Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Πωλείται γκαρσονιέρα 58 τ. μ. ισόγεια, χτισμένη το 1975,μερικωσ ανακαινισμενη με ένα υπνοδωμάτιο, σαλονι, μπάνιο, κουζινα, Διαθέτει αλουμινίου κουφώματα, σιτες, πορτα ασφαλειας, ατομική θέρμανση με 2 air condition κ κεντρικη θερμανση, ηλιακο θερμοσιφωνα, Βρίσκεται σε ησυχη οικιστική ζώνη, πολυ κοντά σε ΜΜΜ, μετρο αγ δημητριου 600μετρα, αγορά και σχολεία. Ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός ακινήτου: ELZ01332

Γλυφάδα, Τερψιθέα: Πωλείται ανακαινισμένο Studio 20τ. μ. στον 4ο όροφο με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, κατασκευασμένο το 1978, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Τιμή 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #GDI83777 Κωδικός ακινήτου: DLX83777

Υπό κατασκευή, studio 23,4τμ με μπαλκόνι 3,5τμ, 5ου ορόφου. Νεόδμητη κατοικία του 2025, ιδανική για μοντέρνα διαβίωση. Αποτελεί μια έξυπνη επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση εισοδήματος που θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές να συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. Προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με σύγχρονη αισθητική. Tο κτήριο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως lobby, αποθηκευτικούς χώρους, βρίσκεται σε απόσταση 10' -15' με τα πόδια από το σταθμό Μetro & το εμπορικό κέντρο Metro Mall.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1995 και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €105.000. Golden Riviera Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974316020, 2109350107,6974316020, email: [email protected]

Υπό κατασκευή, studio 25,5τμ με μπαλκόνι 3τμ, 2ου ορόφου. Νεόδμητη κατοικία του 2025, ιδανική για μοντέρνα διαβίωση. Αποτελεί μια έξυπνη επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση εισοδήματος που θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές να συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. Προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με σύγχρονη αισθητική. Tο κτήριο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως lobby, αποθηκευτικούς χώρους, βρίσκεται σε απόσταση 10' -15' με τα πόδια από το σταθμό Μetro & το εμπορικό κέντρο Metro Mall.

Καλλιθέα - Τζιτζιφιές (Προσφυγικές Κατοικίες) | Ισόγεια Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα με Κήπο, Πλησίον Θάλασσας & Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος Διατίθεται προς πώληση φωτεινή και πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 37 τ. μ., στις Προσφυγικές Κατοικίες Τζιτζιφιών Καλλιθέας, σε ήσυχο και προσεγμένο σημείο της περιοχής, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Το ακίνητο βρίσκεται σε διώροφο κτήριο κατασκευής 1948 και έχει υποστεί πλήρη και σύγχρονη ανακαίνιση το 2025, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική. Αποτελείται από: • 1 άνετο υπνοδωμάτιο • Καθιστικό • Λειτουργική κουζίνα • Χωλ • Μπάνιο • Ιδιόχρηστο κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινή χρήση Το ακίνητο διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμό • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Θέση στάθμευσης, σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς: • Βρίσκεται σε ήσυχη και κατοικημένη γειτονιά • Απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα • Βρίσκεται πολύ κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος • Παρέχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καταστήματα, καφέ και χώρους αναψυχής • Οι Προσφυγικές Κατοικίες Τζιτζιφιών αποτελούν μια περιοχή με έντονο οικιστικό χαρακτήρα και αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της συνεχούς ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής Επενδυτική Πληροφορία: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως το 2028, με μηνιαίο μίσθωμα 410€, προσφέροντας άμεσο και σταθερό εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη από την πρώτη ημέρα αγοράς. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μελλοντική ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην ανακαίνιση, την προνομιακή θέση του ακινήτου και την εξασφαλισμένη μίσθωση. Τιμή: 69.000€ Κωδικός Ακινήτου: 19 Για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ 66.92ΤΜ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΧΕΙ ΧΩΡΙΣΤΕΙ ΣΕ ΔΥΟ ΜΙΚΡΟΤΕΡΑ ΑΥΤΟΝΟΜΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΗΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΙΔΑΝΙΚΟ ΠΡΟΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΑ ΚΑΙ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Σούλι - Γκαρσονιέρα 31τμ, μερικώς επιπλωμένο, 4ος (31τμ), ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.gryparis.properties/el. Τιμή €85.000 (κωδ. 296) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE

Προς πώληση studio/γκαρσονιέρα 1ου ορόφου στην περιοχή Καλλιθέα - Τζιτζιφιές 500 Mέτρα από τον Σταύρο Νιάρχο, συνολικού εμβαδού 32 τ. μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1973. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-υπνοδωματίου, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και μπαλκόνι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι εσωτερικό και φωτεινό, ενώ διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων και φούρνο). Τοποθετείται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 500 μ. από το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, 400 μ. από το Ωνάσειο Νοσοκομείο, 950 μ. από το Τραμ Τζιτζιφιές και περίπου 200 μ. από συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία και super market. Το ακίνητο είναι μισθωμένο για τα επόμενα τρία χρόνια, με ετήσια μεικτή απόδοση 5,64%, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επένδυση και σταθερό εισόδημα. Τιμή: €100.000. TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: [email protected] website: www.tellusproperties.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. στον πρώτο (1ο) όροφο πολυκατοικίας. Διαμόρφωση/παροχές: -1 δωμάτιο -1 χολ/σαλόνι -1 κουζίνα -1 μπάνιο Διαθέτει: -ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια -μωσαϊκό και ξύλινο δάπεδο -χαμηλά κοινόχρηστα Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης ενω διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με οικιακές συσκευές. (Κουζίνα, Ψυγείο, Πλυντήριο) Είναι εσωτερικό, ησυχο και φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται πλησίον της κεντρικής αγοράς της Καλλιθέας, 10 λεπτά πεζής διαδρομής απο τον σταθμό ΗΣΑΠ Τάυρος και 5 λεπτά απο την Θησέως, η περιοχή διαθέτει σουπερμάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια και συχνές αστικές συγκοινωνίες. Κατάλληλο για Φοιτητή. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 697 028 5233 (viber, WhatsApp) σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο, την περιοχή καθώς και για να προτείνετε το ακίνητο ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.megahouse.gr

Ανακαλύψτε αυτήν την ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στην Καλλιθέα, στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Το διαμέρισμα 22τ. μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο και περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Κατασκευασμένο το 1970, προσφέρει ενεργειακή αποδοτικότητα με κλάση B. Κωδικός Ακινήτου: #1552721

Κωδικός ακινήτου: 99978 - Στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 16 τ. μ., στον 6ο όροφο επταώροφης πολυκατοικίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007, ανακαινίστηκε το 2023, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Η κατοικία περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής και φωτεινή, με στεγασμένη βεράντα και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η λειτουργική διαρρύθμιση αξιοποιεί την επιφάνειά της, προσφέροντας έναν πρακτικό χώρο διαμονής. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τέντες και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η θάλασσα απέχει μόλις 700 μέτρα, το Τραμ 300 μέτρα και η πλησιέστερη στάση λεωφορείου 180 μέτρα. Το λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται σε απόσταση 7,8 χλμ. και το αεροδρόμιο 22 χλμ. Μία ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση στο Παλαιό Φάληρο, που συνδυάζει ανακαινισμένους και επιπλωμένους χώρους, υψηλό όροφο και κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα και στο Τραμ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Studio/γκαρσονιέρα 1ου ορόφου στην περιοχή του Άγιος Δημήτριος, συνολικής επιφάνειας 29 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 1 κουζίνα, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Είναι ανακαινισμένο και βρίσκεται κοντά σε Μετρό και συγκοινωνίες, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό του μετρό του Αγίου Δημητρίου. Απέχει επίσης 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία και 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Ακρόπολη Αθηνών. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa και διαθέτει επιπλέον ασανσέρ.

Νέα Σμύρνη - Ανακαινισμένο studio 42 τ. μ. στον 1ο όροφο Κωδικός ακινήτου: 83163 Στη Νέα Σμύρνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, διατίθεται προς πώληση όμορφο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 42 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1977 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα προσεγμένο αισθητικό αποτέλεσμα. Αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και αποθήκη 3 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμό, ενώ τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση του χώρου. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, τέντες και σίτες, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο δημιουργούν ένα ζεστό και ευχάριστο περιβάλλον. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς το τραμ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων, ενώ υπάρχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και σημεία ενδιαφέροντος της Νέας Σμύρνης. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 8 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 38 χλμ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στο μικρό και λειτουργικό του μέγεθος, την πρόσφατη ανακαίνιση και την προνομιακή του τοποθεσία. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 37 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό. Δίπλα σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΧΡΗΣΗ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. Τιμή: €100.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ. Πλησίον κολυμβητηρίου. Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 36τμ, με αποκλειστικά δική του είσοδο, σε πολυκατοικία του 2005, ανακαινισμένο το 2022. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, κουζίνα, μπάνιο, καθώς και αποκλειστική χρήση 8τμ της αυλής. Είναι προσόψεως, φωτεινό και έχει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα, δάπεδα με πλακάκια, καθώς και πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Επιπλέον διαθέτει θέση στάθμευσης. Κατάλληλο τόσο για κατοικία, όσο και για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, σχολεία, super market, αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά καταστήματα. Τιμή: €155.000. Χαράλαμπος Βρακάς, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947373392, email: [email protected], website: vrakasrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 20468 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, διπλά τζάμια - Τιμή: 60.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟΥ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 Υ/Δ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΜΕΓΑΛΗ ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ INVERTER ΚΑΙ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΚΟΥΖΙΝΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΥΣΗΧΟ ΔΡΟΜΟ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΜΜΜ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 10 ΛΕΠΤΩΝ ΑΠΟ ΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση στην περιοχή: Γλυφάδα - Τερψιθέα και άλλη 1 γκαρσονιέρα στον ίδιο όροφο με ίδια χαρακτηριστικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 59 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 420 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, κουζίνα-σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης ( Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα. Διαθέσιμο από 31/12/2027. Τιμή: €357.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608, email: [email protected], site: gd-realestate.co

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2017, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας. Σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, 700 μέτρα από παραλία Φλοίσβου και στάση Τράμ, 100 μέτρα από κέντρο υγείας Παλαιού Φαλήρου και 400 μέτρα από Λ. Αμφιθέας και στάση Λεωφορείων. Τιμή: €70.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Επενδυτικό Διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο, δίπλα στη Μαρίνα Φλοίσβου Στο πιο εμπορικό και αναπτυσσόμενο σημείο του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 16 τ. μ. στον 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας (κατασκευή 2007). Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 προσφέροντας χαμηλά λειτουργικά έξοδα και σύγχρονη αισθητική. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση, καθώς ειναι μισθωμένο πρόσφατα με 550€/μήνα, αποδεικνύοντας την απόδοση του. Το συμβόλαιο γίνεται κάθε χρόνο ώστε ο αγοραστής να μπορεί να το επενδύσει όπως επιθυμεί στην συνέχεια ή να το κρατήσει για κατοικία του. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τη Μαρίνα Φλοίσβου, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, συγκοινωνίες, αγορά και χώρους εστίασης. Επίσης από το μπαλκονακι του έχει και θέα την ακρόπολη! Χαρακτηριστικά: • 16 τ. μ. • 6ος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο + 1 WC • Ενεργειακή κλάση Β+ • Κατασκευή 2007 • Πλήρης ανακαίνιση 2026 • Ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση • Υψηλή μισθωτική ζήτηση στην περιοχή Τιμή: 118.000€ Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με προοπτικές υπεραξίας και σταθερού εισοδήματος. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.