Domy na sprzedaż - Δήμος Καλαμαριάς

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #16147 - Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 137τ. μ. προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ, 2 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 1σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και WC. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από μάρμαρο. Το διαμερισμα περιγραφεται στην κατοψη ως Δ1. Τιμή 420.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #16147 Facebook @ Clock Real Estate Instagram @ Clockrealestate Youtube @ Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Στην περιοχή "Πυλαία - Επέκταση" διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα πρόσοψης, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. (122,95 τ. μ. καθαρά). Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με αναμενόμενη παράδοση τον Ιούνιο του 2026, και αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού project. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και υπόγειο), τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποκλειστική χρήση κήπου, βεράντα, αποθήκη, θέση στάθμευσης καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκατάσταση για συναγερμό και κλιματισμό. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολεία και πάρκο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν άνετη και ποιοτική διαβίωση σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Πυλαίας. https://theprosperty.com/listings/14349 ☎️ 210 6812500.

Κωδικος ακινητου 51687 πωλειται μονοκατοικια στον Ευοσμο, στεγαζεται σε οικοπεδο 95 τ. μ. το κτισμα ειναι μεζονετα με 4 επιπεδα και υπογειο, στα 300 τ. μ. και 75 τ. μ. υπογειο, το ισογειο ειναι 75 τ. μ. και εχει εναν ενιαιο χωρο και 1 w/c, o 1oς οροφος ειναι 75 τ. μ. και εχει σαλοκουζινα, ο 2ος οροφος ειναι 75 τ. μ. και εχει τρια δωματια και μπανιο, ο 3ος οροφος ειναι 75 τ. μ. και εχει μια σοφιτα χωρισμενη σε δυο χωρους, εχει ατομικο λεβητα πετρελαιου και 2 a/c ψυξης - θερμανσης ( στον 1ο και 3ο οροφο ), με δαπεδο πλακακι, τα κουφωματα ειναι αλουμινιου ανακλησης, με τεντες, διαθετει συναγερμο και θωρακισμενη πορτα, χωρις παρκινγκ, χωρις αποθηκη, δεν υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι πολυ φωτεινη, ευαερη, ευηλια, προσοψεως, νοτιου προσανατολισμου, βρισκεται πολυ κοντα σε στασεις λεωφορειων, αγορες, καταστηματα, σχολεια, παρκα και φροντιστηρια, με ευκολη προσβαση στην περιφερειακη οδο αλλα και σε γειτονικες περιοχες, αμεσα διαθεσιμη προς πωληση. Τιμη πωλησης : 350.000 ευρω Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www.karaoulani.gr

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #20021 - Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 136 τ. μ. πολυτελείας, σε 6ο-7ο όροφο, με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και 1wc. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει απεριόριστη ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη στο υπόγειο, ενεργειακή κλάση A+. Τιμή 555.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20021 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

Πωλείται κομψή γκαρσονιέρα 38 τ. μ., επί της οδού Δωδεκανήσου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1976, η οποία βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση. Το ακίνητο διαμορφώνεται με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικό σχεδιασμό, αξιοποιώντας στο μέγιστο τον διαθέσιμο χώρο. Η κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, άνετο χώρο ύπνου και μοντέρνο μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι προσεγμένη ώστε να προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, ενώ η επίπλωση είναι σύγχρονη και πλήρης, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αναβαθμισμένα υλικά και μοντέρνες κατασκευαστικές λύσεις, δημιουργώντας έναν φωτεινό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Κωδικός Ακινήτου: #1116-17191 | Καλαμαριά, Κηφισιά: ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδικό ακίνητο επιφάνειας 363τ. μ.Πρόκειται για μια υπερπολυτελή μεζονέτα δύο επιπέδων, υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας (σαλονοκουζίνα), σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, καθώς και ένα ιδιαίτερα μεγάλο μπαλκόνι, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε ιδιωτικό garden lounge, με δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει walk-in closet, προσφέροντας αυξημένη άνεση και αποθηκευτικό χώρο. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με υψηλής ποιότητας έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει: •Ατομική θέρμανση με ενδοδαπέδιο σύστημα φυσικού αερίου •Κλιματισμό (air condition) •Τεχνολογία smart home Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά της Καλαμαριάς μόλις 650 μέτρα από σταθμό μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μετακινήσεις. Επιπλέον παροχές: Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Δύο μπάνια Δύο θέσεις στάθμευσης Αποθήκη υπογείου Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και σύγχρονη τεχνολογία. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 39 τ. μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην οδό Ολυμπιάδος. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1968 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά και μοντέρνα αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, άνετο χώρο ύπνου και ανακαινισμένο μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο/αυλή που προσφέρει επιπλέον άνεση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο κέντρο της πόλης, κοντά σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια και το ιστορικό κέντρο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Κωδικός ακινήτου: 9-288 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 11 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου 232251007-3) Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, συνολικής καθαρής επιφάνειας 103,37 τ. μ. (μικτά 142,43 τ. μ.), σε σύγχρονη πολυκατοικία που παραδόθηκε το 2024, σε ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και πολύ κοντά σε σταθμό Μετρό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με τον 3ο όροφο επιφάνειας 58,13 τ. μ. να φιλοξενεί άνετο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, η οποία συμπεριλαμβάνεται στην τιμή και θα γίνει κατόπιν συνεννόησης με τον εκάστοτε πελάτη, και μπάνιο, ενώ ο 4ος όροφος επιφάνειας 45,37 τ. μ. περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια όπου και τα δύο διαθέτουν ντουλάπες και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά άνεση και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει αποθήκη 11,52 τ. μ. στο υπόγειο, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, άνετη πυλωτή και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Πρόκειται για μια σύγχρονη, ποιοτική κατασκευή σε εξαιρετική τοποθεσία που συνδυάζει ησυχία, εύκολη μετακίνηση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Τιμή πώλησης: 500.000€.

Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Κρήνης, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο με παράδοση το καλοκαιρι του 2027, με ενεργειακή κλάση Α. Μία σύγχρονη και λειτουργική κατοικία με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, εσωτερική σκάλα και μπαλκόνια 15 τ. μ., σε οικογενειακή και ήσυχη γειτονιά, δίπλα στην παραλία της Κρήνης. Διαρρύθμιση: Επίπεδο 1: Σαλοκουζίνα με μπάνιο και 1 υ/δ επίπεδο 2 : 1 υ/δ και 1 μπάνιο Αποθηκευτικοί χώροι και στα 2 επίπεδα Χαρακτηριστικά: • 81 τ. μ. συνολικά (60 τμ καθαρα) • Νεόδμητο - κατασκευή 2026 • Ενεργειακή κλάση Α • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Θέα σε πλατεία • Συνθετικά κουφώματα • Διπλά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκι • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Ντουλάπες • Ασανσέρ • Πρόσβαση ΑμεΑ • Αποθήκη • Προεγκατάσταση A/C • Προεγκατάσταση συναγερμού • Ανοιχτωσιά • Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης Τοποθεσία: • Μόλις 50 μ. από τη θάλασσα • Δίπλα στην παραλία της Νέας Κρήνης • Περίπου 500 μ. από τη στάση μετρό Μίκρας • Άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες • Περίπου 5,5 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μακεδονία» • Οικογενειακή και ήσυχη γειτονιά • Κοντά σε καταστήματα και καθημερινές παροχές Μία ξεχωριστή νεόδμητη κατοικία σε προνομιακό σημείο της Νέας Κρήνης, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, με σύγχρονες προδιαγραφές και εξαιρετική πρόσβαση σε μετρό και βασικές οδικές αρτηρίες. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Κωδικός ακινήτου: 61126 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 193.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 510.000 € Μεζόνετα ανεξάρτητη σε συγκρότημα 193 τμ καθαρών στον Άγιο Ιωάννη, 3 επιπέδων δίπλα σε πάρκο έτος κατασκευής 2007.Απότελείται από ημιυπόγειο φωτεινό στούντιο με ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο και εσωτερική, σαλοκουζίνα υπνοδωμάτιο και μεγάλο μπάνιο, στον όροφο του ισογείου βρίσκεται το σαλόνι, ηλιόλουστο και μεγάλο, ξεχωριστή μοντέρνα κουζίνα και wc, στον 1ο όροφο βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια ευρύχωρα και φωτεινά το καθένα έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι, και το μπάνιο άνετο και πολυτελές. Διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο 50 τμ και θέση πάρκινγκ σε υπόγειο γκαράζ. Όλα τα κουφώματα είναι αλουμινίου Spitze καθώς και οι θωρακισμένες πόρτες, διαθέτει επίσης εσωτερικό ασανσέρ που επικοινωνεί με όλους τους ορόφους. Έχει θέρμανση ατομικού αερίου και κλιματισμό, καθώς και αποθήκη 4 τμ. Βρίσκεται 800 μέτρα απο τη θάλασσα και 300 μέτρα απο τη στάση μετρό. Σε ιδανική τοποθεσία, ήσυχη, μέσα στο πράσινο και δίπλα σε συγκοινωνίες. Αξίζει επίσκεψης. - Κλειώ Πατσουράκου 6955185725 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ. μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Το ακίνητο είναι διαμπερές και προσόψεως και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι με θέα προς τη Ρωμαϊκή Αγορά, προσφέροντας ανοιχτωσιά και όμορφη θέα. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί το 2022 και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, σε κοντινή απόσταση από τη Ρωμαϊκή Αγορά, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και σταθμό μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται δίχωρο στούντιο 28 τ. μ. (μεικτά), σε ημιώροφο, σε πολυκατοικία με ασανσέρ, επί της οδού Διαλέττη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960, είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο και διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό και φυσικό αέριο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο σε εταιρεία Airbnb, αποφέροντας καθαρό μηνιαίο εισόδημα 800-850€.

Κωδικός ακινήτου: 47 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 4 κουζίνες, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1930 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 350.000 € Θεσσαλονίκη, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 130 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 2ος, 5 Υ/Δ 4 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1930, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Ξύλο - Μάρμαρο, Kουφώματα: Συνθετικά, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διατηρητέο, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Καταστήματα, Δημόσιες Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Πλατεία, Σχολεία, Κωδικός Ακινήτου: 1-47. Pro Capital, Τηλ. Επικοινωνίας: 2310511222, email: [email protected] Μοναδικό, Διατηρητέο ακίνητο χωρισμένο εσωτερικά σε 5 στούντιο. Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης περιοχή Διοικητηρίου διατηρητέο ακίνητο πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Χωρισμένο σε 5 πέντε στούντιο, έναν ενιαίο κοινόχρηστο χώρο και μία εσωτερική αποθήκη. Στις παρεμβάσεις του χώρου για την ανακαίνιση έχει διατηρηθεί η αρχιτεκτονική της δεκαετίας του 30 δίνοντας ένα αρχοντικό αποτέλεσμα και υπέρ αξία για την εκμετάλλευσή του. Έτοιμη ενεργή επιχείρηση με ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Μικτή Απόδοση ακινήτου 10-15% (εξαρτάται τη διαχείριση). Επιπλέον: Γωνιακό, ψηλοτάβανο, φωτεινό στον 1ο όροφο (ψηλός σαν 2ος), αυτονομία σε κάθε χώρο με κλιματιστικά inverter, κουφώματα διπλής υάλωσης νέου τύπου, ενδοδαπέδια καλωδίωση, δύο ηλιακούς στην ταράτσα του κτιρίου και ένα ντεπόζιτο 1000 λίτρα για πλήρη αυτονομία σε περίπτωση διακοπής της ύδρευσης και πολλά έξτρα. Κολόπτας Μιχαήλ, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Μάθετε την Αξία της Ακίνητης Περιουσίας σας Προς Πώληση ή Ενοικίαση Δωρεάν Εκτίμηση Email: [email protected] Site: pro-capital.gr

Στην Καλαμαριά στην περιοχή της νέα Κρήνης διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 127τ. μ (101 καθαρά) 5ου -6ου ορόφου σε νεόδμητη οικοδομή (παραδίδεται άνοιξη 2028) Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπανια, ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, θερμοηχομονωτικά κουφώματα με ενεργειακά τζάμια, σίτες κλιματισμός, οπτική ίνα, αποθήκη στο υπόγειο, μεγάλο ασανσέρ εως το υπόγειο, θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης, θυροτηλεόραση, κεντρική είσοδος με access control, μεγάλα μπαλκόνια, θέα θάλασσα Το σπίτι είναι διαμπερές, προσόψεως, στάση αστικού στα 30μ, σταθμός του μετρό στα 4λ περπάτημα, η θάλασσα στο 1 λ περπάτημα, δίπλα σε πάρκο Διατίθεται στις 500.000 ευρώ Διατίθεται από την εταιρία \r\n «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210\r\n Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, [email protected]

Στην θεσσαλονίκη στην περιοχή των Πευκων (στροφή φιλύρου) διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 152τ. μ καθαρά σε 3 επίπεδα (ισογειο, 1ος, 2ος) κατασκευής του 1998 και ανακαινισμένο το 2020 Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλοκουζίνες, 1 μπανιο, 1 wc, (δυνατότητα 2ου wc στο ισόγειο, υπάρχουν έτοιμες οι αναμονές),θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, τζάκι, πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές, επιπλωμένο, ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, 2 κλιματιστικά, αποθήκη, κήπος, αυλή 90τ, μ με πάρκινγκ άνετα για 2 ΙΧ, μπόιλερ, αλλαγμένα σώματα 3πλης ενεργείας, Το σπίτι διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους, μπορεί να φιλοξενήσει 2 οικογένειες ή να διαχωριστεί σε έναν ανεξάρτητο ισόγειο χώρο και ανεξάρτητους 2 ορόφους. Εχει πλάκα μπετόν και κεραμοσκεπή, έχει πολύ μεγάλη ανοιχτωσιά και ανοιχτό ορίζοντα, υπάρχει πέργκολα με κεραμοσκεπή στο μπαλκόνι Εμπρόσθιο, διαμπερές, με πολύ καλό προσανατολισμό, στάση αστικού στα 40μ, σουπερ μαρκετ στα 80μ, εξαιρετικό σημείο Το σπίτι δεν χρειάζεται ούτε ένα ευρώ για να κατοικηθεί απο νέο ιδιοκτήτη, είναι σε εξαιρετική κατάσταση απο την ανακαίνιση του Μπορεί να διατεθεί και για Golden Visa. Διατίθεται\r\n με αποκλειστικότητα εκ μέρους των ιδιοκτητών\r\n από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ» Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε\r\n μέσωΤ. 231050 22 10 Κ. 6936 50 2210 www.veltiston.gr \r\n\r\nΕπιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι : α) Τα\r\n στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους\r\n ιδιοκτήτες. β) Στα προς ανακαίνιση καθώς και νεόδμητα ανάλογα με την εξέλιξη της\r\n κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση \r\n του ακινήτου οπότε \r\n οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικές, το ίδιο συμβαίνει και στα\r\n ανακαινιζόμενα γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν\r\n είναι η ακριβής. Δεκτές οι προτάσεις συνεργασίας από άλλα μεσιτικά γραφεία.

Στο Δήμο Καλαμαριάς, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα εμβαδού 100 τ. μ., κατασκευής του 1985, 4ου και 5ου ορόφου, σε ήσυχη και περιποιημένη οικοδομή με ανελκυστήρα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέρμανση αυτόνομη με φυσικό αέριο, κλιματιστικό, διπλά κουφώματα αλουμινίου με σίτες και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Είναι ρετιρέ, φωτεινό με θέα θάλασσα και βουνό, με μεγάλο μπαλκόνι και αποκλειστική πρόσβαση και χρήση μεγάλου μέρους της ταράτσας. Διαθέτει, επιπλέον, θέση στάθμευσης στην πυλωτή της πολυκατοικίας. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πλησίον της εκκλησίας του Αγίου Παντελεήμονα, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, σούπερ μάρκετ, δημόσιες υπηρεσίες, καθώς και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Είναι ένα εξαιρετικό διαμέρισμα κατάλληλο για οικογένεια ή και ζευγάρι εργαζομένων. Το ζητούμενο τίμημα είναι 265000€. Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, [email protected]. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β) Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Στην Καλαμαριά στο κέντρο του Δήμου διατίθεται προς πώληση κατοικία μεζονέτα, νεόδμητη παράδοσης 2024, είναι πολυτελούς κατασκευής, με εμβαδό 240 τ. μ. Αποτελείται απο μία σαλοκουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μια αποθήκη, και μια θέση στάθμευσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα διπλής υάλωσης αλουμινίου, πόρτα εισόδου θωρακισμένη, μεγάλα μπαλκόνια, επίσης έχει υπέροχη ανεμπόδιστη θέα ! Είναι κατάλληλο για μεγάλη οικογένεια και αγοραστές υψηλών απαιτήσεων. Το ζητούμενο τίμημα είναι 840.000€. €. Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, [email protected]. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β) Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Στο Δήμο της Καλαμαριάς, στο Καραμπουρνάκι, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα, εμβαδού 70 τ. μ.που εκτείνεται στο δεύτερο και στον τρίτο όροφο, ανακαινισμένη το 2020 με υψηλής αισθητικής και ποιότητας υλικά, σε εξαιρετική πολυκατοικία κατασκευής του 1985, σε μία ήσυχη και όμορφη γειτονιά, πλησίον της οδού Σοφούλη. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως βεστιάριο), άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και wc. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι. Βρίσκεται σε μία από τις ωραιότερες περιοχές της Καλαμαριάς, κοντά στο παραλιακό μέτωπο, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εστιατόρια, καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ καθώς και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Είναι μία όμορφη κατοικία με ιδιαίτερη αισθητική κατάλληλη για ένα ζευγάρι. Το ζητούμενο τίμημα είναι 255000€. Διατίθεται με αποκλειστικότητα εκ μέρους των ιδιοκτητών από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ» Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 22 10 Κ. 6936 50 2210 www.veltiston.gr [email protected]. Δεκτές οι προτάσεις συνεργασίας από άλλα μεσιτικά γραφεία. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες. β) Στα προς ανακαίνιση καθώς και νεόδμητα ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικές, το ίδιο συμβαίνει και στα ανακαινιζόμενα γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Διατίθεται απο το γραφείο μας σε πολυτελή νεόδμητη οικοδομή (αποπεράτωση αρχές 2027) μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου 157 τ. μ Αποτελείται απο 4 υπνοδωμάτια, το ένα Masterbedroom, σαλοκουζίνα, 1 μπανιο, 1 wc, κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμοηχομονωτικής απόδοσης, Κυζίνα ιταλική, αντλια θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, ειδη υγιεινής επώνυμα, θωρακισμένη πόρτας 4πλης ασφάλειας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση κλιματιστικού, σύστημα συναγερμού, μεγάλοι εξώστες (μπαλκόνια),διαμπερές, φωτεινό σε εξαιρετική γειτονιά με χαμηλά κτήρια. Υψηλή ποιότητα διαμονής σε εξαιρετικό περιβάλλον. Στάση μετρό στα 300μ, στάση αστικού στα 30μ, δίπλα σε αγορά, τραπεζες, καταστήματα το καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες Διατίθεται απο το γραφείο μας στις 480.000 ευρω. Οι πληροφορίες προέρχονται απο τον κατασκευαστή. Οι εικόνες είναι ενδεικτικές της αισθητικής Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, [email protected]. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β) Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Κωδικός ακινήτου: 58337 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 475.000 € Πωλείται σε υπό ανέγερση οικοδομή, εξαιρετική μεζονέτα 2 επιπέδων, 2ου -3ου ορόφου. Πρόκειται για 160τ. μ. μικτά - 132τ. μ. καθαρά. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια - με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και wc. Διαθέτει, επίσης, αποθήκη και 1 θέση πάρκινγκ. Βρίσκεται πολύ κοντά στη στάση του μετρό της Καλαμαριάς. Η γειτονιά διαθέτει πλήθος από εμπορικά καταστήματα, super market, σχολεία και αθλητικούς χώρους, εξασφαλίζοντας μια υψηλής ποιότητας καθημερινότητα για τους μελλοντικούς κατοίκους. Επιπλέον, σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η παραλιακή ζώνη της Καλαμαριάς, που προσφέρει χώρους αναψυχής και περίπατου. Η κατασκευή της πολυκατοικίας θα ακολουθήσει τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις και προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Νίκος Κακάλτσης 6942400041 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.