Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Άγιος Παντελεήμονας

Κωδικός ακινήτου: ELS1583 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης Αγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 185.000 € Υπάρχουν ακόμη δύο γκαρσονιέρες στον 4ο όροφο, 41 τ. μ. στα 185.000€ και 40 τ. μ. στα 165.000€. Στον ίδιο όροφο, οι δύο γκαρσονιέρες μπορούν να ενωθούν και να διαμορφώσουν ένα διαμέρισμα δύο δωματίων, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. μικτά (57 τ. μ. καθαρά). Το ενιαίο αυτό ακίνητο θα διαθέτει θέση στάθμευσης και μεγαλύτερη υπόγεια αποθήκη, με συνολική τιμή 325.000€.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 24836 ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ 6975405205 Στο κέντρο της Καλαμαριάς, πωλείται εξαιρετικό studio 2ου ορόφου με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ. (36τ. μ.καθαρά ). Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με σαλονοκουζίνα με ντουλάπα και ένα μπάνιο. Διαθέτει αποθήκη. Βρίσκεται σε υπό ανέγερση οικοδομή (αποπεράτωση 6/2028) με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει για ψύξη -θέρμανση κλιματισμό. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά: - κουφώματα ενεργειακά αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπή, - εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm - πατώματα από πλακάκι - πόρτα θωρακισμένη - πρόσβαση ΑΜΕΑ - διαμορφωμένο κήπο κοινόχρηστο - θυροτηλεόραση - προεγκατάσταση για συναγερμό και δορυφορική κεραία. Πρόκειται για μια άριστη επενδυτική επιλογή ή ιδανική κατοικία στο κέντρο της Καλαμαριάς, με σύγχρονο σχεδιασμό σε προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: 170.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ ΤΗΛ: 6975405205 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 24385 ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ 6975405205 Στο κέντρο της Καλαμαριάς, πωλείται εξαιρετικό studio 1ου ορόφου με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ. (36τ. μ.καθαρά ). Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με σαλονοκουζίνα με ντουλάπα και ένα μπάνιο. Διαθέτει αποθήκη. Βρίσκεται σε υπό ανέγερση οικοδομή (αποπεράτωση 6/2028) με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει για ψύξη- θέρμανση κλιματισμό. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά; - κουφώματα ενεργειακά αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπή, - εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm - πατώματα από πλακάκι - πόρτα θωρακισμένη - πρόσβαση ΑΜΕΑ - διαμορφωμένο κήπο κοινόχρηστο - θυροτηλεόραση - προεγκατάσταση για συναγερμό και δορυφορική κεραία. Πρόκειται για μια άριστη επενδυτική επιλογή ή ιδανική κατοικία στο κέντρο της Καλαμαριάς, με σύγχρονο σχεδιασμό σε προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: 170.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ ΤΗΛ: 6975405205 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 56298 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 135.000 € Πωλείται πολυτελές, υπό κατασκευή Studio στην Καλαμαριά, στην περιοχή του Αγιου Ιωάννη. Πρόκειται 1ου ορόφου, μίας υπερσύγχρονης κατασκευής του 2024 σε πολύ καλό σημείο της Καλαμαριάς. Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι 45τ. μ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση θα είναι αντλία θερμότητας και υπάρχει αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης : 01/04/2027 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Νίκος Κακάλτσης 6942400041 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 13402 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 30.000 €

Στο κέντρο της Καλαμαριάς, μόλις 500 μέτρα από τον πεζόδρομο και 200 μέτρα από μελλοντική στάση μετρό, διατίθεται γκαρσονιέρα. προς πώληση. Σε μια πολύ προνομιακή τοποθεσία της περιοχής, το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο 8όροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ. 41τ. μ μικτά και 31τ. μ. καθαρά, αποτελείται από σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή & 1 αποθήκη περίπου 7τ. μ., στο υπόγειο της πολυκατοικίας, όπου υπάρχει πρόσβαση με τον ανελκυστήρα. Η θέρμανση του γίνεται με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Ενώ για τη ψύξη υπάρχει προεγκατάσταση κλιματιστικού. Στα περαιτέρω χαρακτηριστικά εντάσσεται η θερμομόνωση 10 εκατοστών, η προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, οι οπτικές είναι και η παροχή ethernet και η κεντρική πυρανίχνευση. Η αποπεράτωση του έργου υπολογίζεται Ιούνιο του 2028.

Κρηνη πωλειται γκαρσονιερα υποκατασκευη 1ος 49τμ 1δσκwc διαμπερες σε ωραιο σημειο διπλα στην θαλασσα αποθηκη στο υπογειο ατομικο αεριο με επιδαπεδια θερμανση 160.000euro παραδοση αρχες 2028.

Aνακαινισμένο διαμέρισμα 38 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 1985 και ολοκληρωμένης ανακαίνισης το 2026 ( προβλεπόμενη ημερομηνία παράδοσης Νοεμβριο), Το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλό-κουζίνα, μπάνιο, θέρμανση φυσικού αερίου. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική χρήση, χάρη στη μεγάλη ζήτηση ενοικίων στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Aνακαινισμένο διαμέρισμα 42 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 1985 και ολοκληρωμένης ανακαίνισης το 2026 ( προβλεπόμενη ημερομηνία παράδοσης Νοεμβριο), Το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλό-κουζίνα, μπάνιο, θέρμανση φυσικού αερίου. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική χρήση, χάρη στη μεγάλη ζήτηση ενοικίων στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 25 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα και μπαλκόνι. Υπάρχουν δύο είσοδοι στον όροφο: από τη μία πλευρά είναι ανοιχτή και από την άλλη κλειστή. Στην πολυκατοικία υπάρχει φυσικό αέριο. Ανοιχτό πάρκινγκ κάτω από τα παράθυρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται στάση λεωφορείου, ενώ ο σταθμός του μετρό απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 1,5 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο απέχει περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης σχολείο, παιδικός σταθμός και σούπερ μάρκετ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην εξαιρετική τοποθεσία και την υψηλή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 25 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1965, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #20678 - Καλαμαριά, Κηφισιά: Πωλείται ανακαινισμένη διαμπερής Γκαρσονιέρα 54τ. μ. προσόψεως σε ημιώροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980, βαμμένη, κοντά σε Στάσεις λεωφορείων, Σούπερ Μάρκετ, εμπορικά και εστίασης καταστήματα και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από laminate. Είναι ιδανική για εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα. Τιμή: 145000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20678 Facebook @ Clock Real Estate Instagram @ Clockrealestate Youtube @ Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 69-8209. Καλαμαριά - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στον 3ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευής 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, ηλεκτρικές συσκευές και κλιματισμό (A/C). Τιμή: 127.000 €. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. DOMINO Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.domino-estate.gr [email protected]

Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Γκαρσονιέρα 41τ. μ. πολυτελείας στον 4ο όροφο. Παραδίδεται Σεπτέμβριο 2028 Πωλείται νεόδμητη, σύγχρονη γκαρσονιέρα στον 4ο όροφο, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Καλαμαριάς. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Νεόδμητη κατασκευή 4ος όροφος Αυτόνομη θέρμανση Αντλία θερμότητας για θέρμανση (υψηλή ενεργειακή απόδοση) Αποθήκη στο υπόγειο Τοποθεσία: Μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό μετρό «Αρετσού» 400 μέτρα από τον πεζόδρομο της Καλαμαριάς Πολύ κοντά στο κέντρο της Καλαμαριάς Εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, Υπηρεσίες και συγκοινωνίες Παράδοση: Σεπτέμβριος 2028 Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 185.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1094-188 Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: 2310253739, 2310410303, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ. Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.

Καλαμαριά πωλούνται τέσσερες υπέροχες μικρές γκαρσονιέρες 25 m² με υπέροχη διάταξη χώρων ριζικά ανακαινισμένες με υψηλής ποιότητας υλικά στον τρίτο όροφο με καταπληκτική αμετάβλητη ανοιχτωσιά στις 50.000 €. Είναι ιδανική περίπτωση για εκμετάλλευση καθώς βρίσκονται πολύ κοντά στο αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης και θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν και για βραχυχρόνια μίσθωση καθώς η Θεσσαλονίκη είναι υψηλός τουριστικός προορισμός. Διαθέτουν κλιματισμό και υγρομόνωση στην ταράτσα. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΑΣ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΤΕ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ Η Α. Φ.Μ. Η μεσιτική εταιρεία Makler δίνοντας νέα πνοή στον χώρο του Real Estate αναλαμβάνει την πώληση και ενοικίαση της ιδιοκτησίας σας αξιοποιώντας όλα τα πλέον σύγχρονα μέσα προώθησης και προβολής των ακινήτων. Κατανοώντας τις ανάγκες ανανέωσης και αναδόμησης στον χώρο του κτηματομεσιτικού κλάδου υπόσχεται η εμπειρία σας και η συνεργασία μαζί μας να σας αφήσει με τις καλύτερες εντυπώσεις και να νιώσετε ασφάλεια σε όλη την διαδικασία της αγοροπωλησίας. Καλέστε μας για ραντεβού άμεσα. Μάθετε την αξία του δικού σας ακινήτου. Βρείτε το ακίνητο που ονειρεύεστε! Makler Μεσιτική εταιρεία Τηλέφωνο επικοινωνίας 2314070402

Καλαμαριά, Καραμπουρνακι: Πωλείται Γκαρσονιέρα 45τ. μ. στον 3ο όροφο θέα θάλασσα. ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ - ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ, ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ Λεωφόρος Καραμπουρνάκι - 3ος όροφος, προσεγμένη πολυκατοικία 45 τ. μ. - Πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη · Θέα στη θάλασσα, μπαλκόνι, φυσικό φως · Έτοιμη να κατοικηθεί ή να αποδώσει άμεσα ΑΣΦΑΛΕΙΑ & ΠΑΡΚΙΝΓΚ · Κλειστή θέση πάρκινγκ · Σύστημα καμερών στην πολυκατοικία ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Ή ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ · Ήδη μισθωμένη για έναν χρόνο - άμεση απόδοση · Περιοχή με υψηλή ζήτηση - σταθερή αξία & ευκολία μελλοντικής εκμίσθωσης Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορές & θάλασσα Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1094-159 Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: 2310253739, 2310410303, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ. Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.

Πωλείται σύγχρονο, νεόδμητο studio/γκαρσονιέρα στην καρδιά της Καλαμαριάς (Άγιος Ιωάννης) - ιδανική πρόταση για επένδυση ή για μόνιμη κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο και προσφέρει έξυπνη, λειτουργική διάταξη σε 54 τ. μ (44τ. μ. καθαρά). με ενεργειακή πιστοποίηση Α+, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση. -Κύρια Χαρακτηριστικά- Είδος: Studio/Γκαρσονιέρα με 1 υπνοδωμάτιο Εμβαδόν: 54τ. μ. Όροφος: Ισόγειο Έτος κατασκευής: 2026 (νεόδμητο) Ενεργειακή κλάση: Α+ Τιμή: 190.000€ (Τιμή/τ. μ.: 3.220,34€) Θέση στάθμευσης: 1 θέση σε ανοιχτό χώρο Αποθήκη: Ναι Μπαλκόνια: Υπάρχουν -Περιγραφή Εσωτερικών Χώρων- Το ακίνητο διαθέτει έναν ευρύ και φωτεινό χώρο καθιστικού, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Ο χώρος χαρακτηρίζεται από σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά: πλακάκια σε όλα τα δάπεδα για εύκολη συντήρηση, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου που εξασφαλίζουν ησυχία και θερμοαπομόνωση. Η διάταξη αξιοποιεί το εμβαδόν με έξυπνους αποθηκευτικούς χώρους και πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για καθημερινή ζωή ή φιλοξενία. -Θέρμανση, Άνεση και Ασφάλεια- Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη και οικονομική θέρμανση. Επιπλέον υπάρχει κλιματισμός για ψύξη/θέρμανση και σύστημα ηχομόνωσης και θερμομόνωσης που βελτιώνουν την ποιότητα διαβίωσης. Η ασφάλεια και η άνεση ενισχύονται με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, ανιχνευτή καπνού και σύστημα πυρόσβεσης. Παράλληλα υπάρχουν σίτες και τέντες για προστασία και άνεση στα μπαλκόνια. -Τεχνολογία & Ευκολίες- Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με οπτική ίνα και δυνατότητα net metering, ιδανικό για σύγχρονη καθημερινότητα και εξοικονόμηση ενέργειας. Διατίθεται ανελκυστήρας στο κτίριο και η κατασκευή πληροί σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή ενοικίαση. -Τοποθεσία & Πρόσβαση- Βρίσκεται στην περιοχή Άγιος Ιωάννης, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη (Ταχυδρομικός κώδικας 551 32), σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες. Απέχει 100 μέτρα από supermarket και μόλις 8 λεπτά από το εμπορικό κέντρο Cosmos, ενώ κοντά υπάρχουν συγκοινωνίες, σχολείο, παιδικός σταθμός και επιπλέον εμπορικά καταστήματα. Σημειώνεται αναγραφόμενη απόσταση από μετρό: 500 Χιλιόμετρα (όπως καταγράφεται στα στοιχεία). -Γιατί να το επιλέξετε- Αυτό το νεόδμητο studio συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, σύγχρονες ανέσεις και προσεγμένη κατασκευή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Καλαμαριάς. Είτε αναζητάτε μία άνετη μόνιμη κατοικία, είτε μία επένδυση με δυνατότητα ενοικίασης, το ακίνητο προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης, εύκολη συντήρηση και όλες τις σύγχρονες παροχές. -Στοιχεία Πώλησης & Επικοινωνία- Περισσότερες πληροφορίες και επισκέψεις: Alpha Nova - Χρήστος Τσιαντζής Email: [email protected] Τηλ. : 6947726246 Περισσότερα στοιχεία και φωτογραφίες στο: https://www.alphanova.gr/el/properties/2330042 Επικοινωνήστε για να κλείσετε ραντεβού και να ανακαλύψετε από κοντά αυτό το ξεχωριστό ακίνητο στην Καλαμαριά.

Κωδικός Ακινήτου: #1104-17252 | Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά - Περιοχή Πασαλίδη Διατίθεται προς πώληση πολυτελής γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ., κατασκευής 2025, σε μία από τις πιο εμπορικές και ταυτόχρονα ποιοτικές περιοχές της Καλαμαριάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με ανοιχτωσιά, άνετο parking, εύκολη πρόσβαση και θέα που ανοίγει έως και προς τη θάλασσα, προσφέροντας συνθήκες σύγχρονης και ποιοτικής διαβίωσης. Η κατοικία ξεχωρίζει για την minimal αισθητική, τη φωτεινότητα και την προσεγμένη αρχιτεκτονική της. Αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα με μεγάλες μπαλκονόπορτες, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μοντέρνο μπάνιο υψηλής αισθητικής και μεγάλη βεράντα με ξύλινη επένδυση οροφής και ηλεκτρικές τέντες. Παράλληλα διαθέτει ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο εντός ντουλάπας, διατηρώντας απόλυτα λειτουργική και καθαρή την αισθητική του διαμερίσματος. Κατασκευάστηκε με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θερμομόνωση, ηχομονωτικά κουφώματα, ηλεκτρικά στόρια και ηλεκτρικές τέντες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης στην οικοδομή. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η οικοδομή διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση ΑμεΑ, ενώ στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη 6 τ. μ. ως παρακολούθημα. Πρόκειται για ακίνητο που μπορεί να καλύψει τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης υψηλών απαιτήσεων όσο και επενδυτικής αξιοποίησης, λόγω της τοποθεσίας, της ποιότητας κατασκευής και της συνολικής εικόνας του ακινήτου. Επιπλέον πλεονεκτήματα τοποθεσίας: Απόσταση από την θάλασσα 270μ Απόσταση από μετρό 750μ REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται υπό ανέγερση διαμέρισμα 50τμ 1ου ορόφου στην καρδιά της Καλαμαριάς. Βρίσκεται 6 λεπτά με τα πόδια από την σταθμό του μετρό της Καλαμαριάς. Αποτελείται από σαλονοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη στο υπόγειο. Διαθέτει ενδοδαπεδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Ενεργειακή κλάση Α+ Η αποπεράτωση θα γίνει το Πάσχα το 2029 Τιμή 115.000€ Κωδ. Ακινήτου 100-262 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6945351121 κο Κωνσταντίνο Ζαχαράκη Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμριά

Διατίθεται άνετη και ιδιαίτερα φωτεινή γκαρσονιέρα στην Καλαμαριά, σε μετασεισμική οικοδομή με ασανσέρ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπροστινή βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι. Η λειτουργική διαρρύθμιση και το άπλετο φυσικό φως δημιουργούν έναν ευχάριστο χώρο για καθημερινή διαβίωση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858

Κωδικός ακινήτου: ELS1594 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 175.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401