Продажа квартир - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Κωδικός ακινήτου: 1510064 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2022 Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα, πόρτα, ανελκυστήρα, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 290.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1991 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €400.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 181 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €2.500.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

Σε σύγχρονη πενταώροφη πολυκατοικία με μόλις 6 κατοικίες, διατίθενται νεόδμητα όροφο διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Το κτίριο είναι Ενεργειακής Κλάσης Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκια στους κύριους χώρους και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, σταθμό Μετρό, τοπική αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Υπό κατασκευή - Παράδοση τέλος 2027. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 115 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 410 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Σε σύγχρονη πενταώροφη πολυκατοικία με μόλις πέντε κατοικίες, διατίθενται νεόδμητα όροφο διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Το κτίριο είναι Ενεργειακής Κλάσης Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκια στους κύριους χώρους και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, σταθμό Μετρό, τοπική αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Υπό κατασκευή - Παράδοση τέλος 2027. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 115 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 410 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Γλυφάδα, Αιξωνή, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 148 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Ολοκληρωμένο σύστημα Εξωτερικής Θερμοπρόσοψης BAUMIT, Φωτοβολταϊκά πάνελ ανεξάρτητα για κάθε ιδιοκτησία, Ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU με λέβητα φυσικού αερίου, Ηλιακό θερμοσίφωνα σε συνεργασία με τον λέβητα αερίου, Ψύξη με VRV multi split system, Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Exalco με θερμό-διακοπτόμενους υαλοπίνακες και ενσωματωμένες παγίδες συναγερμού, Ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια και σίτες σε όλα τα παράθυρα, Εντοιχισμένα καζανάκια Grohe με κρεμαστές λεκάνες, Ακτινικό σύστημα ύδρευσης και θέρμανσης, Ηλεκτρολογική ακτινική εγκατάσταση με ανεξάρτητες οδεύσεις για κάθε συσκευή (ασφάλειες στον πίνακα), Αισθητήρες καπνού σε όλους τους χώρους, Καλωδίωση συναγερμού με δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης (δεν περιλαμβάνεται η συσκευή), Θωρακισμένη πόρτα πυρασφαλείας, Γκαράζ υπογείου, Αποθήκες υπογείου με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, Πρίζα 16Α φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στον χώρο στάθμευσης (ανεξάρτητη για κάθε διαμέρισμα), Κοντά σε: αγορά, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία. Agentia, Τηλ. Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1615242 - Ελληνικό Άνω Ελληνικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 310.000 € Χρήζει ανακαίνισης // Διαμέρισμα 2ου ορόφου στην καρδιά του άνω Ελληνικού - Πλατεία Σουρμένων. Προσόψεως με άνετο μπαλκόνι και άνετα 2ΥΔ.

Σε έναν από τους πιο όμορφους και ήσυχους δρόμους της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα ευχάριστο διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφανείας 113 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με εντυπωσιακή τζαμαρία μήκους περίπου 4 μέτρων που προσφέρει θέα στο πράσινο και αίσθηση μονοκατοικίας, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ολοκαίνουργια, ιδιαίτερα φωτεινή κουζίνα. Το ενιαίο μπαλκόνι της πρόσοψης δημιουργεί τον ιδανικό χώρο για καλοκαιρινή σαλοτραπεζαρία και στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, νέες κλιματιστικές μονάδες inverter Panasonic, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Β. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης, αποθήκη και πατάρι, προσφέροντας σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε ήσυχο και φαρδύ δρόμο με οικογενειακό χαρακτήρα, σε μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία και το Άλσος Νέας Σμύρνης, σχολεία, κολυμβητήριο, πάρκα, καταστήματα, super market και μέσα μεταφοράς. Μία εξαιρετική πρόταση για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν μία ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Τιμή: €300.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα σύγχρονων προδιαγραφών, σχεδιασμένο με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Θα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, καθώς και δρύινα δάπεδα στο σαλόνι, το υπνοδωμάτιο και το χωλ. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση συναγερμού. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία νέας κατασκευής στην Καλλιθέα, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €178.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 82-21350 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 185.000 € Εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου στη Νέα Σμύρνη σε πολύ καλή και ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε αγορά και ΜΜΜ.

Στη Νέα Σμύρνη, σε προνομιακό σημείο κάτω από το Άλσος, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο, ξεχωριστό laundry room, καθώς και επιπλέον εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο. Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης της αναβάθμισης των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αυτονομία. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το Άλσος Νέας Σμύρνης και κοντά σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, super market και την εμπορική αγορά της περιοχής. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2017, έχει δυτικό προσανατολισμό και ενεργειακή κλάση Δ. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονες παροχές, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία της Νέας Σμύρνης.

Στην περιοχή του Αλίμου, Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 60 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Αλίμου. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και την ανοιχτωσιά, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα. Είναι προσόψεως, πανταχόθεν ελεύθερο, ευάερο, ευήλιο και ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κατασκευής 2011, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά σε πάρκο, πλατεία και super market, συνδυάζοντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Πρόκειται για ακίνητο ενεργειακής κλάσης Δ.

Προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα στον Άλιμο, συνολικής επιφάνειας 136 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, κοντά στη θάλασσα και σε σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, δίπλα στο project του Ελληνικού και σε ήσυχη γειτονιά με πράσινο. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και εξοπλισμένη, με δικό της μπαλκόνι, ενώ το σαλόνι με το τζάκι δημιουργεί έναν ξεχωριστό και φιλόξενο χώρο που βγαίνει σε μια άνετη βεράντα με ανοιχτή θέα. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν θέα σε πράσινο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη ανάγκη. Επιπλέον, περιλαμβάνει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο για 2 ακόμα έτη, και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες.

Σε προνομιακό σημείο της Γλυφάδας, μόλις περίπου 300 μέτρα από την αγορά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό υπό κατασκευή διαμέρισμα 130 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε οικόπεδο 619 τ. μ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει 3 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, επιπλέον WC, ευρύχωρο καθιστικό και μοντέρνα κουζίνα, προσφέροντας μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελούν οι εντυπωσιακοί εξωτερικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 122,71 τ. μ. στον 1ο όροφο. Σε αυτούς εντάσσονται υδάτινο στοιχείο επιφάνειας 57,56 τ. μ. και ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή 19,13 τ. μ., δημιουργώντας ένα ξεχωριστό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας που επεκτείνει ουσιαστικά τον χώρο διαβίωσης προς το εξωτερικό. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός, η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Α+. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου, δωμάτιο υπηρεσίας 25 τ. μ., ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και δορυφορική εγκατάσταση. Μια ξεχωριστή κατοικία στη Γλυφάδα που συνδυάζει 130 τ. μ. εσωτερικών χώρων με 122,71 τ. μ. εξωτερικών επιφανειών, ιδιωτική πισίνα, υψηλή κατασκευαστική ποιότητα και άμεση πρόσβαση στην αγορά - ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και πολυτελές lifestyle στα νότια προάστια.

Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, σε απόσταση μόλις 130 μέτρων από την κεντρική πλατεία, πωλείται πολυτελές διαμέρισμα προσόψεως 5ου ορόφου. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 207 τ. μ. και βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία 8 ορόφων. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άνετους και φωτεινούς χώρους και αποτελείται από ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και μαρμάρινο δάπεδο, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, ένα αίθριο 45 τετραγωνικών μέτρων, τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC και ένα βοηθητικό δωμάτιο. Διαθέτει επίσης δύο μεγάλες βεράντες με τέντες, προσφέροντας άνεση και ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω ανεξάρτητης εσωτερικής μονάδας Carrier, ενώ υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης εμβαδού 10,7 τ. μ. καθώς και υπόγεια αποθήκη 6,5 τ. μ. Υπάρχει δυνατότητα για μια ακόμα θέση πάρκινγκ με έξτρα κόστος. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε κεντρικό και ταυτόχρονα ήσυχο σημείο του Παλαιού Φαλήρου, ιδανική για οικογένεια αλλά και για επένδυση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ.

Στην Άνω Γλυφάδα διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο διαμέρισμα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και πρόσβαση σε όλες τις παροχές της περιοχής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC, εξυπηρετώντας με άνεση τις καθημερινές ανάγκες των ενοίκων. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1990, ωστόσο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023 και έχει συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα, προσφέροντας μοντέρνες ανέσεις. Η διαρρύθμιση είναι διαμπερής, με το διαμέρισμα να απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ το σαλόνι του έχει άμεση θέα στον καταπράσινο κήπο, προσφέροντας ηρεμία και χαλάρωση. Ο χώρος του σαλονιού είναι ιδιαίτερα φωτεινός, διαθέτει μία μοντέρνα σόμπα για τις ζεστές στιγμές τον χειμώνα, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Μεταξύ των παροχών περιλαμβάνονται: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (όμως τα καλοριφέρ έχουν αφαιρεθεί για λόγους στυλ από το διαμέρισμα για την ώρα, λόγω επάρκειας στη θέρμανση από τη σόμπα), ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστο σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες και έχει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Γλυφάδας και την παραλία. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κατηγορίας Η.

Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, σε ένα σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 84 τ. μ. στον 3ο όροφο, σχεδιασμένο με έμφαση στο φυσικό φως, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αισθητική. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC επισκεπτών, ενώ οι ανοιχτοί χώροι καθιστικού και κουζίνας δημιουργούν ένα κομψό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες ενισχύουν τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα ξύλινα δάπεδα, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και το σύστημα συναγερμού συμπληρώνουν τον υψηλό χαρακτήρα της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης, ενώ η προνομιακή του τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 1,5 Χιλιόμετρα από μετρό, 3 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €400.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση, Γυμναστήριο. Τιμή: €490.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Άνω γλυφαδα, Παμβώτιδος, γωνιακό διαμέρισμα, 2ος όροφος, κατασκευή το 1994, χωρίς ασανσέρ, σε μικρή τριπλό κατοικία, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα σαλόνι ενιαία, μαρμάρινα δάπεδα, κλιματισμός, τέντες ηλεκτρικές, μηδενικά κοινόχρηστα, πλησίον σχολείων συγκοινωνιών, ωραία ήσυχη περιοχή 200000 ευρώ μεσιτικό ΒΑΓΙΑΝΔΕΡΗ 6977804811