Sprzedaż mieszkań - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

ΓΚΟΛΦ. Οροφοδιαμέρισμα εξαιρετικής αισθητικής, σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Γλυφάδας. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και αναπτύσσεται σε επιφάνεια 143τμ, σχεδιασμένο από την ISV, συνδυάζοντας το σύγχρονο αρχιτεκτονικό design με τη λειτουργικότητα, την άνεση και την άφθονη φυσική φωτεινότητα. Διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ οι ενιαίοι και σύγχρονοι χώροι διαβίωσης δημιουργούν μια κομψή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα ανοίγματα και η προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον πολυτελούς διαβίωσης. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, κλάσης Α+, ενσωματώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και προηγμένες τεχνολογικές λύσεις, όπως αντλία θερμότητας Daikin και σύστημα κλιματισμού VRV, ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητο έλεγχο ανά χώρο, διακριτικές μονάδες οροφής με γραμμικούς διαχυτήρες αέρα, φωτοβολταϊκά πάνελ με πρόβλεψη για net metering, ηλιακά υποβοηθούμενο σύστημα παραγωγής ζεστού νερού, καθώς και θερμοπρόσοψη υψηλών επιδόσεων πάχους 15 εκ. με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου. Το πολυτελές συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με το καταπράσινο περιβάλλον του Γκολφ, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην κεντρική αγορά, τα σχολεία της περιοχής, καθώς και στο υπέροχο παραλιακό μέτωπο. Η παράδοση αναμένεται το τέταρτο τρίμηνο του 2028, με τις τρέχουσες τιμές να ισχύουν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Τιμή €1.290.000, 88Homes Real Estate Agents, τηλ. +306972127959 GOLF. A sophisticated residence in one of Glyfada's most sought-after locations, just moments from the beautiful Golf Course. Located on the 1st floor, this exceptional 143sqm apartment has been designed by ISV Architects, combining contemporary architectural aesthetics with functionality, comfort and an abundance of natural light. The property features three spacious master bedrooms, each designed to provide privacy and comfort, while the open and modern living spaces create an elegant and welcoming atmosphere. Large openings and carefully considered architectural design allow plenty of natural light to flood the interiors throughout the day, enhancing the sense of space and creating a bright, airy living environment. The apartment also offers excellent energy efficiency, classified A+, incorporating modern construction standards and contemporary solutions, such as Daikin heat pump and VRV climate system, underfloor heating with independent room controls, discreet ceiling-mounted units with linear diffusers, photovoltaic panels with net-metering provision, solar-assisted domestic hot water and a 15 cm high-performance thermal façade system with thermally broken aluminium frames. Situated in a highly convenient and desirable area of Glyfada, this high-end residence enjoys close proximity to the lush greenery of the Golf course, while being within easy reach of Glyfada's shops, restaurants, cafés, schools, and the wonderful coastal front. Completion is expected in Q4 2028, with current pricing valid until 31 December 2026. Price €1,290,000 - 88Homes Real Estate Agents, tel. +30 6972127959

Η εταιρεία ΑΛΕΞΟΠΟΥΛΟΣ Α. Τ.Ε. Κ.Ε. διαθέτει στην αγορά το τελευταίο της project κατοικιών στην περιοχή της Άνω Γλυφάδας. Πρόκειται για κτίριο ενεργειακής κατάταξης A+ που αποτελείται από 4 πολυτελή οροφοδιαμερίσματα επί pilotis, με υπόγειο χώρο θέσεων στάθμευσης και αποθηκών ο οποίος αναπτύσσεται σε όλη σχεδόν την επιφάνεια του οικοπέδου και καλύπτεται από φύτευση. Στο ισόγειο υπάρχει και κολυμβητική δεξαμενή με περιβάλλοντα χώρο κατάλληλο για ιδιωτική χρήση και ανάπαυση των κατοίκων. Στο δώμα, μεγάλο τμήμα καλύπτεται με φύτευση (φυτεμένο δώμα) και στην υπόλοιπη επιφάνεια εγκαθίσταται ο μηχανολογικός εξοπλισμός όλων των διαμερισμάτων (ηλιακοί θερμοσίφωνες, αντλίες θερμότητας & ψύξης, φωτοβολταϊκά panels). Περιοχή - Χαρακτηριστικά Η συνοικία «Πυρνάρι» βρίσκεται στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας, στους πρόποδες του Υμηττού με ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα και βουνό. Θεωρείται η πλέον αναπτυσσόμενη οικογενειακή περιοχή, με καλή ρυμοτομία, εύκολο οδικό δίκτυο τόσο προς το κέντρο της Γλυφάδας αλλά και προς τις γύρω περιοχές και αίσθηση ασφάλειας προς τους κατοίκους της. Στόχοι σχεδιασμού Στόχος κατά τον σχεδιασμό υπήρξε η εκμετάλλευση της θέσης του οικοπέδου η οποία θεωρείται προνομιακή. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, επιφανείας 404 τ. μ. επί των οδών Νάξου & Μετσόβου. Η οδός Μετσόβου με πλάτος 24μ και με προσανατολισμό Ανατολή προς Δύση, προσφέρει απρόσκοπτη οπτική προς τον Σαρωνικό κόλπο. Το κτίριο αναπτύσσεται με τρεις ελεύθερες όψεις, με καθαρές γεωμετρίες και σχήματα, δημιουργώντας μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα προοπτική από το σημείο συμβολής των οδών προς τον κόλπο. Η θέα της θάλασσας είναι ήδη δυνατή από τον Α' όροφο της πολυκατοικίας. Καθώς ανεβαίνουμε καθ' ύψος, η ανάγνωση της γύρω περιοχής από τα ανοίγματα και τους εξώστες των διαμερισμάτων μεγαλώνει προσφέροντας στους ιδιοκτήτες του ακινήτου την αίσθηση της ανεξαρτησίας και αυτονομίας από τις όμορες οικοδομές. Α' όροφος : Οροφοδιαμέρισμα 93,60 τ. μ. με δύο Υ/Δ, wc, Λουτρό, Β' & Γ' όροφος : Οροφοδιαμέρισμα 97,70 τ. μ. με δύο Υ/Δ, wc, Λουτρό, ΤΖΑΚΙ ενεργειακό Δ' όροφος : Διαμέρισμα με πατάρι (μεζονέτα) 157,00 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια, το ένα master bedroom με walk in closet και εσωτερικό λουτρό, 2ο λουτρό, ψηλοτάβανο χώρο καθιστικού δύο επιπέδων, με εσωτερικό εξώστη - καθιστικό και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, ΤΖΑΚΙ ενεργειακό. Φωτοβολταϊκά πανέλα αυτόνομης χρήσης του Δ' ορόφου. Πισίνα : Κοινόχρηστη πισίνα στον ισόγειο περιβάλλοντα χώρο. ΓΕΝΙΚΑ (για όλους τους ορόφους) Τοιχοποιίες : Εξωτερικές & εσωτερικές τοιχοποιίες με λιθοσώματα πορομπετού Θερμοπρόσοψη πάχους 10εκ. Δάπεδα : Οι χώροι των διαμερισμάτων θα επιστρωθούν με πλακίδια γρανίτη στους χώρου καθιστικού και κουζίνας και προβαμμένη ξυλεία υψηλής ποιότητας στους χώρους των υπνοδωματίων. Τα wc και λουτρό θα επενδυθούν με πλακίδια γρανίτη. Όλα τα εξωτερικά κουφώματα θα κατασκευαστούν από ενεργειακού προφίλ αλουμίνιο με θερμοδιακοπή (σύμφωνα με την μελέτη ΚΕΝΑΚ) και σίτες σε όλους τους χώρους. Η εξώπορτα των διαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας με θωράκιση πολλαπλών σημείων. Ξυλουργικά : Κουζίνες με ξυλεία λάκα & καπλαμά, με πάγκο Corian και κεντρική νησίδα (island) από το ίδιο υλικό. Έπιπλα μπάνιου από ξυλεία κόντρα πλακέ θαλάσσης και επένδυση μπάγκου Corian. Θέρμανση - Κλιματισμός : Ενδοδαπέδιο σύστημα ανεξάρτητης θέρμανσης με αντλίες θερμότητας της εταιρείας DAIKIN καθώς και εγκατεστημένο σύστημα ψύξης / θέρμανση με FunCoils σε όλους τους χώρους. Ηλεκτρολογική εγκατάσταση : Πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση ισχυρών & ασθενών ρευμάτων. Θέσεις internet, συναγερμού, πυρανίχνευση. Φωτισμός με χωνευτές ράγες ψευδοροφής. Θέσεις στάθμευσης : Γ' όροφος : Θέση στάθμευσης στο υπόγειο με προεγκατάσταση μονοφασικής & τριφασικής παροχής για επιτοίχια συσκευή φόρτισης Ηλεκτροκίνητων Οχημάτων. Αποθήκες : Αυτόνομη αποθήκη στο υπόγειο (για κάθε διαμέρισμα)

ΓΚΟΛΦ. Πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα εξαιρετικής αισθητικής, σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Γλυφάδας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 286τμ, και συνδυάζει το σύγχρονο αρχιτεκτονικό design με τη λειτουργικότητα και την πολυτελή διαβίωση. Διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση, δωμάτιο υπηρεσίας και δύο σύγχρονους χώρους διαβίωσης που δημιουργούν μια πολυτελή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα ανοίγματα και η προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση από την ομάδα της ISV, επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει την κατοικία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον ποιοτικής διαβίωσης, ενώ η σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τον αποκλειστικής χρήσης χώρο της πισίνας, επιφάνειας 175τμ, αποτελεί την κορωνίδα της πολυτέλειας και της απόλαυσης. Η κατοικία προσφέρει επίσης εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, κλάσης Α+, ενσωματώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και προηγμένες τεχνολογικές λύσεις, όπως αντλία θερμότητας Daikin και σύστημα κλιματισμού VRV, ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητο έλεγχο ανά χώρο, διακριτικές μονάδες οροφής με γραμμικούς διαχυτήρες αέρα, φωτοβολταϊκά πάνελ με πρόβλεψη για net metering, ηλιακά υποβοηθούμενο σύστημα παραγωγής ζεστού νερού, καθώς και θερμοπρόσοψη υψηλών επιδόσεων πάχους 15 εκ. με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου. Το πολυτελές συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με το καταπράσινο περιβάλλον του Γκολφ, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην κεντρική αγορά, τα σχολεία της περιοχής, καθώς και στο υπέροχο παραλιακό μέτωπο. Η παράδοση αναμένεται το τέταρτο τρίμηνο του 2028, με τις τρέχουσες τιμές να ισχύουν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Τιμή €3.050.000, 88Homes Real Estate Agents, τηλ. +306972127959 GOLF. A luxurious rooftop duplex of exceptional design, located in one of the most sought-after areas of Glyfada. Set across two levels and spanning a total of 286sqm, the residence, designed by ISV, seamlessly combines contemporary architectural design with functionality, comfort and abundant natural light. The residence is distinguished by three (or four) generously proportioned master suites, each thoughtfully designed to offer an exceptional sense of privacy, comfort and tranquility, plus maid's room. Two beautifully appointed living spaces, one on each level, create an elegant sense of flow throughout the residence, offering sophisticated settings for relaxation and entertaining. Each space opens onto moments of effortless enjoyment, with the 175 sqm terrace and private swimming pool providing an exceptional setting to unwind, embrace the Mediterranean ambience, and watch the sun gracefully set over the horizon. Expansive openings and a meticulously considered architectural layout invite an abundance of natural light to permeate every corner of the residence throughout the day. The result is an exceptionally bright and airy ambiance, where refined interiors, generous proportions, and seamless transitions between spaces come together to create an atmosphere of understated luxury and timeless elegance. The residence also offers excellent energy efficiency, classified A+, incorporating modern construction standards and contemporary solutions, such as Daikin heat pump and VRV climate system, underfloor heating with independent room controls, discreet ceiling-mounted units with linear diffusers, photovoltaic panels with net-metering provision, solar-assisted domestic hot water and a 15 cm high-performance thermal façade system with thermally broken aluminium frames. Situated in a highly convenient and desirable area of Glyfada, this high-end residence enjoys close proximity to the lush greenery of the Golf course, while being within easy reach of Glyfada's shops, restaurants, cafés, schools, and the wonderful coastal front. Completion is expected in Q4 2028, with current pricing valid until 31 December 2026. Price €3,050,000 - 88Homes Real Estate Agents, tel. +30 6972127959

Πρόκειται για μια σύγχρονη, νεόδμητη πενταώροφη πολυκατοικία σε εξαιρετικό σημείο της Αργυρούπολης. Το ακίνητο είναι τριφάτσο, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Κοψαχείλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, 6 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από παραλία, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Παράδοση 12/2027. Τιμή: €530.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Πρόκειται για μια σύγχρονη, νεόδμητη πενταώροφη πολυκατοικία σε εξαιρετικό σημείο της Αργυρούπολης. Το ακίνητο είναι τριφάτσο, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους.

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 75 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και λειτουργικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό καθιστικό με ενιαία κουζίνα, άνετα υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο και ευρύχωρα μπαλκόνια. Είναι κατασκευασμένο με ενεργειακές προδιαγραφές τελευταίας γενιάς, προσφέροντας άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και χώρους πρασίνου.

Πρόκειται για μια σύγχρονη, νεόδμητη πενταώροφη πολυκατοικία σε εξαιρετικό σημείο της Αργυρούπολης. Το ακίνητο είναι τριφάτσο, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους.

Διαμέρισμα Προς Πώληση στην Καλλιθέα - Λόφος Φιλάρετου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. και βλέπει στο ακάλυπτο χώρο με ωραία αυλή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Βρίσκεται κοντά στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, σε Συγκοινωνίες, και ένα Χιλιόμετρο από θάλασσα. Τιμή: €45.000. Technocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107233557, 6944544537, email: info@technocasa.gr, website: www.technocasa.gr. Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Έμιλυ Παναγιάρη

Ρετιρέ Διαμέρισμα Προς Πώληση, στην Νέα Σμύρνη κοντά στην Πλατεία. Το εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 147 τ. μ. και βρίσκεται στον 6ο όροφο μιας καλοσηντηρημενης πολυκατοικίας. Αποτελείται από χολ μεγάλο φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία με πρόσβαση σε περιμετρική βεράντα με θέα το πάρκο, ευρύχωρη κουζίνα 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο. Έχει κουφώματα Αλουμινίου και τα δάπεδα είναι Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι Καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα και έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές. Επίσης διαθέτει Τέντες, Ασανσέρ. Τιμή: €370.000. Technocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107233557, 6944544537, email: info@technocasa.gr, website: www.technocasa.gr. Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Έμιλυ Παναγιάρη

ΕΥΚΑΙΡΙΑ, Αριστο διαμπερες διαμερισμα οροφου (στο εσωτερικο μπαλκονι σαν 1ος), σαλονι προσοψεως με μπαλκονοπορτα και μπαλκονι, 1 υ/δ δρυινο παπτωμα και εσωτερικο μπαλκονι, χολ εισοδου, χωριστη κουζινα καινουργια ντουλαπια με μπαλκονοπορτα και παραθυρο, μπανιο με ντουζιερα ανακαινισμενο, κλιματισμος, πορτα ασφαλειας, ιδανικο για ιδανικο για φοιτητες, βρισκεται σε πολύ καλο και ησυχο σημειο 800 μετρα από τον σταθμο ΜΕΤΡΟ Ταυρος και 900 μετρα από το Παντειο Πανεπιστημιο, διπλα στην αγορα Θησεως και τις συγκοινωνιες- Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 81746 - Ελληνικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 72 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Απολαμβάνει θέα σε αδιάφορο, ενώ είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, dressing room και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99520 - Στον Άλιμο διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε διώροφο κτίριο κατασκευής 1965. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αναδιαμορφώσει και να το προσαρμόσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής και προσόψεως, φωτεινή, διαθέτει στεγασμένη βεράντα και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό, εντοιχιζόμενη ντουλάπα και απλή πόρτα εισόδου. Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης, ενώ υπάρχει πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, καθώς η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων και το Τραμ περίπου στα 650 μέτρα. Αγορά και σούπερ μάρκετ βρίσκονται μόλις 100 μέτρα μακριά, ενώ στάση λεωφορείου απέχει περίπου 750 μέτρα. Το λιμάνι βρίσκεται στα 10 χλμ. και το αεροδρόμιο στα 28,6 χλμ. Μία αξιόλογη επιλογή στον Άλιμο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης, κοντά στη θάλασσα και στις καθημερινές υποδομές της περιοχής. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Σε προνομιακή τοποθεσία του δήμου Π. Φαλήρου βρίσκεται το συγκεκριμένο ακίνητο. Είναι προσόψεως, έχει ανοιχτό ορίζοντα θέας, είναι σε καλή κατάσταση, φωτεινό και διαμπερές. Αποτελείται από χώρο εισόδου, δίχωρο καθιστικό με θέση γραφείου, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο - wc, πατάρι, δύο υπνοδωμάτια. Η θέρμανση είναι κεντρική φυσικού αερίου, τα πατώματα του είναι από μάρμαρο, πλακάκι και ξύλο. Χαρακτηρίζεται από ευρύχωρους χώρους, είναι ψηλοτάβανο και με τις κατάλληλες τροποποιήσεις έχει πολύ καλές προοπτικές ως ακίνητο. Έχει θέα θάλασσας, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό κομμάτι τις περιοχής και πολύ κοντά σε πολλαπλά σημεία ενδιαφέροντος ( αγορά, συγκοινωνίες, στάση τραμ, σχολικά συγκροτήματα, νοσοκομεία). Ενδιαφέρουσα επιλογή ακινήτου. https://theprosperty.com/listings/19826 ☎️ 210 6812500

Δίπλα στο Άλσος της Νέας Σμύρνης, σε προνομιακή τοποθεσία, βρίσκεται το συγκεκριμένο διαμέρισμα τετάρτου ορόφου. Αποτελείται από χώρο εισόδου, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο- wc,3 υπνοδωμάτια ( το ένα με τζάκι και το μεγαλύτερο εκ των τριών με δικό του βεστιάριο), πατάρι, εσωτερική αποθήκη αλλά και αποθήκη ακάλυπτου χώρου 3 τ. μ. Είναι προσόψεως, με περιμετρικό μπαλκόνι, ανοιχτό ορίζοντα θέας, φωτεινό, με ευρύχωρα δωμάτια, ψηλοτάβανο και καλή διαρρύθμιση. Η θέρμανση είναι κεντρική μέσω πετρελαίου. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική καθώς είναι δίπλα σε τοπική αγορά, σε στάση τραμ, σε δημοτικές συγκοινωνίες, στο Άλσος της Νέας Σμύρνης, σε σχολικά συγκροτήματα, παρκάκια, παιδικές χαρές, πεζόδρομους. Έχει πολύ καλή πρόσβαση προς τη Λ. Συγγρού και προς τη κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης και πολύ καλή διασύνδεση με το κέντρο των Αθηνών και τους υπόλοιπους δήμους των Νοτίων Προαστίων. Ενδιαφέρουσα επιλογή, προγραμματίστε το ραντεβού υπόδειξης σας. Τιμή συζητήσιμη. https://theprosperty.com/listings/19827 ☎️ 210 6812500

Στο εξαιρετικά προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα και με ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Σαρωνικού, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα τέταρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 101 τ. μ. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το απόλυτο του πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην παραλία με την εγγύτητα σε βασικές οδικές αρτηρίες, μέσα μεταφοράς, αγορές και χώρους εστίασης, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και μοναδική καθημερινότητα δίπλα στο κύμα. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο σαλόνι με εξαιρετική φυσική φωτεινότητα, ανεξάρτητη κουζίνα η οποία περιλαμβάνει και πρακτικό διαχωριστικό χώρο, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθώς και ξεχωριστό WC και μπάνιο, εξυπηρετώντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άριστο αερισμό και φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το περιμετρικό μπαλκόνι, το οποίο αγκαλιάζει τον χώρο και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναβαθμισμένες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. https://theprosperty.com/listings/17043 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα προσόψεως, πρώτου ορόφου, σε ήσυχη γειτονιά της περιοχής της Καλλιθέας. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι, δύο κανονικά σε μέγεθος υπνοδωμάτια. Έχει πόρτα ασφαλείας, είναι φωτεινό, διαμπερές, με καλή διαρρύθμιση και σε καλή κατάσταση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, υπάρχει μπαλκόνι στο μπροστά και πίσω μέρος του ακινήτου όπως και ανελκυστήρας στη πολυκατοικία. Σε καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, δίπλα σε τοπική αγορά και με άμεση διασύνδεση με τον ηλεκτρικό Καλλιθέας, τη Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου, με τη περιοχή του κέντρου των Αθηνών αλλά και της Νέας Σμύρνης. Πλησίον επίσης σε δημοτικές συγκοινωνίες, Ίδρυμα Νιάρχος, παρκάκια, σχολικά συγκροτήματα, παιδικές χαρές. Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση ή/και εκμετάλλευση. https://theprosperty.com/listings/17382 ☎️ 210 6812500.

Στο κέντρο της Καλλιθέας, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά και καθημερινές υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 3ο όροφο, κατασκευής 1975. Πρόκειται για ένα λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε σημείο με υψηλή ζήτηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και κουζίνα που διαθέτει τις ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και κεντρική θέρμανση, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Βρίσκεται δίπλα σε σχολείο, πολύ κοντά σε αγορά και σε μικρή απόσταση από τον ηλεκτρικό σταθμό Καλλιθέας (ΗΣΑΠ), εξασφαλίζοντας εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16008 ☎️ 210 6812500.

ΚΕΝΤΡΟ -ΑΠΟΚΕΝΤΡΟ 5ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΟΥ ΦΛΟΙΣΒΟΥ ΣΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΕ ΑΡΙΣΤΟΚΡΑΤΙΚΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 132ΤΜ 2ΟΡΟΦΟ Υ ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΦΩΤΕΙΝΟ ΜΕ ΜΑΡΜΑΡΑ ΜΑΥΡΑ ΣΕ ΑΨΟΓΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΒΕΡΑΝΤΑ, ΜΕΓΑΛΟΣ ΧΩΡΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, 2ΠΛΗΡΗ ΜΠΑΝΙΑ ΤΟ ΕΝΑ ΜΑΣΤΕΡ ΚΑΙ ΕΤΣΙ ΟΠΩΣ ΕΙΝΑΙ Ο ΧΩΡΟΣ ΤΟ ΑΠΟΜΟΝΩΝΕΙ ΑΠΟ ΤΑ ΑΛΛΑ Υ/ΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΕΓΑΛΟΙ ΧΩΡΟΙ, ΦΩΤΕΙΝΟΙ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ, ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΓΚ 450.000ΕΥΡΩ ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΦΩΤΕΙΝΗ-ΕΡΑΤΩ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 6977706019 2109813056 www.vreskatoikia.gr

Διαμέρισμα 1ου ορόφου επιφάνειας 86 τ. μ., στη Γλυφάδα (Τερψιθέα), σε ήσυχη και ιδιαίτερα δημοφιλή οικιστική περιοχή των Νοτίων Προαστίων, εντός προσεγμένης πολυκατοικίας. Η κατοικία είναι γωνιακή και ιδιαίτερα φωτεινή, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό με ενιαία κουζίνα (open plan) και ευρύχωρο μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει επίσης άνετους εξώστες που ενισχύουν την ανοιχτότητα και τον φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η διπλή όψη συμβάλλει στον καλό αερισμό και τη συνολική αίσθηση άνεσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Γλυφάδας, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και βασικές υποδομές. https://theprosperty.com/listings/10780 ☎️ 210 6812500.