Продаж квартир - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου προς πώληση στον Άλιμο, επιφανείας 84 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Σε εξαιρετικό σημείο κοντά στη θάλασσα, το φωτεινό αυτό διαμέρισμα αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα άνετο διαμέρισμα στη περιοχή του Αλίμου. Τιμή: €330.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα πρόσοψης. Φωτεινό με μεγάλα μπαλκόνια και σύγχρονες προδιαγραφές, σε απόσταση 500μ απο τη μαρίνα Αλίμου και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, κέντρα αναψυχής, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Τιμή: €550.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

TRUELAND REAL ESTATE Μοναδικό τρίφατσο διαμέρισμα 12ου ορόφου με μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα πρός Πειραιά, Αθήνα και Υμηττό. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο το 2022 και διαθέτει δυο υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, μπάνιο και wc. Διαθέτει επίσης τρείς θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή. Η απόστασή του από την παραλία του Μπάτη είναι μικρότερη του ενός χλμ. Τιμή: €530.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Διαμέρισμα τρίτου ορόφου, προς πώληση, στον Άλιμο, με επιφάνεια 110 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και σαλόνι. Είναι κατασκεύης του 1961, ωστόσο το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Είναι προσόψεως, γωνιακό και πολύ φωτεινό. Σε προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Τιμή: €500.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Σταθμός ΗΣΑΠ - Διαμέρισμα 68τμ, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Το διαμέρισμα βρίσκεται δίπλα σε αγορά, μέσα μεταφοράς και μόλις 2' με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ της Καλλιθέας και είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, τηλ. 693 2212915 Τιμή €160.000 (κωδ. A112074) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Γλυφάδα (Κέντρο), σε ένα από τα πιο ζωντανά σημεία της Γλυφάδας, διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλοδιατηρημένο κτήριο του 1978 και έχει αναβαθμιστεί με σύγχρονες παροχές, όπως θέρμανση Fan Coil οροφής, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές τέντες και παράθυρα, καθώς και θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο σαλόνι, δύο κύριους χώρους (υπνοδωμάτια ή γραφείο), ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ το κτήριο διαθέτει ασανσέρ. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, στο Κέντρο της Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, προσφέροντας μια άνετη και πρακτική καθημερινότητα.

Γλυφάδα (Κάτω), πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 135 τ. μ., στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (1 μάστερ με en-suite μπάνιο), 1 WC, ανεξάρτητη κουζίνα και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει σαλόνι (με παροχή εγκατάστασης τζακιού) και τραπεζαρία. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες επιτρέπουν στο φως να πλημμυρίζει το διαμέρισμα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια φωτεινή και ζεστή - ιδιαίτερα τις απογευματινές ώρες - ατμόσφαιρα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, διαθέτει ξύλινα πατώματα, θέρμανση μέσω υπέρυθρων πάνελ, κλιματισμό (5 μονάδες), ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πλησίον μέσων μαζικής μεταφοράς, καταστημάτων, εμπορικού κέντρου, σχολείων και παραλίας.

Παλαιό Φάληρο (Εδέμ), διαμέρισμα 134 τ. μ. στον 6ο όροφο, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και με μερική θέα στη θάλασσα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Το σαλόνι είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό, περιλαμβάνει δύο τζάκια και ξεχωριστή τραπεζαρία. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Η εσωτερική αποθήκη και ο κλειστός χώρος στάθμευσης, προσφέρουν ασφάλεια και πρακτικότητα. Διαθέτει ψηλά ταβάνια και μεγάλες ανοιγόμενες μπαλκονόπορτες, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας. Κλασικό διαμέρισμα μερικώς ανακαινισμένο, με μοντέρνες λεπτομέρειες που αναδεικνύουν τον διαχρονικό του χαρακτήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και πάρκα, ενώ απέχει ελάχιστα από την παραλιακή ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Χρυσάκη - Διαμέρισμα 88τμ, 2 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Έχει γίνει ανακαίνιση σε κουζίνα και μπάνιο σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, διαθέτει 3 a/c, έχει αποθηκευτικό χώρο μέσα στο διαμέρισμα, βρίσκεται κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες και 12' από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, τηλ. 693 2212915 Τιμή €240.000 (κωδ. A112059) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Σικελίας - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (σόμπα), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 11τμ, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ). Έχει γίνει υγρομόνωση και θερμομόνωση στην ταράτσα, βρίσκεται με τα πόδια πολύ κοντά στο πάρκο Δόξης και στο Δημοτικό Στάδιο της Καλλιθέας, 7' από τα Πανεπιστήμια Πάντειο και Χαροκόπειο και είναι νοικιασμένο, τηλ. 6932212915 Τιμή €286.000 (κωδ. A112054) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 83τμ, 2 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Η, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Το διαμέρισμα είναι πολύ φωτεινό, τα δωμάτια κουζίνας, μπάνιου και καθιστικού έχουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και στους υπόλοιπους χώρους ξύλινα, βρίσκεται κοντά σε αγορά, 4' με τα πόδια από μέσα μεταφοράς, 10' από τον σταθμό ΗΣΑΠ Ταύρου, 8' από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, τηλ. 693 2212915 Τιμή €179.000 (κωδ. A112043) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφοδιαμέρισμα 97τμ, 3 υ/δ, 4ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε όμορφη γειτονιά, ανοιχτή, δίπλα σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από το μετρό του Αγίου Δημητρίου και το Metro Mall. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα πολύ φωτεινό, γωνιακό, ηλιόλουστο και διαμπερές από παντού, όλοι οι χώροι έχουν άνοιγμα και βεράντα, έχει εξαιρετική διαρρύθμιση και δυνατότητα για ενιαία κουζίνα - σαλόνι. Τα κουφώματα είναι καινούρια με διπλά τζάμια. Η πολυκατοικία είναι πολύ περιποιημένη και το ασανσέρ αναβαθμισμένο και με διαμερίσματα που έχουν αυτονομηθεί με φυσικό αέριο. Μοναδικό χαρακτηριστικό του διαμερίσματος είναι η μεγάλη και φαρδιά γωνιακή βεράντα του με την απεριόριστη θέα. Τιμή €220.000 (κωδ. A111984) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο διαμπερές διαμέρισμα 55τ. μ. στη Νέα Σμύρνη, Αθήνα - Νότια Προάστια. Βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο και διαθέτει μπαλκόνι τόσο μπροστά όσο και πίσω, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Το εσωτερικό ανακαινίστηκε πρόσφατα το 2021 και περιλαμβάνει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις λίγα βήματα από την Εστία Νέας Σμύρνης και την πλατεία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές. Κωδικός Ακινήτου: #1537452

ΓΛΥΦΑΔΑ - Διαμέρισμα 116τμ, 3 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά, σε φαρδύ δρόμο με άνεση στο πάρκιν, σε πολυκατοικία 10 διαμερισμάτων με 3 διαμερίσματα στον όροφο. Ανακαινίσθηκε πλήρως πριν από 10 χρόνια σε ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, κουζίνα, μπάνιο, κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, δημιουργήθηκε ένα μικρό 3ο υ/δ με δικό του wc και ο εκπληκτικός υπερυψωμένος χώρος με το τζάκι. Είναι πολύ φωτεινό και λειτουργικό με μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία και 2 υ/δ άνετα με τις ντουλάπες τους. Είναι άμεσα διαθέσιμο με καθαρούς τίτλους. Τιμή €315.000 (κωδ. A111965) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Ανακαλύψτε την ιδανική σας κατοικία στην Άνω Γλυφάδα, σε μία από τις πιο επιθυμητές συνοικίες της Αθήνας. Αυτό το γωνιακό διαμέρισμα 74 τ. μ. βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο ενός τριώροφου κτίσματος που χτίστηκε το 1974. Η διάταξη του ακινήτου περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, έναν φωτεινό σαλόνι και μια ευρύχωρη κουζίνα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατάσταση του διαμερίσματος χρήζει ανακαίνισης, δίνοντάς σας την ευκαιρία να το διαμορφώσετε κατά τα γούστα σας. Διαθέτει ατομικό σύστημα θέρμανσης με κλιματισμό. Το διαμέρισμα απολαμβάνει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και συνοδευόμενο από 35 τ. μ. περιμετρικών μπαλκονιών, προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και υπαίθριου χώρου. Οι κοινόχρηστοι κήποι και η εγγύτητα σε όλες τις παροχές της περιοχής καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες ή φοιτητές. Αξιοποιήστε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην Αθήνα για 250.000 €.

Κωδικός ακινήτου: 97819 - Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 150.00 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1982 και περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, καθώς και μπαλκόνια συνολικής έκτασης 150 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΕΛΛΗΝΙΚΟ - Διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στην Ιασωνίδου, σε αγορά, συγκοινωνίες και απέχει 800 μέτρα από το μετρό του Ελληνικού. Διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα προ 5 ετίας, άνετο σαλόνι, χωλ για γραφείο και ξεχωριστό υ/δ με ντουλάπα, το μπάνιο ανακαινίσθηκε τώρα καθώς και τα αλουμίνια και τα δάπεδα, διαθέτει βεράντα κατά μήκος του διαμερίσματος με άνοιγμα που χωράει τραπέζι και η κεντρική θέρμανση λειτουργεί κανονικά στην πολυκατοικία. Το πάρκιν δεν αναγράφεται στο συμβόλαιο του σπιτιού, είναι στον ελεύθερο χώρο της πολυκατοικίας. Τιμή €200.000 (κωδ. A111974) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 98 τ. μ., στην περιοχή Άγιος Δημήτριος - Ανθέων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2019, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε έναν λειτουργικό και φωτεινό χώρο. Είναι μισθωμένο έως τον Νοέμβριο 2026. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός από πλακάκι, ξύλο και laminate, ενώ η συνολική του κατάσταση είναι πολύ καλή. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο. Διαθέτει ασανσέρ & πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μετρό (700 μ. από το μετρό Άγιος Δημήτριος), συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, εμπορικά κέντρα και σημεία εστίασης, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα αλλά και υψηλή ζήτηση για μίσθωση. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €230.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected] A 98 sq.m. apartment on the 5th floor is available for sale in the area of Agios Dimitrios - Antheon. The property was originally built in 1975 and partially renovated in 2019, combining modern features with a functional and bright layout. It is currently leased till November 2026. The apartment consists of two bedrooms, a spacious living room with fireplace, a separate kitchen, and one bathroom. It features central oil heating, air conditioning, solar water heater, and aluminum window frames with double glazing. Flooring includes a combination of tiles, wood, and laminate, while the overall condition of the property is very good. The apartment is dual-aspect, corner-positioned, particularly bright and airy, with a southwest orientation and unobstructed urban views. Additional features include an elevator and a security door. Ideally located just 700 meters from Agios Dimitrios Metro station, and close to public transport, shops, schools, shopping centers, and dining options, ensuring convenience and strong rental demand. An excellent choice for both owner-occupancy and investment. Price: €230,000, Sempreviva Assets, +30 6981525933, [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €325.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Ένα πραγματικά ξεχωριστό διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο (Φλοίσβος), στον 6ο όροφο, άψογα διατηρημένο και έτοιμο να προσφέρει υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από την κύρια βεράντα δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση γαλήνης, σαν ο χρόνος να σταματά, ενώ τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα χαρίζουν καθημερινά εικόνες απαράμιλλης ομορφιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, την παραλιακή λεωφόρο και το εμπορικό κέντρο της περιοχής, συνδυάζοντας ιδανικά το σύγχρονο lifestyle με την άνεση και την ευκολία της καθημερινότητας. Είναι διαμπερές, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει όλους τους χώρους, ενώ η θαλάσσια αύρα διαχέεται ελεύθερα σε ολόκληρη την κατοικία. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και ιδιαίτερα ευρύχωρη, περιλαμβάνοντας δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και έναν ενιαίο χώρο υποδοχής που συνδυάζει την κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία, το σαλόνι με τζάκι και την επίσημη τραπεζαρία. Δύο μπάνια με φυσικό εξαερισμό ολοκληρώνουν ιδανικά τη διάταξη του διαμερίσματος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, μία υπόγεια θέση στάθμευσης, μία αποθήκη, ηλιακός, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Το κτήριο είναι εξαιρετικά προσεγμένο και άριστα συντηρημένο, με εντυπωσιακό μαρμάρινο διάδρομο που οδηγεί σε ένα κομψό και καλαίσθητο lobby υποδοχής.