Case in vendita - Δήμος Ιλίου

ΕΥΚΑΙΡΙΑ, Ημιτελες διαμερισμα, 1ου οροφου δε διπλοκατοικια, βρισκεται στο σταδιο, σοφαδες, χωρισματα, ηλεκτρικες καλωδιωσεις, κοντα στην Λ. Θηβων και Ανδρεου Παπανδρεου Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Ανακαλύψτε το εντυπωσιακό διαμπερές και γωνιακό οροφοδιαμέρισμα στο Ίλιον, Δυτικά Προάστια Αθηνών, με επιφάνεια 120τ. μ. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και προσφέρει θέρμανση θερμοσυσσωρευτή για άνετη διαβίωση. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αποθήκη, μπάνιο και ένα WC, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση. Κατασκευασμένο το 1981, το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε. Απολαύστε τη θαλπωρή του τζακιού και εκμεταλλευτείτε τις τέντες και τον ηλιακό θερμοσίφωνα για πρόσθετη οικονομία και άνεση. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης για την απόλυτη ευκολία σας. Σημειώστε ότι το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ. Κωδικός Ακινήτου: #1519095

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Ίλιον: Πωλείται νεόδμητο διαμπερές Διαμέρισμα 81τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Κωδικός Ακινήτου: #1547214 ️ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 81τ. μ. | Παραδοτέο 12/2026, Ενεργειακή Κλάση Α, Καματερό Δυτικά Προάστια Αθήνας - Ίλιον Η ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι φτιαγμένο με τα πλέον σύγχρονα υλικά, στη φάση που ακόμα μπορείτε να διαλέξετε πλακάκια, ντουλάπια, κουζίνα και είδη υγιεινής - και να το κάνετε πραγματικά δικό σας από την πρώτη μέρα. ✨ ΓΙΑΤΙ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ Ενεργειακή κλάση Α - ελάχιστο κόστος θέρμανσης με αντλία θερμότητας Θεμελίωση πάνω από τις απαιτούμενες προδιαγραφές & θερμοπρόσοψη 8cm σε όλο το κέλυφος - ποιότητα κατασκευής που δεν φαίνεται εκ πρώτης όψεως Δυνατότητα επιλογής φινιρισμάτων - πλακάκια, ντουλάπια, κουζίνα, είδη υγιεινής, χρώματα, σύμφωνα με το γούστο σας Ψηλοτάβανο, πολύ φωτεινό και ευήλιο - με μεγάλες μπαλκονόπορτες για άπλετο φυσικό φως Διαμπερές, ευάερο - φυσικός αερισμός σε όλους τους χώρους Μελετημένη διαρρύθμιση - μεγάλη σαλόκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο με παράθυρο, WC Αποθήκη 9τ. μ. με ρευματοδότηση από το διαμέρισμα +1 θέση στάθμευσης πυλωτής - πρακτικά πλεονεκτήματα καθημερινότητας Προβλέψεις για ηλιακό, συναγερμό και κλιματισμό - έτοιμες παροχές χωρίς μελλοντικό κόστος εγκατάστασης 800μ. από το ανερχόμενο μετρό Ιλίου - στρατηγική θέση με προοπτική υπεραξίας ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ Ιδανικό για όσους θέλουν ένα καινούργιο, ενεργειακά αναβαθμισμένο σπίτι με δυνατότητα προσωπικής επιλογής φινιρισμάτων - είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση σε μια περιοχή που αναπτύσσεται. ⚙️ ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ️ Νεόδμητο, υπό κατασκευή - παραδοτέο 12/2026 Τριώροφο κτίριο, 8 διαμερίσματα συνολικά, 2ος όροφος με ασανσέρ (κατεβαίνει έως το υπόγειο) Ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας Βαμμένο, θερμοπρόσοψη 8cm ⚡ Ενεργειακή κλάση: Α ️ 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο, 1 WC, αποθήκη 81τ. μ. διαμπερές, ψηλοτάβανο ️ 1 θέση στάθμευσης πυλωτής Αποθήκη 9τ. μ. με ρευματοδότηση από το διαμέρισμα ☀️ Προβλέψεις για ηλιακό, συναγερμό, κλιματισμό Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και καταστήματα, 800μ από το ανεχόμενο μετρό Ιλίου (ΣΤΑΘΜΟΣ ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ) Κωδικός Ακινήτου: #1547214 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να δείτε τα υπόλοιπα διαθέσιμα διαμερίσματα του κτιρίου.

Πωλείται στο Ίλιον, περιοχή Παλατιανή, ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 93 τ. μ., διαμπερές και προσόψεως, με Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει μπαλκόνια στην πρόσοψη και μεγάλο πίσω μπαλκόνι που προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική με μεγάλα υπνοδωμάτια και πολύ ευρύχωρο σαλόνι, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, θερμοπρόσοψη σε όλο το διαμέρισμα, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους. Παρέχει αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σούπερ μάρκετ, αγορά και συγκοινωνία, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη και ποιοτική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Τι μή: €190.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου επιφάνειας 92 τ. μ. στο Ίλιον, κατασκευής 1988, σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κεντρικές οδικές αρτηρίες. Το ακίνητο είναι προσεγμένο σε κάθε του σημείο και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, πολύ ευρύχωρο μπάνιο με δύο νιπτήρες και συλλέκτη για κάθε παροχή, καθώς και δεύτερο μικρότερο μπάνιο με μεγάλο πατάρι που επικοινωνεί λειτουργικά με το κύριο. Υπάρχει μεγάλος χώρος για κουζίνα, χωρίς ντουλάπια, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα διαθέτει πλακάκια σε όλους τους χώρους, εσωτερικά κουφώματα αλουμινίου και πόρτες απομίμησης ξύλου, ενώ τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Οι ντουλάπες αλουμινίου στα υπνοδωμάτια είναι εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής. Ξεχωρίζουν οι πολύ μεγάλες βεράντες με πέργκολα και ανεμπόδιστη θέα, με την μπροστινή να έχει διαστάσεις 2,70 επί 12 μέτρα και την πίσω 9 επί 1,70 μέτρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ήρεμη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Μοντέρνο, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €230.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ίλιον - Παλατιανή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €280.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Τίτλος Αγγελίας: Πώληση, Οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ., 2ος Όροφος - Ίλιον (Άγιος Νικόλαος) Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, υπό κατασκευή/νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ., 2ου ορόφου, υψηλής ενεργειακής κλάσης A+, σε προνομιακό σημείο στο Ίλιον (περιοχή Άγιος Νικόλαος). Πρόκειται για ένα διαμπερές, φωτεινό και γωνιακό ακίνητο, κατασκευής 2026 και με απεριόριστη θέα. Διάταξη & Χώροι: Σαλόνι - Καθιστικό: Ενιαίος, άνετος χώρος καθιστικού με κουζίνα. Υπνοδωμάτια: 3 φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Μπάνια: 1 πλήρες μπάνιο και 1 επιπλέον WC.Ενεργειακά Χαρακτηριστικά & Θέρμανση: Σύστημα Θέρμανσης & Ψύξης: Αντλία θερμότητας (θέρμανση/ψύξη).Ηλιακός Θερμοσίφωνας & Boiler.Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοπρόσοψη για μέγιστη θερμομόνωση. Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: Θέση Στάθμευσης: 1 στεγασμένη θέση parking πιλοτής. Φόρτιση Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου: Εγκατάσταση/πρίζα για φόρτιση EV.Αποθήκη: 1 υπόγεια αποθήκη. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού. Υποδομές: Πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανελκυστήρας, οπτική ίνα (Fiber). Δάπεδα: Πλακάκι υψηλής αντοχής. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη και πράσινη γειτονιά στο Ίλιον, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και πάρκα. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία καθώς βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον νέο υπό κατασκευή σταθμό Μετρό της περιοχής. (Το φωτορεαλιστικό είναι ενδεικτικό).

Πωλείται ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 79 τ. μ. στον πρώτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής 2008, σε μια ήσυχη και φιλική περιοχή κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με εξαιρετική διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε χώρο. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με τέντες, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μασίφ ξύλινα ντουλάπια, καθώς και μεγάλο μπάνιο, χωλ και διάδρομο που εξασφαλίζουν πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή ζωή. Οι εμπρός και πίσω βεράντες προσφέρουν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη πολυκατοικία με ευγενικούς ενοίκους και σε εξαιρετική τοποθεσία, όπου όλα όσα χρειάζεται κανείς βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος. Μια μοναδική ευκαιρία για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά μια άνετη και σύγχρονη μόνιμη κατοικία. Η τιμή είναι συζητήσιμη αλλά μόνο για σοβαρές προτάσεις. Τιμή: €200.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 85721 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο στην περιοχή Ίλιον. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1976 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, Η θέρμανση είναι ατομική με χρήση πετρελαίου, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου για μεγαλύτερη αντοχή και μόνωση. Τα πατώματα είναι από πολυτελές μάρμαρο, προσδίδοντας στον χώρο μια αίσθηση πολυτέλειας και ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια αποθήκη 6 τ. μ. για την αποθήκευση αντικειμένων, τέντες για προστασία από τον ήλιο, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για άνετη και οικονομική χρήση ζεστού νερού. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό διαμέρισμα στην περιοχή του Ιλίου. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Ιδανικό για επένδυση GOLDEN VISA Σύγχρονα διαμερίσματα από 45 τ. μ. προς πώληση, ιδανικά για επενδυτές Golden Visa, σε νεόδμητο, πολυτελές οικιστικό συγκρότημα με υψηλού επιπέδου παροχές, στην περιοχή του Ιλιον. Το συγκρότημα έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με διεθνή πρότυπα, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και ισχυρή επενδυτική αξία: * Φωτοβολταϊκά συστήματα στους κοινόχρηστους χώρους για μειωμένα λειτουργικά έξοδα * Υπόγειος χώρος στάθμευσης * Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων * Ιδιωτικό Smart Box για κάθε διαμέρισμα * Ενεργειακή Κλάση Α * Κάμερες ασφαλείας στους κοινόχρηστους χώρους, 24/7 Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν άδεια διαμονής μέσω επένδυσης, υπεραξία κεφαλαίου και μακροχρόνιες αποδόσεις από μίσθωση. Επικοινωνήστε μαζί μας για διαθεσιμότητα, κατόψεις και αναλυτικές επενδυτικές πληροφορίες. **Τιμή: 250.000€** [email protected] www.ksprealestate.gr +30 699 3088 433

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ) - Διαμέρισμα 45τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης ηλεκτρικό ρεύμα, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον σχολείο (έως 500μ). Τιμή €90.000 (κωδ. 109447) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ), Κέντρο - Διαμέρισμα 49τμ, 1 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €120.000 (κωδ. 115319) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Ίλιον, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 80τ. μ. στον 1ο όροφο προσοψεως -διαμπερες με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα ενιαιο σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει 1 θεση παρκινγκ στον ακαλυπτο της πολυκατοικιας με πριζα για φορτιση ηλεκτρικου οχηματος, αποθηκη 9τμ, θερμανση με αντλια θερμοτητας, προεγκατασταση ηλιακου, θερμοπροσοψεις, ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευη με χρονο αποπερατωσης απο μεσα καλοκαιριου εως φθινοπωρο του 2026 Κωδικός Ακινήτου: #1539427

ΙΛΙΟΝ (ΑΓΙΟΣ ΦΑΝΟΥΡΙΟΣ) : Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου 78 τ. μ., υπό κατασκευή (παράδοση το 2026), σύγχρονης οικοδομής, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Αγίου Φανουρίου στο Ίλιον. Το ακίνητο διαθέτει 2 υ/δ, μοντέρνο μπάνιο, ενιαίο και φωτεινό χώρο κουζίνας - σαλονιού σε open-plan διάταξη, με εξαιρετική εργονομία και αρχιτεκτονική αισθητική. Κατασκευάζεται με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, με θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας και αυτόνομη ψύξη/θέρμανση με αντλία θερμότητας fan-coil. Διαθέτει πολυτελή πατώματα, μεγάλα μπαλκόνια με όμορφη θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Συμπεριλαμβάνεται αποθήκη 4 Τ. Μ. και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.360 Τ. Μ., κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, ΜΜΜ και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον Ε75. Ενεργειακή Κλάση: Α+. Μια εξαιρετική πρόταση για ποιοτική κατοικία ή επένδυση. Κωδικός: 104865 Τιμή: 245.000 €

Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 103 τ. μ. στην Παλατιανή Ιλίου | Σύγχρονη Πολυτέλεια & Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 103 τ. μ. στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Παλατιανής Ιλίου, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο σύγχρονης κατασκευής του 2026 και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός απαιτητικού αγοραστή. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη διαμπερή της διάταξη, τον βορειοανατολικό προσανατολισμό και την άπλετη φυσική φωτεινότητα που δημιουργεί ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ενεργειακή κλάση Α+ σε συνδυασμό με τη θερμοπρόσοψη, τη θερμομόνωση, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και την αυτόνομη θέρμανση με fan coil εξασφαλίζουν εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό κόστος και μέγιστη άνεση. Όπως θα δείτε και στο βίντεο, το ακίνητο διαθέτει ενιαία κουζίνα με σαλόνι. 3 υ/δ, 1 μπάνιο, 1 wc καθώς και μπαλκόνια που έχουν ενιαία πρόσβαση με τα υ/δ. Επιπλέον διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και υποδομή οπτικής ίνας, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί η καθημερινότητα. Η προνομιακή του τοποθεσία βρίσκεται κοντά σε μετρό, σχολεία, πάρκα, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, super market και βασικές οδικές αρτηρίες, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος. Μια μοναδική πρόταση αγοράς, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. ** Δείτε το Βίντεο: https://youtu.be/vtsjYGO0dLs ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. Δ. Π.

ΙΛΙΟΝ (ΜΙΧΕΛΗ) : Εκπληκτικό πολυτελές διαμέρισμα του 1ου ορόφου 41 τ. μ., προσόψεως, φωτεινό, νεόδμητη κατασκευή με πέρας τον Σεπτέμβριο του 2026, σε οικόπεδο 400 τ. μ., με 1 αποθήκη 8,5 τ. μ, 1 θέση Παρκιν πιλοτής για Ι. Χ στο ακάλυπτο με στέγαστρο από πάνελ,. Αποτελείται από 1 υ/δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα open-plan με το σαλόνι, άριστη διαρρύθμιση, με πατώματα πολυτελείας, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με διπλά τζάμια & σίτες, πόρτα ασφαλείας, πλήρες πρόσβαση για ΑΜΕΑ, πολυτελές ανελκυστήρας, με προεγκατάσταση για ηλιακό και τέντες, με έγχρωμη θυροτηλεόραση, με προσεγμένα υλικά δόμησης, με θερμοπρόσοψη - θερμομόνωση και ηχομόνωση, με υψηλής ποιότητας εσωτερικά κουφώματα σε όλα τα δωμάτια, με προεγκατάσταση για συναγερμό, με καλώδιωση UTP, με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, με μπαλκόνια με θέα. Το Ακίνητο έχει αυτόνομη ψύξη - θέρμανση από αντλίες θερμότητας, βρίσκεται σε περιοχή πλησίον της Λεωφ. Αγίου Νικολάου, 500 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό μετρό Άγιος Νικόλαος (2η επέκταση Γραμμής 2), στα 400 μέτρα βρίσκεται δημοτικό κολυμβητήριο και γυμναστήριο, πλησίον του υπάρχει άλσος και πάρκο με αθλητικές εγκαταστάσεις, υπάρχει εύκολη πρόσβαση στον Ε75, στην Αττική οδό, σε εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία, σχολεία, σούπερ μάρκετ, ΜΜΜ. Ενεργειακή Κλάση: Α Κωδ. 105267 Τιμή: 160.000 €

Ενα υπέροχο διαμέρισμα 70 τ. μ. στο Ιλιον, με δύο άνετες κρεβατοκάμαρες, σε ήσυχη γειτονιά, ισόγειο, χωρίς κοινόχρηστα. Διαθέτει σύγχρονη αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή κατανάλωση ρεύματος

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ, Κέντρο - Διαμέρισμα 54τμ σε οικόπεδο 190τμ, 1 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, πρόσοψης, αποθήκη 18τμ, ηλιακός, boiler, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, internet, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 1000μ). Τιμή €180.000 (κωδ. 173977) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ, Πανόραμα - Διαμέρισμα 60τμ σε οικόπεδο 235τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1999, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ). ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙ Ο ΑΕΡΑΣ 2 ου 250 τμ 20000 ευρω Τιμή €90.000 (κωδ. 146752) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΙΛΙΟΝ (ΑΓΙΟΣ ΦΑΝΟΥΡΙΟΣ) : Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου 116 τ. μ., υπό κατασκευή (παράδοση το 2026), σύγχρονης οικοδομής, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Αγίου Φανουρίου στο Ίλιον. Το ακίνητο διαθέτει 3 υ/δ, 2 μοντέρνα μπάνια, ενιαίο και φωτεινό χώρο κουζίνας - σαλονιού σε open-plan διάταξη, με εξαιρετική εργονομία και αρχιτεκτονική αισθητική. Κατασκευάζεται με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, με θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας και αυτόνομη ψύξη/θέρμανση με αντλία θερμότητας fan-coil. Διαθέτει πολυτελή πατώματα, μεγάλα μπαλκόνια με όμορφη θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Συμπεριλαμβάνεται αποθήκη 4 Τ. Μ. και 2 θέση στάθμευσης υπόγεια. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.360 Τ. Μ., κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, ΜΜΜ και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον Ε75. Ενεργειακή Κλάση: Α+. Μια εξαιρετική πρόταση για ποιοτική κατοικία ή επένδυση. Κωδικός: 104864 Τιμή: 375.000 €