Продажа квартир - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Υπέροχο ακίνητο σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά του Αλίμου, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο ευήλιο με μεγάλο κήπο με bbq δίπλα σε αγορά σχολεία και συγκοινωνίες, ανακαίνιση το 2023 σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουφώματα αλουμινίου, κουζίνα, εσωτερικές πόρτες, δάπεδο λαμινειτ επίσης διαθέτει άτυπη θέση στάθμευσης κλιματιστικά και ποσοστό το ένα τρίτο επί του οικοπέδου Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1968, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Στον Άγιο Δημήτριο, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές υποδομές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 103 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονης κατασκευής του 2026. Η κατοικία διαθέτει φωτεινούς και λειτουργικά σχεδιασμένους χώρους και αποτελείται από άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, WC και dressing room. Το μοντέρνο minimal design, οι καθαρές γραμμές και η προσεγμένη επιλογή υλικών δημιουργούν ένα σύγχρονο και φιλόξενο οικιστικό περιβάλλον, ενώ οι τρεις βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Η ενεργειακή του κλάση Α+, σε συνδυασμό με το ενεργειακό τζάκι, ενισχύει τον σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό χαρακτήρα της κατοικίας. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύνδεση internet, τριφασικό ρεύμα και πρόσβαση για ΑμεΑ. Είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, super market, αγορά, εστίαση και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει περίπου 1,5 χλμ. από την παραλία και 3 χλμ. από σταθμό Μετρό. Μια σύγχρονη νεόδμητη κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, ενεργειακή απόδοση και minimal αισθητική, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., στην περιοχή της Αργυρούπολης, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην κεντρική πλατεία της Αργυρούπολης, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές υποδομές. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε το 2019, διατηρώντας πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια, ενώ είναι βαμμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η πόρτα ασφαλείας και η ενεργειακή αυτονομία ενισχύουν την πρακτικότητα και την ασφάλεια της κατοικίας. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ. από σταθμό μετρό και περίπου 4 χλμ. από την παραλία. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς και για επαγγελματική χρήση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 94 τ. μ., 1ου ορόφου, με παράδοση στο τέλος του 2027. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με minimal αισθητική και έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, ενώ ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, με ευρύχωρες walk-in closets, δύο μπάνια, μία σύγχρονη κουζίνα, η οποία συνδυάζεται αρμονικά με το άνετο σαλόνι, ενώ συμπληρώνεται από την μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη. Για περισσότερη άνεση περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, εντός του διαμερίσματος. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές παροχές. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν ακόμη περισσότερο την ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια της κατοικίας. Παράλληλα, προβλέπονται προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ηλεκτρικών τεντών και συστήματος συναγερμού. Ο εξοπλισμός ολοκληρώνεται με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού, οπτική ίνα, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και 1,5 χλμ. από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας, ενώ η Μαρίνα Φλοίσβου απέχει περίπου 10 λεπτά. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τραμ, συγκοινωνίες, αγορά, super market, σχολεία, πάρκα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καθώς και η παραλιακή ζώνη. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, τις πλούσιες παροχές και τη στρατηγική της τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Ν. ΣΜΥΡΝΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαινισμένο επενδυτικό ακίνητο σε καλό σημείο της Ν. Σμύρνης, κοντά σε στάση τραμ και στην πλατεία της Ν. Σμύρνης. το οποί ο αποτελείται από ένα διαμέρισμα στο 4ο όροφο 45τμ και έχει μία σαλοκουζίνα με ηλεκτρ. συσκευές, μπάνιο μεγάλο και ένα υπνοδωμάτιο το οποίο είναι ενοικιασμένο. Στον 5ο όροφο υπάρχει ένα δώμα 15τμ πλήρως λειτουργικό και επιπλωμένο και με ηλεκτρ. συσκευές και με αποκλειστική χρήση ταράτσας 42τμ. το οποίο μπορεί και αυτό να ενοικιαστεί. Η θέρμανση είναι κεντρική με Φυσικό Αέριο και τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Στην κουζίνα υπάρχουν όλες οι ηλεκτρικές συσκευές εντοιχισμένες υπάρχει και Air-C. Hellas Property Management Τηλέφωνο Επικοινωνίας : 697 322 7888 Ώρες Επικοινωνίας : 09:00 - 20:00

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΠΩΛΗΣΗ Υπο κατασκευή διαμέρισμα 7ου ορόφου 96 τμ. με αποθήκη και χώρο στάθμευσης. Αυτό το διαμέρισμα υπό κατασκευής προσφέρει μία σαλοκουζίνα με λειτουργική διάταξη. Οι τζαμαρίες επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον. Επίσης διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (το 1 master) με εξώστες και 2μπάνια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο για βέλτιστη οικονομία σε συνδυασμό με την θερμοπρόσωψη και το ενεργειακό τζάκι ! Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενα τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Προεγκατάσταση για συναγερμό, Air-C και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η αποθήκη σας παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ το πάρκινγκ σας εξασφαλίζει άνετη και ασφαλή στάθμευση. Η περιοχή της Ν. Σμύρνης προσφέρει εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Hellas Property Management Τηλέφωνο επικοινωνίας : 697 322 7888, Ώρες Επικοινωνίας : 09:00-20:00 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

Κωδικός ακινήτου: 2-386 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. σε οικόπεδο 380 τ. μ. Αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει μωσαϊκό πάτωμα, αποθήκη, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 37000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 75.000 € Πωλείται ημιυπόγεια αποθήκη με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε διαμέρισμα στην Καλλιθέα, ενός επιπέδου, κατασκευής ‘80. Το ύψος του χώρου είναι 2,8 μέτρα. Αποτελείται από ένα μεγάλο χώρο υποδοχής, ο οποίος μπορεί να χωριστεί εύκολα σε ένα ή δύο διαμερίσματα, μπάνιο, W.C. και ένα χώρο ακόμα βοηθητικό. Δάπεδο μωσαϊκό και μάρμαρο. Επίσης διαθέτει σιδερένια κουφώματα, μεγάλη τζαμαρία που το καθιστά αρκετά φωτεινό και διαμπερές, δύο αυτόνομες εισόδους που διευκολύνει στο διαχωρισμό των χώρων. Απέχει 600 μέτρα από τη στάση ΗΣΑΠ Καλλιθέας, 500 μέτρα από στάση λεωφορείου, 500 μέτρα από Πλατεία Κύπρου, έχει άμεση πρόσβαση σε Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ήσυχο δρόμο με χαμηλή διέλευση οχημάτων πράγμα που το κάνει αρκετά ήσυχο για όποιον κάνει χρήση του.

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 63,60 τ. μ., στην περιοχή Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση το 2026, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική και πρακτική διαρρύθμιση. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και έχει κατασκευαστεί με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α και δάπεδα από πλακάκι. Είναι φωτεινό και σύγχρονο, ενώ περιλαμβάνει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market και το κέντρο της πόλης. Τιμή πώλησης: 350.000€. Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παρευρεθούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα www.e-mesitis.com ή να επικοινωνήσετε με το γραφείο Μανιάτης & Συνεργάτες στο 2104190703 και στο email [email protected]

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 116 τ. μ. ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής, διαμπερές, ενεργειακής κατηγορίας Α+, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με νησίδα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο & WC, μεγάλη κύρια βεράντα (3. 00 επί 7. 50 ) και βοηθητικές. Αποθήκη, στεγασμένη θέση στάθμευσης στο ισόγειο ή κλειστή στο υπόγειο με ανεξάρτητη γκαραζόπορτα, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ συναγερμού, ηλιακού θερμοσίφωνα, κλιματιστικών τύπου split units, αντλίας θερμότητας θέρμανσης/ψύξης ή καλοριφέρ μεσαίων θερμοκρασιών, εγκατάσταση αυτόνομου λέβητα φυσικού αερίου, ρευματοδότηση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόβλεψη για μελλοντικό ταχυφορτιστή, κατανεμητής οπτικής ίνας, θυροτηλεόραση και στις δύο εισόδους, πυρανίχνευση κοινόχρηστων χώρων, φωτοβολταϊκά πανελ για τη λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων Hellas Property Management Τηλέφωνο επικοινωνίας : 697 322 7888 Ώρες Επικοινωνίας 09:00-20:00

Κωδικός ακινήτου: 11680836 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 3 τ. μ., A/C, προεγκατάσταση Α/C, τέντες - Τιμή: 215.000 € ΕΝΔΥΚΝΕΙΤΑΙ ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ // Διαμέρισμα 5ου ορόφου διαμπερές με 2ΥΔ στην Καλλιθέα. Διαθέτει άνετο μπαλκόνι, μεγάλο σαλόνι και άνετα δωμάτια.

Π. ΦΑΛΗΡΟ πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 80τ. μ προσόψεως- διαμπερές στον 1ο όροφο, σε καλό σημείο, με ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 WC, 1 μπάνιο, 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, συναγερμό, Βεράντα, ασανσερ, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά Τζάμια, Air-C,και τέντες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο ! Πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και μαγαζιά. Τιμή (380.000€) ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-690 Hellas Property Management Τηλέφωνο Eπικοινωνίας: 697 322 7888, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00

Νέα Σμύρνη πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 130τ. μ. 1ος όροφος, πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με ποιοτικά και ακριβά υλικά (ηλεκτρολογικά-υδραυλικά, σοβάδες εσωτερικά- εξωτερικά κουφώματα, πατώματα, κουζίνα κτλ) Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master, σαλοκουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, χώρος για πλυντήριο- στεγνωτήριο και 1 ακόμα μεγάλο μπάνιο. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη με Φυσικό Αέριο και υπάρχουν εγκαταστημένα AIr-C. Επίσης διαθέτει συναγερμό πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ, Ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενα διιπλά Τζάμια 4 εποχών με σίτες. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-700. Τιμή (490.000€) Hellas Property Management Τηλέφωνο Eπικοινωνίας: 697 322 7888, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου 79τμ σε καλό σημείο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και wc. Διαθέτει επίσης πάρκινγκ και αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοηχομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας. Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές τέντες, Air-C, ηλεκτρ. φόρτιση αυτοκινήτου. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-683. Τιμή πώλησης 450.000€ Hellas Property Management Τηλέφωνο Eπικοινωνίας: 697 322 7888, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 2-417 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 134.00 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 29000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 440.000 € Πωλούνται 2 διαμερίσματα προσόψεως, γωνιακά, διαμπερή, φωτεινά στην Αργυρούπολη, 134 τ. μ., 4 Υ/Δ, στον 4ο και 5ο όροφο, κατασκευής ‘80, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Πρόκειται για δύο διαμερίσματα ένα 120 τ. μ. στον 4ο όροφο και ένα δώμα 14 τ. μ. στον 5ο όροφο με αποκλειστική χρήση ταράτσας περίπου 100 τ. μ. Το ακίνητο στον 4ο αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής, σαλονοτραπεζαρία στην πρόσοψη, κουζίνα, W.C., μπάνιο, 3 υπνοδωμάτια λ, χωλ, μπαλκόνι στην πρόσοψη αλλά και εσωτερικά. Στον 5ο όροφο έχουμε το δώμα στα 14 τ. μ. και την αποκλειστική χρήση της ταράτσας στα 100 τ. μ. με εξαιρετική θέα. Διαθέτουν ηλεκτρικό θερμοσίφωνα (με δυνατότητα προσθήκης ηλιακού), πόρτα ασφαλείας, τζάκι, ασανσέρ, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου πρώτης γενιάς, τέντες, παντζούρια. Υπάρχει αποθήκη και πατάρι. Κατοικίδια επιτρέπονται. Απέχουν 400 μέτρα από τη στάση Μετρό Αλίμου, 50 μέτρα από στάση λεωφορείου, 2 χλμ. από το Πάρκο του Ελληνικού, έχει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Αργυρουπόλεως. Χαμηλά κοινόχρηστα. Τα ακίνητα έχουν εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα με ανοιχτό ορίζοντα αλλά και προς τον Υμηττό.

Νέα Σμύρνη - Κέντρο, Πωλείται σε εξαιρετικό σημείο διαμέρισμα 130τ. μ. στον 1ο όροφο (ψηλό), πλήρως ανακαινισμένο το 2025 Προσόψεως-διαμπερές, φωτεινό με υλικά αρίστης ποιότητας (πλήρης καινούργια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, θερμομονωτικά επιχρίσματα, καινούργια εσωτερικά- εξωτερικά κουφώματα, καινούργια πατώματα, κουζίνα, μπάνιο κτλ) πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία και στην αγορά της Ν. Σμύρνης. Εργονομικά σχεδιασμένο με αρχιτεκτονική μελέτη το διαμέρισμα αυτό εκμεταλεύεται κάθε εκατοστό του. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master το οποίο "κρύβεται" έξυπνα από το υπόλοιπο διαμέρισμα, σαλοκουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, κρυφοί φωτισμοί και καναλάτο air-c οροφής 24.000btu, Laundry room-χώρος για πλυντήριο- στεγνωτήριο και 1 ακόμα μεγάλο μπάνιο με εντοιχισμένα καζανάκια, μείκτες Grohe, έπιπλο μπάνιου. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη με Φυσικό Αέριο με ζεστό νερό 24h και υπάρχουν εγκαταστημένα AIr-C inverter, σε όλα τα Y/Δ. Επίσης διαθέτει συναγερμό paradox 25 ζωνων, data, Κρυφός φωτισμός και μηχανισμοί blumm σε όλες τις ακρυλικές ντουλάπες- ντουλάπια, θωρακισμένη πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ, Ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενα διιπλά Τζάμια 4 εποχών με σίτες, ηλεκτρικές τέντες και προεγκατάσταση για ηλιακό και δορυφορική. Πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες και Κεντρική πλατεία. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιοτική διαβίωση. Το διαμέρισμα παραδίδεται χωρίς έπιπλα, αλλά υπάρχει η δυνατότητα με επιπλέον χρέωση να παραδοθεί και με έπιπλα. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-699. Τιμή (440.000€) Hellas Property Management Τηλέφωνο Eπικοινωνίας: 697 322 7888, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυ

Κωδικός ακινήτου: 2-511 - Παλαιό Φάληρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Πωλείται επιπλωμένο ανακαινισμένο διαμέρισμα οπίσθιο, φωτεινό στο Παλαιό Φάληρο, 48 τ. μ., 1 Υ/Δ, στον 4ο όροφο, κατασκευής ‘72, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο, μπαλκόνι οπίσθιο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τέντες, ρολά. Εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Υπάρχει πατάρι. Κατοικίδια επιτρέπονται. Απέχει 700 μέτρα από τη στάση Τραμ Αγία Σκέπη, 140 μέτρα από στάση λεωφορείου, 400 μέτρα από την Πλατεία Ντάβαρη, έχει άμεση πρόσβαση σε Λεωφόρο Αμφιθέας και Ποσειδώνος. Χαμηλά κοινόχρηστα.

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 105 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 15, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 2000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1992 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €195.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-299 - Άλιμος Εκτελωνιστών - Εφοριακών - ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Οροφοδιαμέρισμα - μεζονέτα 2 επιπέδων προσόψεως, διαμπερής, συνολικής επιφάνειας 109τ. μ. με 1 θέση στάθμευσης αρκετά μεγάλη, με γκαραζοπορτα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (2 κανονικά - 1 μικρό), ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μπαρ, κουζίνα ενιαία με πάσο, 2 μπάνια, βεράντες σε όλους τους χώρους. Κατασκευής 1985, μερικώς ανακαινισμένη το 2000. Με ιδιαίτερη αισθητική καθώς το μεγαλύτερο μέρος της διακόσμησης είναι από πέτρα και ξύλο. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, συναγερμό, μπαρμπεκιου, κοινόχρηστο κήπο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά και σχολεία. 3 λεπτά από το έργο του Ελληνικού. Απόσταση από μετρό 200 μέτρα, απόσταση από λεωφορείο 50 μέτρα, απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα, απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα, απόσταση από λιμάνι 6000 μέτρα. - Τιμή: 280.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Τηλ. επικοινωνίας: 2109650944 Κινητό: 6981702711 (λειτουργεί και ως viber / WhatsApp / Telegram) email: [email protected] Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητά σας βάσει του νόμου Ν. 4072/2012. www.akinitapanou.com Ακολουθήστε μας στα social media στους παρακάτω λογαριασμούς: youtube: https://www.youtube.com/@akinitapanoucom facebook: https://www.facebook.com/eleftheria.panou.3/ instagram: https://www.instagram.com/eleftheriaakinitapanou tik tok: https://www.tiktok.com/@eleftheriarealestate threads: https://www.threads.com/@eleftheriaakinitapanou X: https://x.com/akinitapanoucom?t=k2WSq0xu0SKSpz1Bi0L77w&s=09 Linkedln: https://www.linkedin.com/in/akinitapanouep

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ, σε κτίριο υπό κατασκευή, διαμέρισμα 3ου ορόφου, 55τμ, με μεγάλη βεράντα, ανατολικού προσανατολισμού. Θα αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής-τραπεζαρία, κουζίνα open plan, 1 υ/δ και 1 μπάνιο. Θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα θέρμανσης με fancoil, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια-ηλεκτρ. ρολά, συναγερμό, ασανσέρ, αποθήκη υπογείου, 1 κλειστή θέση στάθμευσης. Αποτελεί μέρος σύγχρονου κτιρίου 7 διαμερισμάτων ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται κοντά σε Στάσεις Αστικών Συγκοινωνιών, κεντρικούς οδικούς άξονες, αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία, Super-Market, πάρκα, πλατείες και χώρους εστίασης. Αναμένεται να ολοκληρωθεί ως το τέλος του 2026. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Χ. Μ.