Σπίτια προς πώληση - Δήμος Καλλιθέας

Πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα, εβδόμου ορόφου με πατάρι, 138 τ. μ. συνολικά. Εκτείνεται σε έβδομο όροφο 75 τ. μ. και πατάρι 63 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει, επίσης, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί το 2025. Σε κτήριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, εννιαόροφη, πολυτελούς κατασκευής, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως αυτονομία φυσικού αερίου, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια κ. α. Σε προνομιακό σημείο, κοντά στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. Τιμή: €480.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Ανακαλύψτε αυτήν την εντυπωσιακή μεζονέτα 173τ. μ. στην Καλλιθέα, Αθήνα - Νότια Προάστια, διαθέσιμη προς πώληση. Το ακίνητο καταλαμβάνει τον 4ο και 5ο όροφο (ρετιρέ) και προσφέρει 140 τ. μ. περιμετρικές βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Εσωτερικά, περιλαμβάνει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πολυ περιποιημένες ξυλινες ντουλαπες, 1 μεγάλη κουζίνα, άνετο σαλόνι με τζακι και 2 μπάνια. Κατασκευασμένη το 1999, η μεζονέτα διαθέτει γωνιακή και διαμπερή διαρρύθμιση που εξασφαλίζει φυσικό φως. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με τζάκι, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο για απόλυτη άνεση όλες τις εποχές. Τα κουφώματα αλουμινίου και οι ηλεκτρικές τέντες προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει κλειστό χώρο στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα στο υπόγειο, καθώς και αποθήκη 5 τ. μ. Η ιδιόκτητη ταράτσα είναι ιδανική για BBQ και απολαυστικές στιγμές με θέα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Κωδικός Ακινήτου: #1540154

Πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα, ογδόου ορόφου με δώμα, 123 τ. μ. συνολικά. Εκτείνεται σε όγδοο όροφο 81 τ. μ. και δώμα 42 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σαλόνι και κουζίνα, ενώ έχει μεγάλες βεράντες 45 τ. μ. Διαθέτει, επίσης, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί το 2025. Σε κτήριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, εννιαόροφη, πολυτελούς κατασκευής, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως αυτονομία φυσικού αερίου, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια κ. α. Σε προνομιακό σημείο, κοντά στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. Τιμή: €470.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα, εβδόμου ορόφου με πατάρι, 96 τ. μ. συνολικά. Εκτείνεται σε έβδομο όροφο 53 τ. μ. και πατάρι 43 τ. μ. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό, την τραπεζαρία, την κουζίνα, το ένα μπάνιο και το ένα υπνοδωμάτιο, ενώ στο δεύτερο επίπεδο ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο ακόμη. Διαθέτει, επίσης, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί το 2025. Σε κτήριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, εννιαόροφη, πολυτελούς κατασκευής, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως αυτονομία φυσικού αερίου, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια κ. α. Σε προνομιακό σημείο, κοντά στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. Τιμή: €340.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Νεόδμητη μεζονέτα τετάρτου ορόφου με πατάρι, προς πώληση, στην Καλλιθέα, σε πενταόροφη οικοδομή πολυτελούς κατασκευής. Έχει συνολική επιφάνεια 136 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι - τραπεζαρία και κουζίνα, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες 39,5 τ. μ. Έχει, επίσης, αποθήκη υπογείου και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Με αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ηλιακής ενέργειας, φωτοβολταϊκά, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Σε προνομιακό σημείο, πλησίον Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος και πολύ κοντά στη θάλασσα. Τιμή: €625.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφομεζονέτα 100τμ σε οικόπεδο 126τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος (60τμ) - 7ος (40τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 9τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 36τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πλησίον πάρκο (έως 1500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Η μεζονέτα είναι σε πολυκατοικία οροφοδιαμερισμάτων και βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες, 20' με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας, 20' από το Πάρκο και Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, τηλ. 6932212915 Τιμή €380.000 (κωδ. A112027) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Τοποθεσία: Αθήνα - Καλλιθέα - Κέντρο Εμβαδόν: 101 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 2026 Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα σε πολυκατοικία κατασκευής του 2026. Πρόκειται για οροφομεζονέτα δύο επιπέδων με σοφίτα συνολικού εμβαδου 100,53 τ. μ., 6ου και 7ου ορόφου. Η μεζονέτα είναι ευρύχωρη, προσόψεως, διαμπερής με πολύ ωραία ανοιχτωσιά και θέα της πόλης. Το πρώτο επίπεδο είναι 59,47 τ. μ., στο οποίο βρίσκεται η σαλοτραπεζαρία με την κουζίνα ένα μπάνιο με ντουζιέρα και δωμάτιο. Το δεύτερο επίπεδο (σοφίτα) είναι 41,06 τ. μ. και περιλαμβάνει δύο επιπλέον κρεβατοκάμαρες και μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Τα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα είναι επιπλέον 36,29 τ. μ. Διαθέτει θέρμανση ατομική με αντλία θερμότητας, η οποία προσφέρει και δυνατότητα ψύξης για τους θερινούς μήνες ενώ περιλαμβάνει και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον έχει προεγκατάσταση συναγερμού και οπτικής ίνας. Επίσης έχει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, πλακάκια 1ης διαλογής και μελαμίνες Egger, όσον αφορά τις ξύλινες λεπτομέρειες. Το ασανσέρ φτάνει έως τον 6ο όροφο. Στο υπόγειο της εκεί πολυόροφης κατασκευής ακολουθεί τη μεζονέτα μία αποθήκη 8,81 τμ. Ενώ στην πυλωτή έχει και μία δική της θέση στάθμευσης. Το ακίνητο κρίνεται κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Η περιοχή της Καλλιθέας, βρίσκεται σε κομβικό σημείο. Έχει δική της αγορά, σχολεία, φαρμακεία, μαγαζιά εστίασης. Η πολυκατοικία του ακινήτου είναι αναμεσά σε Λεωφόρους Ελευθερίου Βενιζέλου και Συγγρού, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο πολιτισμού Ίδρυμα Σταυρός Νιάρχος, την Μαρίνα Φλοίσβου και αρκετά εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Παράσοση τέλη του 2026 Τιμή πώλησης : 380.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €850.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Μεζονέτα 110τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος (75τμ) - 6ος (35τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 4' από το Πάρκο και Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες και σχολεία, τηλ. 693 2212915 Τιμή €660.000 (κωδ. A112012) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΥΠΕΡΟΧΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΡΟΣΙΤΗΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ *** ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΣΧΕΣΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ-ΤΙΜΗΣ *** ΚΑΛΛΙΘΕΑ (Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχη πολυτελής μεζονέτα 72τμ, 6ου-7ου ορόφου, διαμπερής, με μεγάλο μπαλκόνι, δυτικού προσανατολισμού. Είναι νεόδμητη και προσφέρει άριστη αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, με σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Είναι πολυτελούς κατασκευής και παραδίδεται εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, κλιματιστικά, εντοιχισμένες ντουλάπες, πυρασφάλεια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού, αναμονές για ηλεκτρικές τέντες, θυροτηλεόραση, γρήγορο internet-smart technology και προεγκατάσταση οπτικής ίνας. Διαθέτει ατομική θέρμανση Φυσικού Αερίου, κλιματισμό, ζεστό νερό με ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler φυσικού αερίου. Το κτίριο είναι ενεργειακής κατάταξης Α+, με θερμομόνωση ειδικών προδιαγραφών, ηλιακούς συλλέκτες και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή με ενεργειακά κρύσταλλα. Το διαμέρισμα προσφέρεται με θέση στάθμευσης, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο, αναμονή ηλεκτρικής φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος συνδεδεμένη με το διαμέρισμα, και υπέροχο ειδικά διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο με τζακούζι. ΜΙΑ ΙΔΑΝΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΓΙΑ ΝΑ ΖΗΣΕΙΣ. Ένα σύγχρονο κτίριο, υψηλής αισθητικής, σε εξαιρετική θέση, μόλις 450μ από Πολιτιστικό Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, και λιγότερο από 1.500μ από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Πρόκειται για ένα υπέροχο ακίνητο, ιδανικό για κατοικία ή για εκμετάλλευση. Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο +30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας το παρουσιάσουμε ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα του χαρτοφυλακίου μας. ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΡΕΤΙΡΕ | ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΑΘΗΝΑ 99 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 5ος όροφος 2 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Σαλονοκουζίνα 4 Μπαλκόνια (πρόσοψη & πίσω όψη, συνολικά 47 τ. μ.) Ασανσέρ Θέση στάθμευσης Υπόγεια αποθήκη Έτος κατασκευής 2025 ✔️ Βασικά χαρακτηριστικά Νεόδμητη μεζονέτα ρετιρέ 99 τ. μ. στον 5ο όροφο Φωτεινή, διαμπερής κατοικία Σαλονοκουζίνα ενιαίας διάταξης 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 4 μπαλκόνια (2 προσόψεως & 2 πίσω όψης, συνολικού εμβαδού 47 τ. μ.) Εσωτερική διάταξη με λειτουργική οργάνωση χώρων ✔️ Τεχνικές προδιαγραφές & παροχές Κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια Σίτες Ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Θυροτηλεόραση Αναμονές για σύστημα συναγερμού Αναμονές για τοποθέτηση τεντών Δάπεδα με πλακάκια Ασανσέρ 1 θέση στάθμευσης 1 υπόγεια αποθήκη Περιγραφή κατοικίας Η συγκεκριμένη νεόδμητη μεζονέτα ρετιρέ στην Καλλιθέα αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση κατοικίας, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με λειτουργικούς χώρους, μοντέρνα αρχιτεκτονική και αναβαθμισμένες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Με συνολική επιφάνεια 99 τ. μ., η κατοικία βρίσκεται στον 5ο όροφο και προσφέρει άνετη καθημερινή διαβίωση. Ο κύριος χώρος περιλαμβάνει σαλονοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ τα τέσσερα μπαλκόνια, προσόψεως και πίσω όψης, συνολικού εμβαδού 47 τ. μ., εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Η πολυκατοικία διαθέτει εξαιρετική αρχιτεκτονική, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με καινοτόμες κατασκευαστικές λύσεις, ενώ τα τεχνικά χαρακτηριστικά (κουφώματα αλουμινίου, θερμομονωτικά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, αναμονές για συναγερμό και τέντες) αναβαθμίζουν σημαντικά το επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης και υπόγειας αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα του ακινήτου, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για μόνιμη κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Καλλιθέα - Αθήνα Η Καλλιθέα αποτελεί μια από τις πιο ζωντανές και οργανωμένες περιοχές της Αθήνας, με πλήθος υποδομών και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, κεντρικούς οδικούς άξονες, σούπερ μάρκετ, πλατείες, πάρκα, χώρους εστίασης, καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες, προσφέροντας υψηλό επίπεδο πρακτικότητας στην καθημερινότητα. Η συνδυασμένη παρουσία νεόδμητης κατασκευής, σύγχρονης αισθητικής, λειτουργικής διαρρύθμισης και πλήρους πρόσβασης σε υποδομές καθιστά τη μεζονέτα μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. Έξοδα υπόδειξης: 10€ +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Κωδικός Ακινήτου: 67918 - Καλλιθέα, ΤζιτζιφιέςΣτην περιοχή των Τζιτζιφιών στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., κατασκευής 2022, με ενεργειακή κλάση Α+ και θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, δύο μπάνια και ένα WC, προσφέροντας πολλαπλούς χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας. Η μεζονέτα διαθέτει θέρμανση με fan coil, κλιματισμό (A/C), ενεργειακά κουφώματα και τριπλά τζάμια, σίτες, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, τζάκι, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την άνεση της κατοικίας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η θέα προς τη θάλασσα, η οποία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600 μέτρων. Παράλληλα, το ακίνητο απέχει 1.200 μέτρα από σταθμό Μετρό και 20.000 μέτρα από το αεροδρόμιο. Μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στις Τζιτζιφιές, που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, πλούσιες παροχές και θέα στη θάλασσα. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 72564 - Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 153 τ. μ. Αυτή η υπέροχη μεζονέτα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 σαλόνια, προσφέροντας άνετο και ευρύχωρο χώρο διαβίωσης για εσάς και την οικογένειά σας. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη για την αποθήκευση των προσωπικών σας αντικειμένων. Απολαύστε τη δροσερή ατμόσφαιρα του σπιτιού σας με τις σίτες και τα διπλά τζάμια που προσφέρουν ησυχία και ηρεμία. Η εσωτερική σκάλα σας επιτρέπει να μετακινηθείτε άνετα από το ένα επίπεδο στο άλλο. Τα μπαλκόνια της μεζονέτας, σας προσφέρουν την ευκαιρία να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την εξωτερική θέα. Μην χάνετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την υπέροχη μεζονέτα στην Καλλιθέα. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 90321 - Στην καρδιά της Καλλιθέας, προσφέρεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 69 τ. μ., σε οικόπεδο 140 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, έναν φωτεινό χώρο σαλονιού, καθώς και μια λειτουργική κουζίνα. Διαθέτει μπάνιο και WC, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατασκευή της μεζονέτας ξεκίνησε το 2025, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση. Η θέρμανση γίνεται μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας άνεση και οικονομία. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ οι σίτες εξασφαλίζουν προστασία από έντομα. Η εσωτερική σκάλα προσφέρει πρόσβαση στους δύο ορόφους, ενώ η πόρτα ασφαλείας και ο συναγερμός παρέχουν επιπλέον ασφάλεια. Τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μία αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στη βιωσιμότητα, ενώ η θυροτηλεόραση προσφέρει επιπλέον ευκολία. Αξιοσημείωτο είναι η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα που προσφέρει η μεζονέτα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον. Το πάρκινγκ προσφέρει άνεση και ευκολία στην καθημερινότητά σας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι στην Καλλιθέα. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 85453 - Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα, πλήρως επιπλωμένη, σε άριστη κατάσταση, με δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 115 τ. μ. και αποτελείται από άνετους χώρους με 4 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια κουζίνα, 2 μπάνια και ένα WC. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2023 με εξαιρετική ποιότητα και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, τα πατώματα από laminate, εξασφαλίζεται με πόρτα ασφαλείας. Ο ανελκυστήρας θα σας διευκολύνει στις μετακινήσεις σας. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια και νυχτερινό ρεύμα. Η εσωτερική σκάλα σας επιτρέπει να κυκλοφορείτε άνετα σε όλους τους χώρους. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια υπέροχη μεζονέτα σε μια από τις πιο καλαίσθητες περιοχές της Καλλιθέας. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βρίσκεται στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, στην όμορφη περιοχή της Καλλιθέας, αυτή η εντυπωσιακή, γωνιακή μεζονέτα των 161 τ. μ. στον 6ο και 7ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας, η οποία σας προσφέρει πολυτέλεια και άνεση σε δύο επίπεδα. Με αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μοντέρνα κουζίνα, ευχάριστο σαλόνι και τραπεζαρία, αποθηκευτικό χώρο, 2 μπάνια και 2 WC. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, Υμηττό και Πάρνηθα. Τα αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, η θωρακισμένη πόρτα και η ενεργειακή κλάση A+ εξασφαλίζουν την απόλυτη ασφάλεια και οικονομία ενέργειας. Επιπλέον η σύγχρονη αυτή κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη και φωτοβολταϊκά πάνελς για μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας. Στις παροχές περιλαμβάνεται και ηλιακός θερμοσίφωνας προς 24ωρη εξυπηρέτηση των κατοίκων του ακινήτου. Περιλαμβάνει επίσης 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης (11 μέτρα μήκος και 3.30 πλάτος) για την απόλυτη προστασία των αυτοκινήτων σας. Η διαρρύθμιση των χώρων είναι εξαιρετικά λειτουργική: στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, η κουζίνα, το σαλόνι και η τραπεζαρία με 3 μπάνια, ενώ στον δεύτερο όροφο υπάρχει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, σαλόνι και μπάνιο. Ιδανική για οικογένειες και κατοικίδιά σας. Το ακίνητο αναμένεται να παραδοθεί τον Οκτώβριο του 2026. Με τιμή 595.000€, αυτή η μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων δεν πρέπει να χαθεί. Κωδικός Ακινήτου: #21003-3140. Ελάτε να την ανακαλύψετε με την CENTURY 21 Red 2!

Κωδικός ακινήτου: 98285 - Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 101 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 2026 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α. Περιλαμβάνει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ. μ., συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Καλλιθέα, δίπλα στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος | Πώληση Νεόδμητης Πολυτελούς Μεζονέτας 146 τ. μ. | Τιμή: 730.000 € Στην Καλλιθέα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, πολυτελής, διαμπερής μεζονέτα 146 τ. μ., κατασκευής 2025. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα στον 6ο όροφο πολυκατοικίας, προσφέροντας σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό WC, δύο επιπλέον μπάνια και ενιαία σαλονοκουζίνα. Η διαρρύθμιση χώρων είναι η εξής: στον 6ο όροφο βρίσκονται το master υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και η σαλονοκουζίνα, ενώ στον 7ο όροφο βρίσκονται τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και το WC που ανήκει σε ένα από τα δωμάτια. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θέση στάθμευσης και εξωτερική αποθήκη. Η ενεργειακή κλάση είναι Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της μεζονέτας αποτελεί το ιδιωτικό roof garden, που προσφέρει έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης με όμορφη θέα, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και ψυχαγωγία. Η μοναδική αυτή κατοικία είναι ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, σε συνδυασμό με μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά. Αποπεράτωση έργου: Απρίλιος 2026 Τιμή: 730.000 € #5844 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου, νεόδμητη Μεζονέτα 7ου-8ου ορόφου, 78 τ. μ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, ενιαία κουζίνα με σαλόνι, μπάνιο, WC και δώμα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+. Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ. Είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, κοντά σε εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υπηρεσίες και υποδομές της περιοχής. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι φωτορεαλιστικές εικόνες αποτελούν προϊόν ψηφιακής απεικόνισης και ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται ακριβώς στην τελική μορφή του ακινήτου. Παρουσιάζονται αποκλειστικά για προωθητικούς σκοπούς. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου, νεόδμητη Μεζονέτα 7ου-8ου ορόφου, 94 τ. μ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, ενιαία κουζίνα με σαλόνι, μπάνιο και δώμα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+. Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ. Είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, κοντά σε εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υπηρεσίες και υποδομές της περιοχής. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι φωτορεαλιστικές εικόνες αποτελούν προϊόν ψηφιακής απεικόνισης και ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται ακριβώς στην τελική μορφή του ακινήτου. Παρουσιάζονται αποκλειστικά για προωθητικούς σκοπούς. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr