Σπίτια προς πώληση - Δήμος Αγίου Δημητρίου

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 162τμ σε οικόπεδο 750τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος (110τμ) - 6ος (52τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 3000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ). Τιμή €980.000 (κωδ. 122656) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., κατασκευής 2025, που ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη minimal αισθητική της. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο σύγχρονα λουτρά και εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τους δύο ορόφους. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός, ενώ οι δύο μεγάλες βεράντες προσφέρουν μοναδικούς εξωτερικούς χώρους με ανοιχτωσιά, αστικό ορίζοντα και θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, boiler, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Επιπλέον περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, σοφίτα, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, υποδομή Internet και πρόσβαση για ΑμεΑ. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, super market, εμπορικά καταστήματα, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, μόλις 1,5 χλμ. από σταθμό Μετρό και περίπου 3 χλμ. από την παραλία. Μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη μεζονέτα με άνετους χώρους, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 108 τ. μ. ΣΤΟ ΑΝΩ ΚΑΛΑΜΑΚΙ Ιδιωτικός κήπος • Parking • 3 υπνοδωμάτια • Οικόπεδο 280 τ. μ. • 5΄ από Μετρό Ηλιούπολης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΜΕΣΑ ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., σε δύο επίπεδα, σε οικόπεδο 280 τ. μ., σε εξαιρετική και ήσυχη γειτονιά στο Άνω Καλαμάκι Αλίμου. Η κατοικία προσφέρει την αίσθηση ανεξάρτητης μονοκατοικίας, με ιδιωτικό κήπο και θέση στάθμευσης, ενώ είναι διαμπερής, φωτεινή και ιδιαίτερα λειτουργική. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 108 τ. μ. σε δύο επίπεδα 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μικρότερο 2 μπάνια, και τα δύο με παράθυρο Διαμπερής και φωτεινή Μπαλκόνια Ιδιωτικός κήπος Parking Τζάκι Αυτόνομη θέρμανση Ανακαινισμένη κουζίνα το 2025 Δάπεδα από πέτρα Καρύστου Οικόπεδο 280 τ. μ. Έτος κατασκευής 1985 ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Βρίσκεται σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά του Άνω Καλαμακίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, σχολεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Το Μετρό Ηλιούπολης απέχει περίπου 5 λεπτά, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη σύνδεση με την Αθήνα και τις γύρω περιοχές. ΜΙΑ ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟΝ ΑΛΙΜΟ Ο συνδυασμός ανεξάρτητης μεζονέτας, οικοπέδου 280 τ. μ., ιδιωτικού κήπου, parking και 3 υπνοδωματίων καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένεια ή για ιδιοκατοίκηση. Η ανακαινισμένη κουζίνα του 2025, η πέτρα Καρύστου, το τζάκι και οι άνετοι εξωτερικοί χώροι προσδίδουν στην κατοικία χαρακτήρα και λειτουργικότητα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ανεξάρτητη κατοικία με κήπο και parking σε προνομιακό σημείο του Αλίμου. Άμεση πώληση. Παρακαλούνται μόνο σοβαρές προτάσεις από ενδιαφερόμενους αγοραστές. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 108 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1985, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 280 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 28

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΜΟΝΑΣΤΗΡΙΟ) Πωλείται μεζονέτα 5ου & 6ου ορόφου κατασκευής 2025 σε εξαιρετική τοποθεσία, απέναντι από πάρκο στο όριο με τον Δήμο Αλίμου. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, χώρο για γραφείο, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα υψηλής ποιότητας, 2 μπάνια με ντουζιέρα. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς Υμηττό και θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει δρύινα πατώματα σε όλους τους χώρους, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, κουρτινιέρες και κρυφό φωτισμό. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με φωτοβολταϊκά, ενώ η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται με αντλία θερμότητας και fan coil. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και υπόγεια αποθήκη 5 τ. μ. Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, κοντά σε πάρκο, σούπερ μάρκετ και σχολεία. κωδ. 105184 Τιμή 655.000€

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 1 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €480.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Ασύρματος - Οροφομεζονέτα 120τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 22τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, φορτιστής αυτοκινήτου, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Τιμή €670.000 (κωδ. 146763) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κοψαχείλα - Οροφομεζονέτα 135τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος (91τμ) - 4ος (44τμ), ρετιρέ, ετοιμοπαράδοτο, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, πλησίον σχολείο, πλησίον super market. Τιμή €500.000 (κωδ. 146790) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ : Πωλείται φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ., καταλαμβάνοντας τον 2ο και 3ο όροφο πολυκατοικίας, σε πολύ καλή κατάσταση. Ο 2ος όροφος, κατασκευής 1986, διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, walk-in closet και βεράντες σε όλα τα δωμάτια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Ο 3ος όροφος, που ολοκληρώθηκε το 2000, φιλοξενεί έναν ενιαίο και ιδιαίτερα καλαίσθητο χώρο με ευρύχωρο καθιστικό, τζάκι, τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα με πάσο, ξύλινα δάπεδα και επιπλέον WC, ενώ εσωτερική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με σώματα στον 2ο όροφο και ενδοδαπέδια θέρμανση στον 3ο, πέντε κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Το εσωτερικό της κατοικίας ολοκληρώθηκε το 2004. Δεν διαθέτει ασανσέρ και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον του Ιερού Ναού Αγίου Δημητρίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Ενεργειακή κλάση Δ. Κωδ: 95960. Τιμή: 420.000€

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Εξαιρετική μεζονέτα 168 τ. μ., του 5ου-6ου ορόφου, υπό κατασκευή, προσόψεως, φωτεινή, διαμπερής, γωνιακή, σε συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, σε μια από τις πιο όμορφες γειτονιές του Αγίου Δημητρίου. Ο 5ος όροφος είναι 110 τ. μ. και 58 τ. μ. ο 6ος. Διαθέτει 4 ευρύχωρα υ/δ, άνετο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και ανοιχτή κουζίνα, 2 μεγάλα μπάνια με φυσικό αερισμό και φωτισμό, 1 WC, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, ψύξη θέρμανση στις οροφές, ηλιακό τριπλής ενέργειας, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, σίτες και αυτόματα ρολά, νυχτερινό ρεύμα, 3 άνετες βεράντες με ξύλινες οροφές, εσωτερική σκάλα, αποθήκη υπογείου με ράφια ντέξιον, υπόγεια θέση στάθμευσης με ρεύμα, πόρτα ασφαλείας. Στον 6ο όροφο υπάρχει μπάρμπεκιου, έξτρα τζάκι, πέργκολα, ιδιωτική πισίνα 18 τ. μ. Τοποθετημένες και πληρωμένες όλες οι παροχές. Η μεζονέτα βρίσκεται πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αναμένεται να παραδοθεί αρχές 2026. Ενεργειακή κλάση Α+. κωδ. 103379 Τιμή: 980.000€

Άγιος Δημήτριος, Ανθέων: Πωλείται γωνιακή, διαμπερής μεζονέτα 63 τ. μ. στον 5ο και 6ο όροφο, με ανοιχτή θέα, μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 21 τ. μ. και προβλεπόμενη ολοκλήρωση το πρώτο τρίμηνο του 2028. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μπάνιο και WC. Βρίσκεται περίπου 500 μ. από το μετρό και τις συγκοινωνίες, σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ με ανελκυστήρα. Για τη θέρμανση και την ψύξη προβλέπεται αντλία θερμότητας με τοπικές μονάδες ψευδοροφής ή δαπέδου. Θα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, κεραμικά πλακίδια σε γήινες αποχρώσεις και προγυαλισμένο πάτωμα στο υπνοδωμάτιο. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται υπόγεια αποθήκη 7 τ. μ. και καλυμμένη θέση στάθμευσης 13 τ. μ. στην πιλοτή. Τιμή: 260.000 € | Κωδικός ακινήτου: #21001-15007

Άγιος Δημήτριος, Ανθέων: Πωλείται γωνιακή, διαμπερής μεζονέτα 134 τ. μ. στον 5ο και 6ο όροφο, με ανοιχτή θέα, εξωτερικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ. και προβλεπόμενη ολοκλήρωση το πρώτο τρίμηνο του 2028. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μπάνιο και WC. Βρίσκεται περίπου 500 μ. από το μετρό και τις συγκοινωνίες, σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ με ανελκυστήρα. Για τη θέρμανση και την ψύξη προβλέπεται αντλία θερμότητας με τοπικές μονάδες ψευδοροφής ή δαπέδου. Θα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, κεραμικά πλακίδια σε γήινες αποχρώσεις και προγυαλισμένο πάτωμα στα υπνοδωμάτια. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται υπόγεια αποθήκη 11 τ. μ. και δύο θέσεις στάθμευσης: μία υπόγεια 13 τ. μ. και μία στην πιλοτή 15 τ. μ. Τιμή: 548.000 € | Κωδικός ακινήτου: #21001-15005

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Σούλι, καλή κατάσταση μεζονέτα 128 τ. μ., 2ου, διαμπερής, προσόψεως, 2 υ/δ (το 1 master), επιπλεον παιδικο δωματιο-γραφειο, κατασκευή '06, (κτισμα του 1980) 2 μπάνια, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, χωρις ασανσερ, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, πολυ κοντα σε μετρο και σε αγορα, συνορα με Αλιμο, τιμή 265.000€

Σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο του Αγίου Δημητρίου, μόλις 650 μ. από το Μετρό Αγίου Δημητρίου και το Athens Metro Mall, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικά φωτεινή μεζονέτα 55 τ. μ., με ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμιση και ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο βρίσκεται σε διώροφο κτίριο κατασκευής 1972, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, με τις εργασίες να έχουν ξεκινήσει το 2023 και να ολοκληρώνονται το 2026. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη και μόνωση ταράτσας και αναβαθμίζεται ενεργειακά σε κλάση Α. Η μεζονέτα θα παραδοθεί με αντλία θερμότητας και τρία fan coils. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Στον 1ο όροφο βρίσκεται ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο σύγχρονης αισθητικής. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί ο ειδικά σχεδιασμένος φεγγίτης με ηλεκτρικά ρυθμιζόμενο παράθυρο και ηλεκτρικά ρολά, ο οποίος επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το σπίτι καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Σε όλους τους χώρους έχουν επίσης προβλεφθεί συστήματα εξαερισμού. Η μεζονέτα διαθέτει επιπλέον ανεξάρτητη αποθήκη με παροχή ρεύματος και αποχέτευσης, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί και ως laundry room, καθώς και αποκλειστικό ιδιωτικό χώρο στην ταράτσα. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα με τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Η κατοικία θα παραδοθεί με έπιπλα μπάνιου και είδη υγιεινής στο μπάνιο και το WC, χωρίς έπιπλα κουζίνας και χωρίς εντοιχισμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τα στοιχεία που ανταποκρίνονται περισσότερο στο προσωπικό του ύφος και τις ανάγκες του. Χαρακτηριστικά & Παροχές: - Φεγγίτης με ηλεκτρικά ρυθμιζόμενο παράθυρο - Αντλία θερμότητας & 3 fan coils - Ενεργειακή κλάση Α - Θερμοπρόσοψη & μόνωση ταράτσας - Τριπλά τζάμια με θερμοδιακοπή - Ηλεκτρικά ρολά & σίτες - Συστήματα εξαερισμού σε όλους τους χώρους - Ανεξάρτητη αποθήκη με ρεύμα & αποχέτευση - Ιδιωτικός χώρος στην ταράτσα - Θυροτηλεόραση - Παρκέ & πλακάκι - Εύκολη στάθμευση στην περιοχή Τοποθεσία: - 650 μ. από Μετρό Αγίου Δημητρίου & Athens Metro Mall - 190 μ. από Πλατεία Αγίου Βασιλείου - 260 μ. από το Γήπεδο Κρόνου Αγίου Δημητρίου - 500 μ. από Λεωφόρο Βουλιαγμένης - Κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς Μια ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, προσεγμένη ανακαίνιση και μια ξεχωριστή αρχιτεκτονική προσέγγιση στο φυσικό φως, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο Μετρό και τις καθημερινές παροχές της περιοχής. Σημείωση: Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με αφαίρεση αντικειμένων και προσθήκη ειδών υγιεινής, με σκοπό την καλύτερη δυνατή αντίληψη των χώρων.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ 175 Τ. Μ. ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΔΗΜΗΤΡΙΟ Σε κεντρικό αλλά ταυτόχρονα ήσυχο σημείο του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ., που αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο ποιοτικής κατασκευής. Το ακίνητο διαθέτει παρκέ δάπεδο στο μεγαλύτερο μέρος των χώρων, προσδίδοντας ιδιαίτερη αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. Βασικά χαρακτηριστικά : 175 τ. μ. Οροφομεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου Πολυτελής κατασκευή Παρκέ δάπεδο στο μεγαλύτερο μέρος της κατοικίας 2 θέσεις στάθμευσης Κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία Κοντά σε αγορά και καταστήματα Σε μικρή απόσταση από σχολεία Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής, πρακτικότητα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά μια ευρύχωρη και ποιοτική κατοικία στον Άγιο Δημήτριο. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση και όχι ακριβής.

Άγιος Δημήτριος, Ανθέων: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 123τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 70, 53, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 560.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12519

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 145 τ. μ. στον Άγιο Δημήτριο, σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στους σταθμούς μετρό Άγιος Δημήτριος και Ηλιούπολη, καθώς και σε πολύ μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Αγίου Δημητρίου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ο και 3ο όροφο και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας λειτουργικούς και ευρύχωρους χώρους για οικογενειακή κατοικία. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη υπογείου 20 τ. μ., δίκτυο φυσικού αερίου, 4 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Η κατοικία είναι φωτεινή και διαμπερής, με στοιχεία νεοκλασικού χαρακτήρα και ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία, πάρκο και πράσινο, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ποιότητας ζωής. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, αγορά, super market, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την καθημερινότητα ιδιαίτερα πρακτική και εύκολη. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο εξυπηρετικές περιοχές του Αγίου Δημητρίου. Έτος κατασκευής: 1990. Τιμή: €310.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος: Σε ήσυχη γειτονιά του Αγίου Δημητρίου, συναντάμε τη νεόδμητη αυτή μεζονέτα 92τ. μ. 6ου-7ου ορόφου. Η οικοδομή είναι υπό ανέγερση και προβλέπεται να ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2028. Στο επίπεδο του 5ου ορόφου 50τ. μ. βρίσκεται το σαλόνι, η κουζίνα και το wc. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, 42τ. μ., με τα δυο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού και κλιματισμού. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με θέα, κοντά σε σταθμό metro και 1,5 χιλιόμετρο από το παραλιακό μέτωπο. Τιμή 428.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14100

Άγιος Δημήτριος, Ανθέων: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 136τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 76, 60, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12518

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος: προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 87τ. μ. 6ου - 7ου ορόφου, την οποία συναντάμε σε ήσυχη γειτονιά του Αγίου Δημητρίου. Η οικοδομή είναι υπό ανέγερση και προβλέπεται να ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2028. Στο επίπεδο του 6ου ορόφου 53τ. μ. βρίσκεται το σαλόνι με την κουζίνα και το wc. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο 34τ. μ. με το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού και κλιματισμού. Συνοδεύεται από θέση parking και αποθήκη. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Ά. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση κοντά σε σταθμό Μetro, 1.5 χιλιόμετρο από το παραλιακό μέτωπο. Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14101

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος: Σε προνομιακό σημείο του Αγίου Δημητρίου βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή, διαμπερής μεζονέτα των 134τ. μ. 4ου-5ου ορόφου που αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση διαβίωσης, συνδυάζοντας την μοναδική θέση με την σύγχρονη αρχιτεκτονική και τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η μεζονέτα στο πρώτο επίπεδο του 4ου ορόφου διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας με μεγάλους εξώστες με θέα σε όλες τις πλευρές, δίνοντας άπλετο φως, ένα master bedroom με μπάνιο και dressing room, 1 WC και μεγάλη γωνιακή βεράντα. Στο δεύτερο επίπεδο του 5ου ορόφου βρίσκονται δυο κρεβατοκάμαρες, εκ των οποίων η μια είναι master με dressing room και ένα μπάνιο. Η κατασκευή, ακολουθώντας σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, θα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και 24ωρη παροχή ζεστού νερού, multi split air condition system, ενεργειακά κουφώματα νέας γενιάς, θερμοπρόσοψη υψηλής απόδοσης, smart home, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές τέντες με αισθητήρες ανέμου. Συνοδεύεται από δυο θέσεις στάθμευσης υπογείου με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη υπογείου. Η κατασκευή θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές, υψηλής ποιότητας υλικά και προβλέπεται να ολοκληρωθεί αρχές του 2028. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, κοντά στο σταθμό metro της Ηλιούπολης, σε κεντρική λεωφόρο, σχολεία, 3 χιλιόμετρα από το πάρκο του Ελληνικού. Τιμή 595.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14845