Alquiler de casas - Δήμος Αθηναίων

Σε ωραίο σημείο, στην περιοχή της Κυψέλης, ενοικιάζεται διαμέρισμα 71 τμ. Είναι προσόψεως και βρίσκεται στον τέταρτο όροφο. Διαθέτει 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, χολ, μπάνιο. REAL ENERGY HOUSE ΤΗΛ. 6976748363

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΒΑΣ ΣΟΦΙΑΣ. Πολυτελές διαμέρισμα ισογείου 178τμ, διαμπερές με πρόσοψη επι της Βασ Σοφίας, φωτεινό. Διαθέτει συνολικά πέντε (5) χώρους, κουζίνα, 2 λουτρά, 1 Wc, θέρμανση - φυσικό αέριο, κλιματιστικά ενεργειακά διπλά τζάμια, συναγερμό, καθώς και θυρωρό. Πλησίον Εθνικού Κήπου και σταθμών Μετρό Συντάγματος - Ευαγγελισμού. Μεσιτικό: τηλ. +30 6973208350, +30 6977645050, +302111826860

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ Ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 48,81 τ. μ., στον πρώτο (1ο) όροφο πολυκατοικίας. Αποτελείται από: -1 υπνοδωμάτιο -1 σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) -1 μπάνιο. Διαθέτει: -δάπεδο από πλακάκια -κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο) -πόρτα ασφαλείας -ηλεκτρικά ρολά -χαμηλά κοινόχρηστα Είναι φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται κοντά σε κεντρικούς δρόμους με συχνή συγκοινωνία. Η περιοχή διαθέτει αρκετά καταστήματα εστίασης, σουπερμάρκετ και φαρμακεία. Ιδανικό για φοιτητές. Επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλ. : +306940408618 (Viber, WhatsApp) Ιστοσελίδα: www.megahouse.gr

**Κεραμεικός | (Επιπλωμένο) Διαμέρισμα | €625 EUR; χωρίς λογαριασμούς| Απευθείας από ιδιοκτήτη - χωρίς μεσιτικό. ** Επιπλωμένο διαμέρισμα 54 m², 3ου ορόφου με ασανσέρ. Ξεχωριστό υπνοδωμάτιο Ξεχωριστό σαλόνι Ανακαινισμένο μπάνιο (2024) Μπαλκόνι Κλιματισμός Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Διαθέσιμη σύνδεση οπτικής ίνας Έτοιμο προς εγκατάσταση - πρώην Airbnb - πλήρως λειτουργικό «plug & play» €625/μήνα συν λογαριασμούς (τηλέφωνο, ρεύμα, νερό) και κοινόχρηστα & κεντρική θέρμανση (περίπου €25/μήνα κατά μέσο όρο) - ### **Σύνοψη** Τριετής μίσθωση κύριας κατοικίας. Ευέλικτη ημερομηνία εγκατάστασης - τελευταία ημερομηνία 31/12/2026. Ο ενοικιαστής μπορεί να καταγγείλει τη μίσθωση μετά από 12 μήνες με προειδοποίηση 2 μηνών. Μέγιστος αριθμός ενοίκων: 2 άτομα. Απαγορεύεται Airbnb, υπεκμίσθωση, κατοικίδια, κάπνισμα, μεσίτες. Απαιτείται εγγύηση 2 μηνών και εγγυητής. Απευθείας από ιδιοκτήτη - χωρίς μεσιτικό. **ΜΗ ΜΕ ΚΑΛΕΣΕΤΕ! ** Οι κλήσεις δεν θα απαντηθούν. Παρακαλώ συμπληρώστε αυτό το σύντομο ερωτηματολόγιο για να κανονίσουμε ψηφιακή ή επιτόπια επίσκεψη: https://forms.cloud.microsoft/r/W1n0DjXxRm - ## **ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ** ### Επιπλωμένο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στον Κεραμεικό, Αθήνα €625/μήνα | Απευθείας από Ιδιοκτήτη | Μακροχρόνια Μίσθωση Φωτεινό και ιδιαίτερου χαρακτήρα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 54 m² διατίθεται για μακροχρόνια ενοικίαση στον Κεραμεικό, μία από τις πιο ζωντανές και δημιουργικές γειτονιές της Αθήνας. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και συνδυάζει αυθεντικό αθηναϊκό χαρακτήρα με σύγχρονη άνεση. Είναι πλήρως εξοπλισμένο και πραγματικά έτοιμο προς εγκατάσταση, ιδανικό για επαγγελματίες, expats, στελέχη εταιρειών, εργαζόμενους ΜΚΟ, digital nomads που μετακομίζουν μόνιμα στην Αθήνα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα κεντρικό αστικό σπίτι. - ### **Το Διαμέρισμα** * 54 m² * 3ος όροφος με ασανσέρ * Ξεχωριστό υπνοδωμάτιο * Ξεχωριστό σαλόνι * Ξεχωριστή κουζίνα * Μπάνιο ανακαινισμένο το 2024 * Μπαλκόνι σε ήσυχο πεζόδρομο * Ψηλοτάβανο, με αυθεντικό μαρμάρινο δάπεδο * Κλιματισμός στο υπνοδωμάτιο * Κεντρική θέρμανση * Διπλά τζάμια * Οπτική ίνα (300 Mbps διαθέσιμα) * Πλυντήριο ρούχων * Φούρνος & εστίες * Ψυγείο/καταψύκτης * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * Πλήρως επιπλωμένο * Παρέχονται σεντόνια, πετσέτες και βασικός οικιακός εξοπλισμός * Δωρεάν δημόσιο πάρκινγκ στους γύρω δρόμους Το διαμέρισμα λειτουργούσε επί σειρά ετών ως Airbnb με υψηλή βαθμολογία («Guest Favourite») και έχει συντηρηθεί ανάλογα. - ### **Τοποθεσία** Ο Κεραμεικός προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παραδοσιακής Αθήνας, πολιτιστικών χώρων, καφέ, εστιατορίων, θεάτρων, γκαλερί, street art και εξαιρετικών συγκοινωνιών. Άμεση πρόσβαση σε: * Μετρό Κεραμεικός * Μετρό Μεταξουργείο * Μετρό Θησείο * Κέντρο Αθήνας * Μοναστηράκι * Σύνταγμα Η γειτονιά είναι ζωντανή και αυθεντική, όχι προαστιακή και ήσυχη - ιδανική για όσους εκτιμούν την αστική ζωή. - ### **Όροι Ενοικίασης** Μηνιαίο μίσθωμα: €625 Οι λογαριασμοί και τα κοινόχρηστα πληρώνονται ξεχωριστά από τον ενοικιαστή. Ο ενοικιαστής επιβαρύνεται με: * Ρεύμα * Νερό * Internet * Κατανάλωση θέρμανσης * Συνήθη κοινόχρηστα Τυπικό κόστος internet: περίπου €22/μήνα. - ### **Δομή Μίσθωσης** * Απευθείας από ιδιοκτήτη * Χωρίς μεσιτικό * Εγκατάσταση μεταξύ Οκτωβρίου και Δεκεμβρίου 2026 * Τριετής μίσθωση κύριας κατοικίας * Μόνο για κύρια κατοικία * Δυνατότητα καταγγελίας μετά τους πρώτους 12 μήνες με προειδοποίηση 2 μηνών * Μέγιστη διαμονή: 2 άτομα * Απαγορεύεται υπεκμίσθωση * Απαγορεύεται Airbnb ή βραχυχρόνια μίσθωση * Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ πριν την υπογραφή * Απαιτείται πάγια εντολή τραπεζικής μεταφοράς - ### **Απαιτήσεις Ασφαλείας** * Εγγύηση: 2 μισθώματα (€1.400) * Απαιτείται προσωπικός ή εταιρικός εγγυητής * Απαιτείται αποδεικτικό εργασίας και/ή εισοδήματος Εργοδότες, εταιρείες relocation, πρεσβείες, ΜΚΟ και διεθνείς οργανισμοί μπορούν να υποστηρίξουν ή να εγγυηθούν αιτούντες. - ### **Ιδανικός Ενοικιαστής** Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για: * Επαγγελματίες που μετακομίζουν στην Αθήνα * Στελέχη εταιρειών * Προσωπικό ΜΚΟ και διεθνών οργανισμών * Remote workers * Expats * Ζευγάρια που αναζητούν μακροχρόνια κατοικία στο κέν

Κωδικός Ακινήτου: #13561. Καισαριανή, Άγιος Νικόλαος Καισαριανής: Ενοικιάζεται νεόδμητο διαμπερές Διαμέρισμα 48τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2011, κοντά σε ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 750€ | Κωδικός Ακινήτου: #13561 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ | ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - ΑΘΗΝΑ 80 τ. μ. | Αυτόνομο οροφοδιαμέρισμα (ολόκληρος όροφος) Πλήρης ανακαίνιση 2026 3 κλιματιστικά 12.000 BTU Χωνευτές ντουλάπες στα υπνοδωμάτια Έτος κατασκευής: 1980 Διαρρύθμιση 2 Υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Χαρακτηριστικά Πλήρης ανακαίνιση το 2026 Αυτόνομο οροφοδιαμέρισμα (ανώγειο - ολόκληρος όροφος) 3 κλιματιστικά 12.000 BTU Χωνευτές ντουλάπες στα δωμάτια Φωτεινό και λειτουργικό Περιοχή Νέος Κόσμος, Αθήνα Κατάλληλο για ζευγάρι, επαγγελματία ή μικρή οικογένεια Περιγραφή Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. στον Νέο Κόσμο, Αθήνα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026 και περιλαμβάνει όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας άνεση και υψηλή λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με χωνευτές ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ είναι εξοπλισμένο με τρία κλιματιστικά 12.000 BTU για άριστη θερμική άνεση. Βρίσκεται σε ήσυχη και πρακτική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και υπηρεσίες. Σημαντική Σημείωση Ο ακριβής εντοπισμός του ακινήτου δεν αποκαλύπτεται στην αγγελία. Για την επίσκεψη απαιτείται επίδειξη δελτίου ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α). Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. Έξοδα υπόδειξης: 10 ευρώ Επικοινωνία +30 6909 124320 +30 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Κωδικός ακινήτου: 2-527 - Παγκράτι Προφήτης Ηλίας ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 54.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου απόσταση από μετρό 1500 μέτρα - Τιμή: 650 € Διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 54 τ. μ. στο Παγκράτι, υπεριψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας 4 ορόφων, κατασκευής 1970. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, είναι προσόψεως και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, προθάλαμο, ευρύχωρο σαλόνι και έχει πατάρι, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα παραδίδεται επιπλωμένο με φουρνάκι, ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, πληντύριο ρούχων, aircodition και τηλεόαρση ενώ το δάπεδο είναι επενδυμένο με παρκέ και πλακάκι. Επίσης έχει σύγχρονο θεμροσίφωνα για ζεστό νερό. Έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση πριν από 5 χρόνια και το διαμέρισμα θα παραδοθεί βαμμένο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια και άνεση. Στη πολυκατοικία υπάρχει και ασανσερ. Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια και για τη ενοικίαση ζητήται εγγύηση δύο μηνών. Τέλος, το ακίνητο βρίσκεται κοντά στις οδούς Υμμητού& Φιλολάου και απέχει 10 λεπτά με τα μέσα απο το μετρό του Αγίου Ιωάννη. Δεν διαθέτει μπαλκόνι αλλά έχει μπαλκονόπορτες.

Εμβληματική Νεοκλασική Γωνιακή Κατοικία 220 τ. μ. προς Ενοικίαση | Κέντρο Αθήνας | €1.300 Μία ιδιαίτερα σπάνια ευκαιρία μίσθωσης διατηρητέας νεοκλασικής κατοικίας στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Κατασκευής 1898 και ανακαινισμένη το 2012, η κατοικία διατηρεί τον αυθεντικό αρχιτεκτονικό της χαρακτήρα, με εντυπωσιακά ύψη οροφών, δρύινα πατώματα και χαρακτηριστικές λεπτομέρειες εποχής. Η γωνιακή της θέση, οι πολλαπλές είσοδοι και η ανάπτυξή της σε διαφορετικά επίπεδα προσφέρουν σημαντική ευελιξία στη χρήση των χώρων. Γιατί ξεχωρίζει • Γωνιακή νεοκλασική κατοικία με έντονη αρχιτεκτονική παρουσία • Συνολική επιφάνεια περίπου 220 τ. μ. • Ύψη οροφών έως 4,80 μ. • Αυθεντικά δρύινα πατώματα και αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες εποχής • Ανάπτυξη σε τρία επίπεδα • Ιδιωτικό γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης 2 οχημάτων • Πολλαπλές είσοδοι και ανεξάρτητες ροές κυκλοφορίας • Αυλή/κήπος και μεγάλη βεράντα • Φωτεινό και διαμπερές Διαρρύθμιση Ισόγειο Κύρια είσοδος με χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως υποδοχή ή αποθηκευτικός χώρος. Εσωτερική ξύλινη σκάλα συνδέει τα επίπεδα της κατοικίας. Διαθέτει επίσης: • Γκαράζ περίπου 20 τ. μ. με μηχανισμό για 2 οχήματα • Διάδρομο περίπου 12 τ. μ., κατάλληλο για αποθήκευση ή συμπληρωματική χρήση Ημιώροφος - περίπου 40 τ. μ. • 1 υπνοδωμάτιο • Μικρή κουζίνα • Μπάνιο • Καθιστικό • Πρόσβαση σε αυλή/κήπο • Εξωτερική σιδερένια σκάλα προς τη βεράντα του 1ου ορόφου • Επιπλέον δωμάτιο περίπου 20 τ. μ., κατάλληλο ως υπνοδωμάτιο, γραφείο ή αποθηκευτικός χώρος • Έξοδος κινδύνου με άμεση πρόσβαση στο πεζοδρόμιο 1ος όροφος - κύριος χώρος κατοικίας • 2 υπνοδωμάτια • Κουζίνα • Μπάνιο • Διάδρομος περίπου 7 τ. μ., που μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος γραφείου • Μεγάλη σαλοτραπεζαρία περίπου 30 τ. μ., αποτελούμενη από δύο χώρους που επικοινωνούν μέσω συρόμενης πόρτας • Βεράντα περίπου 22 τ. μ. • Μπαλκόνι περίπου 2 τ. μ. • Εντυπωσιακό ύψος οροφών έως 4,80 μ. Χαρακτηριστικά • Αυτόνομη θέρμανση υγραερίου • Ενεργειακή κλάση Γ • Δρύινα πατώματα • Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια • Ανατολικοβόρειος προσανατολισμός • Φωτεινό και διαμπερές • Τέντες Τοποθεσία Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Αθήνας με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και σημαντικά σημεία της πόλης. • Περίπου 6 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Μεταξουργείο • Περίπου 11 λεπτά από την Ομόνοια • Άμεση πρόσβαση προς το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας • Εύκολη σύνδεση με Πειραιά και βασικούς οδικούς άξονες Η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, μεγάλους χώρους και χαρακτήρα στο κέντρο της Αθήνας. Μηνιαίο μίσθωμα: €1.300 Διατίθεται μέσω Μεσιτικού Γραφείου. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α).