Σπίτια προς πώληση - Δήμος Αγίου Δημητρίου

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 700 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, BBQ. ετοιμοπαραδοτο. Τιμή: €980.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται γωνιακό ακίνητο στον Άγιο Δημήτριο, σε εξαιρετική και ήσυχη οικιστική περιοχή, μόλις 250 μ. από τον σταθμό μετρό και το εμπορικό κέντρο Athens Metro Mall. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο με δύο ανεξάρτητες εισόδους και αποτελείται από ισόγεια κατοικία και ημιτελή μεζονέτα 230 τ. μ. που εκτείνεται στον 1ο και 2ο όροφο. Η μεζονέτα είναι εξαιρετικής κατασκευής και περιλαμβάνει πρόβλεψη για δύο τζάκια, δύο σαλόνια, γραφείο, πέντε υπνοδωμάτια και μεγάλη κουζίνα σε διάταξη open plan. Διαθέτει περιμετρικά μεγάλα μπαλκόνια, ενώ στον 3ο όροφο υπάρχει δώμα 30 τ. μ. με πρόβλεψη για BBQ και roof garden. Στο υπόγειο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος 35 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό τιμολόγιο, δυνατότητα εγκατάστασης ηλιακού θερμοσίφωνα και πρόβλεψη για εξωτερικό ασανσέρ. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, με τον σταθμό του μετρό σε απόσταση μόλις 200 μ. Τιμή: €350.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Μεζονέτα107 τ. μ 5ου και 6ου ορόφου στον Άγιο Δημήτριο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1wc, ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, 1 θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου, μεγάλα μπαλκόνια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκαταστάσεις συναγερμού, θυροτηλεόρασης, ηλιακού και κλιματισμού, σε υπερσύγχρονη κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία και τοπική αγορά. Η οικοδομή βρίσκεται υπό κατασκευή. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 107 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 750 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Άγιος Δημήτριος, σύνορα Άλιμος, γωνιακή μεζονέτα 123 τ. μ. 5ου, με πατάρι σε υπό ανέγερση 7όροφης πολυκατοικίας, κατασκευής 2026 επί οικοπέδου 293 τ. μ. Διαθέτει: Στον 5ο 83,62 τ. μ. με ενιαίο σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίνα, 1 υ/δ, (1 μάστερ) 1wc, και στην σοφίτα 39,95 τ. μ. 2 υ/δ και 1 μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, προεγκατάσταση ac,συναγερμού, ηλιακού, τζάκι αυτονομία θέρμανσης με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, 2 πάρκινγκ πυλωτής, αποθήκη 12 τ. μ. θερμοπρόσοψη, πατώματα και είδη υγιεινής, επιλογή του πελάτη στην παρούσα φάση. Είναι πλησίον αγοράς και μέσων μαζικής μεταφοράς νοτιοδυτικού προσανατολισμού. Εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης 9/27. ΠΕΑ Α. Πωλείται 510000 €Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098 6945 790954 home NOW Real Estate Ακίνητα με προοπτική!

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 131 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 20 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 1 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Αποχέτευση. παράδοση καλοκαίρι 2026. Τιμή: €565.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Κοψαχείλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 131 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €560.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Σούλι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2014. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 400 Μέτρα από μετρό (Στάση Ηλιούπολη), έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €260.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 10 Λεπτά από μετρό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €430.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 99786 - Στον Άγιο Δημήτριο, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 68 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται στον 5ο όροφο πενταώροφου κτιρίου, η κατασκευή της ξεκινά το 2026 και βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τον Μάρτιο του 2028. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και δύο μπάνια. Είναι φωτεινή, προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα προς τη θάλασσα, ενώ διαθέτει στεγασμένη βεράντα συνολικής επιφάνειας 13 τ. μ. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και αποθήκη, ενώ περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, με το Μετρό σε απόσταση περίπου 580 μέτρων και στάση λεωφορείου μόλις 135 μέτρα από το ακίνητο. Το Τραμ απέχει 2,15 χλμ., η θάλασσα 4 χλμ., το λιμάνι 13 χλμ. και το αεροδρόμιο 35 χλμ. Μία σύγχρονη επιλογή στον Άγιο Δημήτριο, που συνδυάζει μεζονέτα δύο επιπέδων, ενεργειακή κλάση Α+, θέα θάλασσα, αντλία θερμότητας, parking και εύκολη πρόσβαση στο Μετρό. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Προς Πώληση, Άγιος Δημήτριος, Κέντρο, Μεζονέτα, κατάσταση: Καταπληκτική, 170 τ. μ, 3ος όροφος, Διαμπερές2 επίπεδο/α, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 WC, 1 parking, 1990 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, 350μ. από Μετρό Δάφνης, μεζονέτα 170τμ, 3ος-4ος ρετιρέ, κατασκευής 1990,΄ριστη κατάσταση, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, αυτόνομη θέρμανση, τιμή συζητήσιμη, θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πατώματα + Πλακάκια, θέα : Απεριόριστη, κοντά σε: Metro,Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Σχολεία, Πλατεία, Συγκοινωνίες, τιμή: 400.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Άγιος Δημήτριος, Σούλι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 145 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Βαμμένο, θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή και μηχανισμό ανάκλησης, ρολά αλουμινίου, φωτοβολταϊκά πάνελ, Κοντά σε: αγορά, πάρκο, συγκοινωνίες, σχολεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 560.000€, (ID: 8883), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Α ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2026, 4 Υ/δ, 123 τ. μ, Αυτονομία, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Συναγερμός, Σίτες, Τέντες, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Κατοικίδια

Κωδικός ακινήτου: 1-303 - Άγιος Δημήτριος Μοναστήριο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 186.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 1500 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Η μεζονέτα είναι χτισμένη σε γωνιακό οικόπεδο που περιλαμβάνει ένα κατάστημα στο ισόγειο και άλλη μία κατοικία. Στην προς πώληση ιδιοκτησία ανήκει και το 50% του οικοπέδου. Στο 1ο επίπεδο συναντάμε το σαλόνι, με το τζάκι, την κουζίνα και το wc καθώς επίσης και μια όμορφη βεράντα. Το 2ο επίπεδο, περιλαμβάνει τα 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με τα άνετα μπαλκόνια τους και το λουτρό. Στο τρίτο επίπεδο έχουμε έναν χώρο 43τμ ο οποίος είναι ημιτελής σε προχωρημένο στάδιο - υδραυλικό και ηλεκτρολογικό δίκτυο - και με υποδομή τέτοια ώστε να μπορεί να γίνει εντελώς αυτόνομο διαμέρισμα και προσφέρει ως το πιο ψηλό σημείο του κτίσματος, την ανοιχτή θέα του λεκανοπεδίου από την Ακρόπολη έως τη θάλασσα. Διατίθεται επίσης, η ανοιχτή θέση στάθμευσης περί τα 14τμ.

Κωδικός ακινήτου: 1-12767 -Εθνικής Αντιστάσεως, Άγιος Δημήτριος - Πωλείται υπό κατασκευή, μεζονέτα, 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., 4ου ορόφου με σοφίτα και πατάρι. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 560.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

ΑΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ. Διαμέρισμα 105 τ. μ. 4-5ου ορόφου, 3 υ/δ, 2 μπάνιο, ενεργ. κλ. Α+, κατασκευή '25, 2 πάρκινγκ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι με τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και ενα μπάνιο στο ενα επίπεδο και 2 υπνοδωματια και 1 μπάνιο στο άλλο επίπεδο, έχει 2 μπαλκόνια καθώς και αποκλειστική χρήση τάρατσας με πέργκολα 25τμ στον 5ο όροφο. Η κατασκευή είναι σε μια ήσυχη αλλά πολύ κεντρική γειτονιά του Αγίου Δημητρίου δίπλα στην αγορά και πλατεία, με εύκολη πρόσβαση προς όλες τις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το μετρό (1000μ. ) Έχει ανοιχτό ορίζοντα με ωραία θέα. Το διαμέρισμα θα ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2026. Χαρακτηριστικά: Αντλία θερμότητας για θέρμανση, προεγκατάσταση συστήματος ΚΝΧ Smart Home, θερμοπρόσοψη 10 cm, δάπεδα από ξύλο ή πλακάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτεινό, θέση πάρκιν & αποθήκη 10 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής Κλάσης Α++. Τιμή 430.000 €

Στον Άγιο Δημήτριο διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 135 τ. μ., 5ου ορόφου, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και minimal αισθητικής, με ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους, μεγάλες βεράντες και αποκλειστική χρήση ταράτσας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, κουζίνα και άνετο σαλόνι. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες και ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, ενώ οι εξωτερικοί χώροι και η αποκλειστική χρήση της ταράτσας δημιουργούν σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης για καθιστικό, χώρο χαλάρωσης ή υπαίθρια τραπεζαρία. Η μεζονέτα κατασκευάζεται το 2026 με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου διαθέτουν διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ενώ στα δάπεδα συνδυάζονται πλακάκια και ξύλο. Περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ασανσέρ, τριφασικό ρεύμα, σύνδεση Internet και πρόσβαση για ΑμεΑ. Επιτρέπονται κατοικίδια. Πρόκειται για προσόψεως, διαμπερή, φωτεινή και ευάερη κατοικία, με θέα προς βουνό και ανοιχτό ορίζοντα, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, αγορά, supermarket, εστίαση και μέσα μαζικής μεταφοράς. Βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από σταθμό Μετρό και περίπου 3 χλμ. από την παραλιακή ζώνη. Μια σύγχρονη μεζονέτα με γενναιόδωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, δύο θέσεις στάθμευσης και το πρόσθετο πλεονέκτημα της αποκλειστικής χρήσης ταράτσας, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται υπο κατασκευή μεζονέτα 5ου, 6ου ορόφου 86 τμ. + 15 τμ σοφίτα στον Άγιο Δημήτριο σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά αλλά ταυτόχρονα κοντά στην πλατεία Καλογήρων Δάφνης και METRO MALL Aγίου Δημητρίου. Στα νότια προάστια κοντά στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στο Ελληνικό αλλά και στην περιφεριακή Υμηττού. Παράδοση στις αρχές του 2027. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη φυσικού αερίου, θερμομόνωση, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α Τα δάπεδα είναι πλακάκια, ξύλο η γρανίτης. (επιλογή πελάτη). Το ακίνητο είναι ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, parking πυλωτής, θυροτηλεόραση, συναγερμός, σύστημα πυρόσβεσης, δορυφορική.

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 5ου, 6ου ορόφου 69 τμ στον Αγιο Δημήτριο σε πολύ ήσυχη γειτονία αλλά ταυτόχρονα κοντά στην πλατεία Καλογήρων Δάφνης και METRO MALL Αγίου Δημητρίου. Στα νότια προάστια κοντά στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στο Ελληνικό αλλά και στη περιφεριακή Υμηττού. Ο πάνω όροφος 23 τμ έχει ενα master room με μπάνιο και ο κάτω 46 τμ έχει 1 Υ/Δ σαλονοκουζίνα με μεγάλη βεράντα και μπάνιο. Παράδοση στο τέλος του 2026. Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικού αερίου. έχει θερμόμονωση, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Ενεργειακό πιστοποιητικό A. Τα δάπεδα θα είναι πλακάκια, ξύλο η γρανίτης (επίλογη του πελάτη) Το ακίνητο είναι ρετιρέ, φωτεινό πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: ασανσέρ, αποθήκη, πορτά ασφαλείας,parking πυλωτής, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, νυχτερινό ρεύμα, δορυφορική κεραία. Κωδικός Ακινήτου: #1515775

Κωδικός ακινήτου: 1-1103 - Άγιος Δημήτριος Σούλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 54.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 300.000 € Πωλείται πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο duplex διαμέρισμα 54 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο 20 τ. μ., στο Ελληνικό, σε κεντρικό και προνομιακό σημείο, λίγα μόλις βήματα από φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και την παραλία. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Διαθέτει σύγχρονα υλικά, υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά χαρακτηριστικά και ιδιαίτερη αισθητική, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε χώρο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και υψηλή αναπτυξιακή δυναμική. Κατάλληλο για απόκτηση Golden Visa - Τιμή: 250.000 ευρώ. Αποπεράτωση: Τέλος Ιανουαρίου 2026.