Σπίτια προς πώληση - Δήμος Αγίου Δημητρίου

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 51 τ\. μ\. στον Άγιο Δημήτριο κατασκευής 1960, σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο 210 τ\. μ\., με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και ποσοστό συνιδιοκτησίας 33%\. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο\. Χρήζει ανακαίνισης και διαθέτει **υπόλοιπο δικαιώματος δόμησης περίπου 50 τ\. μ\. ** Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολεία και υπηρεσίες, μόλις **800 μέτρα από σταθμό Μετρό**\. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση

Είναι κοντά στο μετρό είναι μονοκατοικία με οικόπεδο άρτιο με συντελεστή δόμησης 1.4 είναι Παπαφλέσσα και Γρ. Λαμπρακη στην κόκκινη Πλατεία

πληρως ανακαινισμένη μονοκατοικία υπερυψωμένη ισόγεια σε οικόπεδο 166τμ, 2 θέσεις στάθμευσης εξωτερικές, γίνεται ολική ανακατασκευή απο τους τοίχους, μονώσεις, δαπεδα, μοντέρνα είδη υγιεινής κουζίνα και ντουλαπια, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές, παράδοση τέλος Ιουλιου 2023. 150μ απο μετρό Ηλιουπη. Έτοιμη προς μεταβίβαση.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Βρίσκεται σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο πλησίον Λεωφόρου Θεομήτορος (στα όρια με Άλιμο). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. (Υπερυψωμένο Ισόγειο 63 τμ και υπόγεια αποθήκη 16 τμ) και βρίσκεται σε οικόπεδο 157 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, 1200 Μέτρα από μετρό (ΜΕΤΡΟ ΑΛΙΜΟΣ), έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €290.000. Homeway Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6985843433, email: [email protected], website: homewayrealestate.gr ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ

Α ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 1 Υ/δ, 53 τ. μ, Διαμπερές, Βεράντες, Κήπος, Φωτεινό, (Τμ Οικοπέδου 137), (Συντ. Δόμησης 1,4)

Α ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1965, 2 Υ/δ, 100 τ. μ

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διπλοκατοικία 210τμ σε οικόπεδο 310τμ, 6 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1979, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 60τμ, τέντες, πατάρι, κήπος 70τμ, ιδιόκτητη ταράτσα 110τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, δωμάτιο υπηρεσίας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ). με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για 4 ακόμα ορόφους. Ισογειο 100τμ - 1ος 110τμ Κωδ. 3703 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΔΗΜΗΤΡΙΟ Σε ήσυχη και rapidly αναπτυσσόμενη γειτονιά Αγίου Δημητρίου, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., σε οικόπεδο 300 τ. μ. με συντελεστή δόμησης 1,4. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο επίπεδο εισόδου και πρώτο όροφο, περίπου 80 τ. μ. έκαστος, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους, κατάλληλους τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο διαθέτει ανοιχτό χώρο στάθμευσης στην πυλωτή, καθώς και μεγάλη αυλή στον ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας πολύτιμους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει φυσικό αέριο, καθώς και παροχές ύδρευσης, ηλεκτρικού ρεύματος και αποχέτευσης. Η τοποθεσία του σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή του Αγίου Δημητρίου, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο και τον υψηλό συντελεστή δόμησης, καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για την ανέγερση νέας πολυκατοικίας, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και την ευκαιρία δημιουργίας ενός σύγχρονου οικιστικού έργου. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις ανερχόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 190 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1950, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 301 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Άγιος Δημήτριος (Κέντρο) μονοκατοικία 83 τ. μ. σε οικόπεδο 170 τ. μ. που χρήζει ολικής ανακαίνισης. Συντελεστής δόμησης 1,40 και συντελεστής κάλυψης 60%. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 83 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1960, Βεράντα, Κήπος, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 170 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2010, Απόσταση απο θάλασσα: 4.100, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Μονοκατοικία - μεζονέτα στον Άγιο Δημήτριο, σε γωνιακό οικόπεδο 170 τ. μ., ανάμεσα στην περιοχή του Ασυρμάτου και τη Λεωφόρο Αγίου Δημητρίου, συνολικής επιφάνειας περίπου 240 τ. μ. μαζί με τους κοινόχρηστους χώρους. Το ακίνητο προσφέρει σπάνια άνεση και ανεξαρτησία, ενώ διαθέτει ανακαινίσεις που το καθιστούν λειτουργικό και σύγχρονο, σε μία ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες και παιδιά. Η μονοκατοικία-μεζονέτα στον Άγιο Δημήτριο έλαβε την οικοδομική της άδεια το 1989 και η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 1994. Η πρώτη ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2011 και η πιο πρόσφατη το 2023, περιλαμβάνοντας εξωτερικούς και εσωτερικούς χρωματισμούς, αλλαγές σε ντουλάπια κουζίνας, αντικατάσταση κουφωμάτων με σύγχρονα αλουμίνια και διπλά τζάμια, τοποθέτηση τεντών και μόνωση της ταράτσας. Στο ισόγειο συναντάμε μία ευρύχωρη αυλή που μπορεί να φιλοξενήσει έως και τρία αυτοκίνητα, με στέγαση και ασφάλεια χάρη στη γκαραζόπορτα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον χώρος 10-15 τ. μ., που σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη, αλλά έχει τη δυνατότητα να μετατραπεί σε μικρό στούντιο. Ο πρώτος όροφος, επιφανείας 95 τ. μ., φιλοξενεί μια ευρύχωρη και άνετη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, καθιστικό, open plan κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με φυσικό εξαερισμό. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του ευρύχωρο μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε βεράντες, που εξασφαλίζουν φως και ανοιχτούς ορίζοντες. Στον τρίτο όροφο υπάρχει ένα ανεξάρτητο στούντιο 23,5 τ. μ. με δικό του μπάνιο και άμεση πρόσβαση στην ταράτσα, συνολικής επιφάνειας άνω των 100 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία φίλων σε barbeque. Το εσωτερικό του σπιτιού κυριαρχείται από παρκέ σε όλους τους χώρους, εκτός από την κουζίνα, τα μπάνια και το ξεχωριστό laundry room, το οποίο μπορεί να παραμείνει ως χώρος φροντίδας ρούχων ή να διαμορφωθεί σε αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, σίτες, τέντες και δυνατότητα τοποθέτησης εξωτερικού ανελκυστήρα. Η αυλή κοσμείται από έναν εντυπωσιακό φοίνικα και ένα κυπαρίσσι, που χαρίζουν ξεχωριστό χαρακτήρα στην κατοικία. Η ιδιαιτερότητα αυτού του ακινήτου είναι ότι, πέρα από τη χρήση του ως ενιαία μονοκατοικία, δίνεται η δυνατότητα διαχωρισμού του σε επιμέρους διαμερίσματα, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές αξιοποίησης είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Τιμή πώλησης: 550.000€ Sempreviva Assets Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933 email: [email protected]

Άγιος Δημήτριος, πωλείται μεζονέτα 114 τ. μ. στον 5ο & 6ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο και wc. Διαθέτει θέση πάρκινγκ, ξύλινα πατώματα, θερμομονωτικά κουφώματα, σίτες, ενεργειακούς υαλοπίνακες, κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης, αυτόνομη θέρμανση, αναμονή συναγερμού & παροχή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Πολυτελής κατασκευή - Τιμή: 440.000€

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Ασύρματος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει ξεκινήσει η κατασκευή του το 2026 με παράδοση τον 12"27. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €435.000. MA.R.CO REALESTATE & CONSTRUCTION, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944855335, email: [email protected]

Άγιος Δημήτριος, πωλείται (υπό κατασκευή) μεζονέτα 77 τ. μ. στον 5ο & 6ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία και δύο μπάνια. Διαθέτει θέση πάρκινγκ, ξύλινα πατώματα, θερμομονωτικά κουφώματα, σίτες, ενεργειακούς υαλοπίνακες, κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης, αυτόνομη θέρμανση, αναμονή συναγερμού & παροχή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Πολυτελής κατασκευή - Τιμή: 295.000€

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Κέντρο, 350μ από το μετρό της Δάφνης και 700μ από το μετρό του Αγ. Δημητρίου, νεόδμητη μεζονέτα 167 τ. μ., 2 επίπεδα, 6ου, 4 υ/δ, 3 μπάνια, σε οικόπεδο 750 τ. μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, κήπος, κατάλληλο για επένδυση, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πισίνα, ενεργ. κλ. Α+, ζώνη οικιστική, νέα 6 ώροφη οικοδομή με σοφίτα και πισίνα, απεριόριστη θέα, γωνιακό, με μεγάλα μπαλκόνια. Τοποθετημένες και πληρωμένες όλες οι παροχές, ογκομετρητής ΕΥΔΑΠ, ενισχυμένο και νυχτερινό ρεύμα, αποχέτευση, ηλιακός τριπλής ενέργειας, υπόγεια θέση στάθμευσης και ρεύμα, αποθήκες με ράφια dexion και ρεύμα, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός, ενεργειακό κέλυφος θερμομόνωση 10 cm, ψύξη θέρμανση στις οροφές, ενεργειακό τζάκι εσωτερικά και εξωτερικά, ηλεκτρική εγκατάσταση έξυπνου σπιτιού, απεριόριστη επιλογή σε δάπεδα κουζίνας - υπνοδωμάτιο - μπάνιο - ντουλάπες της απολύτου αρεσκείας. Με ασανσέρ, ενδοδαπέδια θέρμανση, μηνιαία κοινόχρηστα 40. e. Ημιτελές. Αμεσα διαθέσιμο. Επίσης υποστηρίζουμε το πρόγραμμα ¨ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ¨, τιμή 980.000€

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 132 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, 200 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €490.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή, 1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 7 Λεπτά από μετρό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €560.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 136 τ. μ. Αποτελείται από: 5ος τ. μ.: 6ος τ. μ.:, 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, 7 Λεπτά από μετρό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποχέτευση. Τιμή: €650.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Υπό κατασκευή, μεζονέτα, 67τμ με μπαλκόνι 17τμ. Νεόδμητη κατοικία του 2025, ιδανική για μοντέρνα διαβίωση. Αποτελεί μια έξυπνη επιλογή για τη νέα Golden Visa των €250Κ, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση εισοδήματος που θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές να συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. Προσφέρει 2 υ/δ και 2 μπάνια, ισογείου & υπογείου ορόφου. Tο κτήριο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως lobby, αποθηκευτικούς χώρους, βρίσκεται σε απόσταση 10' -15' με τα πόδια από το σταθμό Μetro & το εμπορικό κέντρο Metro Mall.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Ελιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 117 τ. μ. Αποτελείται από: 4ος τ. μ.: 5ος τ. μ.:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 700 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Παράδοση καλοκαίρι 2027. Τιμή: €460.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μια εκλεπτυσμένη μεζονέτα 99 τ. μ., αναπτυγμένη στον 6ο και 7ο όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Άγιος Δημήτριος, στα όρια με το Άνω Καλαμάκι. Η νεόδμητη αυτή κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη open-plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό και 1 WC επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε μία προσεγμένα διαμορφωμένη σοφίτα, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας του χώρου. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άπλετη είσοδο φυσικού φωτός, ενώ οι προσεγμένοι εσωτερικοί χώροι δημιουργούν μία ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας και ζεστασιάς. Οι μεγάλες βεράντες, η ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο και ο βορειοδυτικός προσανατολισμός ολοκληρώνουν την ιδιαίτερη ταυτότητα του ακινήτου. Το ακίνητο κατασκευάζεται το 2026 με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την καθημερινή άνεση, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας, αποθήκη, θέση στάθμευσης στην πιλοτή, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, σίτες, υποδομή internet, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, δυνατότητα κατοικιδίων και πρόσβαση για ΑμεΑ. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, αγορά, super market, χώρους εστίασης και διασκέδασης, μόλις 1,5 χλμ. από μετρό και 3 χλμ. από την παραλία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr