Venda de apartamentos - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άλιμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 168 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €1.150.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό και ευρύχωρο, σε πολύ καλή κατάσταση. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως γραφείο, με υποδομές που καλύπτουν επαγγελματικές και οικιστικές ανάγκες. Αποτελείται από 1 μπάνιο, 1 WC, διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου. Σε ήσυχο αλλά κομβικό σημείο στο κέντρο της Γλυφάδας, κοντά σε τραμ, αγορά και καταστήματα εστίασης. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση, μετατροπή σε κατοικία ή μικτή εκμετάλλευση. 6970020974 | ✉️ [email protected] | www.agentia.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άλιμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €870.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Γλυφάδα, Αιξωνή, οροφοδιαμέρισμα 131 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2021, σε εξαιρετικό σημείο, με μεγάλα φωτεινά ανοίγματα και εξαιρετικού προσανατολισμού. Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο υποδοχής, σαλονοτραπεζαρια, open plan κουζίνα, 3 υ/δ εκ των οποίων το ένα master με en-suite μπάνιο, 1 ακόμη μπάνιο που εξυπηρετεί τα άλλα 2 υ/δ, wc ξένων, μεγάλη αποθήκη 11 τ. μ. και 2 θέσεις parking στο υπόγειο. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με μοναδική minimal και μοντέρνα αισθητική. Διαθέτει εξολοκλήρου δρύινα πατώματα, κουφώματα θερμό διακοπτόμενα με ενεργειακά διπλά τζάμια, αυτονομία ψύξη - θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές τέντες, ηλιακός θερμοσίφωνας, φαρδιά και μεγάλα μπαλκόνια. Βρίσκεται σε καταπληκτικό σημείο σε αμιγώς οικιστική ζώνη, walking distance από την πλατεία Εσπερίδων, πλησίον σχολείων, συγκοινωνιών, αθλητικών εγκαταστάσεων και πάρκων. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 99971 - Στη Γλυφάδα διατίθεται προς πώληση σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., στον 4ο όροφο κτιρίου υπό κατασκευή. Η κατασκευή ξεκινά το 2026 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, συνδυάζοντας υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Η θέση του στον 4ο όροφο εξασφαλίζει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται θέρμανση με σύστημα fan coil, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στη θάλασσα, η οποία απέχει 2 χλμ., καθώς και στις αστικές συγκοινωνίες, με το Τραμ σε απόσταση 1,4 χλμ. και στάση λεωφορείου μόλις 350 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο απέχει 25,5 χλμ. και το λιμάνι του Πειραιά 17,5 χλμ. Μία σύγχρονη πρόταση κατοικίας στη Γλυφάδα, που συνδυάζει ενεργειακή απόδοση Α+, άνετη διαρρύθμιση τριών υπνοδωματίων, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πάρκινγκ και αποθήκη, σε περιοχή με πρόσβαση στη θάλασσα και στις συγκοινωνίες. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και την αγορά, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 181 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα, 2ου ορόφου, σε υπό κατασκευή σύγχρονο συγκρότημα υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α+). Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, wc επισκεπτών και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και θάλασσα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τα ποιοτικά της υλικά, όπως ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηχομόνωση και θερμομόνωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, σύστημα smart home, ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Συνοδεύεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Κατάλληλο και για επένδυση, το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, τοποθεσία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: €2.200.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

Στην Αιξωνή Γλυφάδας διατίθεται πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα πρώτου ορόφου 95 τ. μ., minimal αισθητικής. Το ακίνητο εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+, με υψηλές προδιαγραφές θερμομόνωσης και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Ο χώρος υποδοχής είναι ιδιαίτερα άνετος, με τζάκι και δρύινο δάπεδο, ενώ η open plan κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στο καθιστικό. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, boiler και φωτοβολταϊκά. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της Γλυφάδας. Τιμή: €700.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Σε σύγχρονη πολυκατοικία στη Γλυφάδα διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 50 τ. μ., ισογείου ορόφου, ενεργειακής κλάσης Α+, με υψηλές προδιαγραφές και minimal αισθητική. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, άνετο σαλόνι και κουζίνα, καθώς και αποκλειστική χρήση κήπου 270 τμ. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά ενεργειακά τζάμια σε συνδυασμό με τη θέρμανση φυσικού αερίου και τον κλιματισμό εξασφαλίζουν άνεση όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με ευχάριστη θέα και σύγχρονες παροχές smart home, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα μία θέση στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, αγορά, συγκοινωνίες και τις παραλίες των νοτίων προαστίων. Πρόκειται για μια προσεγμένη, πολυτελή κατοικία σε ήσυχη και βολική γειτονιά της Γλυφάδας. Τιμή: €450.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στον 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας στη Γλυφάδα διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 127 τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α+, με υψηλές προδιαγραφές και minimal αισθητική. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα master -, μπάνιο, WC, άνετο σαλόνι και κουζίνα. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά ενεργειακά τζάμια σε συνδυασμό με τη θέρμανση φυσικού αερίου και τον κλιματισμό εξασφαλίζουν άνεση όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με ευχάριστη θέα και σύγχρονες παροχές smart home, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, αγορά, συγκοινωνίες και τις παραλίες των νοτίων προαστίων. Πρόκειται για μια προσεγμένη, πολυτελή κατοικία σε ήσυχη και βολική γειτονιά της Γλυφάδας. Τιμή: €950.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1510064 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2022 Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα, πόρτα, ανελκυστήρα, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 290.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1991 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €400.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 181 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €2.500.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

Σε σύγχρονη πενταώροφη πολυκατοικία με μόλις 6 κατοικίες, διατίθενται νεόδμητα όροφο διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Το κτίριο είναι Ενεργειακής Κλάσης Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκια στους κύριους χώρους και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, σταθμό Μετρό, τοπική αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Υπό κατασκευή - Παράδοση τέλος 2027. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 115 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 410 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Σε σύγχρονη πενταώροφη πολυκατοικία με μόλις πέντε κατοικίες, διατίθενται νεόδμητα όροφο διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Το κτίριο είναι Ενεργειακής Κλάσης Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκια στους κύριους χώρους και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, σταθμό Μετρό, τοπική αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Υπό κατασκευή - Παράδοση τέλος 2027. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 115 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 410 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Γλυφάδα, Αιξωνή, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 148 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Ολοκληρωμένο σύστημα Εξωτερικής Θερμοπρόσοψης BAUMIT, Φωτοβολταϊκά πάνελ ανεξάρτητα για κάθε ιδιοκτησία, Ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU με λέβητα φυσικού αερίου, Ηλιακό θερμοσίφωνα σε συνεργασία με τον λέβητα αερίου, Ψύξη με VRV multi split system, Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Exalco με θερμό-διακοπτόμενους υαλοπίνακες και ενσωματωμένες παγίδες συναγερμού, Ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια και σίτες σε όλα τα παράθυρα, Εντοιχισμένα καζανάκια Grohe με κρεμαστές λεκάνες, Ακτινικό σύστημα ύδρευσης και θέρμανσης, Ηλεκτρολογική ακτινική εγκατάσταση με ανεξάρτητες οδεύσεις για κάθε συσκευή (ασφάλειες στον πίνακα), Αισθητήρες καπνού σε όλους τους χώρους, Καλωδίωση συναγερμού με δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης (δεν περιλαμβάνεται η συσκευή), Θωρακισμένη πόρτα πυρασφαλείας, Γκαράζ υπογείου, Αποθήκες υπογείου με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, Πρίζα 16Α φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στον χώρο στάθμευσης (ανεξάρτητη για κάθε διαμέρισμα), Κοντά σε: αγορά, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία. Agentia, Τηλ. Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1615242 - Ελληνικό Άνω Ελληνικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 310.000 € Χρήζει ανακαίνισης // Διαμέρισμα 2ου ορόφου στην καρδιά του άνω Ελληνικού - Πλατεία Σουρμένων. Προσόψεως με άνετο μπαλκόνι και άνετα 2ΥΔ.

Σε έναν από τους πιο όμορφους και ήσυχους δρόμους της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα ευχάριστο διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφανείας 113 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με εντυπωσιακή τζαμαρία μήκους περίπου 4 μέτρων που προσφέρει θέα στο πράσινο και αίσθηση μονοκατοικίας, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ολοκαίνουργια, ιδιαίτερα φωτεινή κουζίνα. Το ενιαίο μπαλκόνι της πρόσοψης δημιουργεί τον ιδανικό χώρο για καλοκαιρινή σαλοτραπεζαρία και στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, νέες κλιματιστικές μονάδες inverter Panasonic, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Β. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης, αποθήκη και πατάρι, προσφέροντας σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε ήσυχο και φαρδύ δρόμο με οικογενειακό χαρακτήρα, σε μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία και το Άλσος Νέας Σμύρνης, σχολεία, κολυμβητήριο, πάρκα, καταστήματα, super market και μέσα μεταφοράς. Μία εξαιρετική πρόταση για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν μία ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Τιμή: €300.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα σύγχρονων προδιαγραφών, σχεδιασμένο με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Θα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, καθώς και δρύινα δάπεδα στο σαλόνι, το υπνοδωμάτιο και το χωλ. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση συναγερμού. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία νέας κατασκευής στην Καλλιθέα, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €178.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 82-21350 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 185.000 € Εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου στη Νέα Σμύρνη σε πολύ καλή και ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε αγορά και ΜΜΜ.

Στη Νέα Σμύρνη, σε προνομιακό σημείο κάτω από το Άλσος, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο, ξεχωριστό laundry room, καθώς και επιπλέον εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο. Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης της αναβάθμισης των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αυτονομία. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το Άλσος Νέας Σμύρνης και κοντά σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, super market και την εμπορική αγορά της περιοχής. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2017, έχει δυτικό προσανατολισμό και ενεργειακή κλάση Δ. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονες παροχές, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία της Νέας Σμύρνης.