Vânzare apartamente - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 37 τ. μ. ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΜΕ ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ Καλλιθέα - Ματζαγριωτάκη 131 Διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 37 τ. μ., σε ισόγειο εσωτερικό, που λειτουργικά βρίσκεται σαν πρώτος όροφος, σε εξυπηρετική και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Καλλιθέας. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και κουζίνας, μπάνιο και μπαλκόνι, ενώ διαθέτει κλιματιστικό. Παραδίδεται με ηλεκτρικές συσκευές: Πλυντήριο ρούχων Κουζίνα Ψυγείο ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 380€, με ενεργή μίσθωση έως και τον Απρίλιο του 2027, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 4.560€. Η Καλλιθέα αποτελεί μία από τις πιο εξυπηρετικές περιοχές του λεκανοπεδίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς κέντρο Αθήνας, Πειραιά και τα νότια προάστια, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν: 37 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο εσωτερικό - σαν 1ος ️ Διάταξη: Ενιαίος χώρος υπνοδωματίου/κουζίνας Μπάνιο: 1 Μπαλκόνι: Ναι ❄️ Κλιματισμός: Ναι Συσκευές: Πλυντήριο, κουζίνα, ψυγείο Μίσθωμα: 380€/μήνα Μίσθωση έως: Απρίλιος 2027 Ετήσιο εισόδημα: 4.560€ Ιδανική επιλογή για επενδυτή που αναζητά ακίνητο στην Καλλιθέα με ήδη εξασφαλισμένο μίσθωμα. Διεύθυνση: Ματζαγριωτάκη 131, Καλλιθέα HouseMAN Brokers - Μεσιτικό Γραφείο

Παλαιό Φάληρο - Τροκαντερό | Ανεξάρτητο studio 24 τ. μ. με αυλή Στο Παλαιό Φάληρο, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Τροκαντερό και σε απόσταση αναπνοής από το παραλιακό μέτωπο, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητο studio συνολικής επιφάνειας 24 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον ακάλυπτο χώρο πολυκατοικίας κατασκευής στα μέσα της δεκαετίας του 1970. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία, με δική της ανεξάρτητη είσοδο, χωρίς κοινόχρηστες δαπάνες και με δικαίωμα χρήσης του τμήματος της αυλής που βρίσκεται μπροστά από το ακίνητο. Η ανεξαρτησία και η ιδιωτικότητα που προσφέρει, σε συνδυασμό με την εξαιρετική τοποθεσία, δημιουργούν ένα ενδιαφέρον ακίνητο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και, κυρίως, για επενδυτική αξιοποίηση. Η σημερινή διαρρύθμιση αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, με ξεχωριστούς χώρους για κουζίνα και λουτρό. Το ακίνητο χρήζει ριζικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αναδιαμορφώσει πλήρως και να δημιουργήσει έναν σύγχρονο, λειτουργικό χώρο, προσαρμοσμένο στις δικές του ανάγκες. Ένα ιδιαίτερο στοιχείο που προσδίδει ξεχωριστό χαρακτήρα στην ιδιοκτησία είναι η καλλιτεχνική της ιστορία: στον χώρο αυτό δημιούργησε σημαντικό μέρος του έργου της γνωστή Ελληνίδα ζωγράφος κατά τις προηγούμενες δεκαετίες. Σήμερα το ακίνητο έχει χρήση αποθηκευτικού χώρου, υπάρχει, όμως, δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε χώρο κύριας χρήσης. Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Τροκαντερό, τη θάλασσα, το παραλιακό μέτωπο και το δίκτυο του τραμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς τα νότια προάστια. Ενδεικτικές αποστάσεις: Πάρκο Αγίου Γεωργίου: 350 μ. Στάση τραμ «Αγία Σκέπη»: 500 μ. Στάση τραμ «Τροκαντερό»: 650 μ. Πλατεία Νερού: 700 μ. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα μικρό και ανεξάρτητο ακίνητο σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, με δυνατότητα πλήρους αναμόρφωσης και αξιοποίησης, είτε ως κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Τιμή πώλησης: €55.000 Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 2.000€ κάτ'αποκοπή, πλέον του νόμιμου ΦΠΑ 24%.

ID.2601487 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Καλλιθέα -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (αυτόνομη), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €108.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Αποκλειστικά από το γραφείο μας σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με μεικτή απόδοση που αγγίζει το 8.5%. Πρόκειται για δύο αυτόνομα και πλήρως εξοπλισμένα studios των 30τ. μ. έκαστο, που ήδη διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση. Το κάθε ένα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα, σαλόνι και το κρεβάτι, καθώς υπάρχει και ένα μπάνιο που διαθέτει ντουζιέρα. Επίσης, το κάθε ένα διαθέτει: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ντουλάπα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, laminate δάπεδα, έχει δική του είσοδο, είναι φωτεινό και έχει μπροστινό χώρο/αυλή. Έχουν κατασκευαστεί το 1982 και είναι πλήρως ανακαινισμένα από το 2024. Τα studios βρίσκονται σε ήσυχη περιοχή της Άνω Γλυφάδας, αλλά κοντά σε κεντρικό δρόμο, για πρόσβαση σε λεωφορεία, super market, φαρμακεία. Απέχει 20΄με τα πόδια από το κέντρο της Γλυφάδας. Είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Εισόδημα. Τιμή: €238.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

* Ημιυπόγειο * Χρήζει ολικής ανακαίνισης * Ιδανικό για επένδυση * Υπάρχει και βιντεάκι του χώρου * Είναι σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε ΜΜΜ / Λ. Συγγρού * Σε 5' βρίσκεται η μαρίνα Φλοίσβου * Σε ακτίνα 1χλμ βρίσκονται: *** Σταύρος Νιάρχος *** Άλσος Νέας Σμύρνης *** Πλατεία Νέας Σμύρνης *** Η γκαρσονίερα, είναι μαζί με τις υπόλοιπες αποθήκες της πολυκατοικίας, δίπλα στο κλιμακοστάσιο. *** Δεν βαρύνεται από κανένα χρέος. *** Υπάρχει παροχή ρεύματος και νερού. *** Δεν πληρώνει κοινόχρηστα, και δεν έχει θέρμανση. *** Δεν έχει άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή, που είναι κοινόχρηστος χώρος.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 34 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Μισθωμένο. Τιμή: €125.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302111177601, email: [email protected], website: www.enikorealestate.com

Νέα Σμύρνη ( περιοχή Λεοντείου Σχολής) στούντιο 38τ. μ 5ου ορόφου σε υπό ανέγερση 7όροφης πολυκατοικίας κατασκευής του 2026. Κουζίνα, καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο μπάνιο, parking και αποθήκη υπογείου. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ηλεκτρικών τεντών, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες πλακάκια δαπέδου στο καθιστικό και το μπάνιο και ξύλινα δάπεδα στο υπνοδωμάτιο. ΠΕΑ Α. Σύγχρονη κατασκευή και σχεδιασμός με υψηλή ενεργειακή κλάση και ποιότητα κατασκευής. Εσωτερικό με μεγάλη βεράντα με ημιυπαίθριο χώρο με θέα ορίζοντα και αστικό τοπίο. Εξαιρετική η τοποθεσία του κοντά σε συγκοινωνίες ( Λ. Συγγρού), γήπεδα αθλοπαιδιών, σχολεία, τοπική αγορά και κοντά στην Πλατεία Νέας Σμύρνης (600 μέτρα). Πρόκειται και για επενδυτικό ακίνητο. Εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης 4/2028. Τιμή 180.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home NOW Realestate. Ακίνητα με προοπτική!

Πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 37τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025, αποτελείται υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο σαλονοκουζίνα με άριστη εκμετάλλευση των χώρων και φυσικό φωτισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, θερμοπρόσοψη 10 εκ., κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε τραμ, ηλεκτρικό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, αγορά, super market, χώρους εστίασης, καθώς και στη θάλασσα και την παραλία. Απέχει περίπου 1 χλμ. από τον ηλεκτρικό σταθμό Καλλιθέας και μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Δαβάκη και τα ΜΜΜ. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, βεράντα και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή απόδοση. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : www.bounourealestate.gr

Νέα Σμύρνη πολυτελές στούντιο 35τ. μ 8ου ορόφου με ιδιόχρηστη χρήση ταράτσας με πέργκολα 73τ. μ με θέα θάλασσα, σε υπό ανέγερση 8οροφής πολυκατοικίας κατασκευής του 2024. Ενιαίος χώρος κουζίνα, καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού θερμοσίφωνα, κλιματισμού, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκια μεγάλων διαστάσεων παντού. ΠΕΑ Β+. Διαμπερές, βορειοδυτικού προσανατολισμού με μπροστά πολύ μεγάλη ιδιόχρηστη ταράτσα με θέα θάλασσα, βουνό, ανοικτό ορίζοντα, και αστικό τοπίο. Σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, την παραλιακή λεωφόρο, το πάρκο Νιάρχου κοντά σε συγκοινωνίες ( Λεωφόρος Συγγρού), σχολεία και αγορά. Το στούντιο προτείνεται και σαν επενδυτικό ακίνητο. Εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης 1/2026. Τιμή 220.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home Now Real Estate Ακίνητα με προοπτική!

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 36τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Καλλιθέα". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1978, ενώ ανακαινίστηκε το 2019. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, χωλ, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. 650μ (9') από ΗΣΑΠ ΣΤ. ΚΑΛΛΙΘΕΑ Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 10€. Τιμή πώλησης: 95000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15850 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6906502533

Σε μία ήσυχη περιοχή της Νέας Σμύρνης και πολύ κοντά στην Πλατεία της Νεας Σμύρνης πωλείται γκαρσονιέρα 27 τμ ιδανική για επένδυση. Είναι ενοικιασμένη μέχρι τον Ιανουάριο 2028 € 330 το μήνα. Αποτελείται από χώλ, δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Εχει βεράντα στον κήπο. In a quiet area of ​​Nea Smyrni and very close to Nea Smyrni Square, a 27 sq m studio apartment is for sale, ideal for investment. It is rented until January 2028 for € 330 per month. It consists of a hall, a room, a kitchen and a bathroom. It has a terrace in the garden. Τιμή: €. 65.000. Big Dream Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (0030) 6907089840, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: -2372179. Πωλείται νεόδμητο studio/γκαρσονιέρα 25 τ. μ. στον 7ο όροφο, στην περιοχή Καλλιθέα Κέντρο. Πρόκειται για φωτεινό και λειτουργικό ρετιρέ διαμέρισμα κατασκευής 2023, ιδανικό για φοιτητική κατοικία, επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 1 κουζίνα, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και επιπλέον παρέχονται κλιματισμός, boiler, θερμομόνωση και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, με ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε ηλεκτρικό σταθμό, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκο, σχολεία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο, αγορά και χώρους εστίασης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρικές συσκευές, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με υψηλή απόδοση. Τιμή: €160.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110086264, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Golden Visa. Προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη. Το ακίνητο έχει μετατραπεί νόμιμα από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, χώρους αναψυχής και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για το πρόγραμμα Golden Visa, καθώς προσφέρει προοπτικές αξιοποίησης και υψηλή ζήτηση στην αγορά ακινήτων της Αθήνας. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων.

Καλλιθέα κέντρο - Σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Θησέως διατίθεται προς πώληση σύγχρονο studio σε πλήρως ανακαινισμένο κτήριο τριών ορόφων. Το διαμέρισμα είναι λειτουργικά διαμορφωμένο, με μοντέρνα αισθητική. ιδανικό για άνετη διαμονή. Αποτελεί μέρος ενός κτηρίου που περιλαμβάνει συνολικά 7 σύγχρονα studio διαμερίσματα και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι κατάλληλο τόσο για βραχυπρόθεσμη όσο και για μακροπρόθεσμη μίσθωση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στο κέντρο της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Ιδανικό για επένδυση με υψηλή απόδοση.

Κωδικός Ακινήτου: -2334493. Πωλείται ημιυπόγειο 35 τ. μ. στην περιοχή Χρυσάκη στη Νέα Σμύρνη, κατάλληλο για επένδυση. Σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον ΜΜΜ και λεωφόρου Συγγρού και σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου από το άλσος Νέας Σμύρνης, την πλατεία και το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Ενεργειακό πιστοποιητικό Η. Τιμή: €41.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: #12010. Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται Γκαρσονιέρα 18τ. μ. στον 3ο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970, κοντά σε ΚΕΝΤΡΟ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό. *Χρήζει ανακαίνισης Τιμή 35.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #12010 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός ακινήτου: 109-9752 - Άγιος Δημήτριος Ανθέων ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.30 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Σε ήσυχη γειτονιά του Αγίου Δημητρίου, στην περιοχή Ανθέων, πωλείται πλήρως ανακατασκευασμένη το 2026 και πλήρως επιπλωμένη ι γκαρσονιέρα 35,3 τ. μ., 4ου ορόφου, κατασκευής 2004. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Δάφνη, συνδυάζοντας την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Η εσωτερική αισθητική ακολουθεί μοντέρνες, λιτές γραμμές, με ουδέτερους χρωματικούς τόνους και στοιχεία ξύλου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, κλιματισμό και θερμοσίφωνα. Ο εξοπλισμός του περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες και υποδομή οπτικών ινών. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η θέα είναι προς το αστικό τοπίο. Στη γύρω περιοχή βρίσκονται καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η κοντινή πρόσβαση στο στην πλατεία και το Μετρό της Δάφνης ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa,.

Κωδικός Ακινήτου: #10712. Καλλιθέα, Χαροκόπου: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio 30τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976, κοντά σε ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο, τέντες. Τιμή 71.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #10712 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός ακινήτου: 109-9749 - Άγιος Δημήτριος Ανθέων ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Σε ήσυχη γειτονιά του Αγίου Δημητρίου, στην περιοχή Ανθέων, πωλείται πλήρως ανακατασκευασμένη το 2026 και πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 37 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 2004. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Δάφνη, συνδυάζοντας την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Η εσωτερική αισθητική ακολουθεί μοντέρνες, λιτές γραμμές, με ουδέτερους χρωματικούς τόνους και στοιχεία ξύλου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, κλιματισμό και θερμοσίφωνα. Ο εξοπλισμός του περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες και υποδομή οπτικών ινών. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η θέα είναι προς το αστικό τοπίο. Στη γύρω περιοχή βρίσκονται καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η κοντινή πρόσβαση στο στην πλατεία και το Μετρό της Δάφνης ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa,.

Κωδικός ακινήτου: 109-9745 - Άγιος Δημήτριος Ανθέων ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 28.50 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Σε ήσυχη γειτονιά του Αγίου Δημητρίου, στην περιοχή Ανθέων, πωλείται πλήρως ανακατασκευασμένη to 2026 και πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 28,5 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2004. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Δάφνη, συνδυάζοντας την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Η εσωτερική αισθητική ακολουθεί μοντέρνες, λιτές γραμμές, με ουδέτερους χρωματικούς τόνους και στοιχεία ξύλου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, κλιματισμό και θερμοσίφωνα. Ο εξοπλισμός του περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες και υποδομή οπτικών ινών. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η θέα είναι προς το αστικό τοπίο. Στη γύρω περιοχή βρίσκονται καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η κοντινή πρόσβαση στο στην πλατεία και το Μετρό της Δάφνης ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa,.