Продажа домов - Δήμος Καλαμαριάς

Ευκαρπία, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 66τ. μ. στον 1ο όροφο 2 επιπέδων. 1ο επίπεδο περιλαμβάνει Σαλοκουζινα και 1 μπάνιο. 2ο επίπεδο 1 Υπνοδωμάτιο και ένα μπανιο με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Δυνατότητα θέσης στάθμευσης με έξτρα κόστος 15000€ και αποθήκης μαζί. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-44570

Κωδικός ακινήτου: 20-6714 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 240.000 € Κωδικός ακινήτου: 20-6714 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 138 τ. μ. Ιδανική για μια νέα οικογένεια, αυτή η όμορφη κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία σύγχρονη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, όλα σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Κατασκευασμένη το 2003, η κατοικία φέρει ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Η ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και το ενεργειακό τζάκι δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για οικογενειακές στιγμές. Από τα παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου, μπορείτε να απολαύσετε θέα σε ένα όμορφο αστικό τοπίο, ενώ η εσωτερική σκάλα προσθέτει στυλ και λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει επίσης πάρκινγκ, αποθήκη και έναν κήπο, ιδανικό για παιχνίδια και δραστηριότητες με τα παιδιά. Η προεγκατάσταση A/C διασφαλίζει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η προεγκατάσταση συναγερμού και οι σίτες προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και άνεση. Με ανοιχτωσιά και δυνατότητα BBQ, αυτό το σπίτι είναι το τέλειο καταφύγιο για οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές χαλάρωσης. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την εξαιρετική κατοικία στην τιμή των 240.000 €. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ

Ευκαρπία, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 77τ. μ. στον 1ο όροφο με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ο επίπεδο Σαλοκουζινα wc 1 δωμάτιο 2ο επίπεδο Δωμάτιο,wc. Παράδοση σε 4-5 μήνες Δυνατότητα απόκτησης θέσης στάθμευσης και αποθήκης με επιπλέον κόστος 15000€ Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-44577

Κωδικός ακινήτου: 103704 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 265.000 €

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, Νέα Κρήνη - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 170τμ σε οικόπεδο 250τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 5μ), πλησίον αεροδρόμιο (έως 2000μ). Τιμή €550.000 (κωδ. 140564) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται, τριώροφη μεζονέτα, 165τ. μ., κατασκευής του 2007, στην Καρδία. Στο ισόγειο ( με ξεχωριστή είσοδο) υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Στον 1ο όροφο έχει σαλοκουζίνα και wc. Στον 2ο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ατομική θέρμανση, φυσικού αερίου και τζάκι. Κουφώματα αλουμινίου, σίτες και τέντες. Τοποθετημένος συναγερμός. Απεριόριστη θέα, σε πολύ ήσυχη γειτονιά. Τιμή πώλησης: 265.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-541 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947 804431 Παπανικολάου Αναστασία.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 117 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 117 τ. μ. (καθαρά), στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1960, σε εξαιρετικό και προνομιακό σημείο, στο ύψος της Αγίας Σοφίας, ακριβώς μπροστά σε στάση Μετρό. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, αποτελούμενο από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη και πρακτική κουζίνα, άνετη σαλοτραπεζαρία, ένα μπάνιο (ανακαινισμένο το 2010) και ένα επιπλέον WC, όπου υπάρχουν ήδη οι απαραίτητες εγκαταστάσεις για ολοκλήρωσή του. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί και ως βεστιάριο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια, ενώ το μπροστινό μπαλκόνι προσφέρει όμορφη και ανοιχτή θέα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο (εγκατάσταση 2010), ενώ το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τέντες και κλιματισμό. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση, λόγω της εξαιρετικής του θέσης και της άμεσης πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, υπηρεσίες και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αξίζει να επισημανθεί, ότι πλησίον του ακινήτου υπάρχει ιδιωτικός σταθμός στάθμευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο ακίνητο σε κεντρικό σημείο με υψηλές προοπτικές αναβάθμισης και υπεραξίας. Τιμή: €390.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βαρδάρης - Λαχανόκηποι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Βεράντα, Αποχέτευση. Διαθέσιμα προς πώληση δύο πλήρως ανακαινισμένα, μισθωμένα ακίνητα στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση για επενδυτές. Πρόκειται για μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε δύο γειτονικά ακίνητα σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση ενοικίασης. Διαμέρισμα 1: 39 τ. μ. - Μίσθωμα: 500€/μήνα Διαμέρισμα 2: 28 τ. μ. - Μίσθωμα: 400€/μήνα Χαρακτηριστικά ακινήτων: Έτος κατασκευής: 1963, πλήρως ανακαινισμένα το 2025 Επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές Θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό, για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους Βρίσκονται στον 3ο όροφο κτηρίου, δίχως ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας φωτεινούς και αεριζόμενους χώρους Ιδανικά για επενδυτές που αναζητούν έτοιμα προς ενοικίαση ακίνητα με άμεσο εισόδημα Αποτελούν μια ασφαλή και αποδοτική επένδυση, κατάλληλη για ποικίλες στρατηγικές, από μακροχρόνια μίσθωση έως διαχείριση ακινήτων υψηλής ζήτησης στο κέντρο. Τιμή: €175.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Mouse Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6955097393 Website: www.mouserealestate.gr Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κωδικός Ακινήτου: #12054 Περιοχή: Επανομή Κέντρο (250 μέτρα από το παρεκκλήσι Αγ. Αναργύρων και από το σχέδιο πόλεως) Τύπος: Μονοκατοικία (χρήζει ολικής ανακαίνισης) Τιμή: 69.000€ (Συζητήσιμη) Εμβαδόν: 50 τ. μ. συνολικά (31 τ. μ. ισόγειο & 19 τ. μ. υπόγεια αποθήκη) Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.300 τ. μ. (με περίπου 50 ελιές και πρόσοψη 37 μέτρα) Υπνοδωμάτια: 1 Σαλονοκουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Έτος κατασκευής: 1983 Θέσεις στάθμευσης: 2 εξωτερικές θέσεις Δάπεδα: Πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Η Κοινόχρηστα: Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα Διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο διαμέρισμα 31τ. μ. και υπόγεια αποθήκη 19τ. μ. Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται μονοκατοικία που χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον αγοραστή την ευκαιρία να διαμορφώσει τους χώρους της σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά στην έξοδο του κέντρου της Επανομής και με κατεύθυνση προς την θάλασσα, συνδυάζοντας την άνεση της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από το σχέδιο πόλεως, σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη. Η εγγύτητα αυτή εξασφαλίζει σημαντική μελλοντική υπεραξία για το αγροτεμάχιο, καθιστώντας την αγορά του μια εξαιρετικά έξυπνη επενδυτική κίνηση σε απόλυτα λογική και συζητήσιμη τιμή. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Υπο ανέγερση οικοδομή στην Καλαμαρια 4ος όροφος 58τ. μ, εμένειαν δύο τελευταίες στον 4ο όροφο με μεγαλα μπαλκόνια, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας Α++ ενεργειακής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης.

Υπο ανέγερση οικοδομή στην Καλαμαρια 2ος όροφος, με θέση στάθμευσης, 57τ. μ, 1δ μεγάλα μπαλκόνια, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας Α++ ενεργειακής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφο΄ριες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης.

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 235.0 τ. μ., 2ος όροφος, Διαμέρισμα, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1980, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC, 2 τουαλέτες, 1 πάρκινγκ. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό και τζάκι. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, χωρίς κοινόχρηστα, BBQ, ανελκυστήρας, Τέντα, Σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. θάλασσα στα 2000 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (360.000€) Κωδικός Ακινήτου 1032-1024 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου : 3-837 - Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. σε ημιοροφο στην περιοχή του Χορτιάτη. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια με μια ντουλάπα μεγάλη στο ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1996 και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομικού φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Έχει άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία, σχολεία - νηπιαγωγεία και σούπερ μαρκετ. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια. Άμεσα διαθέσιμο. - Τιμή: 185.000€ Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. Υπεύθυνος ακινήτου: Αλμπάνης Γιάννης τηλέφωνο επικοινωνίας. 6981837698 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-871 Καλαμαριά Κέντρο ενοικιάζεται διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα. - Τιμή: 160.000€ Υπεύθυνος ακινήτου: Αλμπάνης Γιάννης τηλέφωνο επικοινωνίας. 6981837698 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 101.0 τ. μ., 5ος όροφος, Διαμέρισμα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, κατασκευασμένο το 2023, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 WC, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ (Ενιαίος χώρος κουζίνα καθιστικό). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, χωρίς κοινόχρηστα, ανελκυστήρας, Τέντα, κήπος. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό. θάλασσα στα 500 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (420.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-346 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Καλαμαριά Κέντρο - Μεζονέτα 226 τ. μ. σε Νεόδμητη Οικοδομή Υπό κατασκευή ✨ Στην καρδιά της Καλαμαριάς, διατίθεται εντυπωσιακή μεζονέτα 226 τ. μ., δύο επιπέδων (7ος & 8ος όροφος), με άριστη κατασκευή, σύγχρονη αισθητική και προνομιακή θέση στον αστικό ιστό της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Διάταξη Χώρων *3 υπνοδωμάτια (το ένα master με βεστιάριο) *Μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι *Ανεξάρτητος χώρος γραφείου *2 μπάνια *Περιμετρικές βεράντες με ανοιχτή θέα Χαρακτηριστικά & Παροχές *Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης *Εσωτερική σκάλα *Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας *Δάπεδα με πλακίδια γρανίτη *Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες *Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου *Προεγκατάσταση κλιματισμού & ηλιακού θερμοσίφωνα Γωνιακή, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή, με άριστη διαρρύθμιση και premium προσανατολισμό. Σε κεντρικό σημείο, δίπλα σε αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και αστικές συγκοινωνίες, μόλις 350 μ. από τη στάση Μετρό. Με την υπογραφή έμπειρης τεχνικής εταιρείας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση, σύγχρονη αρχιτεκτονική και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Υπό κατασκευή - Διαθέσιμες κατόψεις αδείας. Για πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε με: DION Group Real Estate Μεταμορφώσεως 44, 55131 Καλαμαριά +30 2311 829244 • +30 6938 859699 • +30 6994 723510 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-6681 - Πολίχνη Άγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 152.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια - Τιμή: 290.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Κωδικός ακινήτου: 3-6627 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 260.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Κωδικός ακινήτου: 1-731 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 1 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, Roof Garden, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 1 τ. μ. - Τιμή: 155.000 € p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue; min-height: 15.0px} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue} Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες πιθανό να υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για την ενοικίαση διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή είναι ένα ενοίκιο πλέον ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου πάνω από 50,000 ευρώ είναι 2% πλέον ΦΠΑ και 1000 ευρώ πλέον ΦΠΑ για τιμή πώλησης μικρότερης των 50,000 ευρώ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: https://www.concepthouse.gr/

Κωδικός ακινήτου: 1-791 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 163 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 424.000 € p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue; min-height: 15.0px} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue} Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες πιθανό να υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για την ενοικίαση διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή είναι ένα ενοίκιο πλέον ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου πάνω από 50,000 ευρώ είναι 2% πλέον ΦΠΑ και 1000 ευρώ πλέον ΦΠΑ για τιμή πώλησης μικρότερης των 50,000 ευρώ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: https://www.concepthouse.gr/