Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Ξάνθης

καταπληκτικο οροφοδιαμερισμα, πολύ ανετά, καλοφτιαγμένο, φωτεινο, με ξεχωριστή κουζίνα, διπλά στο πάρκο

Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 129τμ μεικτά, 100,47τμ καθαρά, 4ου ορόφου και κατασκευής 2004 στην περιοχή της Κυψέλης στην Ξάνθη. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μία ενιαία σαλονοκουζίνα με τζάκι και βεράντες με όμορφη και ανοιχτή θέα. Αποτελεί μία ιδανική επιλογή για μία οικογένεια. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Διαμέρισμα 130,90 m2 (105,290 m2 καθαρά) στον 3ο όροφο, βρίσκεται κοντά στο κέντρο. Διαθέτει σαλονοκουζίνα με τζάκι, 4 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, αποθήκη και χολ. Parking. Έτος κατασκευής 1997

Διατίθεται προς πώληση, αποκλειστικά από το γραφείο μας, ισόγειο διαμέρισμα στην περιοχή της Κυψέλης στην Ξάνθη, συνολικού εμβαδού 87 τ. μ., σε οικόπεδο 192 τ. μ., κατασκευής 1980. Αποτελείται από ένα πολύ ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Δεν υπάρχει σύστημα θέρμανσης, ωστόσο έχουν τοποθετηθεί καινούρια καλοριφέρ και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του είναι κατηγορίας Δ, τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό και η κατάστασή του είναι καλή. Έχει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται κοντά σε πάρκο, σχολείο, εκκλησία και σούπερ μάρκετ. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, δεν έχει κοινόχρηστα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα για άνετη διαβίωση. Τιμή: €79.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: [email protected], website: https://remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ

Πωλείται προνομιακό, διαμπερές και φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου στο κέντρο της Ξάνθης. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή (παράδοση: 30/09/2027), προσφέρει εξαιρετική θέα και έχει νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα. Αποτελεί μια κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν την πολυτέλεια και την άνεση στην καρδιά της πόλης. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε 1 επίπεδο και περιλαμβάνει: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 1 ενιαίο σαλόνι • 1 λειτουργική κουζίνα • 1 μπάνιο Σύγχρονος Σχεδιασμός & Μηδενικές Απώλειες: Το ακίνητο ανήκει στην ανώτατη Ενεργειακή Κλάση Α+. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και ποιότητα διαβίωσης. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Θέση στάθμευσης στην οικοδομή • Αποθήκη • Μεγάλη ρετιρέ βεράντα με θέα • Πλήρης πρόσβαση για ΑμεΑ και σύγχρονο ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση για δορυφορική κεραία • Δάπεδα από πλακάκι υψηλής αισθητικής (παραδίδεται βαμμένο/ημιτελές για τελικές λεπτομέρειες) Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη στο κέντρο, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο σε όλες τις κεντρικές υποδομές της Ξάνθης. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% ή σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% κατά περίπτωση και για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα 45τμ, κατασκευής 2024, στο κέντρο της Ξάνθης. Αποτελείται από μία ενιαία σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα. Για θέρμανση - ψύξη διαθέτει κλιματισμό. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Αλεξανδρούπολη, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 3ου ορόφου, σε διαμπερές οικόπεδο 1.070,82 τ. μ. Αποτελείται από 1 Υ/δ, ενιαίο χώρο κουζίνα-σαλόνι και μπάνιο. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, πάρκα και στην πλατεία Δημοκρατίας. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 11/11/2026 και με αρχική προσφορά 68.000€. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα 3ου ορόφου 75 τ. μ. - 38% εξ αδιαιρέτου στην οδό 28ης Οκτωβρίου 370, Ζαλόγγου & Ανδρέου Δημητρίου, Ξάνθη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα 1ου ορόφου 75 τ. μ. - 38% εξ αδιαιρέτου στην οδό 28ης Οκτωβρίου 370, Ζαλόγγου & Ανδρέου Δημητρίου, Ξάνθη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα στον αστικό συνοικισμό της Ξάνθης δίπλα στο πάρκο της Μεξικάνας 40 τ. μ. Αποτελείται από 1 υ/δ, σαλονοκουζίνα κ μπάνιο. Διαθέτει αυλή κ κλιματιστικό.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα 3ου ορόφου 65 τ. μ., πρόσοψης, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ και μπάνιο, σε οικόπεδο 300 τ. μ., στην οδό 28ης Οκτωβρίου 284, Ξάνθη. Κοντά σε αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκο, πλατείες και στο σταθμό ΚΤΕΛ. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα 4ου ορόφου 93,98 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, χωλ και μπάνιο, σε γωνιακό οικόπεδο 273,53 τ. μ., στη συμβολή των οδών Ποντίων 1-3 και Κιουταχείας Ξάνθη. Κατασκευής 1996. Κοντά σε σχολεία και αγορά. Συντεταγμένες: 41.134661, 24.884904

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα 116 τ. μ. - 50% εξ αδιαιρέτου επί της οδού Μιχαήλ Καραολή, Σμύρνης & Σταθμού στην Ξάνθη.

Στην καρδιά της Ξάνθης, στο Κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο, κατασκευής 2003, βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master), ένα μπάνιο, ένα WC, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο, φωτεινό σαλόνι ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, ενώ διαθέτει σίτες και ανελκυστήρα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του είναι κατηγορίας Δ. Πρόκειται για διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα, επί λεωφόρου, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, μουσεία και κάθε εμπορική δραστηριότητα του κέντρου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας άνεση, ποιότητα κατασκευής και όλα τα πλεονεκτήματα της κεντρικής τοποθεσίας. Τιμή: €188.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: [email protected] **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα συνολικής μικτής επιφάνειας 74,85τμ και καθαρής επιφάνειας 62,36τμ, στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, στην περιοχή του Αστικού Συνοικισμού Ξάνθης. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, αποτελούμενη από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και βεράντες, προσφέροντας ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνεται αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας σύγχρονες συνθήκες θέρμανσης και άνεσης. Η ολοκλήρωση της οικοδομής προβλέπεται για τον Απρίλιο του 2028, δίνοντας τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να αποκτήσει ένα νεόδμητο ακίνητο, κατασκευασμένο σύμφωνα με τις σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες. Η τοποθεσία του, σε μια οργανωμένη και κατοικημένη περιοχή της Ξάνθης, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κατασκευή και την πρακτική διαρρύθμισή του, καθιστά το διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μια αξιόλογη πρόταση για οικογένειες, ζευγάρια αλλά και όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο με προοπτική διαχρονικής αξίας. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%

Πωλείται γκαρσονιέρα 38τμ στον Φόρο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα με μικρό μπαλκονάκι, μπάνιο με παραθυράκι και χωλ. Χρίζεις πλήρως ανακαίνισης και αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% ή σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% κατά περίπτωση και για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

πωλειται νεοδμητο διαμερισμα στην περιοχη της Κυψελης, δευτερου οροφου 120 τμ. Αποτελειται απο δυο υπνοδωματια, ευρυωρη σαλονοκουηζινα και μπάνιο. Διαθετει αντλία θερμοτητας, ηλεκτρικα πατζουρια, θυροτηλεοραση, κλειστη θεση σταθμευσης, θωρακισμενη πόρτα και συγχρονη θερμομονωση και ηχομονωση Ετος κατασκευης 2025

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα ισογείου 90,50 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και χωλ, σε οικόπεδο 276,95 τ. μ., στην οδό Αγίου Δημητρίου 25, Ξάνθη. Κοντά σε σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και στην οδό Βασιλίσσης Σοφίας. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Στον περιζήτητο και ασφαλή Αστικό Συνοικισμό Ξάνθης, διατίθεται προς πώληση από την Tzivas&Partne Team του γραφείο της Remax Canavos, ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα 2ου ορόφου (με ασανσέρ), συνολικής επιφανείας 102,30 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση! Απολαύστε καθημερινά την υπέροχη, ελεύθερη θέα προς το βουνό από το βορειοδυτικού προσανατολισμού μπαλκόνι σας, με μοναδική αίσθηση ηρεμίας. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο με μπανιέρα και ένα ευρύχωρο μπαλκόνι. Τα πατώματα είναι από ξύλο στα υπνοδωμάτια και μάρμαρο στο υπόλοιπο σπίτι και η θέρμανση και η ψύξη του διαμερίσματος γίνεται με την χρήση κλιματισμού. Ξεχάστε το αυτοκίνητο! Σε ελάχιστη απόσταση με τα πόδια θα βρείτε τα πάντα: - Σούπερ Μάρκετ, φαρμακείο, κρεοπωλείο και ανθοπωλείο για τα ψώνια της ημέρας. - Καφέ και σχολή εκμάθησης κιθάρας για τον ελεύθερο χρόνο σας. - Μόλις 700 μέτρα από την Κεντρική Πλατεία και το κέντρο της πόλης. - Εύκολη πρόσβαση προς το πανεπιστήμιο (950μ. ). Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από δημοτικό σχολείο, διασφαλίζοντας ησυχία τις απογευματινές ώρες και μέγιστη ασφάλεια για οικογένειες. Χάρη στα χαρακτηριστικά, τη θέση και την εγγύτητά του σε κέντρο, αφετηρία Αστικών Λεωφορείων και πανεπιστήμιο, το ακίνητο αυτό είναι πολυδιάστατο: κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση (οικογένειες, συγκατοίκηση), φοιτητική στέγη, επαγγελματική χρήση, αλλά και για επένδυση ή βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση με υψηλή απόδοση εισοδήματος. Αν ψάχνετε για το ιδανικό ακίνητο που συνδυάζει την απόλυτη άνεση, την επενδυτική προοπτική και την προνομιακή τοποθεσία, αυτό είναι μια σπάνια πρόταση στην αγορά της Ξάνθης! Τιμή: €119.000 RE/MAX Canavos Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302541083152 email: [email protected] *ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΣΤΗΝ ΞΑΝΘΗ - ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 1ο όροφο τριώροφης οικοδομής, στη συμβολή των οδών Καψάλη 42 & Γραβιάς, σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στο Πολυτεχνείο Ξάνθης. Το διαμέρισμα είναι ανοιχτωσιάς, προσφέροντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, με εύκολη πρόσβαση στο Πολυτεχνείο, στο κέντρο της πόλης και σε καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδιαίτερα για φοιτητική μίσθωση. Τοποθεσία: Καψάλη 42 & Γραβιάς, Ξάνθη Όροφος: 1ος ️ Κατάσταση: Νεόδμητο ☀️ Χαρακτηριστικό: Ανοιχτωσιά Για περισσότερες πληροφορίες και διαθεσιμότητα, επικοινωνήστε μαζί μας.