Продажа квартир - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Νέα Σμύρνη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 140 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Θερμοσυσσωρευτής, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, ανακαινισμένο μερικώς το 2005, 3υ/δ, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, 2 μπάνια, ανοικτό παρκινγκ, αποθήκη 5τ. μ, Κοντά σε: πλατεία, τραμ, σχολεία και αγορά, Τιμή: 350.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Γλυφάδα, Άνω Γλυφάδα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 84τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1968 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, τέντες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Τζάκι. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5317

Καλλιθέα, δίπλα στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - Διαμέρισμα 109 τ. μ., 5ος Όροφος Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα επιφάνειας 109 τ. μ., στον 5ο όροφο ολοκαίνουργιας πολυκατοικίας κατασκευής 2025, στην Καλλιθέα, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης και τέταρτου δωματίου (ιδανικό για γραφείο, ξενώνα ή παιδικό δωμάτιο). Διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό WC, ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Οι εσωτερικοί χώροι είναι μοντέρνοι, φωτεινοί και λειτουργικοί, με προσεγμένη αρχιτεκτονική και έμφαση στην ποιότητα κατασκευής. Στην τιμή περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος. Η πολυκατοικία πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, στη μαρίνα Φλοίσβου, καθώς και σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές. Τιμή: €550.000 #5840 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €320.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €197.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 41 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, 250 Μέτρα από θάλασσα, 100 Μέτρα από αγορά, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €100.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο αναμένεται να αποπερατωθεί μέχρι το τέλος του 2025. Τιμή: €360.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 171 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1960, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €320.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Άγιος Δημήτριος, Μοναστήριο, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 90 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: πλακάκι γρανίτης, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριπλά Τζάμια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Κοντά σε: Αγορά- σχολεία- ΜΜΜ, Τιμή: 350.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Νεκροταφείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €188.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Βεράντα. Τιμή: €300.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 37 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα, με μοντέρνο minimal design και σύγχρονες προδιαγραφές. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κήπο 90 τ. μ, βεράντα, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία στα Νότια Προάστια. Τιμή: €390.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Αποκλειστική Διαχείριση από KW Solutions Group Μοντέρνο διαμέρισμα 106,02 τ. μ., 1ου ορόφου, στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία 4 ορόφων με συνολικά 11 διαμερίσματα, προσφέροντας ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον κατοικίας. Είναι κατασκευής του 2005 και ανακαινισμένο το 2018, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική με άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κρυφούς φωτισμούς και σποτ που δημιουργούν ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα, μεγάλη βεράντα με τέντες ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, πλήρως ανακαινισμένη και ευρύχωρη open plan δρύινη κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και άνετο χώρο τραπεζαρίας, 2 Υ/Δ με ντουλάπες, 1 μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, μεγάλο πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και 1 θέση στάθμευσης 11,25 τ. μ. με σκέπαστρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, ατομική θέρμανση με ηλεκτρολέβητα για εύκολη και οικονομική χρήση, καθώς και 3 κλιματιστικές μονάδες που εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, προσφέρει ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται δίπλα σε συγκοινωνίες, την τοπική αγορά και σχολεία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για ζευγάρια που αναζητούν άνετη και ποιοτική κατοικία σε μια από τις πιο πρακτικές περιοχές της Καλλιθέας. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=hxSrPI24sTU ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Ε. Σ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1959 και ανακαινίστηκε το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 0,6 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 50 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Χωρίς ασανσέρ. Τιμή: €150.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Κάτω Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, σύγχρονο διαμέρισμα 42 τ. μ., μόλις 5 λεπτά από την ακτογραμμή. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής (κατασκευής 2005, ολική ανακαίνιση 2020), σχεδιασμένο με έξυπνη διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο έπακρο κάθε γωνιά του χώρου. Κύρια Χαρακτηριστικά: Χώροι: Άνετο καθιστικό με άπλετο φυσικό φως, εργονομική κουζίνα, 1 ευdefinition υπνοδωμάτιο και 1 μοντέρνο μπάνιο. Παροχές & Εξοπλισμός: Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο με κομψή επίπλωση και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση).Premium Κοινόχρηστοι Χώροι: Αποκλειστική πρόσβαση σε προσεγμένο κήπο με γκαζόν και κοινόχρηστη πισίνα - ένα σπάνιο προνόμιο για την περιοχή. Τεχνικές Προδιαγραφές & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) & κλιματισμός (A/C). Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηχομόνωση και αυτόνομο σύστημα εξαερισμού. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και υποδομή οπτικής ίνας (Fiber). Ανελκυστήρας & φιλικό προς τα κατοικίδια (Pet friendly). Ενεργειακή κλάση: Γ. Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία:\r\nΒρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, τη στάση τραμ, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και την εμπορική αγορά και τα εστιατόρια της Γλυφάδας. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε ως premium προσωπική κατοικία (pied-à-terre / εξοχικό), είτε ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης για βραχυχρόνια (Airbnb) ή μακροχρόνια μίσθωση. Τιμή Πώλησης: 200.000€

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια και σίτες, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: πολυτελώς Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €200.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Κωδικός ακινήτου: 77820 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου κατασκευής 2023. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, με σύγχρονο σχεδιασμό, άνετους χώρους και ανοιχτό ορίζοντα, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή των Νοτίων Προαστίων. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και προσόψεως και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC. Ως οροφοδιαμέρισμα προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα, ενώ η λειτουργική διαρρύθμιση και ο φυσικός φωτισμός δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με σύστημα fan coil, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα συναγερμού, τέντες, σίτες και θυροτηλεόραση, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται μία υπαίθρια θέση στάθμευσης και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο απέχει περίπου 1,5 χλμ. από τη θάλασσα και μόλις 400 μέτρα από στάση Τραμ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη του Αλίμου και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Βρίσκεται επίσης περίπου 3,5 χλμ. από σταθμό Μετρό, 10 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 31 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στον Άλιμο, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος, υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες παροχές και άμεση πρόσβαση στο Τραμ και την παραλιακή ζώνη. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Golf Γλυφάδας πωλείται 200.000 € διαμέρισμα 60 τετραγωνικών στον πρώτο όροφο διόροφης κατοικίας Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή περιοχή περιοχή της αθηναϊκής Ριβιέρας και απέχει 200 m από την λεωφόρο Βουλιαγμένης τα μέσα μαζικής μεταφοράς που εξυπηρετούν όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής, 300 m από το ελληνικό τη σημαντικότερη οικιστική επένδυση των τελευταίων χρόνων στην Ελλάδα, 200 m από το γκολφ Γλυφάδας, 800 m από την παραλία Τηλ: 6945261175 Βασιλης Βενέρης Επενδυτική ευκαιρία

OFF MARKET Κατοικία πρός Πώληση στο GOLF Γλυφάδας Σε μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές γειτονιές της Γλυφάδας, στην περιοχή Golf, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 104 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονη αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1980, η οποία εντός του έτους πρόκειται να αναβαθμιστεί περαιτέρω με πλήρη εσωτερική και εξωτερική συντήρηση και βαφή ενισχύοντας ακόμα περισσότερο την εικόνα και την αξία της. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * 104 τ. μ. κύριοι χώροι * Αποθήκη 8 τ. μ. * 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης * 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * 2 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια/WC * Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία * Σύγχρονη, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα * Μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση και φυσικό φως * Άριστη διαρρύθμιση και λειτουργικότητα Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση, σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης που συνδυάζει ηρεμία, ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε αγορές, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και τη θάλασσα. Τιμή Πώλησης: 510.000€ Το ακίνητο διατίθεται σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή για την περιοχή, λόγω προσωπικής ανάγκης του ιδιοκτήτη. REIGN LIFE REAL ESTATE CONSULTING & MANAGEMENT

Σε κομβικό σημείο, σε ήσυχη περιοχή και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και σχολεία, διατίθεται διαμέρισμα 2ου ορόφου σε άριστα διατηρημένη πολυκατοικία με λίγα διαμερίσματα. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και παράθυρο, μπάνιο και ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με ενιαία κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε φαρδιά βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου. Συναγερμός, διπλά τζάμια, σε άριστη κατάσταση. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 53 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2010, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20