Продажа домов - Δήμος Πυλαίας - Χορτιάτη

Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια. Ισόγειο: Το ισόγειο σας υποδέχεται με ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, που διαθέτει τζάκι και δημιουργεί μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα. Παράλληλα, υπάρχει ένα πρακτικό μπάνιο, ένα δωμάτιο υπηρεσίας και ένα επιπλέον δωμάτιο με βεστιάριο που ενσωματώνει μια κομψή κουζίνα - ο χώρος ιδανικός για καθημερινές συγκεντρώσεις και φιλοξενία. 1ος Όροφος: Ο πρώτος όροφος εντυπωσιάζει με ένα δεύτερο σαλόνι, εξοπλισμένο με τζάκι, που προσφέρει επιπλέον χαλάρωση και ζεστασιά. Συνοδεύεται από ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το ένα να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, συνδυάζοντας άψογα πρακτικότητα και άνεση στον ιδιωτικό σας χώρο. 2ος Όροφος: Η καλύτερη γωνιά αυτού του σπιτιού είναι ο δεύτερος όροφος, με προσανατολισμο την ψυχαγωγία και χαλάρωση των ενοίκων. Εδώ θα βρείτε ένα ευρύχωρο playroom, καθώς και δύο επιπλέον δωμάτια - με το ένα εξοπλισμένο με μπάνιο και βεστιάριο - ενώ ένα μεγάλο μπάνιο με υδρομασάζ προσδίδει μια δόση πολυτέλειας. Το μεγάλο αίθριο με την καταπληκτική θέα στη θάλασσα καθιστά το χώρο αυτό ιδανικό για αξέχαστες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Αποθήκη στο ισόγειο με ειδική θέση για πλυντήριο-στεγνωτήριο και κάβα. 5 κλιματιστικά για άριστη ελεγχόμενη θερμοκρασία. Ηλεκτρικά και χειροκίνητα στόρια, συναγερμός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας. Χώρος στάθμευσης για τέσσερα αυτοκίνητα. Δυνατότητα ανέγερσης πισίνας και πολλά ακόμα έξτρα που προσθέτουν αξία στο ακίνητο. Το συγκρότημα εκτείνεται σε 3 στρέμματα και περιλαμβάνει δύο μεζονέτες, προσφέροντας μια σπάνια συνύπαρξη πολυτέλειας, λειτουργικότητας και φυσικής ομορφιάς. Αυτό το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι που ξεπερνά κάθε προσδοκία σε κάθε του πτυχή. Κωδικός ακινήτου: 18766 Τιμή: 890.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-1285 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία υπόγειο συνολικής επιφάνειας 320.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο - Τιμή: 980.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 320ΤΝ ΣΥΝΟΛΙΚΑ. ΧΩΡΙΖΕΤΑΙ 1) ΣΕ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ 110ΤΜ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΛΟΥΤΡΟ 2) ΜΕΖΟΝΕΤΤΑ 210ΤΜ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 ΔΩΜΑΤΙΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΜΕΓΑΛΟ ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΛΟΥΤΡA ΚΑΙ WC KAI ΑΠΟΘΗΚΗ. ΕΧΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΑΛΛΑ ΕΧΕΙ ΠΕΡΑΣΕΙ ΤΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΑΠΟ ΤΗΝ ΟΔΟ. ΕΧΕΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 500 ΤΜ ΚΑΙ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΑΠΟ ΤΑ ΕΠΑΝΩ ΕΠΙΠΕΔΑ. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. ΤΙΜΗ 980.000 € ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΟ Α. Φ.Μ. ΣΑΣ. ΕΙΜΑΣΤΕ ΣΤΗΝ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ.

Κωδικός 3065 Μονοκατοικία, 3 επιπέδων με σοφίτα και υπόγειο διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751, με μεγάλους εσωτερικούς χώρους, του 2000, με 5 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 265 τ. μ. κύριους χώρους και 100τ. μ. αποθήκη. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και την κουζίνα η οποία και τοποθετήθηκε τώρα και είναι καινούργια. Ανεβαίνοντας βρίσκουμε 4 δωμάτια με 3 ντουλάπες και ένα μπάνιο. Η σοφίτα στη συνέχεια με μέτριο ύψος διαθέτει έναν ενιαίο χώρο και wc επισκεπτών. Το μικρό μπαλκόνι αυτού του ορόφου χαρίζει και την καλύτερη θέα στη πόλη. Το ισόγειο με δική του είσοδο φιλοξενεί την κουζίνα ένα ακόμη καθιστικό με τζάκι και ένα μπάνιο. Το υπόγειο τέλος είναι ένας μεγάλος ενιαίος χώρος χωρίς ίχνος υγρασίας με μία μεγάλη ντουλάπα. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης καλύπτει 200 τ. μ. και μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με την διάθεση του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, συναγερμό, ατομικό καυστήρα πετρελαίου με θερμοστάτη σε κάθε όροφο, τέντες, ηλεκτρικά στόρια και μία στεγασμένη θέση στάθμευσης. Τιμή 550.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Κωδικός 3918 Μονοκατοικία, 3 επιπέδων με σοφίτα διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό των εφέδρων αξιωματικών. Υψηλής αισθητικής, σε επαφή με το πράσινο και με πανοραμική θέα στην πόλη. Καλύπτει συνολικά 250 τ. μ., είναι κατασκευής του 2006 και φιλοξενεί 5 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και την τραπεζαρία. Οι μεγάλες περιμετρικές μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν στο φως να διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό σε συνδιασμό με τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας δημιουργούν μία αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές. Τόσο από την κουζίνα όσο και από το σαλόνι έχουμε πρόσβαση σε ένα μοναδικό μπαλκόνι 30 τ. μ. το οποίο είναι ιδανικό για χαλάρωση καθώς προσφέρει πανοραμική θέα. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός με 3 δωμάτια, 2 ντουλάπες και ένα μπάνιο υπόσχεται όμορφα βράδυα. Η σοφίτα διαθέτει ένα χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί σαν δωμάτιο αποθήκη η γραφείο. Το ισόγειο τέλος φιλοξενεί ένα μεγάλο2ο καθιστικό με τα τζάκι, ένα δωμάτιο, laundry, ένα μπάνιο και μία αποθήκη, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για 2η κουζίνα και μία ακόμη είσοδο, με την οποία μπορεί να αυτονομηθεί ο κάτω όροφος. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 1.800 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης στο οποίο εύκολα μπορεί να δημιουργηθεί πισίνα εάν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Υπάρχουν ακόμη φωτοβολταικά τα οποία πασράγουν10 kwh, 2 θέσεις στάθμευσης, 5 κλιματιστικά, ηλιακός, τέντες, σήτες συναγερμός και μία εξωτερικά αποθήκη. Η θέρμανση είναι με ατομικό καυστήρα πετρελαίου. Ιδανική κατοικία για όσους επιζητούν την άνεση την ησυχία και τον καθαρό αέρα υπόσχεται μία διαμονή 5 αστέρων. Τιμή 800.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Ασβεστοχώρι πωλείται μονοκατοικία πέτρινη με κεραμοσκεπή (προνομιούχα) 120τ, μ σε οικόπεδο 395μ, με θέα. Αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια. μεγάλο τετραγωνισμένο χωλ, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και wc, ξεχωριστή αποθήκη εκτός σπιτιού (18τ, μ). Επίσης υπάρχει σοφίτα τακτοποιημένη η οποία με μια άδεια μικρής κλίμακας γίνεται ένα ακόμα διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδος. Σημαντικές Επισημάνσεις: Σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου. Η μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση του ακινήτου ανέρχεται σε 3.844€ (3.100€ αμοιβή + 744€ Φ. Π.Α. 24%). Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται αποκλειστικά στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου, για λόγους ασφάλειας και προστασίας. Κωνσταντίνος Μπζιώτας - Σύμβουλος Ακινήτων Κινητό: 6932276114 Email: [email protected] Web: www.thelokatoikia.gr

Κωδικός 3428 Μονοκατοικία, διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751, εντυπωσιακά ευρύχωρη, λειτουργική, με πολλούς και άνετους εσωτερικούς χώρους, περιμετρικά μπαλκόνια. Αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα καλύπτει συνολικά 330 τ. μ. είναι κατασκευής του 1995 και φιλοξενεί 5 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η πρόσβαση πραγματοποιείται με μόλις 3 σκαλοπάτια. Εξαιτίας της κλίσης του οικοπέδου το επίπεδο αυτό καταφέρνει να βγάλει περιμετρικά μπαλκόνια δίνοντας την εικόνα ενός διαμερίσματος πρώτου και όχι ισογείου. Στο εσωτερικό κυριαρχεί το καθιστικό. Ο χώρος αυτός απολαμβάνει πλήρως τα προνόμια του φυσικού φωτισμού καθώς οι τρείς από τις τέσσερεις πλευρές του έχουν μεγάλα ανοίγματα. Το τζάκι στον ίδιο χώρο χαρίζει στιγμές ζεστασιάς και θαλπωρής. Η κουζίνα αυτονομείται πλήρως και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και φιλοξενεί μία καθημερινή τραπεζαρία. Ο όροφος αυτός καλύπτει 110 τ. μ. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός καλύπτει 100 τ. μ. και έχει 3 μεγάλα δωμάτια το ένα με δικό του μπάνιο και βεστιάριο, ενώ υπάρχουν ένα ακόμη μπάνιο και μία μικρή αποθήκη που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν πλυσταριό. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν ντουλάπα και έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Το ισόγειο τέλος αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 120 τ. μ. με δική του είσοδο, 2 δωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα αποθήκη και μπάνιο. Αρκετά φωτεινό και ευχάριστο με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Η μονοκατοικία διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ, θέρμανση πετρελαίου που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε αερίου ή και σε αντλία θερμότητας. Το οικόπεδο 500 τ. μ. διαθέτει κήπο που αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, με ψησταριά και μπορεί να αξιοποιηθεί περισσότερο ανάλογα με τις διαθέσεις του νέου ιδιοκτήτη. Ομορφος χώρος, ιδανικός για συγκεντρώσεις φίλων, με ανοιχτωσιά καθώς δεν υπάρχει κάτι μπροστά από το οικόπεδο που να του κόβει την θέα. Προνομιακή κατοικία, για όσους επιζητούν την άνεση. Τιμή 710.000€ Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες και με την ακριβή τοποθεσία στο χάρτη. Καθώς και τις αποστάσεις από στάση λεωφορείου, σχολεία και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Κωδικός 3956 Μονοκατοικία, σε συγκρότημα κατοικιών διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα, στον Νόμο 751. Πολυτελή κατασκευή, η οποία προσφέρει μοναδικές συνθήκες ζωής, όπου όλοι οι χώροι κύριας χρήσης ανοίγονται με γενναιότητα απολαμβάνοντας, από το δικό του υψόμετρο ο καθένας την προνομιακή θέα στην θάλασσα. Η κατοικία καλύπτει συνολικά 254 τ. μ. αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα και έχει και έναν μεγάλο υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Είναι κατασκευασμένη το 1997, έχουν όμως χρησιμοποιηθεί διαχρονικά και άριστης ποιότητας υλικά. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας κερδίζουν τις εντυπώσεις και σε συνδιασμό με το τζάκι χαρίζουν μία αίσθηση ζεστασιάς στο χώρο. Το καθιστικό είναι άνετο, ευχάριστο λειτουργικό, υπάρχει προ εγκατάσταση για κουζίνα και το wc των επισκεπτών. Το μπαλκόνι με θέα στην πόλη φιλοξενεί μία καθημερινή εξωτερική τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας στη ζώνη νυχτός συναντάμε 2 άνετα υπνοδωμάτια, όπου υπάρχει η δυνατότητα να γίνουν 3. Διαθέτουν 2 ντουλάπες και ένα μπάνιο. Η θέα από αυτά είναι και η καλύτερη. Κατεβαίνοντας στο ισόγειο υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με δική του είσοδο, μία μεγάλη κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μία αποθήκη. Από εδώ έχουμε πρόσβαση σε ένα όμορφα διαμορφωμένο μπαλκόνι 50 τ. μ. με πέργκολα. Τέλος το υπόγειο 40 τ. μ. είναι ιδανικό για αποθήκευση αντικειμένων, γυμναστήριο, γραφείο και παιδότοπος. Η κατοικία διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, συναγερμό, 2 θέσεις στάθμευσης, ψησταριά, τέντες, σήτες, ηλεκτρικές συσκευές. Προνομιακή μονοκατοικία, η οποία διαθέτει όλους τους απαραίτητους χώρους που την κάνουν ένα άνετο και φιλόξενο καταφύγιο, όπου ο καθένας μπορεί να απολαύσει το ηλιακό φως. Τιμή 460.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 9-2108 - Χορτιάτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. σε οικόπεδο 170 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, ντουλάπες, κήπο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 68.000 € Σε ήσυχη γειτονιά του Χορτιάτη και πολύ κοντά στον κεντρικό δρόμο του, πωλείται μονοκατοικία του 1960, 100 τμ σε οικόπεδο 170τμ. Ο αγοραστής δύναται να ανακαινίσει εκ βάθρων τη μονοκατοικία ή να την κατεδαφίσει και να κτίσει καινούρια. Η παρούσα μονοκατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα χωριστή, σαλόνι, μπάνιο και μεγάλη αποθήκη. Τιμή €68.000, ελαφρώς συζητήσιμη. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 11-2327 - Χορτιάτης Φίλυρο ΦΙΛΥΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Η - Τιμή: 159.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ( 89,31 τ. μ + 14,40 τ. μ αποθήκη ), κατασκευής 1973, σε οικόπεδο 315 τ. μ, στο κέντρο του Φιλύρου. Η συνολική δόμηση στο οικόπεδο είναι 240 τ. μ, οπότε μπορεί να γίνει άλλη μια μεζονέτα με πλάκα 70 τ. μ περίπου. Αποτελείται από 2Δ / ΣΛ / ΚΖ / ΜΠΑΝΙΟ / WC. Έχει μεγάλη αυλή και βρίσκεται κοντά σε καταστήματα και στάση λεωφορείων. ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 11-2674 - Χορτιάτης Φίλυρο ΦΙΛΥΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 190.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 249.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ στο Φίλυρο αξιόλογη πολυεπίπεδη μονοκατοικία, σε οικόπεδο 303,73 τ. μ, κατασκευής 1996 ( οικοδομική άδεια 1989 ). 1ος όροφος ΚΕΝΟΣ Άδεια νόμιμη λήξης 31/12/2027 75τ. μ ή 115 τ. μ Ξυλόφουρνο 2ος όροφος 115 τ. μ 3Δ / ΣΛΚΖ / 1 ΜΠΑΝΙΟ ( ΜΠΑΝΙΕΡΑ ) / 1 ΜΠΑΝΙΟ ( ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ) / ΑΠΟΘΗΚΗ Κτιστή ψησταριά στο μπαλκόνι 3ος όροφος Σοφίτα 60 τ. μ ανεκμετάλλευτη ( αποθήκη ) Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, 3 κλιματιστικά, τζάκι, κουφώματα συνθετικά Kunstoff με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα με γρανίτη, σκάλες με μάρμαρο AJAX, οροφές τσέλερ, ηχομόνωση εσωτερική διπλή τοιχοποιία. Σε όλα τα δωμάτια υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενή αυτόματης ροής στην περίπτωση διακοπής του νερού 500 λίτρων ( στην ταράτσα ), 2 ανυψωτικά γερανάκια στον 2ο όροφο και στην ταράτσα, αντιανεμικές ζελατίνες σε όλα τα μπαλκόνια, αντηλιακές τέντες στα μπροστινά μπαλκόνια, πάρκινγκ 3 αυτοκινήτων. Είναι φωτεινό, διαμπερές, κοντά στο κέντρο του Φιλύρου και σε σχολεία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Πωλείται από την Urban Nest, οικόπεδο 4000τμ, με οίκημα 240τμ, στην περιοχή του Χορτιάτη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από 120τμ στον ημιόροφο, με σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, δυο μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνιο και στον πρώτο όροφο στα ίδια τετραγωνικά, ανεξάρτητο διαμέρισμα ημιτελές. Το διαμέρισμα του ημιορόφου διαθέτει δάπεδο από πλακάκι, θέρμανση πετρελαίου, συνθετικά κουφώματα, κεραμοσκεπή, αποθήκες και τεράστιες βεράντες, τεράστιο αυλικό χώρο, κατάφυτο, με απεριόριστη θέα. Το ακίνητο απευθύνεται σε ανθρώπους που επιθυμούν να διαβιούν στα προάστια, μέσα στο πράσινο και την ησυχία, κοντά όμως μέσω της περιφερειακής οδού στην πόλη. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και το ΑΦΜ. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Θεόδωρος Παπαδόπουλος 6906546444-2310200009

Κωδικός ακινήτου: 59376 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. σε οικόπεδο 210 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 460.000 € Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, με θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό κήπο με BBQ. Πρόκειται για μονοκατοικία του 2002, 3 επιπέδων (+σοφίτα), συνολικής επιφάνειας 210τ. μ. με κήπο περίπου 110τ. μ. Αναλυτική περιγραφή χώρων : Ισόγειο : σαλοκουζίνα με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 2 αποθήκες και μπάνιο. 1ος όροφος : σαλοκουζίνα με τζάκι και WC 2ος όροφος : 3 υπνοδωμάτια - το 1 master με δικό του μπάνιο και 1 μπάνιο ακόμη. Επιπλέον, υπάρχει σοφίτα 12τ. μ. και 3 θέσεις πάρκινγκ αποκλειστικής χρήσης. Στο ακίνητο έχει γίνει μελέτη και υπάρχει προβλεπόμενος χώρος για εγκατάσταση ασανσέρ. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Πέτρος Κακάλτσης 6946506800 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείται μονοκατοικία πολύ κοντά στο κέντρο, στο Ασβεστοχώρι. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ.

Μονοκατοικία με 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα προς πώληση στο Χορτιάτη. Με υπέροχη θέα και ανοιχτωσιά μέσα στο πράσινο. Πρόκειται για ένα ακίνητο αποτελούμενο από 2 εντελώς ανεξάρτητες κατοικίες. -Ισόγειο διαμέρισμα 77,98τ. μ. με προάυλιο χώρο. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δωμάτιο και μπάνιο. -Διαμέρισμα ορόφου: Με είσοδο από εξωτερική σκάλα. 81,03τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 δωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Υπέροχο μπαλκόνι με θέα. Επιπλέον, διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, 2 αποθήκες στο υπόγειο σύνολο 63,37τ. μ. και γκαράζ κλειστό με 3 θέσεις στάθμευσης σύνολο 57,78τ. μ. Ένα πολύ ιδιαίτερο ακίνητο με πολλές προοπτικές.

ΦΙΛΥΡΟ, Μονοκατοικια 320 τ. μ. σε οικόπεδο 416 τ. μ., 2 επιπέδων, έτος κατασκευής 1989, 3 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, 2 μπάνια, 1 WC, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, θέρμανση αυτονομη φυσικο αεριο, κλιματισμός, με κουφώματα συνθετικα, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, σοφίτα, κήπος, μπάρμπεκιου, αποθήκη, πυλωτή, κατάστημα 120 μ2 που είναι νοικιασμένο και γκαρσονιέρα 50μ2, τιμή 270.000€, κωδ. 2151 GEOKTISIES 2310330287,6943477800 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κολέγιο Ανατόλια /Βίλλα Ρίτζ - Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή υπέροχη ανεξάρτητη κατοικία σε πολυτελές συγκρότημα ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής! Η μονοκατοικία είναι 280τμ και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα : υπόγειο που διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό με μεγάλα cour anglaise, ισόγειο και πρώτο όροφο. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια ( 1 master bedroom με ιδιωτικό en suite μπάνιο), 3 μπάνια, άνετη κουζίνα, 2 kitchenette, μεγάλο σαλόνι, βοηθητικούς χώρους και υπόγειο. Διαθέτει πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητα, τζάκι, κλιματισμό, συναγερμό, ενεργειακή κλάση A+, βατό δώμα με θέα προς την πόλη. Περιλαμβάνει αίθριο 15 τ. μ. και χώρο αποκλειστικής χρήσης 877 τ. μ. που περιλαμβάνει 2 θέσεις στάθμευσης, κήπο και μία πισίνα διαστάσεων 4 Χ 13μ. με deck. Μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στην φύση αλλά ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης! Τιμή πώλησης 1.100.000 Ε Μεσιτική αμοιβή για μισθώσεις: ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α 24%. Μεσιτική αμοιβή πωλήσεων : 2% επί της τελικής τιμής πώλησης + Φ. Π.Α 24% με ελάχιστη αμοιβή 1500Ε + Φ. Π.Α. 24% Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

Μονοκατοικία, 308τ. μ, στο κέντρο του Χορτιάτη, σε μέτρια κατάσταση συντήρησης διατίθεται προς πώληση, Για περισσότερες πληροφορίες στη διάθεση σας, Dealogic properties, Γιώργος Αλβανός.

Χορτιάτης: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 235τ. μ. προσόψεως 3 επιπέδων, χτισμένη σε οικόπεδο ενός στρέμματος. Διαθέτει μεγάλο κήπο, θέση πάρκινγκ, θέα, τζάκι και εγκατάσταση φυσικού αεριου. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κίοσκι, ψησταριά και ξυλόφουρνος καθώς επίσης και σύστημα αυτόματου ποτισμού μέσω δεξαμενής νερού. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ος : σαλοκουζίνα και δωμάτιο 2ος : 3 άνετα δωμάτια, αποθήκη και μπάνιο Ισόγειο: σαλοκουζίνα με τζάκι, δωμάτιο, μπάνιο και δυο αποθήκες Το οικόπεδο προσφέρει επιπλέον τετραγωνικά προς δόμηση. Είναι ιδανική για οικογένειες Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2729 Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Ασβεστοχώρι: Πωλείται γωνιακή Μονοκατοικία 125τ. μ. προσόψεως 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Διαθέτει ωραία θέα, βεράντα, εξωτερικη αποθηκη και εξωτερική θέση παρκινγκ. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1 όροφος: κουζινα, σαλόνι, δυο δωμάτια και μπάνιο. Αυτόνομο ισόγειο: κουζίνα, δωμάτιο και μπάνιο ΧΡΙΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2453 Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Εντυπωσιακή μονοκατοικία προς πώληση στο Ν. 751 με εξαιρετικό κήπο σε οικόπεδο 600 τ. μ. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση καθώς ανακαινίστηκε εξολοκλήρου το 2019. Δύναται να χρησιμοποιηθεί σαν 2 μεγάλα ανεξάρτητα διαμερίσματα και 1 studio ή ως ενιαία κατοικία, κύριοι χώροι 300 τ. μ. σε 2 επίπεδα. Ατομική Θέρμανση αερίου, καινούρια κουφώματα αλουμινίου με σίτες, συναγερμός με κάμερες ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι, 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης είναι μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ένα μοναδικό ακίνητο σε εκπληκτική κατάσταση που αξίζει να δείτε! Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα - Συνοικισμός Νόμου 751. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 450 τ. μ, 300 τ. μ. κύριας χρήσης σε 2 επίπεδα και 150 τ. μ. βοηθητικός χώρος - αποθήκη, και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. με γκαζόν και δέντρα. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (2 Master), 4 μπάνια, 3 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο. Αναλυτικά στο υπερυψωμένο ισόγειο 150 τ. μ. υπάρχει μια μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με παράθυρο και ντουζιέρα, άμεση πρόσβαση στον υπέροχο κήπο, 1 ξεχωριστό στούντιο με κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι, στον 1ο όροφο 150 τ. μ. υπάρχει σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master με βεστιάριο και μπάνιο), 2 μπάνια, αποθηκευτικοί χώροι, μεγάλες βεράντες, στον υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 150 τ. μ. υπάρχουν 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, το λεβητοστάσιο με 2 λέβητες φυσικού αερίου και μεγάλος αποθηκευτικός χώρος. Το ακίνητο έχει την δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί σαν 2 μεγάλα ξεχωριστά διαμερίσματα και 1 μικρό studio. Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε πλήρως και πολυτελώς το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, αντλία θερμότητας για ζεστό νερό, Κλιματισμός, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Εκκλησία, Super Market. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ενεργειακό τζάκι, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ηλεκτρικά ρολά, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Ένα μοναδικό ακίνητο που αξίζει να δείτε! Τιμή: €750.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]!