρο Συγγρού, η οποία συνδέει απευθείας το Σύνταγμα, την Ακρόπολη και τη μαρίνα του Φλοίσβου στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αξιόπιστες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στις παραλίες στα νότια της πόλης.

Άνετο διαμέρισμα σε πολύ καλή τοποθεσία στην Καλλιθέα, 500μ από τον ηλεκτρικό σταθμό και σε προσιτή απόσταση από το μετρό και άμεση πρόσβαση στα αστικά λεωφορεία. Το διαμέρισμα έχει πολύ καλή διαρρύθμιση και με ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε ένα ιδανικό ακίνητο ώστε να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, 2 άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα και μεγάλο μπάνιο. Στα πολύ θετικά το μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι του προσόψεως με θέα τον Λυκαβηττό αλλά και με μπαλκόνι στην κουζίνα. Κατάλληλο για κατοικία, επαγγελματική χρήση αλλά και για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Βρίσκεται σε πολύ καλά συντηρημένη τετραώροφη οικοδομή μικτής χρήσης με ηλεκτρονικό καινούργιο ασανσέρ και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Το διαμέρισμα μπορεί να συνδεθεί άμεσα με το φυσικό αέριο καθώς υπάρχουν έτοιμες οι υποδομές στην πολυκατοικία.

Οροφοδιαμερισμα 4ου οροφου, 104τμ σε πολυ καλη κατασταση, πλησιον Λ. Συγγρου και Ιδρυμα Νιαρχος, κοντα σε ΜΜΜ, και σχολεια. Αποτελειται απο ενα ευρυχωρο καθιστικο, 2 υπνοδωματια, κουζινα, μπανιο και wc. Διαθετει πορτα ασφαλειας, κουφωματα αλουμινιου, κεντρικη θερμανση με πετρελαιο, κλιματιστικα, τεντες. Δημητρης Κατσακος-Μεσιτης

Πωλείται, διαμέρισμα, 111τ. μ., στην περιοχή "Καλλιθέα - Χαροκόπου". Βρίσκεται στον 2ο όροφο ανακαινισμένης οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ καινούργιο. Κατασκευάστηκε το 1980. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει χώρο ως αποθήκη και μεγάλο πατάρι. Υφίσταται δυνατότητα διαμόρφωσης για 3ο δωμάτιο στα σαλόνι, το οποίο είναι πολύ μεγάλο γωνιακό. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο στα Υ/Δ. Διαθέτει 20τμ μπαλκόνι τα οποία έχουν τέντες αυτόματες. Διαθέτει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο (υφίσταται εγκατάσταση στην πολυκατοικία). Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Βρίσκεται σε απόσταση 3000μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, σχολείο και εμπορικό κέντρο. Επενδυτικό, με ετήσια έσοδα 8.400€. Η ενοικίαση, δύναται να διακοπεί, κατόπιν ειδοποίησης. Δεκτή η πρόταση ανταλλαγής, με ακίνητο (οικόπεδο, επαγγελματικό κτίριο ή οικία) με ανάλογο συμψηφισμό του τιμήματος. Τιμή πώλησης: 230000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 2994 mesitiki.net I.K.E. Κρήτης 76, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Κινητό: (+30) 6939 451 550 Αθηνά - Πειραιάς Κινητό: (+30) 6999 451 550 Θεσσαλονίκη - Υπόλοιπη Ελλάδα

Πωλείται διαμέρισμα 82τμ 2ου ορόφου στην Καλλιθέα. Έχει δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, άνετο σαλόνι, κουφώματα αλουμινίου, τέντα και αποθηκευτικό χώρο στο μπαλκόνι. Θέα σε πάρκο και παιδική χαρά.

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Καλλιθέα, 92 τ. μ., 2ος Όροφος, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2006, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Φωτεινό, Βαμμένο, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Τιμή: 330.000€.

Κωδικός ακινήτου: 7662 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 170.000 € Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 74τμ, υπερυψωμένου ημιόροφου, είναι ολικά και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2021, με εξαιρετική διαρρύθμιση, πολυτελώς επιπλωμένο κι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου, αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 10 λεπτά περπάτημα από το Λόφο του Φιλοπάππου, απέναντι από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, κοντά σε μέσα μεταφοράς και την αγορά. Είναι μισθωμένο προς 700€ με ετήσια απόδοση 5,3%.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος όροφος, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αντλία θερμότητας, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στο Νιάρχος, σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα και supermarkets. Ολοκλήρωση: Καλοκαίρι του 2027 Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Τιμή €290.000 (κωδ. 2230) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 6ος όροφος, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός, αντλία θερμότητας, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στο Νιάρχος, σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα και supermarkets. Ολοκλήρωση: Καλοκαίρι του 2027 Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Τιμή €330.000 (κωδ. 2234) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - Χαροκόπου | Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 70 τ. μ. με Parking Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 5ο όροφο, στην περιοχή Χαροκόπου Καλλιθέας, στα Νότια Προάστια Αθηνών. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και σύγχρονης κατασκευής, προσφέροντας άνεση και λειτουργική διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, χωλ, σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, μπάνιο, καθώς και μοντέρνες βεράντες με γυάλινα στηθαία που προσφέρουν όμορφο φυσικό φωτισμό. Διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά κατασκευής, όπως: • Θερμοπρόσοψη • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας νερού • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής • Διπλά τζάμια και σίτες • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Μοντέρνα δάπεδα από πλακάκι • Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης (parking) και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση στην καθημερινότητα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 600 μέτρα από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και supermarkets, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ό, τι πρέπει για φοιτητές. Αποπεράτωση: έως τέλος 2027 Τιμή: €270.000 Κωδικός ακινήτου: 2329 6936650882 6937143433 2168082991 www.cityliferealestate.gr CITY LIFE Real Estate Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Οροφοδιαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη 5τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Κωδ. 7111 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES