Venda de casas - Δήμος Καλλιθέας

Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 110 τ. μ., σε δύο επίπεδα, 6ου και 7ου ορόφου, σε υπό κατασκευή πολυκατοικία στην περιοχή της Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε ηλεκτρικό σταθμό και στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 72 τ. μ. στον 6ο όροφο και 38 τ. μ. στον 7ο όροφο και προσφέρει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, ενώ τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην στην πυλωτή καθώς και αποθήκη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και η μεζονέτα διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και ξύλινα δάπεδα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α. Επιπλέον είναι εξοπλισμένη με σίτες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και παροχή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση διαβίωσης. Κωδικός Συνεργάτη (VK10) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Προς Πώληση Μεζονέτα, Καλλιθέα, Κέντρο, 120 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 6ος Όροφος, 4 Δωμάτια, 3 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά-Πλατεια, Τιμή: 472.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6955268139, email: [email protected]

Προς Πώληση Μεζονέτα, Καλλιθέα, Κέντρο, 83 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 4 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά-Πλατεια, Τιμή: 314.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6955268139, email: [email protected]

ID.2295654 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 9ος, στην περιοχή: Καλλιθέα -Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες (πάσο), 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. παράδοση στα μέσα 2027, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού, a/c, μεζονέτα 9ου 73τμ & πατάρι 66τμ Τιμή: €560.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2332421 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Λόφος Σικελίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 161 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (αυτόνομη), 1 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €620.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2351695 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Πανεπιστήμιο, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτοβολταικά πάνελ, Net metering, Smart home, Βεράντα. Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, Θωρακισμένη πόρτα, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, Κεντρική κεραία, Αυτόνομο σύστημα Ψύξης Θερμανσης, Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - μπάνιου, Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας. Παράδοση Μάρτιο 2027 Τιμή: €400.842. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2352344 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2023, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €550.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2419026 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €670.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Μεζονέτα Προς Πώληση, 110 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 900, Τιμή: 680.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ID.2351840 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107,50 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Πανεπιστήμιο, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτοβολταικά πάνελ, Net metering, Smart home, Βεράντα. Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, Θωρακισμένη πόρτα, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, Κεντρική κεραία, Αυτόνομο σύστημα Ψύξης Θερμανσης, Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - μπάνιου, Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας. Παράδοση Μάρτιο 2027 Τιμή: €441.274. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Μεζονέτα 165τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: 3ος-4ος-5ος, νεόδμητο, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη. Πλησίον Νιάρχου. Τιμή €600.000 (κωδ. 96346) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Μεζονέτα Προς Πώληση, 115 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Τιμή: 460.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Χαροκόπου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 153 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Ανοιχτό. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €620.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 185τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, 2 επιπέδων 5ος & 6ος όροφος με ασανσέρ, ενεργειακή κλάση A+ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και τζάκι και αποκλειστική χρήση ταράτσας με πέργκολα 25τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με δυνατότητα κατασκευής και 4ου υπνοδωματίου, σαλόνι, κουζίνα, γραφείο, 4 μπάνια και αποθήκη Είναι κατασκευασμένη το 2022 και διαθέτει εξαιρετική θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπρόσοψη, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, και φωτοβολταϊκά πάνελ. Τιμή 790.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3030 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 130 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, 6ου-7ου ορόφου με θέα θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό - τραπεζαρία, 2 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει ιδιόχρηστη χρήση ταράτσας 35 τ. μ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, αποθήκη 4τ. μ., δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών. Είναι ενεργειακής κλάσης A. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση πλησίον πάρκου, παραλιακού μετώπου, συγκοινωνιών, σχολικών μονάδων. Τιμή συζητήσιμη. Τιμή 720.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-10207

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται γωνιακή μεζονέτα 83τ. μ. ακαλύπτου 5ου -6ου ορόφου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα και 2 μπάνια. Στο πρώτο επίπεδο 50τ. μ. βρίσκεται το καθιστικό, η κουζίνα το μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο 33,5 τ. μ., όπου διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό, εγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά, θέση στάθμευσης πιλοτής, αποθήκη, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης A+. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, κοντά στο παραλιακό μέτωπο, σε μέσα μεταφοράς και σε μελλοντικό σταθμό metro. Τιμή συζητήσιμη 375.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-12630

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφομεζονέτα 152τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος (81τμ) - 4ος (71τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 6136 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 84τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 4τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Τιμή €380.000 (κωδ. 175924) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται εξαιρετική, διαμπερής μεζονέτα 120 τ. μ., προσόψεως, 6ου - 7ου ορόφου σε οικοδομή υπό κατασκευή με απεριόριστη θέα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, όπου υπάρχει η δυνατότητα διαχωρισμού, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, θερμοπρόσοψη 10cm, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης πυλωτής, ηλιακό, αποθήκη υπογείου 13 τ. μ., δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, πυρανίχνευση, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Bρίσκεται σε ήσυχο δρόμο κοντά σε σταθμό ΗΣΑΠ, πάρκο, σχολεία. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α και προβλέπεται να ολοκληρωθεί το τελευταίο τρίμηνο του 2026. Τιμή 440.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13371

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής των Τζιτζιφιών, πωλείται μεζονέτα 4ου -5ου ορόφου 133τ. μ. Η μεζονέτα συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, προσφέροντας τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας για ψύξη θέρμανση fan- coil, ηλιακό τριπλής ενέργειας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα, θέση στάθμευσης υπογείου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, αποθήκη περίπου 2,5 τ. μ., προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και θα ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2026 με υψηλά πρότυπα κατασκευής, αρίστη ποιότητα υλικών και ένα σύγχρονο σχεδιασμό. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με θεα, σε ήσυχο δρόμο, με εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο, σχολεία, αγορά και το κέντρο πολιτισμού Σ. Νιάρχος. Τιμή 520.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13328 Η Καλλιθέα, δήμος των νοτίων προαστίων συνδέεται με τρένο, λεωφορεία, τραμ, προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Η εξαγγελία της κατασκευής τριών σταθμών metro, η ανάπλαση του παραλιακού της μετώπου τα επόμενα χρόνια, το Πάρκο και Πολιτιστικό κέντρο Σ. Νιάρχος που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη, η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και η εύκολη πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα προσδίδουν στην περιοχή μια μεγάλη επενδυτική δυναμική.