Venta de apartamentos - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Α ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1980, 2 Υ/δ, 78 τ. μ, Διαμπερές, Τζάκι, Ανακαινισμένο, Κήπος, A/c, Αλουμίνια ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΕ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΛΙΜΟΥ.

ΓΛΥΦΑΔΑ - ΑΙΞΩΝΗ Πολυτελέστατο διαμέρισμα ισόγειου 62 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο των 78 τ. μ. διαθέτει έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο καθιστικού με τραπεζαρία, κουζίνα open plan, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θέρμανσης και μέσω σωμάτων, σύστημα ψύξης VRV και ανοιχτή θέση πάρκινγκ. Εξαιρετική πρόταση για βραχυχρόνια μίσθωση καθώς και μακροχρόνια Ενεργειακή κλάση: A. κωδικός ακινήτου: 49091, www.nova-terra.gr

Διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου σε τρομερό σημείο στη Νέα Σμύρνη, με μεγάλα μπαλκόνια, ανοιχτωσιά και επιπλέον ανεξάρτητο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, 30 τ. μ., με μεγάλα μπαλκόνια και απεριόριστη θέα. Είναι αρκετά φωτεινά και με εξαιρετική διαρρύθμιση και αποτελούνται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα: • 4ος όροφος: διαμπερές διαμέρισμα 113 τ. μ. με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και αποθηκευτικό χώρο. • 5ος όροφος: διαμπερές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 30 τ. μ., ενιαίος χώρος, 1 μπάνιο και 2 αρκετά μεγάλες βεράντες, από 45 τ. μ. η καθεμία, με θέα θάλασσα, βουνό και ανοιχτωσιά. Διαθέτει καινούριο ανελκυστήρα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά παντζούρια, τζάκι, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τέντες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, 3 κλιματιστικά και εγκατάσταση οπτικών ινών. Υπάρχει και η δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 6' λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία Νέας Σμύρνης. Αρκετά κοντά σε πάρκα, στάσεις λεωφορείων, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. HOMLI, κωδικός ακινήτου 31937, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Εσωτερικός Κωδικός: ALI96380 Μη επιπλωμένο Διαμέρισμα Προς Πώληση - Άλιμος (Καλαμάκι) Τιμή: €380.000 Εξαιρετικό διαμέρισμα 96 τ. μ., 2ου ορόφου, στο Καλαμάκι - Άλιμος, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, την αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο προσφέρει άνεση, φωτεινότητα και αίσθηση πολυτέλειας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 96 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Έτος Κατασκευής: 1983 • Ανακαίνιση: Πρόσφατη • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέρμανση: Αυτόνομη με Πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε • Δάπεδα: Ξύλο • Προσανατολισμός: Νότιος ✨Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Τζάκι • Πόρτα Ασφαλείας • Ασανσέρ • Αποθήκη • Βεράντα με Ανοιχτή Θέα • Κουφώματα Αλουμινίου • Πολυτελές, Φωτεινό, Ευάερο • Κατάλληλο για Επένδυση ή Μόνιμη Κατοικία Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο του Αλίμου, κοντά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, τη μαρίνα Αλίμου, τη θάλασσα, καθώς και σε καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 info@bestdealestate.com

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Studio 56τμ, 1 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Φωτεινότατο σε καλό σημείο, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες Τιμή €185.000 (κωδ. 5921) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Εσωτερικός Κωδικός: E.AGL86550 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2027 Νεόδμητο Διαμέρισμα Προς Πώληση - Άνω Γλυφάδα Τιμή: €550.000 Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 86 τ. μ., σε ήσυχη και αναβαθμισμένη περιοχή της Άνω Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με πανοραμική θέα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 86 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 2  - 1 σε υπόγειο χώρο  - 1 σε ανοιχτό χώρο ⚙️ Τεχνικά Στοιχεία: • Έτος κατασκευής: 2026 • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική κεραία • Νυχτερινό ρεύμα • Ήσυχη γειτονιά • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 info@bestdealestate.com

Εσωτερικός κωδικός: EO.ELL129670 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2026 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Ελληνικό (Άνω Σούρμενα) Τιμή: €670.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 129 τ. μ., Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή του Άνω Ελληνικού, κοντά σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 129 τ. μ. • Όροφος: 4ος • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • WC: 1 • Κουζίνα - Σαλόνι • Έτος Κατασκευής: 2025 • Θέα: Θάλασσα • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας • Ενδοδαπέδια Θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός Θερμοσίφωνας • Κουφώματα Αλουμινίου - Διπλά Τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Α+ • Δάπεδα: Ξύλο ✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Οροφοδιαμέρισμα • Προσόψεως - Διαμπερές • Φωτεινό - Πολυτελές • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα Ασφαλείας • Θέση Στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. (Νόμος 4072/11-4-2012 - ΦΕΚ 86 Α) Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 | +30 693 7155747 | +30 693 700 2113 info@bestdealestate.com

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 122 m² ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ | 5ος ΟΡΟΦΟΣ ΠΙΣΙΝΑ • ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΗΠΕΔΟ ΜΠΑΣΚΕΤ • ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 122 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, με παράδοση το 2027, σχεδιασμένο με έμφαση στην υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ: • 3 υπνοδωμάτια • Άνετους και φωτεινούς χώρους διαβίωσης • Κουζίνα • 1 μπάνιο & 1 WC • Αποθήκη • 1 κλειστή θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή, πανοραμική θέα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Θερμομόνωση • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια & σίτες • Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ανελκυστήρας ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ: • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Συναγερμός ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΤΙΡΙΟΥ: Πισίνα Κλειστό γήπεδο μπάσκετ Κλειστό γυμναστήριο Μια ιδιαίτερα προσεγμένη νεόδμητη κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτέλεια και υψηλού επιπέδου παροχές, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. ΤΙΜΗ: 590.000 € ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ: ΑΛΕΒΙΖΑΚΟΣ Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο: Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 200τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε,. Κωδικός Ακινήτου: #1552948

Ανακαλύψτε το μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 113 τ. μ. στον 4ο όροφο στην Αργυρούπολη, Αθήνα - Νότια Προάστια. Αυτό το ημιτελές ακίνητο σας προσφέρει την ευκαιρία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες, συνδυάζοντας άνεση και στυλ. Απολαύστε την αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και την εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό από τις ευρύχωρες βεράντες, με προσανατολισμό προς την ανατολή. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, όπως και αποθηκευτικό χώρο. Η ζεστασιά του τζακιού δένει αρμονικά με τα μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια. Κατασκευασμένο το 2005, είναι φωτεινό και διαμπερές, εξοπλισμένο με ασανσέρ και θυροτηλεόραση, ενώ επιτρέπει κατοικίδια. Η τοποθεσία του διαμερίσματος σε μια όμορφη 4όροφη πολυκατοικία, στο κέντρο της Αργυρούπολης, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, πλατεία, και μέσα μαζικής μεταφοράς. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία και μόλις 1500 μέτρα από το μετρό, ενώ απέχει 2000 μέτρα από τη θάλασσα και το πάρκο Ελληνικού. Ημιτελή πατώματα, ντουλάπες, μπάνια και κουζίνα επιτρέπουν την προσωπική σας πινελιά, κάνοντας το ακίνητο μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #871845

Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 128τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με απεριόριστη θέα θάλασσα - βουνό και αποκλειστική χρήση ταράτσας 60 τ. μ. με πέργολα, κουζινάκι και BBQ. Το διαμέρισμα είναι αυτόνομο, διαθέτει 3 μπαλκόνια (2 μεγάλα και ένα βοηθητικό) είναι διαμπερές και προσόψεως, φωτεινό και πολυτελές. Αποτελείται από σαλόνι με θέα θάλασσα και τζάκι, ανοιχτή κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Neff, τρία υπνοδωμάτια όπου το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, μεγάλο μπάνιο με jacuzzi καιWC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, κλιματισμό (fujitsu air conditioning), ηλιακό θερμοσίφωνα και αλουμίνια βαρέως τύπου με διπλά τζάμια securit. Τα πατώματα είναι παρκέ ( ξύλου ανοιχτού χρώματος Α ποιότητας) σε όλους τους χώρους, και μοντέρνα κεραμικά πλακίδια στα μπάνια. Επίσης, περιλαμβάνει σίτες, τέντες περιμετρικά στα μπαλκόνια, συναγερμό, οπτική ίνα, κλειστή θέση στάθμευσης 25 τ. μ. και μια αποθήκη υπογείου 10 τ. μ. με διαμορφωμένους αποθηκευτικούς χώρους. με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο Είναι κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1516477

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 28 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €75.000. AGENDA PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2112164980, email: info.agenda.properties@gmail.com, website: https://agendaproperties.gr

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - 3 ΜΙΣΘΩΜΕΝΩΝ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΩΝ ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ Πωλούνται μαζί (όχι χωριστά) συγκρότημα τριών ανακαινισμένων όμορων γκαρσονιερών στην Καλλιθέα, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού, το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, το Πάντειο Πανεπιστήμιο και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κεντρικούς οδικούς άξονες. Οι κατοικίες είναι υπόγειες όμορες, με ανεξάρτητη είσοδο απευθείας από τον δρόμο, χωρίς πρόσβαση μέσω της πολυκατοικίας, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία. Εμβαδά: • 25 τ. μ. • 29 τ. μ. • 40 τ. μ. Χαρακτηριστικά: ✓ Πλήρως ανακαινισμένες ✓ Πλήρως εξοπλισμένες ✓ Πόρτες ασφαλείας ✓ Συστήματα συναγερμού ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας στη μία κατοικία ✓ Αναμονές για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα στις άλλες δύο Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο Και οι τρεις γκαρσονιέρες είναι ήδη μισθωμένες, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα αγοράς. Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση λόγω της εγγύτητας σε πανεπιστήμια, επιχειρηματικά κέντρα και βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Τιμή πώλησης για το σύνολο των τριών ακινήτων: 165.000 € Ιδανική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενα μισθώματα, χαμηλό διαχειριστικό κόστος και προοπτικές υψηλής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε τηλεφωνικά. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: remaxplusgr@gmail.com REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 remaxplusgr@gmail.com Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΑΣ)

Διαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό σε άριστη κατάσταση δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, έτοιμο, μεγάλες βεράντες, υπόγειο γκαράζ, αποθήκη, λέβητας φυσικού αερίου αυτόνομος και boiler

Διαμέρισμα μαζί με δόμα σε διώροφη οικεία, έχει δικαίωμα υψούν 92τμ. Διαθέτει parking και αποθήκη.

συγχρονο διαμερισμα με 18τμ αποκλειστικη χρηση ταρατσας. Ενεργειακή κλάση Α+, φωτοβολταϊκά πάνελ, αντλία θερμότητας

Σε εξαιρετικό, κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, πωλείται διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 50 τ. μ., κατασκευής 1972. Το ακίνητο είναι προσόψεως, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση προ 10ετίας, παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 87 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Αγία Ελεούσα Καλλιθέας, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, μόλις 10 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας και κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολεία και αγορά. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2025 με μινιμαλιστικό σχεδιασμό και προδιαγραφές νεόδμητου, προσφέροντας υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια (ένα master με en suite WC), ένα επιπλέον μπάνιο, άνετο σαλόνι και κουζίνα, καθώς και εμπρόσθιο και οπίσθιο μπαλκόνι. Είναι διαμπερές, φωτεινό και ενεργειακά αναβαθμισμένο, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό inverter. Παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση ή επένδυση, με μοντέρνο ύφος και προσεγμένη ποιότητα κατασκευής. Διατίθεται και επιπλωμένο, ακριβώς όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και σε όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 116 τ. μ., 4ου ορόφου, κατασκευής 2026, με ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική, κομψό σχεδιασμό και ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, ενώ διαθέτει ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η λειτουργική και προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, μία μοντέρνα κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από υψηλή αισθητική, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα. Οι άνετες βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της ανεμπόδιστης θέας. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, ηχομόνωση και εξωτερική θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα θερμικής άνεσης και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν ακόμη περισσότερο την ποιότητα και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια και στον σύγχρονο τεχνολογικό εξοπλισμό, καθώς το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτές καπνού και σύστημα πυρασφάλειας. Παράλληλα, προσφέρει υποδομές οπτικής ίνας, δορυφορικής σύνδεσης και τριφασικού ρεύματος. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία κλειστή θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑμεΑ και προσεγμένους εξωτερικούς χώρους με πράσινο και αυτόματο πότισμα. Η προνομιακή του θέση στο κέντρο της Νέας Σμύρνης εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας, συνδυάζοντας την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με τη ζωντάνια μιας από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία πολυτελή, ενεργειακά αποδοτική και υψηλής αισθητικής κατοικία, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Νέας Σμύρνης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Στην Καλλιθέα, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 45 τ. μ., 5ου ορόφου, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει ευχάριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η λειτουργική διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Διατίθεται ημι-επιπλωμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή αξιοποίησης χωρίς την ανάγκη σημαντικών πρόσθετων παρεμβάσεων. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό συνδυάζουν πρακτικότητα και διαχρονική αισθητική. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ευχάριστη βεράντα, η οποία διαθέτει τέντες και προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πρόσβαση με ανελκυστήρα, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, στην Συγγρού και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, πάρκα, πλατείες, καταστήματα, super market, χώροι εστίασης και διασκέδασης. Παράλληλα, εξασφαλίζεται άνετη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, την παραλιακή ζώνη και σημαντικά σημεία πολιτιστικού και εμπορικού ενδιαφέροντος. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδανική για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια. Ο συνδυασμός της προνομιακής τοποθεσίας, του υψηλού ορόφου, της πολύ καλής κατάστασης και της δυνατότητας άμεσης εκμετάλλευσης καθιστά το ακίνητο μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση στην αγορά της Καλλιθέας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr