Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

γωνιακή Νεόδμητη Μονοκατοικία τριών επιπέδων, σε άριστη κατάσταση. Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίουΣίτες Νυχτερινό ρεύμα Δάπεδα: Πλακάκι, Μάρμαρο Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση Στο ημιυπόγειο υπάρχει γκαρσονιέρα με ανεξάρτητη είσοδο. Στον 1ο 3 Υ/Δ, το ένα master με μπάνιο και στη σοφίτα γραφείο ή 4ο δωμάτιο.

Γέρακας, Γαργηττός: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 380τ. μ. σε 700τ. μ. οικόπεδο προσόψεως 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1996 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6-4567

Μονοκατοικία Ανεξάρτητη 4 προσόψεων - μεζονέτα 248τ. μ. με 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 wc, κουζίνα, καθιστικό, τζάκι, μπαλκόνια, βεράντες, κήπος 80τ. μ. και βοηθητικοί χώροι. Πέντε λεπτά απόσταση από την Αττική Οδό αλλά και άμεση πρόσβαση σε δημόσια και μεγάλα ιδιωτικά σχολεία της περιοχής που το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για μεγάλες ή μικρότερες οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2003 με εξαιρετικά γερό σκελετό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τέντες, κύρια είσοδος και γκαραζόπορτα ασφαλείας, καλωδιακή εγκατάσταση συναγερμού, boiler τριπλής ενέργειας, ηλιακούς συλλέκτες με σύστημα βεβιασμένης κυκλοφορίας, κλιματιστικά, νυκτερινό τριφασικό ρεύμα, θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου με αυτονομία ορόφων και παροχή οπτικών ινών. Στο πρώτο επίπεδο, 67τ. μ., είναι το ημιυπόγειο που αποτελείται από γκαράζ δύο μικρών αυτοκινήτων ή ενός μεγάλου, το λεβητοστάσιο, αποθηκευτικούς χώρους, το playroom με μπάνιο και αναμονές για εγκατάσταση κουζίνας. Δυνητικά μπορεί να λειτουργήσει ως ιδιαίτερος χώρος, στούντιο ή ξενώνας. Στο δεύτερο επίπεδο, υπερυψωμένο ισόγειο 63τ. μ., βρίσκεται το ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, WC επισκεπτών, με πρόσβαση σε τρία μπαλκόνια και μικρό κήπο 80 περίπου τ. μ. με αυτόματο πότισμα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο τρίτο επίπεδο, τον πρώτο όροφο των 59τ. μ. όπου συναντάμε 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες που μοιράζονται δυο μπάνια και 3 μπαλκόνια με απεριόριστη θέα σε βουνά, δάσος και πλατείες. Στο τελευταίο επίπεδο της σοφίτας, 59τ. μ. υπάρχει ακόμα 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο, μικρό χώλ-γραφείο, με εκπληκτική θέα και μια μεγάλη αποθήκη. Ο Γέρακας είναι δημοτική κοινότητα και έδρα του Δήμου Παλλήνης της Περιφερειακής ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής και συνορεύει με την Αγία Παρασκευή, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Τα σπίτια δια νόμου κατασκευάζονται μόνο με κεραμοσκεπές, υπάρχουν πολλά πάρκα και γενικότερα αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά. Η Απόσταση από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος είναι 12 χλμ, 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Ο Γέρακας συνδέεται με τις σιδηροδρομικές γραμμές του κέντρου των Αθηνών μέσω του διπλού κομβικού σημείου της Δουκίσσης Πλακεντίας. Επιπλέον, στο σταθμό εγκαθίσταται λειτουργικό αμαξοστάσιο με λεωφορεία που συνδέουν τα βορειοανατολικά προάστια με το κέντρο της Αθήνας, παράλληλα με τη συγκοινωνιακή σύνδεση του Σταυρού Αγίας Παρασκευής επί της Λ. Μεσογείων. Οι σταθμοί του Προαστιακού συνδέουν το Δήμο με το κέντρο της Αθήνας, τη Δυτική Αττική και την Κορινθία από τα δυτικά. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 1, Εμβαδόν: 248 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2001, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 161 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Εμβαδό Μπαλκονιών: 12, Απόσταση απο θάλασσα: 14000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 230 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 Σε ανοιχτό χώρο θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Διαθέτει θέρμανση Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, Α+ ενεργειακό πιστοποιητικό, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται 3000 από μετρό, κοντά σε: Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Η μονοκατοικία είναι ημιτελής, εάν αγοραστή στη σημερινή του μορφή η τιμή είναι 310.000 με το κόστος αποπεράτωσης να βαραίνει τον αγοραστή. Τιμή: €410.000. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111144430, email: [email protected], website: www.globality.gr

Μοναδική Πολυτελής Μονοκατοικία 310 τ. μ. 4 Επιπέδων πλησιον κέντρο Γέρακα Πωλείται μοναδική μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής συνολικής επιφάνειας 310 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στον Γαργηττό Γέρακα, κοντά σε αγορά, αθλητικά κέντρα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Ισόγειο: Μεγάλη και φωτεινή σαλοτραπεζαρία με παρκέ δάπεδο και ενεργειακό τζάκι, ευρύχωρη ανεξάρτητη μοντέρνα κουζίνα, βεράντες μπροστά και πίσω, καθώς και άνετο καθιστικό. 1ος Όροφος: Τρία άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια. 2ος Όροφος: Εντυπωσιακή και ευρύχωρη σοφίτα με ξύλινη οροφή, ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα. Ημιυπόγειο: Φωτεινός χώρος με θέα στον κήπο, με δικό του μπάνιο. Μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητος χώρος με πολλές χρήσεις (ξενώνας, γραφείο, playroom κ. λπ. ). Επιπλέον χαρακτηριστικά: -Ασανσέρ για άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα -Σύστημα συρόμενης τζαμαρίας σε κάθε επίπεδο που διαχωρίζει τους κύριους χώρους από τον χώρο της σκάλας και του ασανσέρ, εξασφαλίζοντας αυτονομία και διατήρηση θερμοκρασίας για μέγιστη ενεργειακή οικονομία -Αποθήκη -2 θέσεις στάθμευσης (η μία κλειστή) -Σύστημα βιολογικού καθαρισμού για τα λύματα που συνιστα άριστη λύση μέχρι τη σύνδεση με το κεντρικό αποχετευτικό δίκτυο -Άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά πολυτέλεια, άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και λειτουργικότητα σε εξαιρετική περιοχή. https://theprosperty.com/listings/17415 ☎️ 210 6812500.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 279 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 280 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 2,5 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Βόθρος, Γυμναστήριο, Γραφείο. Γαργηττός Ι, μονοκατοικία υπερυψωμένο ισόγειο, με μεγάλες βεράντες, αυτόνομο διαμέρισμα στο ημιυπόγειο με δική του είσοδο από το γκαράζ και πρόσβαση στον κήπο, υπόλοιπο ΔΣ 94 τ. μ. σε ύψος, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά συγκοινωνίες και σχολεία, μεγάλη βεράντα με πέργκολα, συναγερμός και θυροτηλεόραση εγκατάσταση. Τιμή: €500.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]

Μοναδική Πολυτελής Μονοκατοικία 520 τ. μ. σε Οικόπεδο 5.000 τ. μ. με 5 Υ/Δ, Πισίνα & Ξενώνα στην Παλλήνη - Με τις υψηλότερες προδιαγραφές μίας πολυτελούς Κατασκευής. Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία στην Παλλήνη: μια εντυπωσιακή μονοκατοικία, κτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 5.000 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο: 170τ. μ., 1ος: 175τ. μ., 2ος: 146τ. μ.) και διαθέτει 5 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master), 5 πλήρη μπάνια και 1 WC. Το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, και η κουζίνα προσφέρουν υψηλή αισθητική και άνεση. Η κατασκευή της είναι μονομπλόκ από μπετόν, εξασφαλίζοντας κορυφαία αντισεισμική αντοχή, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Όλες οι υποδομές (καλωδιώσεις, υδραυλικά, Fan Coil) είναι προεγκατεστημένες στις ψευδοροφές. Επιπλέον, διαθέτει αλεξίσφαιρα τζάμια και αυτόνομη γεώτρηση για εξοικονόμηση πόρων. Στους χώρους περιλαμβάνεται ένας ανεξάρτητος ξενώνας 31 τ. μ. κάτω από την πισίνα, καθώς και εξωτερικοί βοηθητικοί χώροι 108 τ. μ. με κουζίνα, μπάνιο και 3 επιπλέον υπνοδωμάτια, ιδανικοί για φιλοξενία ή προσωπικό. Ο περιβάλλοντας χώρος διαθέτει έναν μεγάλο χώρο για κήπο με ιδιωτική πισίνα και χώρους χαλάρωσης, ενώ υπάρχει και κλειστό γκαράζ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και κεντρικούς οδικούς άξονες, συνδυάζοντας την ηρεμία με την αστική ευκολία. Τιμή πώλησης: 1.800.000€. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 1, Εμβαδόν: 520 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2020, Εξοχική κατοικία, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 5000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 15000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 0.0

Εξαιρετική μονοκατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και τους εξαιρετικά άνετους χώρους. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα κύριας χρήσης συν υπόγειο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση στέγασης για μια οικογένεια που αναζητά το κάτι ξεχωριστό. Το υπερυψωμένο ισόγειο (90 τ. μ.) εντυπωσιάζει με την αρχοντική του διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο κύριο καθιστικό με τζάκι, μια μεγάλη και λειτουργική κουζίνα για καθημερινή χρήση, καθώς και ένα δεύτερο καθιστικό, επίσης με δικό του τζάκι, που προσφέρει επιπλέον ζεστασιά και χώρο υποδοχής. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα WC επισκεπτών, ενώ περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες που ενώνουν αρμονικά το εσωτερικό με το εξωτερικό περιβάλλον. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο, συναντάμε τη ζώνη ύπνου με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο και έναν εξαιρετικά χρήσιμο χώρο laundry (laundry room). Οι μεγάλες βεράντες του ορόφου εξασφαλίζουν φως και αέρα σε όλα τα δωμάτια. Στον 2ο όροφο, η σοφίτα (40 τ. μ.) αποτελεί το highlight της μονοκατοικίας. Διαμορφωμένη ως master υπνοδωμάτιο με δικό της μπάνιο, διαθέτει μια μεγάλη βεράντα με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα, αποτελώντας το ιδανικό ιδιωτικό καταφύγιο. Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης υπόγειο 100 τ. μ., το οποίο προσφέρει 5 θέσεις στάθμευσης, λύνοντας οριστικά το ζήτημα του πάρκινγκ. Παράλληλα, ο χώρος αυτός παρέχει τη δυνατότητα να δημιουργηθεί ένα πλήρως ανεξάρτητο δωμάτιο ή διαμέρισμα, ιδανικό για ξενώνα ή εκμετάλλευση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που προσφέρει αυτονομία, ποιότητα κατασκευής και μοναδική θέα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Μονοκατοικία μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, και 1ος (2 Επίπεδα με δυνατότητα επέκτασης και άλλου ορόφου ) στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. (64τμ. ισόγειο, 56τμ. 1ος όροφος) και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Υπάρχει διπλανό εφαπτόμενο οικόπεδο με ξεχωριστή άδεια στην τιμή των 150.000e Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι-τραπεζαρία, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε σκεπασμένο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, 2 Μεγάλες Αποθήκες Εσωτερική σκάλα, Κήπος, BBQ, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή συζητήσιμη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

ΓΕΡΑΚΑΣ - ΜΠΑΛΑΝΑ ✨ Νεόδμητη Μεζονέτα 210 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 300 τ. μ. | ️ Κατασκευή 2023 | Ενεργειακή κλάση Α+ Πωλείται σύγχρονη διώροφη μονοκατοικία-μεζονέτα συνολικού εμβαδού 220 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 310 τ. μ., με εξαιρετικό σχεδιασμό, ποιοτική κατασκευή και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Αναπτύσσεται σε ισόγειο, 1ο όροφο, σοφίτα και υπόγειο: Ισόγειο (110 τ. μ.) : ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας με εντοιχισμένες συσκευές, ️ 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC 1ος όροφος: 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, ️ καθιστικό, αποθηκευτικός χώρος, μπάνιο, βεράντα 50 τ. μ. με θέα στο βουνό Σοφίτα: στούντιο 40 τ. μ. + πατάρι 15 τ. μ. - ιδανικό για γραφείο, ξενώνα ή χώρο ψυχαγωγίας Υπόγειο (110 τ. μ.) : 2 θέσεις στάθμευσης & αποθήκη Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή, νοτιοδυτικού προσανατολισμού, με άπλετο φως όλη μέρα. Διαθέτει: ✔️ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ενεργειακό τζάκι | Πόρτα ασφαλείας | Θυροτηλεόραση | ️ Συναγερμός Σίτες | ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Δάπεδα: συνδυασμός πλακιδίων & ξύλου - αναδεικνύουν την κομψότητα και τη ζεστασιά του χώρου Εκκρεμεί η ολοκλήρωση της διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου και του κήπου, η επένδυση της εσωτερικής σκάλας, καθώς και η τοποθέτηση κιγκλιδωμάτων και πλακιδίων στα μπαλκόνια. Επιπλέον, υπάρχει πρόβλεψη για ανελκυστήρα, και εκκρεμεί η εγκατάσταση αντλίας θερμότητας και fancoil. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες: το ισόγειο ως αυτόνομο διαμέρισμα και ο 1ος όροφος με τη σοφίτα ως δεύτερη κατοικία. Τιμή πώλησης: ➡️ 610.000 € στην υπάρχουσα κατάσταση ➡️ 640.000 € πλήρως ολοκληρωμένη. Κωδικός Ακινήτου: #1525718

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 280 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Πρόκειται για δύο ανεξάρτητες κατοικίες οι οποίες ενώνονται με εσωτερική σκάλα από το κοινό εσωτερικό parking. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πράσινο, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Mεγάλη αποθήκη 45τμ, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτες Ασφαλείας, Ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές γκαραζόπορτες Εσωτερική αυλή. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης επιπλέον 94τμ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Μπαλάνα - Διπλοκατοικία 520τμ σε οικόπεδο 1915τμ, 6 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο (175τμ) - ισόγειο (175τμ) - 1ος (170τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1999, ενεργειακή κλάση Ε, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 175τμ, τζάκι, βεράντες, κήπος 1200τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον αττική οδό (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ). Πωλούνται κατοικια με 3 διαμερίσματα και 1 επαγγελματικο χώρο στην Μπαλανα του Γέρακα. Σε οικοπεδο 1500τ. μ.υπαρχει κατοικία με τα εξής διαμερίσματα. Διαμέρισμα 1ος όροφος 94,63m2 Διαμέρισμα 1ος όροφος 74,87 m2 Ισογείου διαμερισμα 107,44 m2 Γραφειο ισογειο 68,15m2 Υπογειο 175,59 m2 Τιμή €355.000 (κωδ. 41896) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Κέντρο - Μονοκατοικία 105τμ σε οικόπεδο 230τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, ημιτελές, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός. Τιμή €320.000 (κωδ. 156946) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ - Πολυτελής Μονοκατοικία που αποτελείται από δυο Μεζονέτες Υψηλών Προδιαγραφών στον Γέρακα Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία του Γέρακα, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Κλεισθένους και μόλις 1,5 χλμ. από τον σταθμό Μετρό & Προαστιακού “Δουκίσσης Πλακεντίας”, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 600 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ. κατασκευής 2006, με υποδομή για πισίνα στον κήπο, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κατοικία αποτελείται από μία σύγχρονη μεζονέτα 400 τ. μ. και μία ημιτελή μεζονέτα 200 τ. μ. αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και ξεχωρίζει για τους γενναιόδωρους χώρους, το φυσικό φως και την αρχιτεκτονική της κομψότητα. Εσωτερικοί Χώροι 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master, 6 μπάνια, 2 WC, 4 πλήρως λειτουργικές κουζίνες, 4 σαλόνια. Αναλυτική Διαρρύθμιση Υπόγειο (155 τ. μ.) Ενιαίος, πολυμορφικός χώρος που σήμερα φιλοξενεί πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο (με φυσικό φωτισμό), κουζίνα, μπάνιο και τρεις αποθήκες. Ιδανικός χώρος για φιλοξενία, wellness ή επαγγελματική χρήση. Ισόγειο (155 τ. μ.) Στο ισόγειο υπάρχει ένα εντυπωσιακό σαλόνι διπλού ύψους με γυάλινο αίθριο, που δημιουργεί μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και πολυτέλειας, κουζίνα, μπάνιο, master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, και άμεση πρόσβαση σε μεγάλο ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, BBQ και κοινωνικές συγκεντρώσεις. 1ος Όροφος (100 τ. μ.) Δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μικρή λειτουργική κουζίνα, μεγάλο καθιστικό με δυνατότητα δημιουργίας 3 υπνοδωματίου ή γραφείου προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία. 2ος Όροφος (100 τ. μ.) Ευρύχωρο σαλόνι - τραπεζαρία, Κουζίνα, Μπάνιο 3ος Όροφος (μεγάλη σοφίτα) (100 τ. μ.) 3 Υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 Master), 1 Μπάνιο, 1 WC Η μεζονέτα 2ου-3ου βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, στο στάδιο των επιχρισμάτων, και είναι κλειστή με κουφώματα αλουμινίου. Διαθέτει τζάκι, απεριόριστη θέα και πολύ μεγάλη βεράντα, ιδανική για φιλοξενία φίλων και δημιουργία χώρου BBQ. Παροχές & Εξοπλισμός Δάπεδα από φυσικό ξύλο σε σαλόνι και υπνοδωμάτια & πλακάκι υψηλής ποιότητας στους υπόλοιπους χώρους, Αυτόνομη θέρμανση με LPG αέριο, ανά επίπεδο Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά παντζούρια Πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού Θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Υπάρχει υποδομή για ασανσέρ καθώς και ανεξάρτητη είσοδος για την μεζονέτα 2ου-3ου. Τιμή Πώλησης: €720.000 Μια κατοικία κύρους, που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και άνετους χώρους - ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση υψηλών απαιτήσεων. Μπορείς να περιηγηθείς στο ακίνητο με το παρακάτω link: https://my.matterport.com/show/?m=FmrG8m6x9gY Κωδ. Ακινήτου: 2061241. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.grλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πωλείται όμορφη μονοκατοικία σε ήσυχο και ασφαλές δρόμο του Γέρακα, ιδανική για οικογένεια που επιθυμεί άνεση και ποιότητα ζωής σε κοντινή απόσταση από σχολεία, καταστήματα και την Αττική Οδό. Στο υπερυψωμένο ισόγειο χώρο εντυπωσιάζει το άνετο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, η open κουζίνα, ένα ευρύχωρο WC και βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και δύο μπαλκόνια, ενώ η σοφίτα προσφέρει έναν μεγάλο χώρο, μπάνιο και μικρή βεράντα, ιδανική για γραφείο ή δημιουργική χρήση. Το ημιυπόγειο, με ανεξάρτητη είσοδο και πρόσβαση στον κήπο, μπορεί να λειτουργήσει ως ξεχωριστό διαμέρισμα ή playroom, διαθέτοντας μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία ξεχωρίζει για τα αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτες ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, ανελκυστήρα (-1 έως +1), οικολογικό ενεργειακό τζάκι, εντοιχισμένα ηχεία και χτιστό μπάρμπεκιου. Το μεγάλο πλεονέκτημα της είναι η πλήρης ενεργειακή αυτονομία χάρη στα φωτοβολταϊκά στη στέγη που καλύπτουν ολοκληρωτικά τις ανάγκες της οικογένειας, εξασφαλίζοντας σημαντική μείωση κόστους ρεύματος. Συνδεδεμένη με το δίκτυο αποχέτευσης και με όλες τις σύγχρονες υποδομές, αυτή η κατοικία συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και οικολογική συνείδηση σε μια εξαιρετική τοποθεσία του Γέρακα.

Ανακαλύψτε μία εξαιρετική διαμπερής γωνιακή μονοκατοικία στο κέντρο του Γέρακα, με συνολικό εμβαδόν 300τ. μ. σε οικόπεδο 252τ. μ. Αυτή η μοναδική κατοικία, κατασκευασμένη σε τρία ανεξάρτητα επίπεδα, αποτελείται από ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο, και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Εξοπλισμένη με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρεις κουζίνες, δύο άνετα σαλόνια, δύο μπάνια και τρία WC, αυτή η κατοικία εγγυάται απόλυτη άνεση. Κατασκευασμένη το 1992, με τον πρώτο όροφο να έχει ολοκληρωθεί το 2008, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης και πόρτα ασφαλείας. Απολαύστε την όμορφη θέα, τον κήπο και το τζάκι που προσδίδουν ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Επιπλέον, δύο θέσεις στάθμευσης και εγκατεστημένος κλιματισμός προσφέρουν επιπλέον ευκολία. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και playroom, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για την απόκτηση της Golden Visa. Κωδικός Ακινήτου: #1513423

Μεζονέτα στον Γέρακα, στα ανατολικά προάστια της Αθήνας, συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ. σε οικόπεδο 270 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, σε οικιστική ζώνη με ελαφρώς ανηφορικό έδαφος, θέα στην πόλη και στο πράσινο, και πρόσωπο 15 έως 25 μέτρων. Κατασκευάστηκε το 2007 και διαθέτει ιδιωτική αυλή 100 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα μεσαίου μεγέθους. Όπως φαίνεται στα τρία σχέδια κατόψεως, η μεζονέτα αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 3 μπάνια και 4 μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι, εσωτερικό ανελκυστήρα, walk-in closet, σοφίτα, διαμπερή διάταξη, σίτες, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο μέσω σωμάτων. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, με διπλά τζάμια και αλουμινένια κουφώματα. Συμπεριλαμβάνεται και εσωτερική αποθήκη. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων, πρόσβαση για ΑμεΑ και σύνδεση με δίκτυα αποχέτευσης, φυσικού αερίου και οπτικής ίνας. Οι στεγασμένες υπαίθριες βεράντες με ξύλινες οροφές προσφέρουν επιπλέον άνετο εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Ο Γέρακας είναι καθιερωμένο οικιστικό προάστιο στα ανατολικά της Αθήνας, γνωστό για το πράσινο περιβάλλον, τις ήσυχες γειτονιές και την ισχυρή κοινωνική συνοχή. Η περιοχή προσφέρει καλή πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, τοπικές υπηρεσίες και το ευρύτερο οδικό δίκτυο της Αθήνας. Το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη πολυεπίπεδη κατοικία με ιδιωτική πισίνα, γενναιόδωρο εξωτερικό χώρο και premium χαρακτηριστικά σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά στα ανατολικά της Αθήνας. Ενδείκνυται επίσης για αγοραστές που αναζητούν μεγάλη και ευέλικτη κατοικία με δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης ανά όροφο. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/18286 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται στον Γέρακα διαμπερής μονοκατοικία 250 τ. μ. σε οικόπεδο 171 τ. μ. Το ακίνητο, με άδεια του 2002 και αποπεράτωση το 2005, αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και διακρίνεται για τη φωτεινότητα και την θέα προς το βουνό. Διάταξη Επιπέδων: - Υπερυψωμένο Ισόγειο: Άνετοι χώροι υποδοχής με τζάκι, μεγάλη βεράντα με πρόσβαση σε κήπο, open plan κουζίνα και WC επισκεπτών. - 1ος Όροφος: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα με walk-in closet) και κεντρικό μπάνιο. - 2ος Όροφος (Σοφίτα) : Ψηλοτάβανη σοφίτα με ξύλινη στέγη, καθιστικό, επιπλέον δωμάτιο, μπαλκόνι με θέα στην Πεντέλη και γυάλινο διαχωριστικό για πλήρη απομόνωση. - Ημιυπόγειο: Playroom, αποθήκη 27 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: - Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας, εναλλακτικός λέβητας πετρελαίου και κλιματισμός σε όλους τους χώρους. Εξοπλισμός: - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας. - Δάπεδα γρανιτοπλακάκια Ασφάλεια: - Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Πλεονεκτήματα: - Χωρίς κοινόχρηστα Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στην τοπική αγορά, Αττική Οδό και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας ιδανική επενδυτική ευκαιρία ή μόνιμη κατοικία για οικογένειες. Τιμή: 550.000€ PROPERTY CODE: ΕΠ2297746 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Κωδικός Ακινήτου: 7-2522152. Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 225 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 210 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Κέντρο Πόλης, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος (135 τ. μ.), Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΑΥΤΟΝΟΜΟ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Φωτοβολταϊκό (Φ/Β) σύστημα - Ενεργειακά Πλεονεκτήματα Έσοδα Fv 6,5 kw περίπου 2.500€ ετησίως και συμψηφισμός λογαριασμών ρεύματος 2.000€ ετησίως. Η διάρκεια της επιδότησης είναι 7 χρόνια, και στη συνέχεια σύστημα συσσωρευτών. Τριφασικό ρεύμα για την απρόσκοπτη λειτουργία του ανελκυστήρα και των συσκευών σε όλα τα επίπεδα/ορόφους. Για τον σκοπό αυτό, έχουν εγκατασταθεί ηλεκτρικοί πίνακες (DB) σε κάθε όροφο. (κατανάλωση ρεύματος χωρίς χρέωση σε συνδυασμό με μηναίο εισόδημα 350 ευρώ από πώληση ρεύματος με συμβόλαιο με τον ΔΕΔΗΕ) Τιμή: €580.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Νεόδμητη μονοκατοικία 330 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 310 τ. μ. με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα και από το ισόγειο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Πολύ βολικό σημείο, κοντά σε μαγαζιά, ΜΜΜ, και κεντρικούς οδικούς άξονες. Απόσταση από την πλατεία του Γέρακα 1.100 μ. και από το μετρό Παλλήνης 1000 μ. Το ισόγειο (110 τ. μ.) αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι και κουζίνα (με εντοιχισμένες συσκευές) σε ενιαίο χώρο, 1 μπάνιο και 1 WC. Ο 1ος όροφος (70 τ. μ.) αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 καθιστικό και ένα μικρό αποθηκευτικό χώρο κάτω από την σκάλα και μεγάλη βεράντα (50 τ. μ.) με θέα βουνό. Η σοφίτα αποτελείται από ένα στούντιο 40 τ. μ. και 15 τ. μ. πατάρι. Υπάρχει υπόγειος χώρος (110 τ. μ.) στάθμευσης δύο οχημάτων και μεγάλης αποθήκης. Υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Υπάρχει πρόβλεψη για τοποθέτηση ανελκυστήρα. Εκκρεμεί η διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου, η τοποθέτηση αντλίας θερμότητας και των fancoil, η επένδυση της εσωτερικής σκάλας, τοποθέτηση κικγκλιδωμάτων και πλακιδίων στα μπαλκόνια του 1ου ορόφου.