Продажа квартир - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Κωδικός ακινήτου: 74259 Στο κέντρο της Νέας Σμύρνης διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ., στον 6ο όροφο σύγχρονου κτιρίου κατασκευής 2024. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και συνδυάζει υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, άνετους χώρους και εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με δυτικό προσανατολισμό, ανοιχτωσιά και θέα θάλασσα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Διαθέτει επίσης στεγασμένη βεράντα, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χαλάρωση. Η κατοικία διαθέτει σύστημα θέρμανσης fan coil, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται τζάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση. Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με την παραλιακή ζώνη. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από στάση Τραμ, περίπου 2,1 χλμ. από σταθμό Μετρό και 2,4 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ απέχει περίπου 8,7 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 30 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στη Νέα Σμύρνη. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 834234 - Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 5ο όροφο με άνετους χώρους, χωλ, σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντους. Θυροτηλεόραση (πρόσφατα εγκατεστημένη). Διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και 3 A/C. Χαμηλά στην Δοϊράνης, κοντά στο χώρο στάθμευσης Ο. Τ.Ε., πλησίον Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος (15 λεπτά περπάτημα), Λ. Συγγρού, Πλαστήρα, κοντά σε μεγάλα καταστήματα ηλεκτρονικών ειδών και απέναντι από το Ιωσηφόγλειο Ίδρυμα Νέας Σμύρνης με υπόγεια διάβαση - Τιμή: 205.000€ *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : info@thesisrealestate.gr *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Κωδικός ακινήτου: 77002 - Σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Νέας Σμύρνης, προσφέρεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό, ολοκαίνουριο διαμέρισμα στον 7ο όροφο με συνολική επιφάνεια 106.73 τ. μ. Σχεδιασμένο με γούστο και ποιότητα, αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία άνετη σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2023 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ενώ η θέρμανση του είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Τα κουφώματα του είναι ενεργειακά και τα πατώματα καλύπτονται από πλακάκι και ξύλο, ενώ υπάρχει και πόρτα ασφαλείας για μεγαλύτερη αίσθηση ασφάλειας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις ανέσεις ενός ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκης, τζακιού και εγκαταστάσεων φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση. Οι ευρύχωροι μπαλκόνια του, συνολικού μεγέθους 33,51 τ. μ., προσφέρουν μια μοναδική θέα στη γύρω περιοχή και είναι ιδανικά για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Απολαύστε μια άνετη και πολυτελή ζωή σε ένα ακίνητο που θα σας εντυπωσιάσει. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΑΛΣΟΣ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ, κωδικός ακινήτου 112. Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 148τμ με θέα το άλσος της Νέας Σμύρνης στην τιμή των 400.000€. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 ΥΠΝ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC, αποθήκη (περίπου 8τμ) και 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης (η μία ιδιόκτητη και η άλλη αποκλειστικής χρήσης). Το ακίνητο περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου παλιού τύπου και όλα τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μάρμαρο. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για οικογένεια με 1 ή 2 παιδιά που επιθυμεί να έχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας αλλά και να απολαμβάνει την θάλασσα στην μαρίνα του Φλοίσβου. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 500 μέτρα από την πλατεία και την αγορά της Νέας Σμύρνης, 3.100 μέτρα από την πλατεία Συντάγματος και 3.700 μέτρα από την μαρίνα του Φλοίσβου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, γωνιακό και διαθέτει πόρτα αφαλείας και ασανσέρ. (κωδικός ακνήτου 112) ΜΕΣΙΤΗΣ 6942468890

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Σικελίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1957, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Πανεπιστήμιο, Εστίαση, 500 Μέτρα από αλλο (Σταθμό ΗΣΑΠ ''Ταυρος''), 750 Μέτρα από πόλη (Σταθμό ΗΣΑΠ ''Πετράλωνα''), 150 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 350 Μέτρα από πανεπιστήμιο (Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο), 1,1 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πάντειον Πανεπιστήμιο Κοινωνικών και Πολιτικών Επιστημών), 900 Μέτρα από αλλο (Θέατρο Δόρα Στράτου). Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €125.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: zografou@arc-sa.gr, website: www.arcsa.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. Τιμή: €485.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΚΕΝΤΡΟ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ, κωδικός ακινήτου 191. Πωλήται πολυτελώς ανακαινισμενο, με μοντέρνα διαρύθμιση, διαμέρισμα 62τμ ημιορόφου στην τιμή των 215.000€. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ΥΠΝ, σαλόνι με κουζίνα σε ενιαίο χώρο, μπάνιο και WC. Το ακίνητο περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου ενώ όλα τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μεγάλα σύγχρονα πλακάκια και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ζευγάρι με ή χωρίς παιδί, που επιθυμεί να έχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας αλλά και να απολαμβάνει την θάλασσα στην μαγευτική μαρίνα του Φλοίσβου. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 700 μέτρα από την πλατεία και την αγορά της Νέας Σμύρνης, 4.100 μέτρα από την πλατεία Συντάγματος και 2.500 μέτρα από την μαρίνα του Φλοίσβου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, και διαθέτει πόρτα αφαλείας και ασανσέρ. (κωδικός ακνήτου 191) ΜΕΣΙΤΗΣ 6942468890

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100 Τ. Μ. | 3 Υ/Δ | PARKING | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α Σε προνομιακό σημείο του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας με ασανσέρ, κατασκευής 2026. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, προσφέροντας άνεση και σύγχρονη ποιότητα διαβίωσης. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ενεργειακή κλάση Α, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Συμπληρώνεται από εξωτερική θέση στάθμευσης. Η γωνιακή θέση, η ανοιχτωσιά και η προσόψεως τοποθεσία εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Ένα σύγχρονο ακίνητο που απευθύνεται τόσο σε οικογένειες και εργαζόμενους όσο και σε επενδυτές, χάρη στη σύγχρονη κατασκευή, την ενεργειακή του απόδοση και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή: €440.000 Κωδικός Ακινήτου: #21003-4062

Καλλιθέα, Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα, 51 τ. μ, 4ος όροφος, σαλόνι, κουζίνα, 1 Υ/Δ, μπάνιο, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, τιμή: 145000€, Κωδ. 86036 Look2Book Τηλ: 2108940006, e-mail: info@look2book.gr, website: www.look2book.gr

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 105 τμ στον Άγιο Δημήτριο στον 3ο όροφο. (Ολοκλήρωση έργου το 2027). Πολυ κοντά σε δυο στάσεις μέτρο Δάφνης και Αγίου Δημητρίου. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Υπόγειο).Επιλογές υλικών με επιλογή του πελατη Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα και σίτες - Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α Τα δάπεδα μπορούν να είναι πλακάκια, η ξύλο, η γρανίτης. Βρίσκεται κοντά στην αγορά τα Super Market και το Εμπορικό Κέντρο Mall. Το ακίνητο επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης. και μεγάλες βεράντες

Σε εξαιρετικό σημείο στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει εσωτερική αυλή και κήπο, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο με ιδιαίτερη αξία για την περιοχή. Κατασκευής 1960, το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, τέντες, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες του. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατεία, πάρκο, σχολεία, super market, καταστήματα και χώρους εστίασης, ενώ η πρόσβαση προς την παραλία και το κέντρο του Παλαιού Φαλήρου είναι ιδιαίτερα εύκολη. Ιδανικό για: - Ιδιοκατοίκηση - Επενδυτική αξιοποίηση - Ανακαίνιση και εκμετάλλευση - Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση Ένα ακίνητο με πολύ καλή τοποθεσία, ανεξαρτησία και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης, ιδανικό για όσους αναζητούν κατοικία στο Παλαιό Φάληρο και θέλουν να δημιουργήσουν έναν χώρο στα μέτρα τους. Τιμή πώλησης: €155.000 Residence in Greece Τηλ. : 6981008282 Email: info@residenceingreece.com

Πωλείται ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 102 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1977, με ανελκυστήρα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, λειτουργική διαρρύθμιση και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση. Βρίσκεται στην Καλλιθέα, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε καταστήματα, καφετέριες και στάσεις λεωφορείων. Σε μικρή απόσταση από την πλατεία Δαβάκη, ενώ ο σταθμός ΗΣΑΠ απέχει περίπου 20 λεπτά με τα πόδια. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Κωδικός ακινήτου: 79904 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 109 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου κατασκευής 2024. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και σύστημα fan coil, καθώς και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην παραλιακή ζώνη όσο και στα μέσα μεταφοράς. Βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από τη θάλασσα και το Τραμ, 2,1 χλμ. από σταθμό Μετρό, 10,5 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 28 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη και πολυτελή κατοικία στα Νότια Προάστια, συνδυάζοντας τρία υπνοδωμάτια, υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες εγκαταστάσεις, θέση στάθμευσης και αποθήκη σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές του Αλίμου. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 48 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Πάρκο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Κήπος. Τιμή: €80.000. Residence in Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981008282, email: info@residenceingreece.com

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στο Καλαμάκι Αλίμου, μόλις 250 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 110 τ. μ., στον 4ο όροφο, κατασκευής 2000, με εξαιρετική ποιότητα υλικών και υψηλό επίπεδο κατασκευής. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνια και στις τρεις όψεις, ανατολικό - μεσημβρινό προσανατολισμό και μερική θέα θάλασσα από τα πίσω υπνοδωμάτια. Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια (το ένα master) 2 μπάνια, Μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, Κουζίνα διακριτικά οριοθετημένη, Αποθήκη υπογείου, Θέση στάθμευσης κλειστού τ΄ύπου, Ποιότητα κατασκευής & μόνωση, Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, στοιχείο που σπανίζει σε κατασκευές της εποχής, Θερμομόνωση σε τοίχους, οροφή και δάπεδο, 10 εκ. μόνωση στο δάπεδο, κάτω από τα δρύινα πατώματα, Κουφώματα αλουμινίου διπλής επένδυσης, Σίτες, Ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτρικές τέντες σε όλες τις βεράντες Εξοπλισμός & παροχές υψηλού επιπέδου, Αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Maltezos, Γερμανική κουζίνα Kitchen Gallery με πάγκους Corian, Ντουλάπες Biente, Μπάνια με jacuzzi / υδρομασάζ και είδη υγιεινής Villeroy & Boch, Τζάκι με μαρμάρινη επένδυση, Γυψοσανίδες με διακοσμητικές παρεμβάσεις, Βιτρό και καλλιτεχνικές τοιχογραφίες, Ενσωματωμένος προτζέκτορας οροφής στο σαλόνι, Επενδυτικό προφίλ, Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης, λόγω εγγύτητας στη θάλασσα, υψηλής ζήτησης για long & short term μίσθωση μεγάλου εμβαδού και 3 υπνοδωματίων, θέσης στάθμευσης & αποθήκης, Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και υπεραξία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 remaxplusgr@gmail.com Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΚΛ)

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 28 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. To διαμέρισμα θα εξακολουθεί να πωλείται, αρκεί ο ενοικιαστής να συμφωνήσει να έρθουν άτομα για επίσκεψη. Τιμή ενοικίασης: €350. Portfolio Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2169395007, email: info@portfolioproperties.gr

Δώμα - γκαρσονιέρα ρετιρέ 30 τ. μ., 5ου, 1 υ/δ, διαμπερές, '80, χρήζει ανακαίνισης, κεντρική θέρμανση, πετρέλαιο, μεγάλη βεράντα, θέα θάλασσα.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Γκαρσονιέρα 28τμ, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον super market (έως 500μ). Διαμέρισμα 28 τ. μ. στην καρδιά των Τζιτζιφιών, Καλλιθέα - Πώληση Σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 28 τ. μ. προς πώληση στον 1ο όροφο, ιδανικό για επένδυση ή πρώτης κατοικίας. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο, είναι φωτεινό και ήσυχο, με διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ, η κατασκευή αρχικά του 1970 αλλά το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, ενώ η κεντρική θέρμανση λειτουργεί με πετρέλαιο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πάρκο, αγορές και τράπεζες, με πρακτική καθημερινή εξυπηρέτηση. Το διαμέρισμα παρουσιάζει λειτουργική και μοντέρνα διαρρύθμιση σε περιορισμένο αλλά έξυπνα αξιοποιημένο χώρο. Το υπνοδωμάτιο είναι ξεχωριστό και επαρκές για διπλό κρεβάτι και αποθηκευτικά έπιπλα, το σαλόνι ενοποιείται οπτικά με την ανεξάρτητη κουζίνα που έχει σύγχρονα ντουλάπια και εργονομική διάταξη, ενώ το μπάνιο ανακαινίστηκε με σύγχρονα υλικά. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι σε ζώνες υγρασίας και ξύλινο δάπεδο στο σαλόνι και υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ζεστασιά και ευκολία στη συντήρηση. Ο φυσικός φωτισμός είναι καλός χάρη στα διπλά τζάμια και τις σίτες που εξασφαλίζουν καλό εξαερισμό χωρίς ενοχλήσεις από έντομα. Η πόρτα ασφαλείας και τα κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν ασφάλεια και μειωμένες θερμικές απώλειες, παρά την ενεργειακή κλάση Δ που επισημαίνει τον πιθανό χώρο για μελλοντικές βελτιώσεις εξοικονόμησης ενέργειας. Το ακίνητο έχει βαφτεί πρόσφατα και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση ή ενοικίαση. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στον 1ο όροφο και την μεταφορά αντικειμένων. Η τοποθεσία προσφέρει άνετη καθημερινότητα, καθώς σε απόσταση έως 100 μέτρων βρίσκονται πάρκο, αγορά και τράπεζες, ενώ το πλησιέστερο super market είναι σε απόσταση έως 500 μέτρων, κάνοντας τις καθημερινές δουλειές γρήγορες και πρακτικές. Η περιοχή των Τζιτζιφιών στην Καλλιθέα προσφέρει συνδυασμό αστικού χαρακτήρα και τοπικής ποιότητας ζωής. Πρόκειται για γειτονιά με πυκνή κατοίκηση αλλά και σημεία πρασίνου, που εξυπηρετούν τις ανάγκες για βόλτες και αθλητική δραστηριότητα κοντά στο σπίτι. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα, τραπεζικά υποκαταστήματα και αγορές, γεγονός που διευκολύνει τη διαχείριση των καθημερινών υποχρεώσεων. Η γειτονιά διατηρεί ήσυχο χαρακτήρα σε αρκετά σημεία, παρά τη συνεχή αστική ζωή, και προσφέρει επιλογές για καφέ, εστίαση και μικρές αγορές σε κοντινή απόσταση. Η θέση στο νότιο τμήμα των προαστίων της Αττικής προσδίδει καλή συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές, με διαθέσιμα μέσα μεταφοράς στην ευρύτερη περιοχή που διευκολύνουν τις μετακινήσεις για εργασία ή ψυχαγωγία. Συνολικά, η τοποθεσία είναι πρακτική για καθημερινή ζωή και κατάλληλη για όσους αναζητούν μικρό, λειτουργικό ακίνητο σε γειτονιά με βασικές υποδομές και υπηρεσίες κοντά. Τιμή €75.000 (κωδ. 560805) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Εξαιρετικό διαμέρισμα προς πώληση στην Καλλιθέα, ημιυπόγειο, με εμβαδόν 60 τ. μ. σε οικόπεδο 312 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και καλοριφέρ, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ και τα δάπεδα είναι πλακάκια. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι άριστη και ανακαινισμένη, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, super market, το κέντρο της πόλης, πανεπιστήμιο και αγορά. Είναι φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές, κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επένδυση εισοδήματος. Προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά όπως σίτες, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εσωτερική αυλή και αποχέτευση. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.

Εξαιρετικό Ρετιρέ, Διαμέρισμα 130 τ. μ., 4ου ορόφου Προς Πώληση, στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα, 2 χωλ υποδοχής, 1 ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι με ξεχωριστό χώρο Τραπεζαρίας και περιμετρικά μπαλκόνια, Ανακαινισμένο το 2020 και κατασκευής του 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ', Δρύινα δάπεδα στα Υπνοδωμάτια καθώς και Μάρμαρο και Δάπεδα Γρανίτη στο υπόλοιπο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές και Ανακαινισμένο, με μεγάλη Ανοιχτή θέα και μια μικρή ματιά στη θάλασσα. Διαθέτοντας εξαιρετικό location, 500 m από τη Στάση Μετρό Αγίου Δημητρίου και το Athens Metro Mall καθώς και 200 m από την Αγορά του Αγίου Δημητρίου, αποτελεί μια πολύ καλή επενδυτική ευκαιρία καθώς μπορεί να χωριστεί και σε 2 μικρότερα διαμερίσματα. Επιπλέον, στα ειδικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται τα εξής: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τέντες, Νυχτερινό Ρεύμα, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €260.000. DIAMOND ESTATES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302109615722, email: info@diamondestates.gr, website: www.diamondestates.gr.