Μονοκατοικία, 248τ. μ.

Μονοκατοικία Ανεξάρτητη 4 προσόψεων - μεζονέτα 248τ. μ. με 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 wc, κουζίνα, καθιστικό, τζάκι, μπαλκόνια, βεράντες, κήπος 80τ. μ. και βοηθητικοί χώροι. Πέντε λεπτά απόσταση από την Αττική Οδό αλλά και άμεση πρόσβαση σε δημόσια και μεγάλα ιδιωτικά σχολεία της περιοχής που το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για μεγάλες ή μικρότερες οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2003 με εξαιρετικά γερό σκελετό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τέντες, κύρια είσοδος και γκαραζόπορτα ασφαλείας, καλωδιακή εγκατάσταση συναγερμού, boiler τριπλής ενέργειας, ηλιακούς συλλέκτες με σύστημα βεβιασμένης κυκλοφορίας, κλιματιστικά, νυκτερινό τριφασικό ρεύμα, θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου με αυτονομία ορόφων και παροχή οπτικών ινών. Στο πρώτο επίπεδο, 67τ. μ., είναι το ημιυπόγειο που αποτελείται από γκαράζ δύο μικρών αυτοκινήτων ή ενός μεγάλου, το λεβητοστάσιο, αποθηκευτικούς χώρους, το playroom με μπάνιο και αναμονές για εγκατάσταση κουζίνας. Δυνητικά μπορεί να λειτουργήσει ως ιδιαίτερος χώρος, στούντιο ή ξενώνας. Στο δεύτερο επίπεδο, υπερυψωμένο ισόγειο 63τ. μ., βρίσκεται το ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, WC επισκεπτών, με πρόσβαση σε τρία μπαλκόνια και μικρό κήπο 80 περίπου τ. μ. με αυτόματο πότισμα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο τρίτο επίπεδο, τον πρώτο όροφο των 59τ. μ. όπου συναντάμε 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες που μοιράζονται δυο μπάνια και 3 μπαλκόνια με απεριόριστη θέα σε βουνά, δάσος και πλατείες. Στο τελευταίο επίπεδο της σοφίτας, 59τ. μ. υπάρχει ακόμα 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο, μικρό χώλ-γραφείο, με εκπληκτική θέα και μια μεγάλη αποθήκη. Ο Γέρακας είναι δημοτική κοινότητα και έδρα του Δήμου Παλλήνης της Περιφερειακής ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής και συνορεύει με την Αγία Παρασκευή, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Τα σπίτια δια νόμου κατασκευάζονται μόνο με κεραμοσκεπές, υπάρχουν πολλά πάρκα και γενικότερα αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά. Η Απόσταση από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος είναι 12 χλμ, 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Ο Γέρακας συνδέεται με τις σιδηροδρομικές γραμμές του κέντρου των Αθηνών μέσω του διπλού κομβικού σημείου της Δουκίσσης Πλακεντίας. Επιπλέον, στο σταθμό εγκαθίσταται λειτουργικό αμαξοστάσιο με λεωφορεία που συνδέουν τα βορειοανατολικά προάστια με το κέντρο της Αθήνας, παράλληλα με τη συγκοινωνιακή σύνδεση του Σταυρού Αγίας Παρασκευής επί της Λ. Μεσογείων. Οι σταθμοί του Προαστιακού συνδέουν το Δήμο με το κέντρο της Αθήνας, τη Δυτική Αττική και την Κορινθία από τα δυτικά. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 1, Εμβαδόν: 248 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2001, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 161 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Εμβαδό Μπαλκονιών: 12, Απόσταση απο θάλασσα: 14000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10