Domy na prodej - Δήμος Ναυπλιέων

ΝΑΥΠΛΙΟ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 104τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: υπόγειο-υπερυψωμένοισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής true, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικού εμβαδού 104 τ. μ, σε προνομιακό σημείο του οικισμού Εξώστη Άριας, στο Ναύπλιο Πρόκειται για σύγχρονη, ποιοτική κατασκευή που θα διαθέτει όλες τις απαιτητικές προδιαγραφές που ορίζει ο νέος οικοδομικός κανονισμός έχοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση με θερμοπρόσοψη εξωτερικά και θερμομονώσεις ανά όροφο. Αποτελείται από τρία επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Η είσοδος του σπιτιού είναι από τον 1ο όροφο που έχει εμβαδό 28,19 τ. μ και περιέχει χολ εισόδου, ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Το υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 49,15 τ. μ αποτελείται από καθιστικό σε επαφή με κουζίνα, υπνοδωμάτιο με άνοιγμα σε εσωτερικό κήπο και μπάνιο. Τέλος το υπόγειο εμβαδού 26,25 τ. μ το οποίο αποτελεί ένα ενιαίο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η κατοικία θα παραδοθεί το αργότερο έως το τέλος του 2026, με ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνο, φωτοβολταϊκό σύστημα, ντεπόζιτο νερού 200lt στην ταράτσα, πισίνα, σύνδεση με το κεντρικό σύστημα αποχέτευσης του δήμου και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην οποία έχει προβλεφθεί προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία καθώς βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική θέα και εξαιρετικό κλίμα χωρίς υγρασία και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Απέχει περίπου 2,5 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και περίπου 10 λεπτά από τις κοντινότερες, αξιόλογες παραλίες της περιοχής. Τιμή €350.000 (κωδ. 1171) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 82τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1983, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, boiler, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Πωλείται ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα εμβαδού 82,10 τ. μ. σε κεντρική και ασφαλή γειτονιά του Ναυπλίου. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί το 2024, πωλείται επιπλωμένη, έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται στον 2ο όροφο. Όλα τα δωμάτια έχουν φωτεινά ανοίγματα και πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια με καινούργιες τέντες και θέα το κάστρο Παλαμήδι. Αποτελείται από ευρύχωρο χολ εισόδου, χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ανεξάρτητο χώρο καινούργιας κουζίνας, δυο υπνοδωμάτια, μπάνιο με φυσικό αερισμό και πατάρι καθώς και μικρή αποθήκη που περιλαμβάνει τον χώρο πλυντηρίου. Διαθέτει καινούργια κλιματιστικά inverter, καινούργιο ηλεκτρικό θερμοσίφωνο, δάπεδα από μάρμαρο και εξαιρετικό δρύινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ανοιχτή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας και αναμονές για κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Απέχει ελάχιστα από την αγορά, 250 μέτρα από σχολείο, 600 μέτρα από το Νοσοκομείο, 700 μέτρα από τράπεζες και 1χλμ από την παλιά πόλη και το λιμάνι. Είναι ενοικιασμένο έως τον Οκτώβριο 2026 με μίσθωμα 650€/μήνα. Τιμή €225.000 (κωδ. 1062) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ, Αγία Κυριακή - Διαμέρισμα 50τμ σε οικόπεδο 400τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, νεόδμητο, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 15τμ, κήπος 15τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα εμβαδού 49,67τ. μ, στον οικισμό Αγία Κυριακή Ναυπλίου. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα με νότιο και βόρειο προσανατολισμό που αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού σε επαφή με κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση σε βεράντα και ιδιωτικό κήπο εμβαδού 15 τ. μ και μπάνιο με φυσικό αερισμό. Βρίσκεται στο ισόγειο μικρής πολυκατοικίας συνολικά τεσσάρων διαμερισμάτων, το οποίο θα είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές. Θα παρέχει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με αντλία θερμότητας Fan-Coil, ηλιακό θερμοσίφωνο και μία θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Θα έχει θερμοπροσόψεις δεκάρες, τοιχοποιία από τούβλα, προεγκατάσταση για ασανσέρ και αναμονές για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σύστημα αφαλάτωσης και σύστημα φωτοβολταϊκών για παραγωγή ρεύματος στην στέγη. Απέχει περίπου 2,5χλμ από την παλιά πόλη του Ναυπλίου και την οργανωμένη παραλία Αρβανιτιά. Επίσης πωλούνται τα ακόλουθα διαμερίσματα: - Ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 68,23 τ. μ με τιμή 224.000€ - Οροφομεζονέτα εμβαδού 77,17 τ. μ με τιμή 250.000€ - Οροφομεζονέτα εμβαδού 106,54 τ. μ με τιμή 349.000€ Τιμή €170.000 (κωδ. 1003) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 66τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-σοφίτα, ρετιρέ, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, βαμμένο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα - μεζονέτα υπό κατασκευή εμβαδού 66,16 τ. μ, στο Ναύπλιο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο της πολυκατοικίας, σε ασφαλή γειτονιά στο κέντρο της πόλης και την αγορά και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Ο όροφος εμβαδού 42,65 τ. μ άνετο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας - τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι και wc. Η σοφίτα εμβαδού 23,51 τ. μ περιέχει ένα master υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Αυτό το επίπεδο υπάρχει οπτική επαφή με μεγάλο άνοιγμα στο σαλόνι του κάτω επιπέδου. Πρόκειται για κατασκευή με τις απαιτητικές προδιαγραφές που ορίζει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός σχετικά με την ενεργειακή κατηγορία της πολυκατοικίας με θερμοπρόσοψη εξωτερικά και θερμομονώσεις ανά όροφο. Η κατοικία προσφέρεται με κλιματιστικά ψύξης-θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα με θερμοδιακοπή και δάπεδα από πλακάκι. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Έχει μεγάλα φωτεινά ανοίγματα και υπέροχη θέα το κάστρο Παλαμήδι, την Ευαγγελίστρια και την ευρύτερη εικόνα της συνοικίας. Η κατασκευή θα παραδοθεί εντός διετίας από την έναρξη εργασιών. Τιμή €231.000 (κωδ. 1120) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ, Αγία Κυριακή - Διαμέρισμα 106τμ σε οικόπεδο 400τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-σοφίτα, ρετιρέ, νεόδμητο, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα - οροφομεζονέτα συνολικού εμβαδού 106,54τ. μ, στον οικισμό Αγία Κυριακή Ναυπλίου. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα με νότιο και βόρειο προσανατολισμό που αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία θα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το 1ο επίπεδο θα περιέχει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού σε επαφή με κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, δυο υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση σε βεράντα και μπάνιο με φυσικό αερισμό. Το 2ο επίπεδο θα περιέχει υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου με πρόσβαση σε βεράντα και μπάνιο. Βρίσκεται στο 1ο όροφο μικρής πολυκατοικίας συνολικά τεσσάρων διαμερισμάτων, το οποίο θα είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές. Θα παρέχει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με αντλία θερμότητας Fan-Coil, ηλιακό θερμοσίφωνο και μία θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Θα έχει θερμοπροσόψεις δεκάρες, τοιχοποιία από τούβλα, προεγκατάσταση ασανσέρ και αναμονές για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σύστημα αφαλάτωσης και σύστημα φωτοβολταϊκών για παραγωγή ρεύματος στην στέγη. Απέχει περίπου 2,5χλμ από την παλιά πόλη του Ναυπλίου και την οργανωμένη παραλία Αρβανιτιά. Επίσης πωλούνται τα ακόλουθα διαμερίσματα: - Ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 49,67τ. μ με τιμή 170.000€ - Ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 68,23τ. μ με τιμή 224.000€ - Οροφομεζονέτα εμβαδού 77,17τ. μ με τιμή 250.000€ Τιμή €349.000 (κωδ. 1006) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ, Αγία Κυριακή - Διαμέρισμα 77τμ σε οικόπεδο 400τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-σοφίτα, ρετιρέ, νεόδμητο, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 19τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα - οροφομεζονέτα συνολικού εμβαδού 77,17τ. μ, στον οικισμό Αγία Κυριακή Ναυπλίου. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα με νότιο και βόρειο προσανατολισμό που αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία θα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το 1ο επίπεδο θα περιέχει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού σε επαφή με κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση σε βεράντα και μπάνιο με φυσικό αερισμό. Το 2ο επίπεδο θα περιέχει υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε βεράντα και μπάνιο. Βρίσκεται στο 1ο όροφο μικρής πολυκατοικίας συνολικά τεσσάρων διαμερισμάτων, το οποίο θα είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές. Θα παρέχει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με αντλία θερμότητας Fan-Coil, ηλιακό θερμοσίφωνο και μία θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Θα έχει θερμοπροσόψεις δεκάρες, τοιχοποιία από τούβλα, προεγκατάσταση ασανσέρ και αναμονές για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σύστημα αφαλάτωσης και σύστημα φωτοβολταϊκών για παραγωγή ρεύματος στην στέγη. Απέχει περίπου 2,5χλμ από την παλιά πόλη του Ναυπλίου και την οργανωμένη παραλία Αρβανιτιά. Επίσης πωλούνται τα ακόλουθα διαμερίσματα: - Ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 49,67τ. μ με τιμή 170.000€ - Ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 68,23τ. μ με τιμή 224.000€ - Οροφομεζονέτα εμβαδού 106,54τ. μ με τιμή 349.000€ Τιμή €250.000 (κωδ. 1005) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ, Αγία Κυριακή - Διαμέρισμα 68τμ σε οικόπεδο 400τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, νεόδμητο, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 17τμ, κήπος 13τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα εμβαδού 68,23τ. μ, στον οικισμό Αγία Κυριακή Ναυπλίου. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα με νότιο και βόρειο προσανατολισμό που αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού σε επαφή με κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, δυο υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση σε βεράντα και ιδιωτικό κήπο εμβαδού 13 τ. μ και μπάνιο με φυσικό αερισμό. Βρίσκεται στο ισόγειο μικρής πολυκατοικίας συνολικά τεσσάρων διαμερισμάτων, το οποίο θα είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές. Θα παρέχει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με αντλία θερμότητας Fan-Coil, ηλιακό θερμοσίφωνο και μία θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Θα έχει θερμοπροσόψεις δεκάρες, τοιχοποιία από τούβλα, προεγκατάσταση ασανσέρ και αναμονές για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σύστημα αφαλάτωσης και σύστημα φωτοβολταϊκών για παραγωγή ρεύματος στην στέγη. Απέχει περίπου 2,5χλμ από την παλιά πόλη του Ναυπλίου και την οργανωμένη παραλία Αρβανιτιά. Επίσης πωλούνται τα ακόλουθα διαμερίσματα: - Ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 49,67τ. μ με τιμή 170.000€ - Οροφομεζονέτα εμβαδού 77,17 τ. μ με τιμή 250.000€ - Οροφομεζονέτα εμβαδού 106,54 τ. μ με τιμή 349.000€ Τιμή €224.000 (κωδ. 1004) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ, Λευκάκια - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 150τμ σε οικόπεδο 350τμ, 3 υ/δ, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, μία ανοιχτή θέση parking, φωτεινό, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, χωρίς κοινόχρηστα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος. Πωλείται μεζονέτα υπό κατασκευή συνολικής επιφάνειας 149,5 τ. μ, εντός σχεδίου του οικισμού Λευκάκια στο Ναύπλιο. Αποτελείται από 2 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο έχει εμβαδό 87 τ. μ και πρόκειται να αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό σε επαφή με κουζίνα και τραπεζαρία, δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Από το ισόγειο υπάρχει άμεση πρόσβαση σε διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο και αποκλειστική χρήση οικοπέδου 350 τ. μ, με πισίνα και ανεξάρτητη είσοδο. Ο 1ος όροφος έχει εμβαδό 62,5 τ. μ και πρόκειται να αποτελείται από δεύτερο καθιστικό σε επαφή με κουζίνα και τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το επίπεδο αυτό έχει άμεση επαφή σε μεγάλη βεράντα εμβαδού περίπου 34 τ. μ. Πρόκειται για σύγχρονη, μοντέρνα κατασκευή η οποία θα προσφέρεται με σύγχρονης αισθητικής υλικά, μηχανισμούς, ποιοτικά είδη υγιεινής και ανοιχτό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου. Υπάρχει δυνατότητα επιλογής των υλικών της κουζίνας, των εντοιχισμένων ντουλαπιών υπνοδωματίων, των χρωματισμών Έχει θέα τον καταπράσινο κάμπο της ευρύτερης περιοχής και τον οικισμό Λευκακίων καθώς βρίσκεται σε επικλινές υπερυψωμένο σημείο μικρού λοφίσκου με νότιο προσανατολισμό και ορατότητα προς τη θάλασσα από απόσταση περίπου 4χλμ. Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 700 τ. μ στο οποίο θα κατασκευαστεί άλλη μία όμοια μεζονέτα με τα ίδια χαρακτηριστικά. Απέχει περίπου 6χλμ από το Ναύπλιο και 4,5 χλμ από την κοντινότερη παραλία. Τιμή €650.000 (κωδ. 1086) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE

ΑΣΙΝΗ, Τολό - Διαμέρισμα 45τμ, 1 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Στον γνωστό παραθεριστικό προορισμό του Τολού, πωλείται διαμέρισμα στον 1ο όροφο συγκροτήματος - διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ, έχει εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο και απέχει ελάχιστα από την αξιοποιημένη θάλασσα με την υπέροχη παραλία, την ανεπτυγμένη αγορά και το τοπικό κέντρο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και περιέχει ευρύχωρο καθιστικό σε επαφή με χώρο κουζίνας με πολλά ντουλάπια, υπνοδωμάτιο και άνετο μπάνιο. Τα δυο κύρια δωμάτια έχουν άμεση επαφή με μεγάλο μπαλκόνι, από το οποίο υπάρχει ορατότητα προς τη θάλασσα μέσω διαμορφωμένου ανοιχτού τμήματος του επικλινούς οικοπέδου του συγκροτήματος και των υψομετρικά χαμηλότερων μπροστινών κτισμάτων. Έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό με αποτέλεσμα να είναι φωτεινό και ευάερο, έχοντας ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Προσφέρεται με εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίου, αναμονές για κλιματιστικά και δάπεδα από πλακάκι. Υπολείπεται μόνο η τοποθέτηση τουαλέτας, νιπτήρα και βρυσών, καθώς το διαμέρισμα έχει παραμείνει αχρησιμοποίητο από την κατασκευή του, γεγονός που αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα. Απέχει μόλις 10 χλμ από το Ναύπλιο και βρίσκεται στην αρχή της ακτογραμμής που έχει διαδοχικές γνωστές και αξιόλογες παραλίες. Προσφέρεται για χρήση εξοχικής κατοικίας, συνδυαστικά με εκμετάλλευση μέσω μισθώσεως ή και μόνιμης. Ενδιαφέρον χαρακτηριστικό αποτελεί το γεγονός ότι πωλείται διπλανό διαμέρισμα του ιδίου εμβαδού, με τίμημα 130.000€, το οποίο δύναται να συνενωθεί και να δημιουργήσει ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα με δυο έως τρία υπνοδωμάτια και δυο μπάνια. Τιμή €140.000 (κωδ. 1192) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE | Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). | The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ, Άρια - Διαμέρισμα 215τμ σε οικόπεδο 430τμ, 3 υ/δ, 1 master, υπερυψωμένοισόγειο, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 35τμ, ασανσέρ, κήπος 7τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται σε αξιοζήλευτο σημείο προαστίου του Ναυπλίου και εντός του οικισμού Άριας, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής διαμέρισμα υπό κατασκευή. Πρόκειται για όλο το υπερυψωμένο ισόγειο διώροφου κτιρίου από το οποίο υπάρχει πανοραμική θέα προς την πόλη του Ναυπλίου, το κάστρο Παλαμήδι, μέρος της θάλασσας του Αργολικού κόλπου και όλου του καταπράσινου τοπίου που παρεμβάλλεται και περιέχει τμήματα του αστικού ιστού της πόλης. Το διαμέρισμα προσφέρεται με μεγάλη κλειστή θέση στάθμευσης αυτοκινήτων και ανεξάρτητο κλιμακοστάσιο το οποίο έχει δική του ανεξάρτητη πρόσβαση από δημοτικό δρόμο. Περιέχει εκτός από τον εσωτερικό ιδιαίτερο διάκοσμο και διαρρύθμιση, μεγάλες βεράντες και μεγάλο εσωτερικό αίθριο - ησυχαστήριο που του δίνει ιδιαιτερότητα. Έχει συνολικό εμβαδό 215 τ. μ εκ των οποίων 60 τ. μ αφορούν τον βοηθητικό, κλειστό χώρο στάθμευσης. Κατά την είσοδο στην οικία συναντάμε ένα ευρύχωρο καθιστικό σε επαφή με χώρο κουζίνας και ένα λειτουργικό wc επισκεπτών. Μεγάλο πλεονέκτημα του χώρου αποτελεί το γεγονός ότι από την μια πλευρά έχει άμεση επαφή με τον εσωτερικό αίθριο χώρο και από την άλλη μια μεγάλη βεράντα εμβαδού 35 τ. μ περίπου με απεριόριστη θέα. Συνεχίζοντας, συναντάμε το master υπνοδωμάτιο της κατοικίας το οποίο έχει δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε τμήμα, διακριτά ξεχωριστό, από την μεγάλη μπροστινή βεράντα και ακολουθούν μέσω διαδρόμου άλλα δυο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, πρόσβαση σε ξεχωριστό μπαλκόνι και κοινόχρηστο μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει προβλεφθεί να παρέχει όλες τις σύγχρονες παροχές με ενεργειακή κατηγορία Α+ και ποιοτικά καλαίσθητα υλικά. Θα διαθέτει ατομικό ηλεκτρικό ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης, κεντρικό σύστημα ψύξης, τζάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνο. Ο σχεδιασμός του έχει προβλέψει την πρακτικότητα, δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα και η θέση του προσφέρει μαγευτική θέα δυτικά σε σημείο με άψογο μικροκλίμα. Δύναται να πουληθεί και ο 1ος όροφος συνολικού εμβαδού 200τ. μ. ο οποίος περιέχει και εξωτερικό Jacuzzi με 490.000€ Τιμή €450.000 (κωδ. 1182) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE | Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). | The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Πωλείται υπό ανέγερση αυτόνομη μεζονέτα 75τ. μ. (2 επιπέδων) στην Ασίνη, κοντά στο Τολό και σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο, με μικρή αυλή και ιδιωτική θέση στάθμευσης, ενταγμένο σε ένα σύγχρονο και καλαίσθητο συγκρότημα εξοχικών κατοικιών σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας ευελιξία και αξιόλογες προοπτικές απόδοσης. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό και άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, ένα φιλόξενο υπνοδωμάτιο που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και χαλάρωση, καθώς και μοντέρνο μπάνιο με προσεγμένη αισθητική. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αντλία θερμότητας με fancoil για ψύξη/θέρμανση και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Η αρχιτεκτονική του συγκροτήματος, με τη διάταξη σε τέσσερα ανεξάρτητα κτίρια, τους κοινόχρηστους διαδρόμους και τους προσεγμένους χώρους πρασίνου, δημιουργεί αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιοτικής διαβίωσης, ενώ η συνολική κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει εντός του 2026 και η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για την περίοδο 2028-2030, καθιστώντας το ακίνητο μια αξιόπιστη επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία ή επένδυση κοντά στη θάλασσα, στο Ναύπλιο και στο Τολό. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες του Ναυπλίου, μόλις 300 μέτρα από τον παλμό του κέντρου και 700 μέτρα από το λιμάνι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου. Το ακίνητο, κατασκευής 2005, αποτελεί μέρος μιας προσεγμένης, πολυτελούς οικοδομής και ξεχωρίζει για την άριστη διαρρύθμιση και τη λειτουργικότητά του. Η καρδιά του σπιτιού χτυπά στον εντυπωσιακό, ενιαίο χώρο του άνετου καθιστικού και της κουζίνας, ο οποίος επενδύεται με ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και λούζεται από φυσικό φως. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο, ένα επιπλέον WC, καθώς και έναν εξαιρετικά χρηστικό χώρο που λειτουργεί ως αποθήκη-πλυσταριο. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή αποδοτικότητα και ησυχία. Η άνεση της καθημερινότητας ολοκληρώνεται με μια επιπλέον αποθήκη στο υπόγειο και μια αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή του κτηρίου, ένα σπάνιο και πολύτιμο πλεονέκτημα για την περιοχή του κέντρου. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή που συνδυάζει την ηρεμία μιας premium γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της ιστορικής πόλης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

ΝΑΥΠΛΙΟ - Κτίριο 465τμ σε οικόπεδο 491τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (150τμ) - 1ος (150τμ) - 2ος (164τμ), ημιτελές, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοικτός ορίζοντας, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, τέντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδικός ακινήτου: 0655 Πωλείται κτήριο με διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 465μ2 περίπου, εντός σχεδίου στο Ναύπλιο. Πρόκειται για κατασκευή με άδεια οικοδομής το 1987. Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 491,5μ2 σε επικλινές σημείο της πόλης. Αποτελείται από 3 επίπεδα. Το 1ο επίπεδο (ισόγειο) περιέχει 2 ημιτελή διαμερίσματα στα μπετά εμβαδού 73μ2 και 60,3μ2 αντίστοιχα καθώς και βοηθητικό χώρο εμβαδού 17,5μ2. Το 2ο επίπεδο (1ος όροφος) περιέχει 2 ημιτελή διαμερίσματα στα μπετά εμβαδού 73μ2 και 77,64μ2 αντίστοιχα. Στο 3ο επίπεδο (2ος όροφος) υπάρχει οροφοδιαμέρισμα εμβαδού 164,3μ2 το οποίο περιέχει πολύ μεγάλο καθιστικό με τραπεζαρία σε επαφή με χώρο κουζίνας η οποία διαχωρίζεται με πάσο, w.c., 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Έχει σε όλες τις πλευρές και σε όλα τα διαμερίσματα ευρύχωρα μπαλκόνια με ορατότητα περιμετρικά και από τη μια πλευρά το κάστρο Παλαμήδι. Περιέχει δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εσωτερικές πόρτες και εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων από ξύλο μασίφ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και τέντες. Είναι πανταχώθεν ελεύθερο με νότιο προσανατολισμό. Απέχει 1.200 μέτρα από το κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή, ύστερα από την αποπεράτωση των ημιτελών διαμερισμάτων, για την δημιουργία κατοικιών για εκμετάλλευση με μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ή για ιδιοκατοίκηση. Τιμή €600.000 (κωδ. 0655) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ Σε μία ήσυχη και προνομιακή γειτονιά στον Εξώστη Ναυπλίου, μόλις 2 χιλιόμετρα από την καρδιά της ιστορικής πόλης και 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 102 τ. μ. Σε κτίριο ποιοτικής κατασκευής του 2006 με λίγα διαμερίσματα, το ακίνητο διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Η αρχιτεκτονική του εκμεταλλεύεται ιδανικά τη φυσική κλίση του εδάφους: ενώ η είσοδος βρίσκεται λίγα σκαλοπάτια χαμηλότερα από το επίπεδο του δρόμου, η μπροστινή πλευρά του διαμερίσματος υψώνεται σαν όροφος, προσφέροντας ανεμπόδιστη, υπέροχη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Το εσωτερικό του αποτελείται από έναν ευρύχωρο και ενιαίο χώρο καθιστικού, σαλονιού και κουζίνας με τζάκι, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και δημόσιες υπηρεσίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 2811 - Ναύπλιο Εξώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 6500 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 155.000 € ΝΑΥΠΛΙΟ - ΕΞΩΣΤΗΣ | Οροφοδιαμέρισμα περιπου 85 τ. μ. με Πανοραμική Θέα. Πωλείται όμορφο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας περίπου 85 τ. μ., σε ήσυχη και όμορφη οικιστική περιοχή στον Εξώστη Ναυπλίου. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και προσόψεως ακίνητο, με πανοραμική θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους, που προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση και χαλάρωση. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό, ξεχωριστή και καλαίσθητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει βεράντες περιμετρικά, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και όμορφη θέα από πολλούς χώρους του σπιτιού. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και άνεση. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η προνομιακή του θέση, η πανοραμική θέα, η φωτεινότητα και η λειτουργική του διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, ενώ παράλληλα παρουσιάζει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον με δυνατότητα μακροχρόνιας ή εποχιακής μίσθωσης. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: ~85 τ. μ. • 1ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια • Ξεχωριστή κουζίνα • Καθιστικό • 1 μπάνιο • Περιμετρικές βεράντες • Πανοραμική θέα • Αυτόνομη θέρμανση • Κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Σίτες • Φωτεινό και προσόψεως • Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο • Κατάλληλο για μόνιμη, εξοχική κατοικία ή επένδυση+30 6932389450. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 95τμ, 2 υ/δ, 3ος, ημιτελές, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοικτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Κωδικός ακινήτου: 0725 Πωλείται ημιτελές διαμέρισμα 95τ. μ στο κέντρο της πόλης του Ναυπλίου. Βρίσκεται σε στάδιο με κουφώματα αλουμινίου, πριν την τοποθέτηση δαπέδων, ειδών υγιεινής, ντουλαπιών κουζίνας και λοιπές εργασίες αποπεράτωσης. Ολοκληρωμένο το διαμέρισμα μπορεί να έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, και μπάνιο. Είναι διαμπερές και γωνιακό, με ευρύχωρο μπαλκόνι στην πρόσοψη του και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται στον 3ο (τελευταίο) όροφο πολυκατοικίας κατασκευής δεκαετίας 1980 και έχει πρόσβαση με ανελκυστήρα. Απέχει 100 μέτρα από την εμπορική οδό Άργους, 400 μέτρα από το νοσοκομείο της πόλης και τράπεζες και το λιμάνι. Πωλείται ημιτελές, στο στάδιο κατασκευής που βρίσκεται σήμερα. Επίσης πωλείται διαμέρισμα εμβαδού 65τ. μ με τα ίδια χαρακτηριστικά και τιμή 120.000€. Τιμή €180.000 (κωδ. 0725) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Τολό - Ασίνη, Ναύπλιο | Προς Πώληση Πλήρως Επιπλωμένο Διαμέρισμα 80 τ. μ. κοντά στη Θάλασσα Σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά στο Τολό, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 80 τ. μ. πρώτου ορόφου, κατασκευής 2010, ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb / τουριστική μίσθωση). Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άνεση, και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό - τραπεζαρία με πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια, λειτουργική κουζίνα και μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την οργανωμένη παραλία του Τολού, ενώ προσφέρει ευχάριστη θέα και αίσθηση χαλάρωσης. Διαθέτει διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας, και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο στην ταράτσα του κτιρίου με ελεύθερη πρόσβαση. Η τοποθεσία του, κοντά στη θάλασσα και στο κέντρο του οικισμού, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο ακίνητο υψηλής ζήτησης κοντά στο Ναύπλιο, με ισχυρή τουριστική δυναμική και σταθερή επενδυτική απόδοση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Αποκλειστικοτητα του γραφείου μας. Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Τολού, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και την εμπορική καρδιά της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 102 τ. μ., στον 2ο και τελευταίο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την άνεση και τη λειτουργικότητά του, καθώς διαθέτει έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα που προσφέρει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και στα γραφικά νησάκια του Τολού. Ακολουθεί ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, ενώ μέσω διαδρόμου οδηγούμαστε στα δυο (2) άνετα υπνοδωμάτια και στο ευρύχωρο μπάνιο. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μία ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικά ψύξης-θέρμανσης σε κάθε χώροΗλιακός θερμοσίφωναςΗλεκτρικά ρολάΔιπλά τζάμιαΣίτεςΚουφώματα αλουμινίουΔάπεδα από πλακάκιΠρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, θέα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ένα ακίνητο που πραγματικά ξεχωρίζει - ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στο κύμα. Απεχει 10 χιλιομετρα αποσταση απο το κοσμοπολιτικο Ναυπλιο και 175 χιλιομετρα απο το αεροδρομιο ελευθεριος βενιζελος. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

Σε ένα από τα πιο όμορφα και αναπτυσσόμενα παραθαλάσσια σημεία της Αργολίδας, στο γραφικό Τολό, διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο και φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 57 τετραγωνικών μέτρων. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μιας διώροφης πολυκατοικίας και προσφέρει εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το εσωτερικό του αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν άνετο και λειτουργικό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και ένα λουτρό. Η διαρρύθμιση του χώρου είναι μελετημένη ώστε να αξιοποιείται κάθε τετραγωνικό, με στόχο την άνεση και την εργονομία. Η κουζίνα έχει κατασκευαστεί κατά παραγγελία, με υλικά και σχεδιασμό που εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες αλλά και αισθητικές απαιτήσεις, αποτελώντας κεντρικό στοιχείο του χώρου. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι το μεγάλο, γωνιακό του μπαλκόνι, το οποίο εκτείνεται κατά μήκος των κυρίων χώρων και προσφέρει τη δυνατότητα για στιγμές χαλάρωσης, υπαίθρια γεύματα και ανεμπόδιστη απόλαυση του εξωτερικού περιβάλλοντος. Χάρη στον προσανατολισμό του, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και αεριζόμενο. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, καθώς έχει τύχει ιδιαίτερης φροντίδας. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και ηλεκτρικές συσκευές πολύ καλής ποιότητας, οι οποίες εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, γεγονός που το καθιστά έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς την ανάγκη επιπλέον επένδυσης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική: απέχει μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, ενώ βρίσκεται και σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο του Τολού, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και λοιπές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει την ηρεμία και την ποιότητα διαμονής που επιζητά κανείς σε μια παραθεριστική κατοικία. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα εξοχικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, έτοιμο προς χρήση, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση και διαρκή ανάπτυξη. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

Σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Αργολίδας, το μαγευτικό Τολό, μόλις 10 χλμ από το ιστορικό Ναύπλιο, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 45 τ. μ διώροφης οικοδομής, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο, αν και κατασκευής του 2009, δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και βρίσκεται σε κατάσταση καινούργιου. Είναι χτισμένο σε αμφιθεατρική τοποθεσία με άνετη πρόσβαση και εύεκολο πάρκινγκ στον δρόμο και προσφέρει πανοραμική θέα, ιδανικό για απόλυτη χαλάρωση. Διαθέτει ένα (1) ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, ένα (1) μπάνιο με φυσικό αερισμό και ένα μεγάλο μπαλκόνι. Η κατασκευή του περιλαμβάνει σύγχρονες προδιαγραφές όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ποιοτικά είδη υγιεινής, μοντέρνες ντουλάπες και εσωτερικές πόρτες καθώς και προ-εγκατάσταση γαι τοποθέτηση ηλαικού θερμοσίφωνα και κλιματισμού. Η προνομιακή του θέση, σε έναν ήσυχο αλλά τουριστικά ανεπτυγμένο προορισμό, το καθιστά ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση με άμεση απόδοση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Υπάρχουν 3 διαθέσιμα προς πώληση διαμερίσματα- Α1 - 120.000€ (46,03 τ. μ.) - Α2 130.000€ (44,84 τ. μ.) - Α3 - 140.000€ (44,84 τ. μ.) Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.