Продаж квартир - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Εξαιρετική, έτοιμη επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Γλυφάδας, μόλις 230 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας άμεση απόδοση και εξασφαλισμένο εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Πρόκειται για προσόψεως, ισόγειο διαμέρισμα 27 τ. μ. (κατασκευή 1960, πλήρης ανακαίνιση 2022), το οποίο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο και κουζίνα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού και Internet. Διαθέτει κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμό (A/C) και ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο δίπλα σε τραμ, συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες και χώρους εστίασης. Ιδανικό για επενδυτές, φοιτητές ή ως εξοχική κατοικία. Τιμή: €180.000. Κωδ. Ακινήτου: 2505979. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Golden visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €289.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Κωδικός ακινήτου: 1145 - Άγιος Δημήτριος Συνορα Ανω Καλαμακι- ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαινισμενη Γκαρσονιέρα Ισογειου συνολικής επιφάνειας 59.00 τ. μ (33τμ οικια +26τμ κλειστο parking). Αποτελείται από 1 ενιαιο χωρο & μπάνιο. με ενεργειακή κλάση Γ. Διαθετει θερμοσιφωνα, Αλουμινια, Διπλα Τζαμια, Εντοιχισμενες ντουλαπες, Θυροτηλεοραση, Θέρμανση κλιματισμός A/C. ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΕΤΡΟ ( αποσταση 600μ. ) - Τιμή: 128.000 €

Παλαιό Φάληρο, απέναντι από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Φωτεινό στούντιο 32 τ. μ. με νότιο προσανατολισμό. Διατίθεται για πλήρη ανακαίνιση, με ήδη εγκατεστημένες νέες παροχές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης. Εξαιρετική τοποθεσία, λίγα βήματα από τη θάλασσα, το τραμ και την αγορά. Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση.

Στούντιο (Ρετιρέ) με θέα. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6977291850 κ. Κώστας (ώρες επικοινωνίας 09:00 έως 14:00).

Νεόδμητο διαμέρισμα προς πώληση στην Καλλιθέα. Πλήρες επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλα τα απαραίτητα. Αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας Κοινόχρηστη Πισίνα 1 θέση στάθμευσης Κατασκευή του 2025 Σε πολύ κεντρικό σημείο μόλις 1 λεπτό από ΗΣΑΠ Καλλιθέα. Δίπλα σε σούπερ μάρκετ, καφέ, αγορά κ. α Πολύ κοντά σε σχολεία επίσης. Το Διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο μέχρι 1/11/2026. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες! +306970508848 Easy2 Real Estate

Γλυφάδα - Άνω, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 75τμ., ρετιρέ 4ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, κατασκευής 1980, ενεργειακής κλάσης Ζ, χρειάζεται ανακαίνιση. Αποτελείται από σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, λουτρό. Διαθέτει μεγάλη βεράντα, ασανσέρ, μερική θέα θάλασσας. Βρίσκεται σε ήσυχη θέση, πλησίον αγοράς και συγκοινωνίας. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Νεόκτιστο φωτεινό διαμέρισμα Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακούς υαλοπίνακες της alumil Ηλεκτρικά ρολά Δάπεδα από γρανιτοπλακάκια Θερμοπρόσοψη 10 εκ Απορροφητήρας ενεργού άνθρακα και ανακύκλωσης έχει προεγκαταστάσεις για συναγερμό, ηλιακό και ηλεκτρικές τέντες

ΓΛΥΦΑΔΑ (Άνω). Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά των νοτίων προαστίων. Πωλείται ηλιόλουστο και ευάερο studio/γκαρσονιέρα 56 τ. μ., 2ου ορόφου (κατασκευής 1989), με μοναδικό πλεονέκτημα την υπέροχη θέα σε θάλασσα και βουνό. Το διαμέρισμα διαθέτει έξυπνη διαρρύθμιση με 1 άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και 1 μπάνιο. Είναι σε καλή κατάσταση και χρήζει μιας καλόγουστης ανακαίνισης που θα απογειώσει την αξία του. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και πολύτιμα extras: ασανσέρ, ιδιωτική αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Βρίσκεται σε προνομιακό και ήσυχο σημείο, μια ανάσα από συγκοινωνίες, super market και την τοπική αγορά. Λόγω της στρατηγικής του θέσης, αποτελεί την ιδανική επιλογή για φοιτητές, premium βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή για ένα σταθερό επενδυτικό εισόδημα. Τιμή: €220.000. Κωδ. Ακινήτου: 2520732. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Λαική αγορά, Πανεπιστήμιο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Εσωτερικό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €74.000. Remax Trust, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944345060, 2162005532, email: [email protected], website: https://www.remaxtrust.gr

Ρετιρέ studio 25 τ. μ. προς πώληση στο Κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, στον 7ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1983. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα αποκλειστικής χρήσης με ανοιχτό ορίζοντα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό χάρη στον μεσημβρινό προσανατολισμό του. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει κεντρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στην Παραλιακή Λεωφόρο και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, αγορά, super market και χώρους εστίασης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μετά την ανακαίνιση. Τιμή συζητίσιμη. VestaLand, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106096499, email: [email protected]. Κωνσταντίνος Μάμαλης

ID.1776769 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο -Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 16 τ. μ. Αποτελείται από: 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (ενιαία), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €97.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2350313 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 34 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο803 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1930, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια. Το ακίνητο είναι Προσόψεως. Τιμή: €95.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Ισόγειο διαμέρισμα με πρόσβαση σε χώρο/αυλή ακαλύπτου. Πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και με συσκευές. Θέρμανση/Ψύξη με αντλία θερμότητας αέρα/αέρα 10' περπάτημα από το metro mall και το metro του Αγίου Δημητρίου Δίπλα στην Λεωφόρο Αγίου Δημητρίου, Πλατεία Ηρώων, καταστήματα, εστιατόρια, μαγαζιά κτλ Ιδανικό για φοιτητές. Ιδανικό για άτομα που αναζητούν ιδιοκατοίκηση σε μια πρακτική κατοικία με πολύ χαμηλά έξοδα. Επίσης για επενδυτές μια αγορά που μπορεί να αποφέρει πολύ υψηλή απόδοση (εκτιμώμενη απόδοση 6-7% ετησίως από τα έσοδα ενοικίων)

Πωλείται εξαιρετικό ανακαινισμένο και βαμμένο studio-γκαρσονιέρα 27 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο εισοδήματος σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, η οποία είναι χτισμένη σε οικόπεδο 1.019 τ. μ. με ανακαίνιση το 2022. Ένα από τα πιο ξεχωριστά πλεονεκτήματα του κτιρίου είναι η πρόσβαση στην κοινόχρηστη ταράτσα, ένας ιδανικός χώρος όπου μπορεί κανείς να ρεμβάζει και να χαλαρώνει απολαμβάνοντας την ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Ο εσωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά φωτεινός, ευάερος και ευήλιος, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο υπνοδωματίου, μια λειτουργική κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ένα σύγχρονο μπάνιο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για άμεση κατοίκηση ή βραχυπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη μίσθωση με υψηλή απόδοση. Η άνεση και η ασφάλεια κυριαρχούν στο ακίνητο, καθώς διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με πλακάκια, ενώ για τη διαχείριση της θερμοκρασίας υπάρχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και αυτόνομος κλιματισμός. Η στρατηγική του τοποθεσία στην Κάτω Γλυφάδα απογειώνει την αξία του. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και την οργανωμένη παραλία, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τραμ, αστικές συγκοινωνίες, την κεντρική πλατεία, μεγάλα Super Market, την τοπική αγορά και το εμπορικό κέντρο, κάνοντας την καθημερινότητα των ενοίκων εξαιρετικά εύκολη χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ID.2384033 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 25 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2023, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €155.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2414724 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Καλλιθέα -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (ενιαία). Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, έχει θέα Πλατεία, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Κάμερες Ασφαλείας, Μισθωμένο, Βεράντα. Τιμή: €85.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 62-21107 - Άγιος Δημήτριος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 24.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, BBQ απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 75.000 € εξαιρετική γκαρσονιέρα ισογείου στον Άγιο Δημήτριο, σε πολύ καλή και ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε αγορά και ΜΜΜ.

ID.2450224 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη -Άγιος Σώστης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €95.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 37 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 300 Μέτρα από παραλία, 19 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο. Τιμή: €195.000. J & G PROPERTIES, email: [email protected], website: www.jandgproperties.gr