Venda de apartamentos - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Κωδικός ακινήτου: 9-1144 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 590.000 € Διαθέτει ανεμπόδιστη θέα θάλασσα που θεωρώ οτι είναι τεράστιο πλεονέκτημα για το ακίνητο να κάθεσαι στις μεγάλες βεράντες σου και να βλέπεις το ηλιοβασίλεμα να δύει στο νερό του Σαρωνικού. Βρίσκεται στην καλύτερη περιοχή του δήμου Αργυρούπολης Ελληνικού κοντά στην αγορά τις καφετέριες τα εστιατόρια τα σούπερ μάρκετ το μετρό Αργυρούπολης το υπαίθριο θέατρο του βουνού το πάρκο τις πλατειες και όλα σε μια απόσταση μέχρι δέκα λεπτά περπατώντας. Δέκα λεπτά απόσταση με το αυτοκίνητο από τα λουτρά Αλίμου και τα παραλιακά Beach clubs 15 λεπτά με το αυτοκίνητο απο την αγορά της Γλυφάδας και την Ακρόπολη και 30 λεπτά από το αεροδρόμιο. Πολυτελέστατο διαμέρισμα στην ποιο αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας και της μεγάλης επένδυσης του ελληνικού.

Κωδικός ακινήτου: 9-1199 - Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 26 τ. μ. - Τιμή: 720.000 € Προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 159 τ. μ. ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής στη Νέα Σμύρνη, στον 7ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με ανεξάρτητη πρόσβαση στον 8ο μέσω εσωτερικής σκάλας, καθώς και ανεξάρτητη είσοδο από κλιμακοστάσιο και ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, προσόψεως, διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα με νησίδα, τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, γραφείο, δύο μπάνια και ένα WC, καθώς και σοφίτα. Διαθέτει επίσης μεγάλες βεράντες, με κύρια βεράντα διαστάσεων 3,40x7,50μ. και βοηθητικούς εξωτερικούς χώρους. Η κατασκευή περιλαμβάνει αποθήκη 7 τ. μ., υπόγεια θέση στάθμευσης και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση σε δύο εισόδους, δορυφορική κεραία, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας και split units κλιματιστικών, φωτοβολταϊκά πάνελ, κατανεμητή οπτικής ίνας, πυρανίχνευση, ηλεκτρικές ρολές και όλες τις απαραίτητες υποδομές για σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοίκηση. Το ακίνητο είναι πολυτελές, μοντέρνας αισθητικής και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, ιδανική για οικογένεια ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν υψηλής ποιότητας κατοικία κοντά στην πόλη με απρόσκοπτη θέα και σύγχρονες παροχές.

Κωδικός ακινήτου: 2-819 Στον Άλιμο πλησίον Λόφου Πανί, πωλείται ισόγειο υπερυψωμένο οροφοδιαμέρισμα, σε τριπλοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής, πολύ φωτεινό, που συνδέεται με χώρο γραφείου και βεράντα που βγαίνει στον κήπο. Η κουζίνα είναι κλειστού τύπου πολύ μεγάλη, δίνοντας την δυνατότητα για καθημερινή τραπεζαρία. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc επισκεπτών. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και μαρμάρινα στον χώρο υποδοχής και στην κουζίνα. Χρήζει ανακαίνισης, είναι γωνιακό, βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε στάση λεωφορείου και σε απόσταση 2 χλμ από την στάση τραμ Ζέφυρος. Τιμή: 300.000 €

Κωδικός ακινήτου: 5-818 Άνω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφοδιαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει τζάκι, θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου (κοινός καυστήρας με μόνο άλλο ένα διαμέρισμα), κουφώματα αλουμινίου, μονά τζάμια, δρύινο δάπεδο iroco, 1 θέση στάθμευσης πιλοτής, αποθήκη 10 τ. μ., κοινόχρηστο κήπο με bbq, A/C, τέντες, boiler, νυχτερινό ρεύμα, οπτικές ίνες, θέα σε βουνό και θάλασσα. Το διαμέρισμα έχει αίσθηση μονοκατοικίας και χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή της Άνω Γλυφάδας, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην αγορά, σε σχολεία, πάρκο, και μέσα συγκοινωνίας. Τιμή: 220.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-1521 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 320.000 € Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 100 τ. μ. στην περιοχή Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο (Αθήνα - Νότια Προάστια). Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ολοκληρωτικά, με πλήρη αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα μικρά διαμερίσματα και λειτουργεί ως Airbnb, με την εκμετάλλευση να έχει ξεκινήσει πρόσφατα και να παρουσιάζει πολύ καλή απόδοση. Διαθέτει πλήρη επίπλωση, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα, στην αγορά και στα μέσα μαζικής μεταφοράς.

Κωδικός ακινήτου: 1-1352 - Παλαιό Φάληρο Αμφιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 112.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, διπλά τζάμια - Τιμή: 600.000 € Πωλείται οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 112 τ. μ., προσόψεως, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με εξαιρετική θέα και σε ήσυχη γειτονιά. Η ανακαίνιση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε το 2005. Διαθέτει ασανσέρ, κεντρική θέρμανση (καλοριφέρ), κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό. Το δάπεδο είναι πλακάκι και laminate. Η βεράντα είναι περιμετρική, εμβαδού 170 τ. μ., ενώ το πάρκινγκ βρίσκεται σε πιλοτή. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, το πάρκο Σταύρος Νιάρχος, τη θάλασσα και την παραλία, καθώς και σχολεία (δημοτικό-γυμνάσιο-λύκειο), super market και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Ένα μοναδικό διαμέρισμα με άνετους χώρους και εξαιρετική θέα, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα και ηρεμία στο Παλαιό Φάληρο.

Κωδικός ακινήτου: 1-1299 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 550.000 € Πωλείται πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 85 τμ στο Κέντρο της Αργυρούπολης Αθήνα Νότια Προάστια το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια δύο μπάνια σαλόνι και κουζίνα βρίσκεται σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα και όμορφα διαμορφωμένο κήπο διαθέτει ασανσέρ πόρτα ασφαλείας αποθήκη ηλιακό θερμοσίφωνα συναγερμό και προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης ασφάλειας και λειτουργικότητας ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και εμπορικά καταστήματα

Κωδικός ακινήτου: 1-1284 - Άλιμος Τράχωνες ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 650.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-1280 - Άλιμος Καλαμάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1991 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, τέντες, θυροτηλεόραση - Τιμή: 400.000 € Στην περιοχή Καλαμάκι του Αλίμου, λίγα μόλις μέτρα από την Athens Riviera και σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 80 τ. μ., ιδανικό για κατοικία ή εξοχική χρήση. Το ακίνητο είναι προσεγμένο και ιδιαίτερα λειτουργικό, προσφέροντας άνεση και ποιοτικά χαρακτηριστικά. Διαθέτει ασανσέρ, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και μεγάλο μπαλκόνι διαστάσεων 2,80 μ. x 10 μ., που προσφέρει άνετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Στο εσωτερικό, τα υπνοδωμάτια διαθέτουν λουστραρισμένα ξύλινα δάπεδα, ενώ στο υπόλοιπο διαμέρισμα κυριαρχεί το μάρμαρο, αναδεικνύοντας την ποιότητα της κατασκευής. Περιλαμβάνει επίσης μεγάλη αποθήκη, θυροτηλέφωνο και τέντες. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα είναι η ύπαρξη κουτιού οπτικών ινών στην πολυκατοικία, που εξασφαλίζει υψηλές ταχύτητες σύνδεσης στο διαδίκτυο. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων.

Προς πώληση: Επενδυτικό ακίνητο 145 τ. μ. μοναδικής τοποθεσίας με ανοιχτή θέα την θάλασσα και την παραλία του Αλίμου. Πρόκειται για διαμέρισμα αξιώσεων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα στον πολύ όμορφο Δήμο του Αλίμου, με άμεση πρόσβαση στην θάλασσα και τις ελεύθερες παραλίες, στον παραθαλάσσιο πεζόδρομο του Αλίμου, απέναντι ακριβώς από το πάρκο του Αλίμου και σε απόσταση 1500μ. από το Hellinikon park. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο κυρίως μπάνιο, ένα WC με ντουζιέρα, καταπληκτικό μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με απρόσκοπτη θέα την θάλασσα, κλειστή κουζίνα, γωνιακό μπαλκόνι που επεκτείνεται εκτός από την πρόσοψη του διαμερίσματος και στην δεξιά πλευρά του έχοντας θέα τον κήπο. Χρήζει ανακαίνισης δίνοντας την δυνατότητα για υπεραξία μεταπώλησης, μίσθωσης με υψηλές αποδόσεις ή για ιδιοκατοίκιση απολαμβάνοντας την μοναδική θέα από το σαλόνι ή την βεράντα του. Σαφώς μια ιδανική επιλογή για Airbnb ως ένα μεγάλο διαμέρισμα, είτε δημιουργώντας 3 επιμέρους διαμερίσματα των 40τ. μ. αλλά και ως χώρο γραφείων. Κάτω από το διαμέρισμα υπάρχει στάση του λεωφορείου που διέρχεται απευθείας απο και προς το αεροδρόμιο καθώς και το τραμ που προσφέρει σύνδεση με τις περιοχές των νοτίων προαστίων και του κέντρου της Αθήνας. Άμεσα διαθέσιμο για υπόδειξη και αγορά. Το ακίνητο προβάλλεται από την Sevastos Property Development.

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 100 τ. μ. στον Φλοίσβο. Μοναδική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς απέναντι από τη Μαρίνα Φλοίσβου και μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα. Πρόκειται για διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 100 τ. μ., κατασκευής 2004, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό. Προσφέρεται μαζί με ιδιωτική θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που το καθιστά έτοιμο προς κατοίκηση. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, ενώ έχει ανανεωθεί το 2025 με μερική ανακαίνιση που αναδεικνύει τον σύγχρονο χαρακτήρα του. Η τοποθεσία του αποτελεί πραγματικό προνόμιο, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστιατόρια, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή.

Κωδικός ακινήτου: 1-1267 - Άλιμος Καλαμάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C - Τιμή: 200.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στο κεντρικότερο σημείο του Καλαμακίου, στον Άλιμο (Αθήνα - Νότια Προάστια). Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με πρόσοψη σε πεζόδρομο και θέα προς κήπο, ενώ διαθέτει πρόσβαση για ΑμεΑ, κάτι που το καθιστά ιδιαίτερα λειτουργικό και ευέλικτο. Βρίσκεται σε πολυκατοικία με ασανσέρ και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο. Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη, κλιματισμό, και πόρτα ασφαλείας. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω Airbnb, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία και τις σύγχρονες παροχές του.

ΓΛΥΦΑΔΑ - Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα 171 τ. μ. | Θέα Θάλασσα & Βουνό | 2 Θέσεις Στάθμευσης Πωλείται εντυπωσιακό γωνιακό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 171 τ. μ. στη Γλυφάδα, σε εξαιρετικό σημείο με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και βουνό. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με μεγάλους χώρους και άριστη διαρρύθμιση, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ποιότητα, άνεση και ιδιωτικότητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC. Τα γωνιακά ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και πανοραμική θέα, δημιουργώντας αίσθηση πολυτέλειας και ελευθερίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου: ✓ Ρετιρέ ✓ 171 τ. μ. ✓ 4 Υπνοδωμάτια ✓ 2 Μπάνια & 1 WC ✓ Μεγάλο σαλόνι με τζάκι ✓ Ανεξάρτητη κουζίνα ✓ Κουφώματα αλουμινίου ✓ Γωνιακό ✓ Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα & βουνό ✓ 2 Θέσεις στάθμευσης ✓ 2 Μπόιλερ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο δυναμικές αγορές της Νότιας Αττικής. Υπηρεσίες PrimeProperties Η PrimeProperties διασφαλίζει την αγορά με πλήρη υποστήριξη, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες νομικής, τεχνικής και χρηματοοικονομικής κάλυψης: ✔ Νομικός έλεγχος ακινήτου Έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας, βαρών, προσημειώσεων και πλήρης υποστήριξη έως το συμβόλαιο. ✔ Μηχανικός έλεγχος & τεχνική κάλυψη Έλεγχος πολεοδομικής νομιμότητας, τακτοποιήσεις αυθαιρεσιών, βεβαιώσεις μηχανικού και ενεργειακό πιστοποιητικό. ✔ Υποστήριξη στεγαστικής χρηματοδότησης Καθοδήγηση και διαμεσολάβηση για έκδοση στεγαστικού δανείου, σε συνεργασία με τραπεζικά ιδρύματα. ✔ Συμβουλευτική αγοράς & επενδυτική αξιολόγηση Ανάλυση κόστους-απόδοσης, εναλλακτικά σενάρια αξιοποίησης και υποστήριξη επενδυτών. ✔ Ολοκληρωμένη διαχείριση διαδικασίας αγοράς Συντονισμός όλων των εμπλεκομένων (συμβολαιογράφος, μηχανικός, τράπεζα) για γρήγορη και ασφαλή ολοκλήρωση.

ΓΛΥΦΑΔΑ, ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΤΑΠΛΚΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ Διαμέρισμα, 156 τ. μ, κατασκευή 1994, 2 δωμάτια, 2 ος, Βασικά χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Ασανσέρ, Βεράντα, Κουζίνα, Μπάνιο (2), ΝWC, Σαλόνι, Τζάκι, Master Bedrooms: 1 Master Bedroom, Δάπεδα: Δρύινα, Μάρμαρο, Πλακάκια, Θέρμανση: Αυτόνομη, Φυσικό Αέριο, Βαμμένο, Διαμπερές, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κουφώματα αλουμινίου, Οικιστική ζώνη, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Πρόσβαση από άσφαλτο, Προσόψεως, Συναγερμός, Φωτεινό, άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Δορυφορική κεραία: Επενδυτικό: Χώρος στάθμευσης: Parking, Ενεργειακή κλάση: B, κωδικός ακινήτου: 45540, www.nova-terra.gr Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! - Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.nova-terra.gr

Τοποθεσία: Νότια Προάστια - Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος Εμβαδόν: 130τ. μ. Έτος Κατασκευής: 2020 Πωλείται διαμέρισμα 130 τ. μ. γωνιακό στον 3ο όροφο στο Παλαιό Φάληρο, κατασκευής 2000. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματιστικά και θυροτηλέφωνο. Έχει διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, αποθήκη και μία θέση πάρκινγκ. Η κουζίνα έχει ντουλάπια από ξύλο καρυδιάς και έχει δρύινη ντουλάπα. Το σπίτι βρίσκεται κοντά στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου και έχει εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα και καταστήματα. Απέχει 200 μέτρα από την παραλία, το πάρκο και την μαρίνα Φλοίσβου. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό και μοντέρνο χώρο διαβίωσης σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Αθήνα - Νότια Προάστια - Καλλιθέα Πωλείται διαμέρισμα 97τ. μ στην Καλλιθέα, 4ου ορόφου σε πολυκατοικία του 1980 στο ποσό τον 180.000ευρώ. Το διαμέρισμα έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, τέντες και κλιματιστικά. Είναι φωτεινό, διαμπερές και ευάερο. Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και χωλ. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί με ωραία μοντέρνα ντουλάπια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία. Ιδανικό για οικογένειες ή νέους επαγγελματίες που αναζητούν ένα ωραίο σπίτι στην καρδιά της πόλης. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, super market, πλατεία, υπηρεσίες. Το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς για όποιον αναζητά ένα άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα στην περιοχή. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα στην Καλλιθέα 97 τ. μ., στο 2ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής του 1980. Αποτελείται από ένα μεγάλο καθιστικό με τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και δύο πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με πετρέλαιο και 3 κλιματιστικά. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, καταστήματα, δημόσιες συγκοινωνίες και πανεπιστήμια (10 λεπτά με τα πόδια από το Χαροκόπειο και 8 λεπτά από την Πάντειο). Ιδανικό για επένδυση, αλλά και για οικογένειες που αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες και να κλείσετε ραντεβού για να δείτε από κοντά αυτό το υπέροχο διαμέρισμα. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κωδικός ακινήτου: 1-1555 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο - Τιμή: 315.000 € Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, στο Κέντρο Αργυρούπολης, σε πολυκατοικία κατασκευής 1984, με ολική ανακαίνιση το 2025 και Ενεργειακή Κλάση Β+.\r\nΤο ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C) και ηλιακό θερμοσίφωνα.\r\nΞεχωρίζει για την αποκλειστική χρήση κήπου 180 τ. μ., ιδανικό για οικογένεια, κατοικίδια ή στιγμές χαλάρωσης, καθώς και για την μεγάλη αποθήκη 25 τ. μ. Περιλαμβάνει επίσης parking πιλοτής.\r\nΚατά την ανακαίνιση έγινε γενική αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικού δικτύου, τοποθετήθηκαν κουφώματα Γερμανίας με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι.\r\nΒρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία και βασικές υποδομές, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία.\r\nΙδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Νέα Σμύρνη - Χρυσάκη | Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 125 τ. μ. Στη Νέα Σμύρνη, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Χρυσάκη, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ 125 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 1974. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλους και άνετους εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν ιδιωτικότητα και δυνατότητα αξιοποίησης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Αποτελείται από: Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι Ανεξάρτητη κουζίνα 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Μεγάλες βεράντες με τέντες Χαρακτηριστικά & παροχές Το διαμέρισμα διαθέτει: Δάπεδα από παρκέ και πλακάκι Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ατομική θέρμανση με ρεύμα Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ασανσέρ στην πολυκατοικία Ιδανική τοποθεσία Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο του Πανιωνίου, ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και πλατείες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος και την έντονη αγορά της Νέας Σμύρνης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ καλές προϋποθέσεις τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή, χάρη στο εμβαδόν, τη λειτουργική του διαρρύθμιση, τις μεγάλες βεράντες και την προνομιακή του τοποθεσία. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και φωτεινό ρετιρέ σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Νέας Σμύρνης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται διαμέρισμα 106,86 τ. μ. στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Ευρυάλης Γλυφάδας, σε ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1992. Πρόκειται για ένα φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα με λειτουργική διαρρύθμιση, που αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα γραφείο, ένα μπάνιο και βεράντα. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι, ενώ χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Η σωστή κάτοψη και οι άνετοι χώροι του δημιουργούν εξαιρετικές προοπτικές για τη μετατροπή του σε μια σύγχρονη και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00