Σπίτια προς πώληση - Δήμος Παλλήνης

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: Ημιυπόγειο 46 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. Ισόγειο 59 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 12 τ. μ. Με αποθήκη: 6 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 17 Χιλιόμετρα από παραλία, 15 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό, Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. μεζονέτα ισογείου, 2 επιπέδων, ισόγειο 59 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και ημιυπόγειος χώρος 46 τ. μ., με ένα υπνοδωμάτιο, χώρο laundry, λουτρό και ανοιχτό χώρο καθιστικού ή γραφείου - playroom, αποκλειστική χρήση κήπου και 2 θέσεις στάθμευσης υπαίθριες εντός οικοπέδου, ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικές τέντες, με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ενδοδαπέδια θέρμανση. Τιμή: €410.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα 95 τ. μ. Προς Πώληση - 2ος & 3ος Όροφος | Υπό Κατασκευή. Σε εξαιρετικό σημείο, με θέα σε πάρκο, πράσινο και βουνό, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα 95 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου υπό κατασκευή κτιρίου. Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για τις αρχές του 2028. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ενώ συνοδεύεται από μια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για γωνιακό, ρετιρέ, προσόψεως και διαμπερές οροφοδιαμέζονετα, ιδιαίτερα φωτεινή, με μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα. Η κατασκευή έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και άνεσης, με ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανιχνευτή καπνού. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, σε κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες, πάρκο και αγορά, ενώ η εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα της συγκεκριμένης κατοικίας είναι ότι, καθώς βρίσκεται υπό κατασκευή, ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να συμμετέχει στον σχεδιασμό και να διαμορφώσει επιλεγμένα στοιχεία της κατοικίας σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις, δημιουργώντας ένα πραγματικά εξατομικευμένο σπίτι. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Γέρακας, Μεζονέτα Προς Πώληση, 105 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Κήπος, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: 500μ από στ΄αση λεωφορείου, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 15000, Θάλασσα (m): 20000, Τιμή: 360.000€. A.CH REAL ESTATE, email: [email protected]

Πολυτελής Μεζονέτα 139τ. μ υψηλής Αισθητικής και Λειτουργικότητας. Στην Παλλήνη, μέσα σε έναν ήσυχο και καταπράσινο οικισμό, προσφέρεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 139τ. μ., σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: 1ος όροφος : 75 τ. μ. περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε ένα μεγάλο και πλατύ εξώστη, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας με PVC πατώματα που αποπνέουν κομψότητα και ζεστασιά σε όλους τους χώρους. Ενιαίος χώρος κουζίνας - τραπεζαρίας, μοντέρνας αισθητική και βέβαια δύο υπνοδωμάτια με μπάνιο υψηλής ποιότητας. Πλήρης αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας με σύστημα fan coil για απόλυτο έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Σοφίτα 62τ. μ. - Φωτεινός και Πλήρως Εκμεταλλεύσιμος Χώρος με εσωτερικά μπαλκόνια τα οποία δίνουν μια αίσθηση ελευθερίας, δύο υπνοδωμάτια και τέλος ένα μπάνιο. Τοποθεσία: Η μεζονέτα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Παλλήνης, κοντά σε σχολεία, αγορά, στάση ΜΜΜ και με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος και την Αττική Οδό. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ποιοτικό και άνετο τρόπο ζωής, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία των προαστίων με την άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Στο ίδιο κτήριο διατίθενται προς πώληση και τα ακόλουθα ακίνητα: -Ισόγειο Διαμέρισμα, 75 τ. μ. + 40 τ. μ. ημιυπόγειος χώρος, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτικός κήπος και 1 θέση στάθμευσης. Τιμή: 390.000 € -Ισόγειο Διαμέρισμα, 75 τ. μ. + 40 τ. μ. ημιυπόγειος χώρος, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτικός κήπος και 1 θέση στάθμευσης. Τιμή: 390.000 € -Μεζονέτα 1ου-2ου Ορόφου, 117 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, εσωτερικός και υπόγειος αποθηκευτικός χώρος, 1 θέση στάθμευσης. Τιμή: 415.000 € https://theprosperty.com/listings/13767 ☎️ 210 6812500.

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται μεζονέτα 117τ. μ. πολυτελείας στον 2ο και 3ο όροφο με ασανσέρ. Ο 2ο όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και 1 μπάνιο. Ο 3ο όροφος αποτελείται από 2 δωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι βαμμένη και διαθέτει θεμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, θερμοπρόσοψη, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, εγκατάσταση για συναγερμό, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, καλωδιακή τηλεόραση, εγκατάσταση για ηλιακό, μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3640

ΓΕΡΑΚΑΣ - Μεζονέτα 247τμ σε οικόπεδο 199τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 master, 3 επίπεδα: υπερυψωμένο ισόγειο-1ος-2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον πλατεία (έως 1000μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 1000μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Κωδ. 7003 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Γέρακας, Μπαλάνα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 95 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Νότιος, Κοντά σε: 500μ από στ΄αση λεωφορείου, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 15000, Θάλασσα (m): 20000, Τιμή: 277.000€. A.CH REAL ESTATE, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 173 τ. μ. Αποτελείται από:, 5 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 9 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από μετρό (Δουκίσσης Πλακεντίας (Μετρό) ), έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Αυτόνομη Μεζονέτα (Νεόδμητη) σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Γέρακα (Γαργηττός ΙΙ). Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους εσωτερικά διαθέτοντας ασανσέρ και εσωτερική σκάλα. Υπερυψωμένο Ισόγειο: Το πρώτο επίπεδο της κατοικίας αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με λειτουργική κουζίνα και ένα WC.1ος όροφος: Το δεύτερο επίπεδο της κατοικίας αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. 2ος όροφος: Το τρίτο επίπεδο της μεζονέτας αποτελείται από ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Η μεγάλη βεράντα σε αυτό το επίπεδο προσφέρει ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα. Το τελευταίο επίπεδο της κατοικίας (ημιυπόγειο) προσφέρεται είτε ως χώρος playroom, είτε ως ένα αυτόνομο δωμάτιο το οποίο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Επιπροσθέτως, διατίθενται μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη (9 τ. μ.) Διαθέτει ιδιοκτησία μικρού κήπου και βρίσκεται σε συγκρότημα με τέσσερις μεζονέτες Επίσης διατίθεται επιπλωμένο. Τιμή διαπραγματεύσιμη. Τιμή: €630.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται μεζονέτα 138 τ. μ. (ισόγειο και πρώτος όροφος) στον Γέρακα, στα όρια με το Πάτημα Χαλανδρίου. Το ακίνητο είναι μοντέρνας κατασκευής, πολύ φωτεινό, γωνιακό και βρίσκεται σε ένα από τα ομορφότερα σημεία του Γέρακα, μέσα σε περιοχή με πράσινο, πολυτελείς κατοικίες, πάρκο, καθώς και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά. Διαθέτει ευρύχωρο living room με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων τα δύο είναι master και βρίσκονται στον πάνω όροφο), wc, υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η θέρμανση και ψύξη λειτουργούν μέσω συστήματος αντλιών θερμότητας με fan coil, ενώ η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και ιδιωτική πρασιά 25 τ. μ. Η θέα είναι όμορφη, το περιβάλλον ήσυχο αλλά ταυτόχρονα κεντρικό, καθιστώντας τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά άνεση, ποιότητα και πρόσβαση σε όλες τις παροχές της περιοχής. https://theprosperty.com/listings/14637 ☎️ 210 6812500

Νεόδμητη Μεζονέτα 160,16 τ. μ. με Σοφίτα και Θέα στον Υμηττό - Γέρακας. Σε προνομιακό σημείο του Γέρακα διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160,16 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο όροφο και στη σοφίτα σύγχρονου οικιστικού κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα φωτεινή και ευρύχωρη κατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, τη minimal αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, με ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό. Στο κύριο επίπεδο δεσπόζει ο άνετος ενιαίος χώρος καθιστικού και σύγχρονης κουζίνας, ο οποίος διαμορφώνει ένα κομψό και φιλόξενο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα καλαίσθητο μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Η σοφίτα λειτουργεί ως ένα περισσότερο ιδιωτικό και σχεδόν αυτόνομο τμήμα της κατοικίας, περιλαμβάνοντας ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο, χώρο γραφείου και ανεξάρτητη ντουλάπα. Η διαρρύθμιση των δύο επιπέδων έχει μελετηθεί ώστε να εξασφαλίζει φυσική ροή, άνετη καθημερινότητα και διακριτό διαχωρισμό μεταξύ των κοινόχρηστων και των ιδιωτικών χώρων. Η ποιότητα κατασκευής αποτυπώνεται τόσο στην επιλογή των υλικών όσο και στις τεχνικές προδιαγραφές του ακινήτου. Η πλήρης θερμοπρόσοψη DOW πάχους 10 εκ. και τα βαρέος τύπου θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν αποτελεσματική θερμομόνωση, ηχομόνωση και σταθερές συνθήκες άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Α και διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με αντλία θερμότητας ενεργειακής απόδοσης Α+++ και μονάδες fan coil, επιτυγχάνοντας υψηλή απόδοση με περιορισμένη κατανάλωση ενέργειας. Η σύγχρονη αισθητική ενισχύεται από ψευδοροφές γυψοσανίδας, εργονομικές ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και ενσωματωμένο καθρέφτη, καθώς και προσεγμένες επενδύσεις μπάνιων από αναγνωρισμένους οίκους. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λίτρων, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και θυροτηλεόραση αφής με δυνατότητα καταγραφής. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης με έτοιμη υποδομή για την εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός ποιοτικού οικιστικού περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία, μέσα μεταφοράς, κύριους οδικούς άξονες, την Αττική Οδό και το Μετρό. Μία ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, η οποία ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, την προσεγμένη διαρρύθμιση, τις προηγμένες ενεργειακές παροχές και τη θέα προς τον Υμηττό, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη ποιότητα ζωής στον Γέρακα. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Γέρακας Γαργηττός 2 μεζονέτα 127 τμ 1ου-2ου νεόδμητη κατασκευής 2026 παράδοση 7/26. Εξαιρετικής κατασκευής, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, 3 υ/δ, κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 w/c,βεράντες με πολύ ωραία θέα, θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακός, κλειστό ατομικό πάρκινγκ υπογείου 24 τμ με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη υπογείου 6 τμ. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 145 τ. μ. - Υψηλής Κατασκευαστικής Ποιότητας & Καθημερινής Άνεσης Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ., η οποία σχεδιάστηκε για να προσφέρει μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανώτερη ποιότητα κατασκευής του και τη χρήση επώνυμων, ανθεκτικών υλικών υψηλών προδιαγραφών, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την απόλυτη ποιότητα και στιβαρότητα στην κατοικία τους. Η εσωτερική διαρρύθμιση δίνει έμφαση στην ευρυχωρία και τη λειτουργικότητα των χώρων. Διαθέτει έναν ιδιαίτερα φωτεινό και επιβλητικό open plan χώρο καθιστικού με λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, καθώς και έναν επιπλέον χώρο που δύναται να διαμορφωθεί ως 4ο δωμάτιο ή γραφείο, προσφέροντας την απαραίτητη απομόνωση για εργασία ή μελέτη. Οι χώροι συμπληρώνονται από δύο πλήρη μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Η καθημερινότητα αναβαθμίζεται μέσα από τις μεγάλες και άνετες βεράντες, οι οποίες εξασφαλίζουν ανοιχτωσιά, απρόσκοπτη θέα και άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και χαλάρωσης σε κάθε επίπεδο. Ως ακίνητο Ενεργειακής Κλάσης Α, ενσωματώνει προηγμένα συστήματα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης για μέγιστη ιδιωτικότητα και οικονομία. Η ψύξη και η θέρμανση παρέχονται μέσω αντλίας θερμότητας με μονάδες Fan Coil, εξασφαλίζοντας αυτονομία και ιδανικές συνθήκες όλο τον χρόνο. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης στον υπόγειο όροφο και αποθήκη επιφάνειας περίπου 10 τ. μ. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στον σταθμό του Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέροντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η παράδοση του έργου αναμένεται το Φθινόπωρο του 2027. Με μεγάλους χώρους και υψηλή αισθητική, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες, ζευγάρια, αλλά και απαιτητικούς ιδιώτες που θέτουν την ποιότητα και την άνεση στο επίκεντρο της καθημερινότητάς τους. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται Μεζονέτα 3 Επιπέδων και δώματος στον Γέρακα - περιοχή Γαργηττός. Συνολική επιφάνεια: 230 τ. μ. Μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, έτος κατασκευής 2008, σε ήσυχο και όμορφο σημείο της περιοχής, ιδανική για οικογένειες. Η κατοικία διαθέτει μοντέρνα χαρακτηριστικά και άνετους χώρους για άνετη διαβίωση. Χαρακτηριστικά: Υπερυψωμένο Ισόγειο : Σαλόνι με τζάκι, βεράντα, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας και WC επισκεπτών. 1ος Όροφος : Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με τεράστια βεράντα και ένα μπάνιο. Σοφίτα : Ενιαίος χώρος. Ημιυπόγειο : Playroom, μπάνιο, βοηθητικοί χώροι, χώρος στάθμευσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ατομικό σύστημα θέρμανσης (λέβητας πετρελαίου). Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικές τέντες. Πόρτα ασφαλείας και προ εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Βασικά Πλεονεκτήματα: Ιδανικό ακίνητο για οικογένειες. Εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνίες. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Γέρακας, Μεζονέτα Προς Πώληση, 84 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Κήπος, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: 500μ από στ΄αση λεωφορείου, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 15000, Θάλασσα (m): 20000, Τιμή: 400.000€. A.CH REAL ESTATE, email: [email protected]

Σε μια από τις ήσυχες γειτονιές του Γέρακα, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό του Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέρεται μια εξαιρετικής κατασκευής, υπό ανέγερση μεζονέτα 119 τ. μ. που συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία της προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την καθημερινή ευκολία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, σούπερ μάρκετ και περιποιημένες παιδικές χαρές. Ο σχεδιασμός της κατοικίας διακρίνεται για τις καθαρές γραμμές και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται με τρόπο που εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα, περιλαμβάνοντας ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, με κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια και έναν αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο. Τα μεγάλα μπαλκόνια αποτελούν φυσική επέκταση του εσωτερικού, προσφέροντας άπλετο φως και ευχάριστη θέα. Η ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου βρίσκεται στον πυρήνα της κατασκευής. Η εξωτερική θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και η ενδοδαπέδια θέρμανση που υποστηρίζεται από αντλία θερμότητας εξασφαλίζουν ιδανική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους με το ελάχιστο δυνατό ενεργειακό κόστος. Παράλληλα, η ασφάλεια και η προσβασιμότητα είναι εγγυημένες, χάρη στην πόρτα ασφαλείας, τον σύγχρονο ανελκυστήρα, την πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ και την αποκλειστική θέση στάθμευσης. https://theprosperty.com/listings/19034 ☎️ 210 6812500.

Αρχιτεκτονική Αυτονομία & Διαχρονική Αισθητική: Ευρύχωρη Μεζονέτα 140 τ. μ. (1ου-2ου) με Ιδιόκτητη Ταράτσα 16 τ. μ. Σε μια από τις πιο ήσυχες οικιστικές ζώνες της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα 140 τ. μ. 1ου και 2ου ορόφου, σχεδιασμένη με άξονα την απόλυτη εργονομία, τη φυσική φωτεινότητα και την απρόσκοπτη θέα στο πράσινο και το βουνό. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική ποιότητα κατασκευής του και τα ανθεκτικά υλικά του. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με αυτόνομες είσοδους και στους δύο ορόφους, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία και ιδιωτικότητα. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί έναν ηλιόλουστο open-plan χώρο υποδοχής με σαλόνι, τζάκι και σύγχρονη κουζίνα, ο οποίος συμπληρώνεται από δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο (42 τ. μ.) αποτελεί ένα ανεξάρτητο καταφύγιο, διαθέτοντας ένα επιβλητικό master υπνοδωμάτιο 30 τ. μ. με en-suite μπάνιο. Στα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου ανήκει η ιδιόκτητη ταράτσα 16 τ. μ. για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και η υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη. Αποτελεί μια εξαιρετική οικιστική πρόταση για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα, αυτονομία και premium ποιότητα διαβίωσης. Σημείωση: Το ακίνητο ουδέποτε έχει κατοικηθεί από την κατασκευή του, διατηρώντας στο ακέραιο την αίσθηση του καινούργιου. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Ανακαλύψτε την απόλυτη εκφραση σύγχρονης πολυτέλειας και διακριτικής αισθητικής σε αυτή την εντυπωσιακή, νεόδμητη μεζονέτα 150 τ. μ., τοποθετημένη στον 1ο όροφο της πιο προνομιακής γειτονιάς του Γέρακα. Σχεδιασμένη με γνώμονα την υψηλή αρχιτεκτονική και την απόλυτη λειτουργικότητα, η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα προσφέροντας έναν επιβλητικό και φωτεινό χώρο υποδοχής με σαλόνι και κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια -εκ των οποίων το ένα master- καθώς και δύο κομψά μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Η εμπειρία διαβίωσης απογειώνεται από τα εντυπωσιακά, μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας, ενώ η κατασκευή ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή της απόδοση, διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη, καθώς και προεγκαταστάσεις για φωτοβολταϊκά, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Η άνετη καθημερινότητα ολοκληρώνεται με δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ευρύχωρη αποθήκη και πλήρη σύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυο, ενώ η εξαιρετική της τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικές χαρές, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την απόλυτη ευκολία. https://theprosperty.com/listings/19040 ☎️ 210 6812500.

Σε εξαιρετικό σημείο στον Γέρακα, σε οικόπεδο 274 τ. μ., διατίθεται μια ξεχωριστή μεζονέτα που αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με άνετη χτιστή σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ. Η κύρια είσοδος της κατοικίας βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο (περίπου 70 τ. μ.), το οποίο φιλοξενεί έναν διαμπερή και εξαιρετικά φωτεινό ενιαίο χώρο για το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, καθώς επίσης και ένα WC επισκεπτών. Η κουζίνα του χώρου αυτού ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό της με glossy burgundy επιφάνειες, την πρακτική κεντρική νησίδα και τον εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών που περιλαμβάνει εντοιχισμένες συσκευές, επιβλητικό φούρνο 90 cm και design black panel απορροφητήρα. Ο χώρος αυτός διαθέτει μπαλκόνι και πρόσβαση στον πίσω κήπο, ενώ η σαλονοτραπεζαρία εκτείνεται γύρω από το ζεστό τζάκι και έχει πρόσβαση στο άνετο μπαλκόνι της πρόσοψης. Στον 1ο όροφο (περίπου 60 τ. μ.) βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το master bedroom να ξεχωρίζει για τις ιδιαίτερα γενναιόδωρες διαστάσεις του. Ο όροφος αυτός διαθέτει και ένα εντυπωσιακό μπάνιο με υδρομασάζ. Στον τελευταίο όροφο δεσπόζει μια πανέμορφη σοφίτα με εμφανή ξύλινη στέγη, ιδανική για χώρο γραφείου, καθιστικού ή playroom. Πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο ημιυπόγειος χώρος (περίπου 70 τ. μ.), ο οποίος διαθέτει δική του ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό πίσω κήπο 40 τ. μ. με το χτιστό BBQ. Ο χώρος αυτός μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομη κατοικία, περιλαμβάνοντας ένα υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα. Στον σύγχρονο εξοπλισμό του ακινήτου περιλαμβάνονται η θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία σε κάθε όροφο, Boiler, συναγερμός, σίτες σε όλα τα ανοίγματα, σύνδεση οπτικής ίνας και 1 θέση στάθμευσης. Η κατοικία βρίσκεται σε μια προνομιακή και αναβαθμισμένη γειτονιά του Γέρακα, περιβαλλόμενη από όμορφες, σύγχρονες μεζονέτες, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, τοπική αγορά, καθώς και στο μετρό και στις κύριες οδικές αρτηρίες της Αττικής. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη και ευέλικτη πρόταση κατοίκησης, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ανεξαρτησία, άνεση και ποιότητα. https://theprosperty.com/listings/19699 ☎️ 210 6812500

Πωλείται στον Γέρακα Νεόδμητο Διαμέρισμα με πατάρι 94 τ. μ. ισογείου με 2 Υ/Δ, Κουζίνα, Σαλόνι, 1 Μπάνιο, 1 WC, 1 θέση στάθμευσης υπογείου και 1 Αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 27 τ. μ. με τζακούζι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Βρίσκεται υπό κατασκευή και θα παραδοθεί την άνοιξη του 2027. Ως Ενεργειακό κτίριο Α+ θα προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενδοδαπέδια θέρμανση, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κεντρική κεραία, σε ένα σύγχρονο κτίριο minimal αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει αυτόνομη Αντλία ψύξης/θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα και έχει ΒΑ προσανατολισμό. Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε προνομιακή θέση, πολύ κοντά στην Λ. Μαραθώνος, Αττική Οδό και Λ. Σπάτων. Απέχει 1 Χιλιόμετρο από τον προαστιακό, 12 Χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο, 1,5 Χιλιόμετρο από τον Σταυρό Αγ. Παρασκευής, ενώ βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση σε Συγκοινωνίες, Σχολεία, Πλατεία, Super Market και το Εμπορικό Κέντρο. Συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την άνεση στην καθημερινότητα το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κωδικός Συνεργάτη (HH19) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Minimal Αρχιτεκτονική & Πράσινη Υπεροχή: Νεόδμητη Μεζονέτα 114 τ. μ. (2ου-3ου) - Γαργηττός ΙΙ, Γέρακας Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες οικιστικές ζώνες του Γέρακα, στον Γαργηττό ΙΙ, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 114 τ. μ. 2ου και 3ου ορόφου, σχεδιασμένη με γνώμονα τη σύγχρονη αρχιτεκτονική πρωτοπορία, την απόλυτη εργονομία και την κορυφαία ενεργειακή αυτονομία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική κατασκευαστική του δομή, συνδυάζοντας minimal γραμμές, υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, πλήρη θερμοπρόσοψη και προηγμένη ηχομόνωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με κομψή εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει έναν επιβλητικό open-plan χώρο υποδοχής με σαλόνι και κουζίνα σύγχρονου design, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στο πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία εξοπλίζεται με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ συμπληρώνεται από δύο θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά στρατηγική, σε απόσταση μόλις 2,7 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς και την τοπική αγορά. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν premium ποιότητα κατασκευής, καθημερινή άνεση και υψηλή επενδυτική προοπτική. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way