Σπίτια προς πώληση - Δήμος Καλλιθέας

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 345 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 197 τ. μ. Αποτελείται από:, 6 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1962. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Ηλεκτρικό, Super Market. Αυτοτελές κτίριο 345 τ. μ., σε οικόπεδο 197 τ. μ., στην Καλλιθέα. Αποτελείται από ισόγειο 93 τ. μ., πρώτο και δεύτερο όροφο των 126 τ. μ.Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας, το Στάδιο Γρηγόρης Λαμπράκης, το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθώς και τα πανεπιστήμια Χαροκόπειο και Πάντειο. Ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματική χρήση, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση και υψηλή ζήτηση. Τιμή: €540.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα 119 τ. μ. στην Καλλιθέα, σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή, σε εξαιρετικό σημείο και πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 7ο και 8ο όροφο, και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, την άνετη διαρρύθμιση και την ανοιχτή θέα της. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δυνατότητα διαμόρφωσης είτε με δύο μπάνια είτε με ένα μπάνιο και WC, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη και ανελκυστήρα. Η θέση του σε υψηλό όροφο προσφέρει όμορφη θέα και αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και σε βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες.

Πωλείται εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα 105 τ. μ. στην Καλλιθέα, σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή, σε εξαιρετικό σημείο και πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 7ο και 8ο όροφο, και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, την άνετη διαρρύθμιση και την ανοιχτή θέα της. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δυνατότητα διαμόρφωσης είτε με δύο μπάνια είτε με ένα μπάνιο και WC, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη και ανελκυστήρα. Η θέση του σε υψηλό όροφο προσφέρει όμορφη θέα και αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και σε βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες.

**Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 164 τ. μ. στις Τζιτζιφιές Καλλιθέας** Στον 4ο & 5ο όροφο, με μοναδική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και μόλις 500μ. από την παραλία. Το ακίνητο διαθέτει **4 υπνοδωμάτια (1 master), 3 μπάνια, 1 WC, ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα** και **2 θέσεις στάθμευσης**. Κατασκευή 2006, πλήρως ανακαινισμένο το 2019, σε άριστη κατάσταση. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά επίπεδο, κλιματισμός, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον παροχές: αποθήκη, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες, ηλεκτρικές συσκευές, BBQ και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, αγορά και όλες τις καθημερινές ανέσεις. **Τιμή: €540.000** Πληροφορίες & Ραντεβού: AB GREEK PROPERTY 697 274 2489

ΚΑΛΛΙΘΕΑ πωλείται μεζονέτα 80 τ. μ. στον 6ο & 7ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία και δύο μπάνια. Διαθέτει θέση πάρκινγκ, ξύλινα πατώματα, θερμομονωτικά κουφώματα, σίτες, ενεργειακούς υαλοπίνακες, κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης, αυτόνομη θέρμανση, αναμονή συναγερμού & παροχή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Πολυτελής Κατασκευή - ΤΙΜΗ: 310.000€

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Οροφομεζονέτα 116τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1993, ανακαίνιση 2013, ενεργειακή κλάση Δ, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €350.000 (κωδ. 181611) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πολυτελής μεζονέτα πλησίον Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, με συνολικό εμβαδό 83,26 τ. μ., 49,89τμ στον 5ο και 33,37τμ στον 6ο με άνετο καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια (1 master με δικό του μπάνιο με μπανιέρα), κουζίνα, 2o μπάνιο, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης, ατομική ψύξη-θέρμανση και παροχή ζεστού νερού με αντλία θερμότητας και ηλιακό, προεγκατάσταση φυσικού αερίου, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα triplex αλουμινίου, χρήση κοινόχρηστης ταράτσας με bbq, σε εξαιρετικό ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση πλησίον τραμ, συγκοινωνι΄ών, σχολείων, αγοράς, Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, Μαρίνας Φλοίσβου, Λιμένος Πειραιώς, αξιόλογο ακίνητο με προοπτική, επενδυτικό. Luxurious maisonette near the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, with a total area of ​​83.26 sq m, 49.89 sq m on the 5th and 33.37 sq m on the 6th with a comfortable living room, 2 bedrooms (1 master bedroom with its own bathroom with bathtub), kitchen, 2nd bathroom, storage room and 1 parking space, individual cooling-heating and hot water supply with heat pump and solar boiler, pre-installation of natural gas, energy-efficient thermally broken aluminum triplex frames, use of shared terrace with BBQ, in an excellent quiet location with easy access near trams, transportation, schools, market, Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, Flisvos Marina, Port of Piraeus, remarkable property with prospects, excellent investment property.

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Μεζονέτα 133τ. μ., δύο επίπεδα, 4-5ος όροφος, προσόψεως, φωτεινή, διαμπερής, με ανοιχτή θέα, Ενεργειακή Κλάση Α++, παράδοση 12/26. Ο 4ος όροφος αποτελείται από ενιαίο σαλόνι κουζίνα, 1υ/δ, μπάνιο και με εσωτερική σκάλα επικοινωνεί με τον 5ο όροφο ο οποίος αποτελείται από 2 υ/δ και μπάνιο. Διαθέτει πάρκινγκ και αποθήκη υπογείου φωτοβολταϊκά για τους κοινόχρηστους χώρους, άριστη διαρρύθμιση χώρων, αντλία θερμότητος για ψύξη - θέρμανση με fanc coils και boiler, μηχανισμούς inverter και επιπλέον θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στο παραλιακό μέτωπο και στο Ίδρυμα Σ. Νιάρχος, σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση. Τιμή: €540.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Καλλιθέα, Χρυσάκη, Μεζονέτα 263 τ. μ., 2 επιπέδων, 2ος-3ος όροφος, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, κατασκευή 1979, σε οικόπεδο 208 τ. μ. Ο κάθε όροφος είναι 131, 58 τ. μ., με ξεχωριστή είσοδο και εσωτερική σκάλα, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που δίνει την επιπλέον δυνατότητα να χωριστεί σε 2 οροφοδιαμερίσματα ή 4 διαμερίσματα (2 σε κάθε όροφο). Ο 2ος όροφος αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, w/c που μπορεί να γίνει μπάνιο και διαθέτει μεγάλη βεράντα προσόψεως και τζάκι. Ο 3ος όροφος αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, 5 υ/δ, εκ των οποίων το 1 διαθέτει βεστιάριο, μπάνιο και διαθέτει μπαλκόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, δάπεδα πλακάκια και ξύλο και δώμα στην ταράτσα που χρησιμοποιείται ως laundry και αποθήκη. Έχει την αποκλειστική χρήση της ταράτσας. Χωρίς θέρμανση και ασανσέρ, αλλά με δυνατότητα εγκατάστασης. Χρήζει ανακαίνισης. Σε κεντρικό σημείο και ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, μάρκετ, σχολεία. Τιμή: €364.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

ΥΠΕΡΟΧΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΡΟΣΙΤΗΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ *** ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΣΧΕΣΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ-ΤΙΜΗΣ *** ΚΑΛΛΙΘΕΑ (Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχη πολυτελής μεζονέτα 72τμ, 6ου-7ου ορόφου, διαμπερής, με μεγάλο μπαλκόνι, δυτικού προσανατολισμού. Είναι νεόδμητη και προσφέρει άριστη αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, με σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC. Είναι πολυτελούς κατασκευής και παραδίδεται εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, κλιματιστικά, εντοιχισμένες ντουλάπες, πυρασφάλεια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού, αναμονές για ηλεκτρικές τέντες, θυροτηλεόραση, γρήγορο internet-smart technology και προεγκατάσταση οπτικής ίνας. Διαθέτει ατομική θέρμανση Φυσικού Αερίου, κλιματισμό, ζεστό νερό με ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler φυσικού αερίου. Το κτίριο είναι ενεργειακής κατάταξης Α+, με θερμομόνωση ειδικών προδιαγραφών, ηλιακούς συλλέκτες και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή με ενεργειακά κρύσταλλα. Το διαμέρισμα προσφέρεται με θέση στάθμευσης, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο, αναμονή ηλεκτρικής φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος συνδεδεμένη με το διαμέρισμα, και υπέροχο ειδικά διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο με τζακούζι. ΜΙΑ ΙΔΑΝΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΓΙΑ ΝΑ ΖΗΣΕΙΣ. Ένα σύγχρονο κτίριο, υψηλής αισθητικής, σε εξαιρετική θέση, μόλις 450μ από Πολιτιστικό Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, και λιγότερο από 1.500μ από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Πρόκειται για ένα υπέροχο ακίνητο, ιδανικό για κατοικία ή για εκμετάλλευση. Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο +30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας το παρουσιάσουμε ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα του χαρτοφυλακίου μας. ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Προσιτή Πολυτέλεια στην Αθηναϊκή Ριβιέρα ΚΑΛΛΙΘΕΑ (Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής, πρόσοψης, 106τμ, με υπέροχο μεγάλο μπαλκόνι ανατολικού προσανατολισμού. Εχει μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, κορυφαίας κατασκευαστικής ποιότητας (σκυρόδεμα βαρέως τύπου). Διαθέτει στο πρώτο επίπεδο (5ος όροφος) σαλο-κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, και μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο (6ος όροφος) έχει ένα υπνοδωμάτιο master με βεστιάριο και μπάνιο. Προσφέρεται με εντοιχισμένες ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για συναγερμό, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και μεγάλο ασανσέρ. Παρέχεται επίσης θέση στάθμευσης στο υπόγειο του κτηρίου και αποθήκη. Μία ιδανική και ήσυχη περιοχή για να ζήσεις, δίπλα στο Νιάρχειο Πολιτιστικό Κέντρο, κοντά στην παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνία. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί το πρώτο τρίμηνο του 2027. Αποτελεί πρόταση ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης. Αξίζει της προσοχής σας! Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο +30 210 7257561 για περισσότερες πληροφορίες! ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας. ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ: Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Καλλιθέα, Κέντρο: Πωλείται Μεζονέτα 102 τμ. 2 επιπέδων κατασκευασμένη το 2012.Στο 1ο επίπεδο υπάρχει 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μια βεράντα. Ανεβαίνοντας από την εσωτερική σκάλα στο 2ο επίπεδο υπάρχει 1 master υπνοδωμάτιο με 1 μπάνιο, τζάκι και μια βεράντα 60 τμ. με BBQ.Έχει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης Γ, πόρτα ασφαλείας και διαθέτει και αποθήκη. Κωδικός Ακινήτου #ΕΠΓ75659. |Τιμή: 310.000

14998 - Μεζονέτα Προς Πώληση, Καλλιθέα - Τζιτζιφιές : Πολυτελής ρετιρέ οροφομεζονέτα Υπο κατασκευή 6-7ου ορόφου, 133 τ. μ. με σύγχρονες παροχές και άνετους χώρους. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, βεράντα στην πρόσοψη και μπαλκόνι στο πίσω μέρος με ανοιχτωσιά, και ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο, θάλασσα και Ακρόπολη. Όταν ολοκληρωθεί θα διαθέτει, παρκινγκ υπογείου, αποθήκη, αποκλειστική χρήση μέρους της ταράτσας και φωτοβολταικου συστήματος, αντλία θερμότητας για ψύξη θέρμανση, θερμοπρόσοψη 10cm, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα. Υψηλή ποιότητα κατασκευής εναρμονισμένη πλήρως με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης νέων κτιρίων κλάση Α και τον νέο αντισεισμικό κανονισμό. Μοντέρνα αισθητική, διαμπερές και φωτεινό, με αίσθηση άνεσης, ασφάλειας και χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας, Σε όμορφη αναβαθμισμένη περιοχή πολύ κοντά στο Σταύρος Νιάρχος, ανοιχτό και βολικό σημείο με εύκολες προσβάσεις σε σχολεία, super market, συγκοινωνίες, πάρκο και αγορά. Η κατασκευή του έργου εξελίσσεται κανονικά, παράδοση 12/2026 Πολλές επιλογές σε πλακάκια χρώματα κουφώματα και είδη υγιεινής. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, είναι προϊόν απεικόνισης από υπολογιστή για διαφημιστικούς σκοπούς. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 560.000 €

14902 - Μεζονέτα Προς Πώληση, Καλλιθέα- Αγία Ελεούσα : Υπό Ανέγερση πολυτελής μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου 126 τμ. Ο 5ος όροφος αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και wc. Ο 6oς όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 ακόμη μπάνιο. Οι βεράντες στην πρόσοψη και το πίσω μέρος χαρίζουν επιπλέον φυσικό φως και αερισμό στους χώρους. Το ακίνητο επίσης διαθέτει θέση στάθμευσης πυλωτής και αποθήκη υπογείου. Υψηλές Προδιαγραφές Ενεργειακής Κλάσης Α+ με ατομική αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό, θερμοπρόσοψη 10 εκ. από άκαυστο υλικό για πυροπροστασία. Επιπλέον παροχές : θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα με πλακάκια, αλουμίνια θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σήτες, θυροtv, και ασανσέρ. Διαμπερές, φωτεινό, ιδιαίτερης αισθητικής, με επιλεγμένα υλικά κατασκευής υψηλής ποιότητας. Κάθε λεπτομέρεια έχει προσεχθεί ώστε να προσφέρει άνεση και ασφάλεια καθώς το κτίριο είναι πλήρως εναρμονισμένο με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης νέων κτιρίων, που σημαίνει ότι έχει σχεδιαστεί για να επιτυγχάνει πολύ χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και να αντέχει τη σεισμική δραστηριότητα. Σε εξαιρετική τοποθεσία, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, η ανανεωμένη Πλατεία Δαβάκη, καθώς και χώροι άθλησης και πολιτισμού. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, άριστη υποδομή και μια συνεχώς αναβαθμιζόμενη αστική εικόνα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή απαιτητικούς κατοίκους. Πολλές επιλογές σε πλακάκια χρώματα κουφώματα και είδη υγιεινής. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, είναι προϊόν απεικόνισης από υπολογιστή για διαφημιστικούς σκοπούς. Παράδοση 6/2027. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση -Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 490. 000€

Μεζονέτα 145 τ. μ., σε μοναδική τοποθεσία μπροστά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, με εκπληκτική θέα στην πόλη και το πάρκο. Η μεζονέτα αναπτύσσεται στους δύο τελευταίους ορόφους μιας υπό κατασκευή πολυκατοικίας, η οποία αναμένεται να παραδοθεί στους επόμενους μήνες. Η κατασκευή είναι άριστης ποιότητας και προσεγμένης αρχιτεκτονικής. Η μεζονέτα διαθέτει: Στον 6ο όροφο: Σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο. Στον 7ο όροφο: Δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή και ευάερη, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα σε όλους τους χώρους είναι δρύινα, προσφέροντας κομψότητα και ζεστασιά στον χώρο. Η μεζονέτα διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης στο υπόγειο του κτηρίου. Η θέρμανση και ψύξη της κατοικίας υποστηρίζονται από αντλία θερμότητας, προσφέροντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Ρετιρέ νεόδμητη και ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα 108τμ, 5ου-6ου, απευθύνεται σε μια οικογένεια, της οποίας τις ανάγκες θα καλύψει πλήρως. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ανοιχτή κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μια αποθήκη που μπορεί να μετατραπεί σε walk in closet. Βρίσκεται σε πολυ ήσυχο σημείο, κοντά στην αγορά της Καλλιθέας και προσφέρει ανοιχτωσιά και από τα δύο επίπεδα και άπλετο φυσικό φως καθώς είναι διαμπερής με προσανατολισμό δύση- ανατολή. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού, ατομική θέρμανση Φ/Α, θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη 6τμ. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €765.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Νεόδμητη, ρετιρέ μεζονέτα 101τμ, 6ου-7ου ορόφου απευθύνεται σε μια οικογένεια της οποίας τις ανάγκες θα καλύψει πλήρως. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει η ανοιχτή κουζίνα, ο χώρος υποδοχής, ένα W/C και ένα υπνοδωμάτιο. Στον 7ο όροφο συναντάμε ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα ενώ το γεγονός πως είναι διαμπερές με μεγάλα ανοίγματα, εγγυάται το άπλετο φυσικό φως και την αίσθηση ιδιωτικότητας. Προσφέρει θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη στο υπόγειο καθώς επίσης και ηλιακό, αντλία ψύξης- θέρμανσης, προεγκατάσταση συναγερμού και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονετα πολυτελούς κατασκευής, με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά. Αποτελείται από κουζίνα σαλονι, 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει ευρύχωρη βεράντα προσόψεως, προσφέροντας άνεση και φυσικό φως. Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης καθώς και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. θα παραδοθεί αρχές του 2027 Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Νεόδμητη Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος - 7ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Χρυσάκη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 126 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, ενιαίο σαλόνι -κουζίνα, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έτος Κατασκευής: Υπό Κατασκευή. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Βρίσκεται κοντά σε Καφέ, Εστίαση, Super market, Φαρμακεία, Γυμναστήρια, Καταστήματα, Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, Μαρίνα Φλοίσβου, Πλατεία Δαβάκη, Δημοτική Βιβλιοθήκη, Δημοτικό Κέντρο Υγείας, Σχολείο. Έχει Θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα. Διαθέσιμο από 31/12/2026. Τιμή: €380.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608 email: [email protected] site: gd-realestate.co