Σπίτια προς πώληση - Δήμος Καλαμαριάς

Κωδικός ακινήτου: 2-330 Κέντρο Καλαμαριάς, πλησίον του Πεζόδρομου, πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων, 101τ. μ. μικτών στον 5ο & 6ο ορόφο. Η οικοδομή βρίσκεται υπό ανέγερση, με εκτιμώμενη παράδοση τέλη του 2025 και θα διαθέτει ασανσέρ και πυλωτή. (Στην πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα) Το διαμέρισμα θα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. - Σύγχρονη αρχιτεκτονική με μοντέρνες ανέσεις - Θα διαθέτει φωτεινούς και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. - Μεγάλα, μπροστινά μπαλκόνια. - Δυνατότητα εσωτερικών διαρρυθμίσεων για προσαρμογή στις ανάγκες σας. - Διαθέτει αποθήκη περίπου 9 τ. μ. Τοποθεσία - Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και σταθμού μετρό. - Βρίσκεται δίπλα στον πεζόδρομο και το Δημαρχείο της Καλαμαριάς. - Κοντά σε πάρκα και χώρους αναψυχής. - Επίσης υπάρχει πολύ κοντά και δημοτικό πάρκινγκ. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Με υψηλή απόδοση (ROI), εγγυημένη και σταθερή, ιδανική για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Ιδανική περίπτωση και για Επαγγελματική Χρήση λόγω της υψηλής προβολής της περιοχής, προσφέροντας ευκαιρίες για ανάπτυξη και ορατότητα. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. Υπεύθυνος επικοινωνίας: +306971717541, Σωτήρης Αλατζάκης www.oikia-thess.gr

Κωδικός ακινήτου: 3249 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πλατεία, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 380.000 € Προς πώληση διαμέρισμα επί της Εγνατίας δίπλα στη στάση μετρό Αγίας Σοφίας. Συνολικά 120τμ. με 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και wc. Στον 4ο όροφο με ανελκυστήρα, κουφώματα pvc με διπλό κρύσταλλο, πλακάκι στο δάπεδο, διαμπερές, ατομικό φυσικό αέριο.

ΑΓΓΕΛΑΚΗ - ΔΕΘ, 100μ από τα ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ πωλείται στούντιο 25 τμ, 1ου ορόφου, με ασανσέρ, ανακαίνισης 2022, σε εξαιρετική και ασφαλή οικοδομή, οπίσθιο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με μία μεγάλη ντουλάπα, 1 ξεχωριστό κουζινάκι, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι. Έχει ελάχιστα κοινόχρηστα (8ευρώ/μήνα, ατομική θέρμανση με θερμοπομπούς και aircondition, θωρακισμένη πόρτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και κουζινικά. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση. Βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, πολύ κοντά στα πανεπιστήμια, σε συγκοινωνίες, στην παραλία και στην αγορά. Τιμή πώλησης 101000€. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17397 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ145 τμ - ΓΩΝΙΑΚΗ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣΤΑΤΗ - ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ LOFT 215 τμ, έτους 2024. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο στην επέκταση Θέρμης, πολύ κοντά στον οικισμό. Είναι υψηλής αισθητικής με ιδιαίτερη προσοχή σε θέματα εξοικονόμησης ενέργειας. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ 145 τμ Θέρμανση ατομικό φυσικό αέριο Ενδοδαπέδια θέρμανση 2 Ατομικά Parking Αποθηκευτικούς χώρους Είναι υψηλής ενεργειακής κλάσης Ά (μόνωση ΚΕΝΑΚ) με κέλυφος θερμοπρόσοψης και εξαιρετική μόνωση σε τοίχους και δάπεδα. Θερμομονωτικά- ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια Εξώπορτα ασφαλείας Σίτες Τζάκι Πλήρη εγκατάσταση ηλιακού Μεγάλα δωμάτια Κουζίνα υψηλής αισθητικής Πολυτελή μπάνια Μεγάλες βεράντες Οπτική ίνα, Δορυφορική κεραία, internet Ντουλάπες Ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα κουφώματα Παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου Δυνατότητα απομακρυσμένου τηλεχειρισμού φωτισμού (Smart Home) Προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού (παγιδών και καμερών) Έγχρωμη θυροτηλεόραση Πατώματα από πλακάκια ή ξύλο ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή. Περιμετρική τοιχοποιία, φωτιστικά κ αυτόματο πότισμα στον κήπο Πρόσβαση ΑΜΕΑ Υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση καθώς η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ : ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ : Αποτελείται από μία πολύ άνετη σαλονοτραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, 1 δωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 WC. Στον χώρο της σαλονοτραπεζαρίας υπάρχει μεγάλη μπαλκονόπορτα που οδηγεί στην μεγάλη κεντρική βεράντα και τον κήπο. Η κουζίνα έχει δύο μπαλκονόπορτες και άμεση επίσης έξοδο στην βεράντα και τον κήπο. Διαθέτει πολυτελή έπιπλα κουζίνας. Διαθέτει χώρο και για πρόχειρη τραπεζαρία. Το δωμάτιο είναι άνετο με ντουλάπα, μπαλκονόπορτα, βεράντα. Το μπάνιο έχει παράθυρο και πολυτελή είδη υγιεινής. Το WC επίσης είναι πολυτελές. 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ : Εδώ συναντάμε 2 πολύ μεγάλα δωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο. Τα δωμάτια διαθέτουν ντουλάπα, μπαλκονόπορτα και βεράντα. Το μπάνιο έχει πολυτελή είδη υγιεινής. Ένα από τα δωμάτια θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε Masterbedroom. Στον 1ο όροφο υπάρχει εσωτερικό μπαλκόνι (LOFT) που έχει θέα το σαλόνι. HMIΥΠΟΓΕΙΟ : Ενας πολύ φωτεινός χώρος με φυσικό φως και εξαερισμό, με απευθείας έξοδο στον κήπο καθώς υπάρχουν παντού μπαλκονόπορτες. Υπάρχουν προτεινόμενοι χώροι όπως σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, δωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη, playroom, laudryroom ή μπορεί να γίνει σχεδιασμός βάσει των προσωπικών αναγκών του αγοραστή. ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ 145 ΤΜ : Ο κήπος παραδίδεται με περίφραξη, αυτόματο φωτισμό και πότισμα. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

1.3Πληροφορίες κατόπιν συνάντησης, Απόσταση απο τη θάλασσα 700μ., Αριθμός ορόφων 8, Βαμμένο, Βεράντα, Διαμέρισμα μπροστινό, Δίκτυο νερού, Διπλά τζάμια, Δομημένη καλωδίωση, Δορυφορική κεραία, Εμβαδό μπαλκονιών 20τ. μ., Ενεργειακή κλάση Α+, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Θέα, Θερμοπρόσοψη, Καλωδιακή Τηλεόραση, Κεντρικό, Κλιματισμός, Κουφώματα ανακλινώμενα, Με θερμοπρόσοψη τυπου FIBRAN, Με κανονισμό οικοδομής, Μεζονέτα 2 επιπέδων, Μήκος πρόσοψης 10μ., Νεόδμητο, Ντουλάπες στα δωμάτια 0, Οικιστικό, Οροφοι κτηρίου 8, Περιφραγμένος χώρος, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ρεύμα Μονοφασικό, Σε εξέλιξη η αποπεράτωση του έργου, Σε στάση Λεωφορείων, Σε στάση Μετρό, Σίτες παραθύρων, Συναγερμος, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 140τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 6ο και 7ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, δορυφορική κεραία, οπτική ίνα, σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και θέση στάθμευσης στη πυλωτή της οικοδομής. Επίσης διαθέτει προεγκατάσταση κλιματιστικού και συναγερμού, Είναι ενεργειακής κλάσης A. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων : Στον 6ο όροφο υπάρχουν 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα-τραπεζαρία και 1 μπάνιο. Στον 7ο όροφο 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η εξαιρετική της κατασκευή με άριστα, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερο design αλλά και η τοποθεσία της (πολύ κοντά σε στάση μετρό) προσδίδουν στο ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-42213

Καρδία Θεσσαλονίκης: δίπλα στον δρόμο για Χαλκιδική, πωλείται μεζονέτα 505 τ. μ. σε οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων. Αποτελείται από ισόγειο και 2 ορόφους. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο, τζάκι, dressing room καθώς και φεγγίτη στο ταβάνι. Έχει μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ευρύχωρη κουζίνα, με υποδομή για πετρέλαιο, αέριο και ηλεκτρισμό. Διαθέτει τζαμαρίες από ειδικό υλικό για θόρυβο και ήλιο και ηλιακό. Υπάρχει ασανσέρ τριών ατόμων εσωτερικά. Μοντέρνα και υψηλού επιπέδου κατασκευή σε καταπληκτικό σημείο με 360ο ανεμπόδιστη θέα σε Χορτιάτη και Όλυμπο. Υπάρχει υποδομή και πρόβλεψη για πισίνα. Τιμή 480.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19-42266

Ευκαρπία, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 147τ. μ σε μια ήσυχη γειτονιά κοντά σε στάση λεωφορείου και σχολείο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ (ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΑΜΕΑ) Είναι 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομόνωση με πετροβαμβακα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα (με ηλεκτρικό χειρισμό εμπρός) με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμός, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, σύστημα πυρασφάλειας, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 2 ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ 1 ΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΝΙ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-44362

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλαμαριά - Βυζάντιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 217,56 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αποθήκη, Πισίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 218 τ. μ. με Roof Garden & Ιδιωτική Πισίνα Στην κορυφή της κομψότητας και της υψηλής αισθητικής, αυτή η μοναδική ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ. προσφέρει έναν αξεπέραστο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και πανοραμικής θέας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, όπου η εξαιρετική αρχιτεκτονική συναντά τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν χώρο φτιαγμένο για μοναδικές στιγμές διαβίωσης. Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα 1 εντυπωσιακό σαλόνι, πλημμυρισμένο από φυσικό φως, με ανεμπόδιστη θέα 1 κομψή, μοντέρνα κουζίνα, απόλυτα λειτουργική και εξοπλισμένη με ποιοτικά υλικά 1 πολυτελές μπάνιο, σχεδιασμένο με προσεγμένα υλικά υψηλής αισθητικής Ιδιωτικό Roof Garden, ένα πραγματικό καταφύγιο χαλάρωσης με πανοραμική θέα στην πόλη Ιδιωτική Πισίνα, που προσφέρει μια όαση δροσιάς και πολυτέλειας αποκλειστικά για εσάς Το ακίνητο διακρίνεται για την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική του, τους ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους και την απόλυτη αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει. Η επιλογή υλικών και οι σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές εγγυώνται ένα αποτέλεσμα αντάξιο των υψηλότερων απαιτήσεων. Αν αναζητάτε ένα ξεχωριστό ακίνητο, που συνδυάζει την κορυφαία αισθητική, την ιδιωτικότητα και την απόλυτη πολυτέλεια, αυτή η μεζονέτα είναι η ιδανική επιλογή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μία προσωπική ξενάγηση στον χώρο! Τιμή: €925.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Ευκαρπία, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 148τ. μ. σε μια ήσυχη γειτονιά κοντά σε στάση λεωφορείου και σχολεία. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ και πρόσβαση και για ΑΜΕΑ. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας. Έχει μόνωση με πετροβάμβακα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, σύστημα πυρασφάλειας, θυροτηλεόραση, διαθέτει επίσης συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια (ηλεκτρικό χειρισμό εμπρός), θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ο επιπεδο. 2 ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΜΠΑΝΙΟ. 2ο επιπεδο. 1 ΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-44363

Ευκαρπία, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 142τ. μ. βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά κοντά σε στάση λεωφορείου και σχολεία στον 1ο όροφο με ασανσέρ (πρόσβαση και για ΑΜΕΑ), με θέρμανση αντλίας θερμότητας, θερμοπρόσωψη με πετροβάμβακα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, Ανεξάρτητη κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025, και διαθέτει συνθετικά (ηλεκτρικά εμπρός) κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, σύστημα πυρασφάλειας, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ο επίπεδο. Δωμάτιο, 1 Ανεξάρτητη Κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη. 2ο Επίπεδο 2 δωμάτια, 1 σαλόνι και μεγάλο μπάνιο. Τιμή 269.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-44361

Κωδικός ακινήτου: 56056 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 149.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, Roof Garden, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 640.000 € ROOF GARDEN 156τμ. ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2ος 3ος D7 ΚΑΘΑΡΑ 130τμ. 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ. 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. 2 ΜΠΑΝΙΑ 1 WC. ΑΠΟΘΗΚΗ 9,20τμ. ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ Α. ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕΣΩ ΑΝΤΛΙΑΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ. ΗΧΗΤΙΚΗ ΚΑΙ ΘΕΡΜΙΚΗ ΜΟΝΩΣΗ. ΦΩΤΙΣΜΟΣ LED. ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ. ΘΥΡΟΚΑΜΕΡΕΣ ΚΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟ ΚΥΚΛΩΜΑ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗΣ. ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΙΚΤΥΟΥ ΟΠΤΙΚΩΝ ΙΝΩΝ ΣΕ ΚΑΘΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ, ΔΙΠΛΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΑ. ΔΟΜΗΜΕΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ ΜΕ ΚΑΛΩΔΙΟ ETHERNET ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 6 ΣΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ. ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΤΟΜΙΚΗΣ ΠΑΡΟΧΗΣ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΣΤΟΝ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΓΙΑ ΦΟΡΤΙΣΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ. ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΟΚΤΩΒΡΙΟΣ 2026.- - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Στέργιος Χαβαλές 6987798136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Τριλοφος Θεσσαλονικη: Πωλείται γωνιακή Μεζονέτα 240τ. μ. πολυτελείας 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρέλαιο και δυνατότητα για εγκατάσταση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 επιπεδα - στο δευτερο οροφο εχει 3 υπνοδωμάτια, και μπανιο στο πρωτο εχει σαλονοκουζίνα και μπανιο και στο υπογειο εχει σαλονοκουζινα 1 δωματιο και μπανιο. Διαθετη επισης μεγαλο κηπο. Είναι κατασκευασμένη το 2010, βαμμένη και διαθέτει θέα σε βουνο και θαλασσα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και 2 θωρακισμένες πόρτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ -ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕΓΑΛΗ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΟΡΟΦΟΣ 1ος -ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΟΡΟΦΟΣ- 2ος 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 1 ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ 1 WC Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 295.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1091-3 Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: 2310253739, 2310410303, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ. Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.

Πωλείται Μεζονέτα στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Κηφισιάς. Κωδικός ακινήτου: 1902261 Ανακαλύψτε αυτήν την εκπληκτική ανακαινισμένη μεζονέτα 145 τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, που συνδυάζει άνεση και σύγχρονο στυλ. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, καθώς και μπάνιο και WC, ιδανικά σχεδιασμένα για την κάλυψη των αναγκών σας. Κατασκευασμένη το 1980 και ανακαινισμένη το 2025, η μεζονέτα προσφέρει ενεργειακή κλάση Β, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και οι σύγχρονες ανέσεις όπως A/C, ηλεκτρικές συσκευές και διπλά τζάμια, δημιουργούν ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν έναν όμορφο κήπο και Roof Garden με θέα στην αστική ομορφιά της Θεσσαλονίκης, ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η εσωτερική σκάλα προσθέτει μία αίσθηση κομψότητας, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και η αποθήκη παρέχουν άφθονο χώρο για αποθήκευση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 500 μέτρα από το μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την υπέροχη κατοικία στην τιμή των 270.000 €. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη! Μεσιτικό Γραφείο Abitazione - Τηλέφωνο: 2310 206069, Κινητό: 6940 681 789, Διεύθυνση: Αγίου Δημητρίου 136, Ροτόντα - Θεσσαλονίκη, Ιστοσελίδα: www.abitazione.gr. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Μεζονέτα 150 τ. μ. | Καλαμαριά | Προς Πώληση Σύγχρονη μεζονέτα 150 τ. μ. τριών επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο & 1ος όροφος) στην Καλαμαριά. ✨ Χαρακτηριστικά: • 3 Υ/Δ (1 Master) • 1 Μπάνιο & 1 WC • Σαλόνι & κουζίνα • 1 θέση στάθμευσης • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Επιπλωμένη & φωτεινή • Κήπος, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, playroom • Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες & τέντες First Class Real Estate ☎️ 6944880762 [email protected]

Νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 169,54 τ. μ., στους 7ο και 8ο ορόφους, στην Καλαμαριά. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (ένα master), μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης, αποθήκη, σοφίτα και πρόσβαση με ασανσέρ. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε βασικές παροχές και σημεία ενδιαφέροντος της Καλαμαριάς. Επικοινωνία: First Class Real Estate Τηλ. : 6947630787 Email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλαμαριά - Αρετσού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 184 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Επί Λεωφόρου και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264, email: [email protected]

Μίκρα - Πολυτελής Μεζονέτα 167 τ. μ. | 3 Επίπεδα | Ανακαινισμένη | Κήπος | BBQ Στην περιοχή της Μίκρας διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 167 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), σε οικόπεδο 400 τ. μ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική κατασκευή, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002 και ανακαινίστηκε το 2021, διατηρώντας την άριστη κατάστασή της. Η διαρρύθμισή της περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, 2 πλήρως λειτουργικές κουζίνες και 2 άνετους χώρους καθιστικού, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση των χώρων και δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου χώρου φιλοξενίας ή κατοικίας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα laminate και εξωτερική θερμοπρόσοψη σε ολόκληρο το κτίριο, η οποία σε συνδυασμό με τη θερμομόνωση συμβάλλει σημαντικά στη βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και την άνεση της κατοικίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: Ενεργειακό τζάκι Ηλεκτρικές συσκευές Αποθήκη Εσωτερική σκάλα Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού Τέντες Καλυμμένη θέση στάθμευσης Ιδιωτικός κήπος Χώρος BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία της Μίκρας, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικούς οδικούς άξονες. Ο σύγχρονος εξοπλισμός της, η ανακαίνιση υψηλής ποιότητας, η θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, το σύστημα συναγερμού και οι άνετοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι την καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. First Class Real Estate 6944 880762 ✉️ [email protected]

ΠΥΛΑΙΑ ΚΕΝΤΡΟ (ΠΡΟΣ ΤΟ ΤΕΡΜΑ ΛΕΩΦΟΡΕΊΩΝ ΑΡΙΣΤΕΡΑ), ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΑΥΤΌΝΟΜΗ ΜΕΖΟΝΈΤΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ 165τμ ΚΑΘΑΡΆ, ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΟ, ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΧΩΡΟ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΜΠΑΛΚΟΝΌΠΟΡΤΆ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΥΛΗ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ-ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ. ΣΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΕΧΕΙ ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΑ WC ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΩΡΑΙΑ ΒΕΡΑΝΤΑ, ΣΤΟΝ ΔΕΥΤΕΡΟ ΟΡΟΦΟ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΤΟ ΕΝΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ. ΑΤΟΜΙΚΉ ΘΈΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΕΡΊΟΥ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 2007, ΠΟΛΎ ΦΩΤΕΙΝΌ ΚΑΙ ΕΥΧΆΡΙΣΤΟ ΣΠΊΤΙ, ΚΑΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΓΙΑ ΑΜΕΑ ΜΌΝΟ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ. ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΕΣΗΣ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗΣ ΦΩΡΤΙΣΤΟΥ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ. ΤΙΜΗ 345.000 ΕΥΡΩ. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΓΙΑΝΝΗΣ 6945393231, 2313.252681 ΜΕΣΙΤΙΚΌ ΓΡΑΦΕΊΟ FOCUS ΓΡΗΓΟΡΙΟΥ Έ 1 (ΔΕΛΦΩΝ). Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας μας και δεν έχουν ελεγχθεί από το γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, Κέντρο - Μεζονέτα 125τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1986, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 8τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, τιμή συζητήσιμη. Μεζονέτα 125 τ. μ., κατασκευής 1986 με ανακαίνιση το 2018, σε 2 επίπεδα στον 1ο όροφο με εσωτερική σκάλα. Πρόκειται για λειτουργικό ακίνητο με νότιο προσανατολισμό και βεράντες συνολικού εμβαδού 8 τ. μ. Ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση, προσφέρεται με ανελκυστήρα, ιδιωτικό parking και αποθήκη. Στο κύριο επίπεδο ξεχωρίζει μεγάλος ενιαίος χώρος σαλόνι-τραπεζαρίας με τζάκι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με άνετη ξύλινη τραπεζαρία. Τα υλικά και οι λεπτομέρειες περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα μάρμαρο και ξύλο, καθώς και θωρακισμένη πόρτα για πρόσθετη ασφάλεια. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο πλήρως εξοπλισμένο και ξεχωριστό WC, κλιματισμό σε όλους τους κύριους χώρους και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Υπάρχει πρακτική αποθηκευτική λύση κάτω από τη σκάλα και επιπλέον αποθήκη, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Οι τέντες στις βεράντες και η σωστή μόνωση μαζί με τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Καλαμαριάς, σε απόσταση αναπνοής από τον πεζόδρομο της περιοχής με εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Ιδανική τοποθεσία για άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, υπηρεσίες, σχολεία και σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού χαρακτήρα με ποιότητα ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €337.000 (κωδ. 140324) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE