Venda de apartamentos - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Κωδικός ακινήτου: 97819 - Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 150.00 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1982 και περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, καθώς και μπαλκόνια συνολικής έκτασης 150 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΕΛΛΗΝΙΚΟ - Διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στην Ιασωνίδου, σε αγορά, συγκοινωνίες και απέχει 800 μέτρα από το μετρό του Ελληνικού. Διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα προ 5 ετίας, άνετο σαλόνι, χωλ για γραφείο και ξεχωριστό υ/δ με ντουλάπα, το μπάνιο ανακαινίσθηκε τώρα καθώς και τα αλουμίνια και τα δάπεδα, διαθέτει βεράντα κατά μήκος του διαμερίσματος με άνοιγμα που χωράει τραπέζι και η κεντρική θέρμανση λειτουργεί κανονικά στην πολυκατοικία. Το πάρκιν δεν αναγράφεται στο συμβόλαιο του σπιτιού, είναι στον ελεύθερο χώρο της πολυκατοικίας. Τιμή €200.000 (κωδ. A111974) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 98 τ. μ., στην περιοχή Άγιος Δημήτριος - Ανθέων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2019, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε έναν λειτουργικό και φωτεινό χώρο. Είναι μισθωμένο έως τον Νοέμβριο 2026. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός από πλακάκι, ξύλο και laminate, ενώ η συνολική του κατάσταση είναι πολύ καλή. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο. Διαθέτει ασανσέρ & πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μετρό (700 μ. από το μετρό Άγιος Δημήτριος), συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, εμπορικά κέντρα και σημεία εστίασης, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα αλλά και υψηλή ζήτηση για μίσθωση. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €230.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected] A 98 sq.m. apartment on the 5th floor is available for sale in the area of Agios Dimitrios - Antheon. The property was originally built in 1975 and partially renovated in 2019, combining modern features with a functional and bright layout. It is currently leased till November 2026. The apartment consists of two bedrooms, a spacious living room with fireplace, a separate kitchen, and one bathroom. It features central oil heating, air conditioning, solar water heater, and aluminum window frames with double glazing. Flooring includes a combination of tiles, wood, and laminate, while the overall condition of the property is very good. The apartment is dual-aspect, corner-positioned, particularly bright and airy, with a southwest orientation and unobstructed urban views. Additional features include an elevator and a security door. Ideally located just 700 meters from Agios Dimitrios Metro station, and close to public transport, shops, schools, shopping centers, and dining options, ensuring convenience and strong rental demand. An excellent choice for both owner-occupancy and investment. Price: €230,000, Sempreviva Assets, +30 6981525933, [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €325.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Ένα πραγματικά ξεχωριστό διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο (Φλοίσβος), στον 6ο όροφο, άψογα διατηρημένο και έτοιμο να προσφέρει υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από την κύρια βεράντα δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση γαλήνης, σαν ο χρόνος να σταματά, ενώ τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα χαρίζουν καθημερινά εικόνες απαράμιλλης ομορφιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, την παραλιακή λεωφόρο και το εμπορικό κέντρο της περιοχής, συνδυάζοντας ιδανικά το σύγχρονο lifestyle με την άνεση και την ευκολία της καθημερινότητας. Είναι διαμπερές, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει όλους τους χώρους, ενώ η θαλάσσια αύρα διαχέεται ελεύθερα σε ολόκληρη την κατοικία. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και ιδιαίτερα ευρύχωρη, περιλαμβάνοντας δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και έναν ενιαίο χώρο υποδοχής που συνδυάζει την κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία, το σαλόνι με τζάκι και την επίσημη τραπεζαρία. Δύο μπάνια με φυσικό εξαερισμό ολοκληρώνουν ιδανικά τη διάταξη του διαμερίσματος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, μία υπόγεια θέση στάθμευσης, μία αποθήκη, ηλιακός, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Το κτήριο είναι εξαιρετικά προσεγμένο και άριστα συντηρημένο, με εντυπωσιακό μαρμάρινο διάδρομο που οδηγεί σε ένα κομψό και καλαίσθητο lobby υποδοχής.

Γλυφάδα (Kέντρο), ρετιρέ 5ου ορόφου, 98,5 τ. μ., με θέα στη θάλασσα, αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, μία ιδανική και έτοιμη επιλογή για εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκιση. Βρίσκεται στο Kέντρο της Γλυφάδας, στην καρδιά της Αθηναικής Ριβιέρας, λίγα βήματα από την παραλία, τα εστιατόρια και την αγορά.

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ, Κέντρο - Διαμέρισμα 87τμ, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1999, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον αναμονές συναγερμού, παροχή για bbq, παροχές για ηλιακό, δυνατότητα 3ου υ/δ και μεγάλο υπόγειο πάρκιν με αποθήκη 22τ. μ. Η άδεια του είναι το 1999 και κατοικήθηκε το 2001. Βρίσκεται στο κέντρο της Αργυρούπολης δίπλα σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και σε απόσταση 350 μέτρων από το μετρό της περιοχής. Ζητήστε μας να δείτε φωτογραφίες του ακινήτου. Τιμή €350.000 (κωδ. A111891) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Σε προνομιακό σημείο της Κάτω Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, πλατεία, και συγκοινωνίες, ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου 72 τ. μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ήρεμη ατμόσφαιρα και σωστή κατανομή χώρων. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Ε. Συμπληρώνεται από πόρτα ασφαλείας και ήσυχο περιβάλλον κατοικίας. Μια προσιτή και ουσιαστική πρόταση στο κέντρο της Κάτω Γλυφάδας - με τα πάντα δίπλα σας. Τιμή: 330.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο απέναντι από το Πάρκο και Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, κοντά σε συγκοινωνίες και σχολεία, τηλ. 693 2212915 Τιμή €390.000 (κωδ. A111897) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Στο Ελληνικό (περιοχή Αγία Παρασκευή), αυτό το διαμέρισμα των 112 τ. μ. στον 1ο όροφο προσφέρει γενναιόδωρες αναλογίες χώρου και μια ήσυχη, κατοικημένη γειτονιά ως πλαίσιο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και ευρύχωρο καθιστικό, με τη διαμπερή διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα να επιτρέπουν στο φυσικό φως να διατρέχει ελεύθερα το εσωτερικό. Η βεράντα λειτουργεί ως φυσική προέκταση του χώρου διαβίωσης, με ανοιχτή θέα προς το πράσινο, την πλατεία και, σε καθαρές μέρες, τη θάλασσα. Κατασκευής 1988, το διαμέρισμα διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (ατομική δεξαμενή πετρελαίου), κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία, πλατείες και καθημερινές παροχές, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής με την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Το κτήριο δε διαθέτει ανελκυστήρα. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης. 3 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο, 1 WC · 2 μπαλκόνια · κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια · δάπεδα πλακάκι · τζάκι Τιμή: 420.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ - Διαμέρισμα 63τμ, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1999, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης pellet, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Αργυρούπολης, με τα πόδια στην κεντρική πλατεία και στην αγορά και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από το μετρό της περιοχής. Είναι σε άριστη κατάσταση και πολύ λειτουργικό. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Τιμή €129.000 (κωδ. A111852) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €360.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Στην περιοχή του Αλίμου, στο Καλαμάκι και εντός της Α' Ζώνης Αλίμου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου, επιφάνειας 90 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο. Η πολυκατοικία είναι ολοκληρωμένη και έτοιμη προς παράδοση, ενώ το διαμέρισμα είναι απολύτως έτοιμο για κατοίκηση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, μοντέρνα κουζίνα, άνετο σαλόνι και τραπεζαρία. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με λειτουργικότητα και εργονομία, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την άνεση της καθημερινότητας. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμαντικά σώματα, θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, πυρανίχνευση, συναγερμό, θυροτηλεόραση και προηγμένο σύστημα Smart Home. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τριφασική παροχή, που επιτρέπει τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Στις παροχές του ακινήτου συμπεριλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και μία αποθήκη στο υπόγειο, επιφάνειας 7 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, υψηλή ενεργειακή απόδοση και στρατηγική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και την αγορά του Αλίμου. Τιμή πώλησης: 450.000 € Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected] Located in the area of Alimos, in Kalamaki and within Alimos' prestigious A Zone, this luxurious first-floor apartment of 90 sq.m. is available for sale on a corner plot. The building is fully completed and ready for delivery, while the apartment itself is ready to be inhabited, making it an ideal choice both for owner-occupation and for investment. The interior layout includes two bedrooms - one of which is a master - two bathrooms, a modern kitchen, a comfortable living room and a dining area. Each space has been designed with attention to functionality and ergonomics, combining luxury with everyday comfort. The residence is energy class A+ and features autonomous heating with natural gas, an energy-efficient fireplace, a solar water heater, radiators, full thermal insulation, and aluminum thermal-break frames with double energy glazing, ensuring excellent energy efficiency and low running costs. It is also equipped with mosquito screens, wardrobes, a security door, fire detection system, alarm, video intercom, and an advanced Smart Home system. An additional advantage is the three-phase electrical supply, allowing the installation of an electric vehicle charging station. The property also includes one parking space on the pilotis and one storage room of 7 sq.m. in the basement. This residence combines modern luxury, high energy efficiency and an exceptional location, just a few minutes from the sea and the commercial center of Alimos. Sale Price: €450,000

ΕΛΛΗΝΙΚΟ - Διαμέρισμα 112τμ, 2 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1983, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Το διαμέρισμα πρωτοκατοικήθηκε το 1990, είναι εξαιρετικής κατασκευής, πολύ φωτεινό με πολλά ανοίγματα και βεράντα περιμετρικά, διαθέτει 2 υ/δ εκ των οποίων το 1 master, αυτόνομο δικό του λέβητα πετρελαίου, πάρκιν 29τ. μ κλειστό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποθήκη και επιπλέον 2 θέσεις ανοιχτές διότι έχει αποκλειστική χρήση πρασιάς περίπου 25τ. μ. Η πολυκατοικία έχει ακάλυπτο χώρο ο οποίος χρησιμοποιείται ως αυλή. Τιμή €380.000 (κωδ. A111841) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα που εκτείνεται στον 1ο όροφο. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 178 τ. μ. και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (το ένα Master), 2 μπάνια, 1 WC, ενιαίο μεγάλο χώρο κουζίνας-καθιστικού, καθώς και σαλόνι με υπερυψωμένη τραπεζαρία. Υπάρχουν 2 μπαλκόνια, ένα που αγκαλιάζει περιμετρικά το σπίτι και ένα ακόμη μπαλκόνι με εντοιχισμένο BBQ, ιδανικό για φιλοξενία. Επίσης διαθέτει laundry και χώρο αποθήκευσης. Το κτήριο είναι σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από 3 ορόφους. Κατασκευάστηκε το 1987. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά της Νέας Σμύρνης. Είναι ιδανικά τοποθετημένη κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, παιδικό σταθμό, τοπικά καταστήματα και επιλογές εστίασης, ενώ παράλληλα προσφέρει ανοιχτή θέα.

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, parking, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Τιμή €220.000 (κωδ. A111913) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 86 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Απόσταση απο θάλασσα: 1500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 150. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ.

Κωδικός ακινήτου: 98168 - Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 38.00 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1979, προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα και A/C. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφοδιαμέρισμα 83τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης σόμπα, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται σε τριπλοκατοικία, σε πολύ ήσυχη γειτονιά δίπλα σε αγορά και συγκοινωνίες, απέχει μόλις 300 μέτρα από τη στάση μετρό Ηλιούπολης και 120 μέτρα από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης. Είναι πλήρως ανακατασκευασμένο και ανακαινισμένο σε όλα -υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, δάπεδα, πόρτες, ντουλάπες, κουφώματα, κουζίνα και μπάνιο-minimal αισθητικής Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο για airbnb διαθέτει καινούρια κλιματιστικά inverter, σόμπα pellet για θέρμανση και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. The floor apartment is located in a three-story building, in a very quiet neighborhood next to a market and transportation, it is only 300 meters from the Ilioupolis metro stop and 120 meters from Vouliagmenis Avenue. It is completely reconstructed and renovated in everything - plumbing and electrical installations, floors, doors, wardrobes, frames, kitchen and bathroom - minimal aesthetics. It is available fully furnished and equipped for airbnb, it has new inverter air conditioners, a pellet stove for heating and all electrical appliances. Τιμή €250.000 (κωδ. A111847) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Λεόντειος - Οροφοδιαμέρισμα 111τμ, 3 υ/δ, 5ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής true, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 1000μ). Η πολυκατοικία είναι υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, minimal αισθητικής, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε σχολεία, πάρκα, αγορά, συγκοινωνίες, τηλ. 693 2212915 Τιμή €500.000 (κωδ. A111820) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate