Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Ασύρματος Αλίανθου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 248 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 545 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, 1 Χιλιόμετρα από πόλη, 16 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 248 τμ., σε οικόπεδο 545 τ. μ., με ποσοστό συνιδιοκτησίας 500/1000, στο οποίο βρίσκεται ακόμη μία όμοια μεζονέτα. Φωτεινή, ήσυχη και πανταχόθεν ελεύθερη, διαθέτει μικρό κήπο στην πρόσοψη και πίσω. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκονται το σαλόνι, η κουζίνα και WC, ενώ ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει en suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Το κάτω επίπεδο, με άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο και ανεξάρτητη είσοδο, περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μικρή κουζίνα, σαλόνι και τζάκι, και μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, σοφίτα για αποθήκευση, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλειστό γκαράζ μίας θέσης, με δυνατότητα στάθμευσης δεύτερου αυτοκινήτου στη ράμπα. Τιμή: €895.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 340 τ. μ. Αποτελείται από: Ημιυπόγειο 100 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Υπερυψωμένο Ισόγειο τ. μ.: 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α. 2ος τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. 4 Υ/Δ (1 Master), 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Αγορά, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 400 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. εξαιρετική ανεξάρτητη μεζονέτα, με ιδιωτικό κήπο εκατέρωθεν, δυνατότητα μικρής πισίνας, σε πολύ καλή γειτονιά με άριστη πρόσβαση, εγγύτητα στην αγορά και τη θάλασσα, 240τ. μ. κύριοι χώροι και 60τ. μ. βοηθητικοί χώροι και γκαράζ, διαθέτει χώρο ως ξενώνα ή studio υπηρεσίας, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚH ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗindependent maizonette with private garden in both sides of the building, possibility for small swimming pool, excellent neighbourhood with great access, walking distance to sea and market, ideal for rbnb, suitable for golden visa, EXCLUSIVE. Τιμή: €1.200.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: E.VOU117585 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €585.000 Νεόδμητη μεζονέτα 117 τ. μ. (ημιυπόγειο & ισόγειο) σε συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, με αποκλειστική χρήση σε οικόπεδο 3.500 τ. μ., 900 μ. από τη θάλασσα. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. ⚙️ Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση με fan coil & ενδοδαπέδια • Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας • Διπλά τζάμια - Κουφώματα αλουμινίου • Πλακάκια - Ενεργειακή κλάση Α+ ✨ Επιπλέον: • Εσωτερική σκάλα - Πισίνα - Κήπος • Σίτες - Πόρτα ασφαλείας - Συναγερμός • Φωτεινό - Διαμπερές - Θέα θάλασσα • Ιδανικό για επένδυση Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: 
www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 
+30 210 895 8054 /
 +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: * Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Νεόδμητη μεζονέτα Ισογείου με Ιδιωτικό Κήπο και Πισίνα στην Βούλα προς πώληση. Είναι επιφάνειας 165 τ. μ. Σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της περιοχή και τα μαγαζιά. Το εξαιρετικό ακίνητο είναι σε ένα πολυτελές κτίριο διαμερισμάτων. Το διαμέρισμα έχει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 190 τ. μ., στον οποίο υπάρχει πισίνα. Επιπλέον, ο εξωτερικός χώρος δημιουργεί ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, φιλοξενία και ποιοτικό χρόνο με την οικογένεια ή φίλους, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Το κύριο επίπεδο της κατοικίας έχει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Επίσης, έχει κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού και άνετο καθιστικό με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι πολύ φωτεινοί με λειτουργική διαρρύθμιση, αλλά και άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Στο υπόγειο υπάρχουν δύο αποθηκευτικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 61 τ. μ., με φυσικό φωτισμό, καθώς και ένα επιπλέον λουτρό. Οι χώροι αυτοί είναι ιδανικοί για χρήση ως laundry room, playroom ή γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Στην κατοικία υπάρχει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Με αυτόν τον τρόπο εξασφαλίζει υψηλή θερμομόνωση, χαμηλή κατανάλωση και σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η παράδοση του ακινήτου θα γίνει τον Δεκέμβριο. Είναι μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες για την μεζονέτα ισογείου στην Βούλα ή για άλλα ακίνητα στην περιοχή μπορείτε να έρθετε σε άμεση επαφή μαζί μας

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ A+ -4 MASTER EN-SUITE ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ & ΧΩΡΟΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ & ΔΩΜΑΤΙΟ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ -4 ΛΟΥΤΡΑ & WC - ΣΑΛΟΝΙ & ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ - ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ - ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ & ΠΙΣΙΝΑ - LAUNDRY&ΑΠΟΘΗΚΗ 4 ΥΠΟΓΕΙΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΥΠΟΓΕΙΟΥ & 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ

Στον 3ο και 4ο όροφο πολυκατοικίας καλής κατασκευής στην περιοχή της Πανοράματος, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο βουνό, τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά 80 τ. μ. εξωστών, ιδανικών για χαλάρωση και φιλοξενία. Το εσωτερικό περιλαμβάνει δύο καθιστικά, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με en-suite μπάνιο), τρία μπάνια, ένα WC επισκεπτών, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και εσωτερική αποθήκη. Η κουζίνα βρίσκεται δίπλα στο κύριο καθιστικό και συνδυάζεται με εξωτερικό χώρο barbecue, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ψυχαγωγία με θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον. Η μεζονέτα διαθέτει μία κεντρική είσοδο και θερμαίνεται μέσω σύγχρονου συστήματος αντλίας θερμότητας με πάνελ, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει ανεξάρτητο studio 50 τ. μ. σε χαμηλότερο όροφο, το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και χώρο kitchenette. Το studio απολαμβάνει επίσης ανοιχτή θέα στη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή και είναι ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση. Το σύνολο του ακινήτου έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, με χρήση σύγχρονων εγκαταστάσεων, υλικών υψηλής ποιότητας και κομψών μαρμάρινων επενδύσεων, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και άνεσης. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανακαινισμένης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Πανοράματος. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15720 ☎️ 210 6812500

Ανακαλύψτε ένα εντυπωσιακό ρετιρέ δύο επιπέδων στην καρδιά της Βούλας, το οποίο επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτέλειας και της άνεσης στα Νότια Προάστια. Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα 200 τ. μ., κατασκευής 2009, εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου και ξεχωρίζει για τον άπλετο φυσικό φωτισμό της και τη μαγευτική θέα στο ηλιοβασίλεμα. Η εμπειρία ξεκινά από την είσοδο, καθώς ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας σάς μεταφέρει απευθείας στο εσωτερικό του σπιτιού. Στο πρώτο επίπεδο, σας υποδέχεται ένα μεγάλο και ζεστό σαλόνι με τζάκι, το οποίο συνδέεται αρμονικά με μια πρακτική κουζίνα και μια άνετη τραπεζαρία. Από εκεί, οδηγείστε σε μια μεγάλη βεράντα με πέργκολα, ιδανική για εξωτερικά γεύματα και στιγμές χαλάρωσης. Ένας διάδρομος απομονώνει την ιδιωτική ζώνη, η οποία περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, με το ένα να λειτουργεί ως master, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Ανεβαίνοντας την κομψή ξύλινη σκάλα, φτάνετε στο δεύτερο επίπεδο, όπου αποκαλύπτεται μια πανέμορφη και αυτόνομη en-suite σουίτα. Ο χώρος αυτός διαθέτει δικό του μπάνιο, ξεχωριστή ντουλάπα-δωμάτιο (wardrobe) και μια μικρή βοηθητική κουζίνα για απόλυτη άνεση. Η σουίτα αυτή προσφέρει πρόσβαση σε δύο μοναδικούς εξωτερικούς χώρους: μια ευρύχωρη πίσω βεράντα με γαλήνια θέα στα βουνά και, το κυριότερο, έναν ιδιωτικό κήπο στην ταράτσα. Εκεί, η ιδιωτική πισίνα και το lounge area δημιουργούν ένα σκηνικό απόλυτης ηρεμίας με εκπληκτική, πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση για κορυφαία ποιότητα διαβίωσης, ενώ περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας και απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις όμορφες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόκειται για ένα σπίτι που προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής. Το ακίνητο έχει ενεργειακή κλάση Δ, Για περισσότερες πληροφορίες: ATRIUM Real Estate

Στην καρδιά της Βουλιαγμένης, σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 239 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, κατασκευής 2024, με ενεργειακή κλάση Α+. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής με άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Αποτελείται από: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Άνετο σαλόνι με τζάκι Σύγχρονη open-plan κουζίνα 4 μπάνια & 1 WC Playroom Dressing room Laundry room Η μεζονέτα διαθέτει: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο Κλιματισμό A/C Φωτοβολταϊκά panels Ηλιακό θερμοσίφωνα Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Θωρακισμένη πόρτα Προεγκατάσταση συναγερμού Θυροτηλεόραση Δορυφορική κεραία Εσωτερική σκάλα & ανελκυστήρα Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται ιδιωτική πισίνα, όμορφα διαμορφωμένος κήπος και μεγάλες επιφάνειες χαλάρωσης, ιδανικές για φιλοξενία και στιγμές ιδιωτικότητας. Επιπλέον διαθέτει: Αποθήκη 15 τ. μ. 3 θέσεις στάθμευσης Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Μία εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, ενεργειακή αποδοτικότητα και προνομιακή τοποθεσία λίγα λεπτά από τη θάλασσα και την αγορά της Βουλιαγμένης.www.nova-terra.gr

Ανακαλύψτε στη Βουλιαγμένη της Αθηναϊκής Ριβιέρας την ιδανική κατοικία για εσάς με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση και σύγχρονη αισθητική. Σε προνομιακή τοποθεσία, αυτή η νεόδμητη γωνιακή κατοικία του 2025 αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν την πολυτέλεια. Minimal Μεζονέτα με εσωτερική επιφάνεια 153τμ προσφέρει έξυπνη διαρρύθμιση και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για σύγχρονη διαβίωση. Απολαύστε την πολυτέλεια με 3 master υ/δ, 3 μπάνια, σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα 1 wc και χαλαρώστε στον υπέροχο ιδιωτικό κήπο με πισίνα, δημιουργώντας στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε το σπίτι που πάντα ονειρευόσασταν. σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από την παραλία. Κωδικός ακινήτου: KAT02265

Πρόκειται για μια εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 157 τ. μ., που εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο, σε μια από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Βάρκιζας. Το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό γαλήνης και πολυτέλειας εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και κεντρικές οδικές αρτηρίες. Η μεζονέτα στην Βάρκιζα διαθέτει έναν εξαιρετικά φωτεινό χώρο υποδοχής, ο οποίος φιλοξενεί το σαλόνι, την τραπεζαρία και μια κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού. Η μεζονέτα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ οι εσωτερικοί χώροι συμπληρώνονται από πολυτελή μπάνια και WC, καλύπτοντας κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης οικογένειας. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά, η κατοικία ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, η οποία εγγυάται μέγιστη βιωσιμότητα και οικονομία. Είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση και συστήματα τεχνολογίας αιχμής που διασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια οργανωμένη καθημερινότητα. Πρόκειται για μιανεόδμητη μεζονέτα στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων, που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη μαγεία της ζωής δίπλα στη θάλασσα. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την απόλυτη ποιότητα και την πολυτέλεια σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Αττικής.

- LUXURΥ MAISONETTE WITH PRIVATE GARDEN &POOL - 3-4 BEDROOMS 1 MASTER-EN SUITE, 4 BATHROOMS &GUEST W.C - SEPARATE KITCHEN - LIVING ROOM & DINING AREA, - LIFT FROM A -C FLOOR - PLAY ROOM,STORAGE ROOM,LAUNDRY -PRIVATE GARDEN & POOL

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, τη Βούλα, παρουσιάζεται μία εντυπωσιακή μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και ιδιωτικότητα σε επίπεδο ρετιρέ. Ένα μοναδικό ακίνητο δύο επιπέδων, υπό κατασκευή, με παράδοση το 2028, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα σε κάθε του λεπτομέρεια. Κύρια χαρακτηριστικά Η μεζονέτα εκτείνεται σε 311 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (3ος & 4ος όροφος), προσφέροντας ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους υψηλής αισθητικής: ✦ 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ✦ 3 μπάνια + 1 WC ✦ 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης ✦ Αποκλειστική χρήση δώματος Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση δώματος 140,5 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο: ✦ Ιδανικό για roof garden ή lounge area ✦ Δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου ψυχαγωγίας Τεχνικά & ενεργειακά χαρακτηριστικά Σχεδιασμένο με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και τη σύγχρονη άνεση: ✦ Ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α ✦ Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους ✦ Αυτόνομη θέρμανση ✦ Κλιματισμός ✦ Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη Μία μεζονέτα που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, design και προνομιακή τοποθεσία στη νότια Αθήνα.

Εσωτερικός Κωδικός: E.VOU1551.450 Αποπεράτωση Έργου: 2027 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €1.450.000 Πολυτελής μεζονέτα ισογείου - πρώτου ορόφου 125 τ. μ., με επιπλέον υπόγειο χώρο 30 τ. μ. με φυσικό φωτισμό και αερισμό (σύνολο 155 τ. μ.), σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο απέναντι από πάρκο, στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας. Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 250 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα (6×2,5 μ. ) και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και σύγχρονων ανέσεων. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια (όλα με ιδιωτικά μπάνια en suite) και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Στο υπόγειο επίπεδο υπάρχει playroom 30 τ. μ με φυσικό φωτισμό και αερισμό. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 155 τ. μ. (125 τ. μ. κύριοι χώροι + 30 τ. μ. υπόγειο) • Όροφοι: Ισόγειο - 1ος • Υπνοδωμάτια: 3 (όλα en suite, 1 Master) • Μπάνια: 2 + 1 WC • Έτος κατασκευής: 2025 (Υπό κατασκευή) • Θέρμανση: Αυτόνομη με Fan Coil - Ενδοδαπέδια • Κλιματισμός • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Δάπεδα: Ξύλο & Πλακάκι • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης (σε σειρά - πίσω-μπρος) • Αποθήκη • Αποκλειστική χρήση κήπου 250 τ. μ. • Ιδιωτική πισίνα (6×2,5 μ. ) • Playroom με φυσικό φωτισμό και αερισμό • Εσωτερική σκάλα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Smart Home • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Τριφασικό ρεύμα • Νυχτερινό ρεύμα • Οπτική ίνα • Ασανσέρ • Ήσυχη γειτονιά, απέναντι από πάρκο • Πανοραμική θέα Τοποθεσία: Σε εξαιρετικά ήσυχη περιοχή της Βούλας, απέναντι από πάρκο, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στο κέντρο της Γλυφάδας. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, στη Βούλα, αυτή η κομψή μεζονέτα δύο επιπέδων (2ος & 3ος όροφος), αποπεράτωση 2010, προσφέρει συνολική επιφάνεια 220 τ. μ., πανοραμική θέα στη θάλασσα και φωτεινό νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και WC επισκεπτών. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και θέα θάλασσα, καθώς και ένας επιπλέον χώρος κατάλληλος για playroom ή γραφείο. Το ακίνητο διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες παροχές, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, δρύινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, εσωτερική σκάλα και τζάκι. Συνοδεύεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 12,4 τ. μ. Πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και σε άριστη κατάσταση, η γωνιακή αυτή μεζονέτα συνδυάζει άνεση, αισθητική και λειτουργικότητα σε μία από τις πιο ποιοτικές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αττικής.

Μεζονέτα, 101 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Δικηγορικά, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2021, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΙ MINIMAL ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ Μεζονέτα, σε ωραία και ήσυχη γειτονιά, με 1 υπόγεια θέση στάθμευσης., Ηλεκτικά ρολά, σίτες, θερμοπροσώψεις, ενεργειακό τζάκι., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 425.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα - Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 202 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βούλα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 202 τ. μ., με μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη της Βούλας. Ο 3ος όροφος (133 τ. μ.) φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα φωτεινό χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα open plan πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch (ψυγείο, φούρνος, εστίες και πλυντήριο πιάτων), WC επισκεπτών και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν σε ευρύχωρο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον αστικό ορίζοντα της Βούλας. Ο 4ος όροφος διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως καθιστικό, γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η μεγάλη βεράντα του επιπέδου προσφέρει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα και διαθέτουν σύγχρονες τεχνολογικές και ενεργειακές προδιαγραφές, όπως σύστημα VRV για ψύξη και θέρμανση, αντλία θερμότητας, σύστημα KNX Smart Home, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με ξύλο υψηλής ποιότητας στους κύριους χώρους, γρανιτοπλακάκια στις βεράντες και πορσελάνινα πλακίδια στα μπάνια, προσδίδοντας διαχρονική κομψότητα και αντοχή. Το ακίνητο συμπληρώνεται από αποθήκη 14 τ. μ. στο υπόγειο και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

- MΕΖΟΝΕΤΑ 413 T.M ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ & EΣΩΤΕΡΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ - 4 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΕΠΙΠΕΔΑ - 4 Υ/Δ MASTER & 1GUEST ROOM - 5 ΛΟΥΤΡΑ &GUEST W.C& LAUNDRY - ΣΑΛΟΝΙ KAI TΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΔΙΠΛΟΥ ΥΨΟΥΣ &ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΡΙΣΤΗ - 2 ️ PARKING ΥΠΟΓΕΙΟΥ& ΑΠΟΘΗΚΗ

Μεζονέτα, 139 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 2 Υ/Δ (2 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Σε Mοναδικο Location στην Κατω Βούλα, Top Floor Mezonete, Πολυτελο΄υς Κατασκευής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αρχιτεκτονικής. Δύναται να Δημιουργηθει Και 3ο υ/δ, Με Τα Πόδια στην Αγορά Αλλά Και την Παραλία., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 1.240.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: E.VOU111550 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2026 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Δικηγορικά Τιμή: €550.000 Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων (Υπόγειο & Ισόγειο), συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., σε σύγχρονη κατασκευή στη Βούλα (Δικηγορικά). Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, προσφέροντας πανοραμική θέα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Αναλυτική κατανομή επιπέδων: • Υπόγειο: 58,20 τ. μ. • Ισόγειο: 52,25 τ. μ. Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια (και τα 2 Master) • 3 Μπάνια • Κουζίνα • Σαλόνι Στάθμευση: • 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό - Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Σίτες • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Πισίνα • Κήπος • Γκαζόν • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Δορυφορική εγκατάσταση • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα • Ήσυχη γειτονιά Θέα: • Πανοραμική Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε αγορά Ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας. Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Μεζονέτα, 220 τ. μ., Προς Πώληση, Βάρη-Βάρκιζα, Βάρκιζα, 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 4 Υ/Δ (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικ΄ής Και ΜΙΝΙΜΑΛ ΑΙΣΘΗΤΙΚΉΣ Μεζονέτα Ισογείου 1ου Και Υπογείου με Φυσικό Φωτισμό και Εξαερισμό, σε Πολύ Ωραία Γειτονιά στην Βάρκιζα., Αποκλειστική Χρ΄ηση Κήπου 200τμ Και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Πλησ΄ιον Αγοράς Σχολείων Και Συγκοινωνιών, Με τα Πόδια στην Παραλία., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 1.800.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]