Domy na prodej - Δήμος Ναυπλιέων

Κωδικός ακινήτου: 2774 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 34.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 120.000 € Διαμέρισμα Ι5/1 | 34,11 τ. μ. | ΙσόγειοΣύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο ΝαύπλιοΣτο Ναύπλιο, μία από τις πλέον διαχρονικές και περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Ι5, συνολικής επιφάνειας 34,11 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στο ισόγειο ενός νέου πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος που βρίσκεται υπό κατασκευή και προβλέπεται να ολοκληρωθεί μέσα στην επόμενη τριετία. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Εσωτερική ΔιαρρύθμισηΕνιαίος χώρος διαμερίσματος με κρεβατοκάμαρα, τραπεζαρία, κουζίνα και ένα σύγχρονο λουτρόΕξωτερική βεράντα με ανοιγμα Το ΣυγκρότημαΤο έργο αποτελείται από δύο τριώροφες πολυκατοικίες με σοφίτες, συνολικά 14 σύγχρονες κατοικίες και ένα κατάστημα, σχεδιασμένες σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της υψηλής ποιότητας κατασκευής. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα προς την οδό Αιγίου και τον ιστορικό βράχο του Παλαμηδίου, ενώ ο ποδηλατόδρομος που αναπτύσσεται μπροστά από το συγκρότημα ενισχύει την ποιότητα ζωής και την καθημερινή μετακίνηση. Σημεία ΥπεροχήςΠρονομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη. Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, το λιμάνι και τις υπηρεσίες της πόλης. Ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και πολιτισμού. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΕνεργειακή Κλάση Α+Αντισεισμική κατασκευή υψηλών προδιαγραφώνΘεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (Radier)Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωναΔυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματοςΘερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVCΗλεκτρικά ρολά, σίτες και ενεργειακοί διπλοί υαλοπίνακεςΣύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με υποδομή οπτικής ίναςΤο διαμέρισμα Ι5 αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση αγοράς σε ένα έργο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η διαρκώς αυξανόμενη αξία της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια ασφαλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για μακροχρόνια επένδυση. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία. Για περισσοτερες πληροφοριες μπορειτε να καλείται στο +30 6932389450. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

ΑΣΙΝΗ, Τολό - Διαμέρισμα 80τμ, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: υπερυψωμένο ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1989, ανακαίνιση 2017, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Κωδικός ακινήτου: 0741 Πωλείται διαμέρισμα εμβαδού 80 τ. μ σε εξαιρετικό σημείο, στο τουριστικό Τολό Ασίνης. Βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο κτηρίου, κατασκευής του ΄89 και είναι πλήρως ανακαινισμένο εσωτερικά το 2017 με σύγχρονη και μοντέρνα αισθητική. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με κουζίνα, μεγάλο μπάνιο με ιδιαίτερη τεχνοτροπία και σε υπερυψωμένο επίπεδο ένα τεράστιο υπνοδωμάτιο με ιματιοθήκη με πρόσβαση σε μεγάλο εξωτερικό μπαλκόνι - βεράντα. Έχει ανατολικό προσανατολισμό με δυο ανεξάρτητες εισόδους. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματιστικά ψύξης/θέρμανσης, ατομικό καυστήρα πετρελαίου, μεταλλικό τζάκι, καινούργια κουζίνα, εντοιχισμένη ντουλάπα υπνοδωματίου και εξωτερική αποθήκη. Απέχει μόλις 250 μέτρα από την θάλασσα με την υπέροχη παραλία της Ψιλής άμμου και 180 μέτρα από την αγορά. Αποτελεί εξαιρετική πρόταση για παραθεριστική ή μόνιμη κατοικία. Τιμή €140.000 (κωδ. 0741) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Σε μία από τις πιο προνομιακές θέσεις του Τολού, μόλις λίγα βήματα από την εξαιρετική αμμώδη παραλία, διατίθεται ένα ιδιαίτερο ακίνητο με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα που πραγματικά εντυπωσιάζει. Πρόκειται για τρία αυτόνομα studio συνολικού εμβαδού 77 τ. μ., επιφανείας 27 τ. μ., 26 τ. μ. και 24 τ. μ., τοποθετημένα το ένα δίπλα στο άλλο, το καθένα με δική του ανεξάρτητη είσοδο. Όλα διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, μικρό κουζινάκι, χώρο ύπνου και μπαλκόνι με ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για καλοκαιρινή χαλάρωση. Είναι εξοπλισμένα με ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η θέση του ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία αλλά και κοντά σε καταστήματα και εστίαση, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα ενοποίησης των τριών studio σε ένα ενιαίο παραθαλάσσιο διαμέρισμα 77 τ. μ., ιδανικό για εξοχική ή ακόμη και μόνιμη κατοικία. Ένα ακίνητο που συνδυάζει θέα, τοποθεσία και επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο αγαπημένες παραθαλάσσιες περιοχές της Αργολίδας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

ΜΙΔΕΑ, Ανύφι - Κτίριο 160τμ σε οικόπεδο 3800τμ, 8 υ/δ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1950, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοικτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, κήπος, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, χωρίς κοινόχρηστα, δορυφορική σύνδεση, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. Κωδικός ακινήτου: 0287 Πωλείται ισόγειο κτίσμα 160 τ. μ στο Ανυφί γραφικό οικισμό μόλις 9 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο και 7 χιλιόμετρα από τις Μυκήνες. Περιέχει 8 δωμάτια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια. Βρίσκεται εντός εκτάσεως 3.800μ2 η οποία είναι εντός σχεδίου και η οποία έχει δυνατότητα για την κατασκευή μεγαλύτερου κτιρίου σύμφωνα με τον συντελεστή δόμησης. Είναι σε κεντρικό ασφάλτινο δρόμο ο οποίος συνδέεται με την εθνική οδό Ναυπλίου - Μυκηνών και από την οποία απέχει μόλις 500μ. Περιβάλλεται από τον καταπράσινο αργολικό κάμπο με εσπεριδοειδή. Οικονομική πρόταση Τιμή €100.000 (κωδ. 0287) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 91τμ σε οικόπεδο 6000τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, κήπος 5000τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο, επιτρέπονται κατοικίδια, εκτός οικισμού ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται σύγχρονη ισόγεια μονοκατοικία εμβαδού 91 τ. μ., σε καταπράσινο περιβάλλον, περιτριγυρισμένη από τους πορτοκαλεώνες του Αργολικού κάμπου και πλησίον της πόλης του Ναυπλίου. Πρόκειται για εξαιρετική κατασκευή με μοντέρνα και άνετη φιλοσοφία, η οποία βρίσκεται εντός ήρεμου περιαστικού περιβάλλοντος με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Είναι κατασκευή του 2008 και έχει γίνει ριζική ανακαίνιση που αναδεικνύει την εσωτερική αρχιτεκτονική της το 2022. Διασχίζοντας έναν ειδυλλιακό υπαίθριο χώρο με γκαζόν, που περιβάλλει ιδιωτική πισίνα εμβαδού 50 τ. μ., μικρό ιδιωτικό παρεκκλήσι και οριοθετείται πλευρικά με ψηλά δέντρα που απαρτίζουν το οικόπεδο που έχει συνολικό εμβαδό 6.000 τ. μ., αντικρίζουμε την ισόγεια κατοικία. Ανοίγοντας τη θωρακισμένη πόρτα, προβάλλει ο ενιαίος χώρος του ευρύχωρου καθιστικού και της μοντέρνας κουζίνας. Η αμεσότητα μέσω των τεράστιων φωτεινών ανοιγμάτων με τον υπέροχο περιβάλλοντα χώρο δημιουργεί γαλήνια αίσθηση χαλάρωσης, η οποία διατηρείται ύστερα από την πρόσβαση στα δύο υπνοδωμάτια τα οποία είναι master και ένα εκ των οποίων έχει δωμάτιο ιματιοθήκης, καθώς όλα επικοινωνούν με τον κήπο. Το μπάνιο του ιδιαίτερα άνετο, με σύγχρονη αισθητική. Η ποιοτική κατασκευή με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, ατομική οικονομική ενδοδαπέδια θέρμανση με ηλεκτρική αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από άριστης ποιότητας πλακάκι, πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ σε συνδυασμό με όλο τον οικιακό εξοπλισμό και επίπλωση, αποζημιώνει τις προσδοκίες κάθε ενδιαφερόμενου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς βρίσκεται σε ήσυχο σημείο προσφέροντας ιδιωτικότητα. Επισημαίνεται η ύπαρξη μεγάλου υπερυψωμένου στεγασμένου ανοιχτού χώρου, κατάλληλου για εκδηλώσεις και δραστηριότητες, ο οποίος έχει τη δυνατότητα να διαμορφωθεί κατάλληλα και να λειτουργήσει επαγγελματικά. Βρίσκεται μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης του Ναυπλίου και από τις πλησιέστερες οργανωμένες παραλίες. Τιμή €580.000 (κωδ. 1216) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Κωδικός ακινήτου: 2772 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 465.000 € Στο Ναύπλιο, μία από τις πλέον διαχρονικές και περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση, το διαμέρισμα Γ1, συνολικής επιφάνειας 98,23 τ. μ., βρίσκεται στον 3ο όροφο και αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, η λειτουργική διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει αισθητική, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Εσωτερική ΔιαρρύθμισηΤο κάτω επίπεδο περιλαμβάνει: Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Ένα μοντέρνο μπάνιο, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Σύγχρονη κουζίνα σε ενιαία διάταξη με το φωτεινό καθιστικό, προσφέροντας έναν άνετο χώρο για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Ευρύχωρη βεράντα με ανοιχτή θέα, η οποία χαρίζει άπλετο φυσικό φως και επεκτείνει αρμονικά τον χώρο διαβίωσης. Η σοφίτα διαθέτει: Δύο άνετα υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Ένα σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής. Ιδιωτική βεράντα με όμορφη θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης του εξωτερικού χώρου. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από: Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειοΙδιωτική αποθήκη (Με επιπλέον τίμημα) Το διαμέρισμα Γ1 αποτελεί μια κατοικία που ξεχωρίζει για την εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων, τη φωτεινότητά της και τη σύγχρονη αισθητική της, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για μια άνετη και ποιοτική καθημερινή ζωή. Το ΣυγκρότημαΤο έργο αποτελείται από δύο τριώροφες πολυκατοικίες με σοφίτες, συνολικά 14 σύγχρονες κατοικίες και ένα κατάστημα, σχεδιασμένες σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της υψηλής ποιότητας κατασκευής. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα προς την οδό Αιγίου και τον ιστορικό βράχο του Παλαμηδίου, ενώ ο ποδηλατόδρομος που αναπτύσσεται μπροστά από το συγκρότημα ενισχύει την ποιότητα ζωής και την καθημερινή μετακίνηση. Σημεία ΥπεροχήςΠρονομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη. Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, το λιμάνι και τις υπηρεσίες της πόλης. Ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και πολιτισμού. Ανεμπόδιστη θεα στο κάστρο του ΠαλαμηδίουΙδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΕνεργειακή Κλάση Α+Αντισεισμική κατασκευή υψηλών προδιαγραφώνΘεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (Radier)Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωναΔυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματοςΘερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVCΗλεκτρικά ρολά, σίτες και ενεργειακοί διπλοί υαλοπίνακεςΣύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με υποδομή οπτικής ίναςΥπόγειοι χώροι στάθμευσηςΥπόγειες αποθήκεςΤο διαμέρισμα Γ1 αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση αγοράς σε ένα έργο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η διαρκώς αυξανόμενη αξία της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια ασφαλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για μακροχρόνια επένδυση. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία. Για περισσοτερες πληροφοριες μπορειτε να καλείται στο +30 6932389450. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19,

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 130τμ, 3 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ). Σε κεντρική, ήσυχη και ασφαλή γειτονιά του Ναυπλίου, πωλείται διαμέρισμα εμβαδού 130 τ. μ. Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο για καθιστικό και τραπεζαρία με άμεση επαφή σε χώρο κουζίνας, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο με φυσικό φωτισμό και αερισμό, wc, εσωτερική αποθήκη και μεγάλα μπαλκόνια με φωτεινά ανοίγματα. Είναι διαμπερές, βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με άδεια οικοδομής το 1999 και αποπεράτωση το 2004, με μεσημβρινό προσανατολισμό, υπέροχη θέα το κάστρο Παλαμήδι και κοινόχρηστο δημοτικό χώρο. Παρέχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνο, κλιματιστικά, τέντες, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο παρκέ στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων, και ανοιχτή θέση στάθμευσης αυτοκίνητου στον ακάλυπτο. Απέχει ελάχιστα από τις κεντρικές οδικές αρτηρίες της πόλης με τις επί μέρους αγορές τους και περίπου 1.000 μέτρα από το λιμάνι και την παλιά πόλη. Επίσης πωλείται διαμέρισμα στον 3ο όροφο της οικοδομής με τα ίδια χαρακτηριστικά και τιμή 360.000€ Δεκτός διακανονισμός. Τιμή €330.000 (κωδ. 1068) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE

Μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον γεμάτο πορτοκαλιές και ατμόσφαιρα γαλήνης, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα κατοικιών συνολικού εμβαδού 200 τ. μ., μέσα σε αγροτεμάχιο 6.000 τ. μ., στη δημοτική ενότητα Ασίνης Ναυπλίου. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ιδανικό επενδυτικό ακίνητο, καθώς βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από την κοσμοπολίτικη παραλία του Τολού, 1.500 μέτρα από τα καταγάλανα νερά του Δρεπάνου και 10 χιλιόμετρα από το ιστορικό Ναύπλιο. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο λειτουργικά στούντιο, ήδη διαθέσιμα προς ενοικίαση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς και από τέσσερα ισόγεια ημιτελή διαμερίσματα, τα οποία δίνουν στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τα ολοκληρώσει και να τα αξιοποιήσει σύμφωνα με το επιχειρηματικό του πλάνο. Ο περιβάλλων χώρος με τις φυτεμένες πορτοκαλιές προσδίδει ιδιωτικότητα, προσφέροντας ένα περιβάλλον απόλυτης χαλάρωσης για τους επισκέπτες. Η εγγύτητα στη θάλασσα, η πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Αργολίδας και η εύκολη σύνδεση με την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος (170 χλμ. ) ενισχύουν σημαντικά τη δυναμική της επένδυσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα τουριστικό συγκρότημα υψηλής απόδοσης σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Πελοποννήσου. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 2770 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 245.000 € Διαμέρισμα Α6 | 73,92 τ. μ. | 1ος ΌροφοςΣύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο ΝαύπλιοΣτο Ναύπλιο, μία από τις πλέον διαχρονικές και περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Α6, συνολικής επιφάνειας 77,06 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός νέου πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος που βρίσκεται υπό κατασκευή και προβλέπεται να ολοκληρωθεί μέσα στην επόμενη τριετία. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Εσωτερική ΔιαρρύθμισηΔύο άνετα υπνοδωμάτιαΣύγχρονο λουτρόΕυρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίναςΜεγάλες βεράντες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση άνεσηςΤο διαμέρισμα συνοδεύεται από: Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειοΙδιωτική αποθήκη (Με επιπλέον τίμημα) Το ΣυγκρότημαΤο έργο αποτελείται από δύο τριώροφες πολυκατοικίες με σοφίτες, συνολικά 14 σύγχρονες κατοικίες και ένα κατάστημα, σχεδιασμένες σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της υψηλής ποιότητας κατασκευής. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα προς την οδό Αιγίου και τον ιστορικό βράχο του Παλαμηδίου, ενώ ο ποδηλατόδρομος που αναπτύσσεται μπροστά από το συγκρότημα ενισχύει την ποιότητα ζωής και την καθημερινή μετακίνηση. Σημεία ΥπεροχήςΠρονομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη. Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, το λιμάνι και τις υπηρεσίες της πόλης. Ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και πολιτισμού. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΕνεργειακή Κλάση Α+Αντισεισμική κατασκευή υψηλών προδιαγραφώνΘεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (Radier)Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωναΔυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματοςΘερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVCΗλεκτρικά ρολά, σίτες και ενεργειακοί διπλοί υαλοπίνακεςΣύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με υποδομή οπτικής ίναςΥπόγειοι χώροι στάθμευσηςΥπόγειες αποθήκεςΤο διαμέρισμα Α6 αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση αγοράς σε ένα έργο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η διαρκώς αυξανόμενη αξία της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια ασφαλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για μακροχρόνια επένδυση. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία. Για περισσοτερες πληροφοριες μπορειτε να καλείται στο +30 6932389450. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 53τμ σε οικόπεδο 1200τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, εμβαδόν μπαλκονιών 18τμ, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ). Σε ένα από τα πλεονεκτικότερα σημεία του κέντρου της πόλης του Ναυπλίου, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (Ι4) υπό ανέγερση εμβαδού 52,38 τ. μ. Το κτήριο θα αποτελέσει στολίδι της πόλης, έχοντας μοναδική αξιοζήλευτη αρχιτεκτονική σχεδίαση και που θα αφήσει το στίγμα του στην ήδη αναβαθμισμένη οδό Αιγίου, η οποία έχει μετατραπεί σε ένα σύγχρονο δρόμο με τμήματα πράσινου, ποδηλατοδρόμου, διαβάσεις πεζών, η διευθέτηση κυκλοφορίας των ΑΜΕΑ, η διευθέτηση των χώρων στάθμευσης των αυτοκινήτων και από τις δύο πλευρές του δρόμου και λοιπών κοινόχρηστων δραστηριοτήτων και τη δημιουργία μιας ήσυχης και φιλικής διαδρομής για τον πολίτη της πόλης και σύνδεση των περιοχών κατοικίας της νέας πόλης, με σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, ιστορικά σημεία της πόλης και τελικό προορισμό την παλιά πόλη. Πρόκειται για διαμέρισμα του ισογείου, γωνιακό με βόρειο προσανατολισμό και προσφέρεται με θέση στάθμευσης στο ισόγειο και αποθήκη στο υπόγειο. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας, δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει πρόσβαση σε χρήση αυλής και κήπου, με αποκλειστική χρήση γης και από τις δύο πλευρές των προσόψεών του. Οι πολυκατοικίες κατασκευάζονται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αντισεισμική κατασκευή (ποιότητα σκυροδέρματος) • Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) • Ηλιακοί θερμοσίφωνες για κάθε διαμέρισμα (προεγκατάσταση) • Δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών στη στέγη • Θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVC με ηλεκτρικά ρολά, σίτες και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες • Σύγχρονος ηλεκτρολογικός εξοπλισμός- υποδομή οπτικής ίνας • Ενδοδαπέδια θέρμανση Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Η κατασκευή θα παραδοθεί το 2030. Τιμή €215.000 (κωδ. 1233) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Σε ήσυχη γειτονιά, στην όμορφη περιοχή της Αγίας Παρασκευή, πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα τριών επιπέδων, εμβαδού 203 τ. μ., με διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο σε οικόπεδο εμβαδού 250 τ. μ. Το υπόγειο εμβαδού 80 τ. μ αποτελείται από έναν μεγάλο βοηθητικό ενιαίο χώρο αποθήκης και γκαράζ. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού, ένα μπάνιο και μία μεγάλη ενιαία βεράντα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μία μεγάλη ενιαία βεράντα με φανταστική θέα. Και τα τρία επίπεδα συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο και 1ος έχει συνολική επιφάνεια κύριων χώρων εμβαδού 127 τ. μ. Ειναι πληρως αποπερατωμενο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνα, μπόιλερ, τζάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα από αλουμίνιο. Καταλληλο για εξοχικη κατοικια. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία που της έχουν γνωστοποιηθεί. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη σε ακίνητο απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr

Πωλούνται τρία διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 200 τ. μ. σε κτίριο στην Παλιά Πόλη του Ναυπλίου. Τα προς πώληση διαμερίσματα είναι ισογείου- ημιορόφου και πρώτου ορόφου. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, πλησίον της Πλατείας του Αγίου Σπυρίδωνα με εξαιρετική πρόσβαση

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 95τμ σε οικόπεδο 600τμ, 2 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα υπό κατασκευή εμβαδού 94,88 τ. μ, σε περιοχή με έντονη οικοδομική δραστηριότητα και νεόδμητες πολυκατοικίες της πόλης του Ναυπλίου. Βρίσκεται στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, είναι διαμπερές με δυτικό προσανατολισμό και προσφέρεται με θέση στάθμευσης. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας, δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια. Η κατοικία πρόκειται να διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη και μονώσεις, που το εντάσσουν σε ενεργειακή κλάση Α. Προσφέρεται με ηλιακό θερμοσίφωνα και αναμονές σωληνώσεων, ώστε να μπορεί να τοποθετηθεί αντλία θερμότητας ψύξης/θέρμανσης, με επιπλέον κόστος. Παράλληλα, θα υπάρχουν αναμονές για τοποθέτηση κλιματιστικών. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Βρίσκεται σε οργανωμένη όμορφη και ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο της πόλης και τις κεντρικές αρτηρίες της, στην οποία υπάρχουν τοπικά super markets για την προμήθεια όλων των βασικών οικιακών ειδών και τροφίμων. Απέχει ελάχιστα από την τοπική αγορά της περιοχής, 600 μέτρα από σχολείο και 1.500 μέτρα περίπου από το Νοσοκομείο της πόλης και τράπεζα. Η κατασκευή θα παραδοθεί το αργότερο το καλοκαίρι του 2027. Επίσης πωλείται διαμέρισμα με τα ίδια χαρακτηριστικά στον 2ο όροφο και τιμή 320.000€. Τιμή €300.000 (κωδ. 1224) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Πωλείται Συγκρότημα Κατοικιών στην Παραλία Ιρίων - Πάνω στο Κύμα! Αναζητάτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία ή τον απόλυτο παραθαλάσσιο προορισμό για διαμονή και χαλάρωση; Το συγκρότημα αυτό είναι η τέλεια επιλογή! Τοποθεσία: Παραλία Ιρίων, Αργολίδα Απόσταση από τη θάλασσα: Κυριολεκτικά πάνω στο κύμα Απόσταση από Ναύπλιο: 25 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολικό Εμβαδό: 300 τ. μ. Οικόπεδο: 700 τ. μ. Διαμερίσματα: 8 αυτόνομα διαμερίσματα, εξοπλισμένα και ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση ή ως εξοχική κατοικία. Άνεση και Ποιότητα: Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους για απόλυτη άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας, συνδυάζοντας αισθητική και ανθεκτικότητα. Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία ενέργειας και ζεστό νερό όλο το χρόνο. Ντουλάπες για λειτουργικότητα και άνεση στους αποθηκευτικούς χώρους. Εξωτερικός Χώρος: Το μεγάλο οικόπεδο των 700 τ. μ. προσφέρει άπλετο χώρο για δημιουργία κήπου, παιδότοπου ή ακόμα και πισίνας, για να απολαμβάνετε τη θέα της θάλασσας και το απέραντο γαλάζιο σε απόλυτη χαλάρωση. Η θέση του ακινήτου προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, που θα σας χαρίσει μοναδικά ηλιοβασιλέματα και στιγμές γαλήνης. Ιδανική Επένδυση: Το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς βρίσκεται σε έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό, με τεράστιες δυνατότητες για ενοικίαση κατά την τουριστική περίοδο. Οι παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες αυξάνουν διαρκώς την αξία τους, και αυτό το συγκρότημα είναι η ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα, μόλις λίγα λεπτά από το μαγευτικό Ναύπλιο, σε μια περιοχή που συνδυάζει την φυσική ομορφιά και την ησυχία. Δυνατότητα πώλησης και των γειτονικών 300τμ. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Κωδικός ακινήτου: 2324 - Ασίνη Παραλία Ιρίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, 8 σαλόνια, 8 κουζίνες, 8 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 1990 και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 25χλμ., απόσταση από χωριό 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 550.000 € Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), Ισόγειο 95 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 95 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 σαλόνι/α. 2ος 95 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. στην περιοχή: Μιδέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 285 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 490 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Εκκλησία, 10 Χιλιόμετρα από πόλη (ΝΑΥΠΛΙΟ), 10 Χιλιόμετρα από πόλη (ΑΡΓΟΣ), 160 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 10 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος. Μόλις 10 χιλιόμετρα από το κοσμοπολίτικο Ναύπλιο, σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή της Μιδέας, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα ευρύχωρη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 285 τ. μ., σε οικόπεδο 490 τ. μ., με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 95 τ. μ. και διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 σαλόνια και 1 κουζίνα, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει λειτουργικά τους ορόφους. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, ο πρώτος όροφος ένα υπνοδωμάτιο και σαλόνι, ενώ ο δεύτερος όροφος διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι, με την κατάλληλη διαμόρφωση, μπορεί να δημιουργηθούν δύο ξεχωριστές και ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κατασκευής του 1985, η κατοικία χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ παραδίδεται επιπλωμένη. Είναι φωτεινή με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στο πράσινο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο και θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς, καθώς απέχει περίπου 160 χλμ από το αεροδρομιο, 10 χλμ. από το Ναύπλιο και την θάλασσα. Ένα ακίνητο με μεγάλους χώρους, σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 694 4290179 Email: [email protected] Υπεύθυνη Ακινήτου: Τσίρου Μακρή Ελένη Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 100τμ σε οικόπεδο 1150τμ, 3 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2018, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 4τμ, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ). Σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά του Ναυπλίου, μέσα στο κέντρο της νέας πόλης, πωλείται διαμέρισμα εμβαδού 100 τ. μ. Πρόκειται για λειτουργικό διαμέρισμα με άριστη διαρρύθμιση το οποίο βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με σύγχρονη αισθητική, που αποπερατώθηκε το 2018. Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας σε επαφή με ανοιχτό χώρο κουζίνας, τρία άνετα υπνοδωμάτια με εργονομικές ντουλάπες, μπάνιο με ντουζιέρα και καμπίνα, w.c και μικρή εσωτερική αποθήκη με θέση πλυντηρίου. Η κατοικία είναι προσόψεως με πολύ μεγάλο μπαλκόνι και φωτεινά ανοίγματα. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση, αναμονές για κλιματιστικά ψύξης/θέρμανσης σε όλα τα δωμάτια και αναμονές για ηλιακό θερμοσίφωνο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από μοντέρνο, μεγάλο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και θέση στάθμευσης αυτοκίνητου στο ισόγειο και ευρύχωρη αποθήκη στο χώρο του υπογείου της πολυκατοικίας. Απέχει ελάχιστα από τις κεντρικές οδικές αρτηρίες της πόλης με τις επί μέρους αγορές τους και περίπου 800 μέτρα από το λιμάνι και την παλιά πόλη του Ναυπλίου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και εξαιρετική θέση. Τιμή €300.000 (κωδ. 1287) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Στο κέντρο του Ναυπλίου, σε προνομιακή τοποθεσία, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλής αισθητικής και ποιότητας, με μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, μεγάλες υαλοστάσεις, άνετες βεράντες και άπλετο φυσικό φως, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Διατίθεται προς πώληση εσωτερικό ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 66 τ. μ., αναπτυσσόμενο σε δύο επίπεδα (3ος και 4ος όροφος), με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονη αισθητική. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας καθώς και μπάνιο, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε σε καλαίσθητη σοφίτα με υπνοδωμάτιο, εντοιχισμένη ντουλάπα και δεύτερο μπάνιο. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τα υλικά υψηλών προδιαγραφών, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική φινέτσα, με προγραμματισμένη παράδοση εντός διετίας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο γοητευτικές και διαχρονικά περιζήτητες πόλεις της Ελλάδας, με αυξανόμενη τουριστική και επενδυτική δυναμική, η οποία ενισχύεται περαιτέρω από τη νέα μαρίνα που βρίσκεται υπό κατασκευή. Η κατασκευή εξελίσσεται με ταχύ ρυθμό και η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται εντός του 2027, προσφέροντας μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και λειτουργικού ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε μία από τις πιο προνομιακές και κεντρικές τοποθεσίες του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση ένα διαμέρισμα 82 τ. μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο. Το ακίνητο, κατασκευής του 1983, ανανεώθηκε το 2023, συνδυάζοντας την ποιότητα των υλικών με τη σύγχρονη άνεση. Ο εσωτερικός χώρος αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση αναδεικνύεται από τα δάπεδα μαρμάρου και ξύλου, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας, ο κλιματισμός και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες εξασφαλίζουν μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοίκησης. Το διαμέρισμα παραδίδεται με τις ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τέντες, καθώς και υποδομή οπτικών ινών. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και η ξεχωριστή θέα προς το κάστρο της πόλης. Παράλληλα, η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και ανελκυστήρα λύνει κάθε καθημερινή ανάγκη στην καρδιά της πόλης, όπου σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και δημόσιες υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση λίγων βημάτων. Απέχει μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και 500 μέτρα από το ιστορικό κέντρο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 54τμ σε οικόπεδο 677τμ, 1 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (Β6) υπό κατασκευή εμβαδού 54 τ. μ, σε κεντρική γειτονιά της πόλης του Ναυπλίου. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, είναι διαμπερές με ανατολικό προσανατολισμό και προσφέρεται με θέση στάθμευσης. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με τραπεζαρία χώρο κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια. Η κατοικία πρόκειται να διαθέτει μονώσεις και θερμοπροσόψεις προαπαιτούμενες για την αντιμετώπιση της επερχόμενης κλιματικής αλλαγής και για κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Α+. Επίσης προσφέρεται με ηλιακό θερμοσίφωνο και κλιματιστικά inverter ψύξης/θέρμανσης. Παράλληλα μπορούν με επιπλέον κόστος να υπάρχουν αναμονές σωληνώσεων για θέρμανση με panels καλοριφέρ. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Βρίσκεται σε οργανωμένη όμορφη και ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο της πόλης και τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης. Απέχει ελάχιστα από την τοπική αγορά της περιοχής, 800 μέτρα περίπου από σχολείο και 1.500 μέτρα από το Νοσοκομείο της πόλης και τράπεζα. Η κατασκευή θα παραδοθεί το αργότερο στο τέλος του 2029. Τιμή €190.000 (κωδ. 1291) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα 1ου ορόφου 89 τ. μ., σε συγκρότημα κατοικιών οικοπέδου 485,11 τ. μ., στη θέση Βουνό-Πλάκα-Μύλοι, Δρέπανο, Ναύπλιο. Περιβάλλων χώρος με κοινόχρηστη πισίνα. Κοντά σε σχολείο και θάλασσα. Συντεταγμένες: 37.5370999348105 22.892090311373408